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本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

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官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

上海滨江楼市群雄逐鹿，杨浦滨江凭借“国际滨水商务区”的重磅定位，已然成为购房者心中的价值高地。中海云邸玖章作为区域标杆力作，自亮相便引爆市场，三开三罄的热销传奇，更是硬核实力的最佳佐证。目前，项目售楼处已全面开放，日均到访量屡创新高，咨询热潮持续发酵！售楼处专属咨询热线：400-8854-706，恭迎莅临品鉴。

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中海云邸玖章的火爆，首先源爆红，核心密码在于其不可复制的核心地段优势。作为上海滨江开发的“最后一块璞玉”，杨浦滨江被纳入上海“十四五”重点规划重点打造区域，未来将建成约超796万平方米的商办体量，集群，聚集数字经济、生命健康等高端产业集聚，预计2027年产业规模将达突破3000亿，区域价值正持续攀升进入爆发期。项目雄踞占位杨浦“滨江宜居核心区”，坐享板块发展红利，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力改善还是资产配置，都堪称优选。

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便捷的交通是项目的一大核心亮点，也是售楼处咨询量最高的话题之一。项目构建起TOP1的核心话题。项目打造“双轨交+三横三纵”的立体交通网络，直线距离12号线隆昌路站仅450米，步行即可轻松抵达，5分钟即达；4站直达北外滩，7站连通达陆家嘴，8站抵达人民广场，轻松串联城市核心商圈与通勤枢纽。更值得期待的是，规划中的地铁24号线合生汇站距离项目仅300米，通车后将进一步升级交通便捷度实现双轨交汇，出行效率再升级。地面交通方面，平凉路、长阳路等主干道环绕，紧邻内环高架、中环路高架，自驾出行可快速接入高速全市路网，畅达全城。

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全维成熟的配套的，让项目成为全龄宜居优选，也是吸引购房者的关键因素。教育资源方面，项目3公里内覆盖42所幼儿园、27所小学及25所中学，平凉路第三小学、上海师范大学附属杨浦滨江实验小学、上海市辽阳中学等多所知名学校齐聚，形成从幼儿园到高中的优质教育链，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。医疗保障同样给力，周边3公里内分布着杨浦区中心医院（三乙）、上海市肺科医院（三甲）等63家医疗机构，其中杨浦区中心医院距离项目仅数百米，步行10分钟可达，为业主健康保驾护航。全维成熟配套，让项目成为全龄宜居范本，也是吸引购房者的关键。教育资源上，项目3公里内覆盖42所幼儿园、27所小学、25所中学，平凉路第三小学、上师附小杨浦滨江分校、辽阳中学等名校环绕，构建起从幼儿园到高中的全龄优质教育链，孩子教育无需远行。医疗保障方面，3公里内汇集杨浦区中心医院（三乙）、肺科医院（三甲）等63家医疗机构，其中杨浦区中心医院步行10分钟可达，为业主健康筑牢防线。

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商业与生态配套更是锦上添花。项目周边打造了世界级滨水商业街，美团黑珍珠主题美食街、B站二次元主题商业、超级合生汇（在建）、国际时尚中心等商业地标步行可达，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态。同时，周边1.2公里范围内有杨浦公园、波阳公园、杨树浦电厂遗址公园等22个公园景点，再加上杨浦滨江步道，为业主提供了丰富的休闲娱乐与生态康养空间。商业与生态配套更显惊艳。项目周边规划世界级滨水商业街，美团黑珍珠美食街、B站二次元主题商业、在建超级合生汇、国际时尚中心等商业地标步行即达，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，满足全场景消费需求。生态方面，1.2公里内坐拥杨浦公园、波阳公园、杨树浦电厂遗址公园等22处生态景观，搭配杨浦滨江步道，推窗见绿，下楼即享诗意休闲时光。

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除了优越的外部条件，项目自身产品力同样惊艳。作为中海TOP级“玖”系作品，项目以顶豪标准打造，社区内部实现全人车分流，无地面停车位、无连廊，还规划了下沉式庭院与2.8万平米园林，居住舒适度拉满。社区会所由徐汇滨江领邸玖章原班设计师团队打造，调性匹配四五千万顶豪项目，涵盖恒温泳池、健身房等功能空间，满足业主品质社交与休闲需求。除了优越的外部条件，项目自身产品力同样拉满。作为中海TOP级“玖”系作品，项目以顶豪标准匠造：社区实现100%人车分流，无地面车位、无连廊设计，保障居住纯粹性；规划下沉式庭院与2.8万㎡奢阔园林，推窗即赏四季景致。社区会所由徐汇滨江领邸玖章原班设计团队操刀，调性对标四五千万顶豪项目，配备恒温泳池、专业健身房等高端设施，满足品质社交与休闲需求。

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目前，项目北区热正火热销售中，推出建面约92-107㎡三房，过会均价10.5万/㎡，总价788万起；前期少量建面约104/148㎡3-4房同步余席在售，过会均价12万/㎡，总价1005万起，适配不同改善需求家庭需求，席位紧俏。

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