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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，天安1号项目于2026年4月26正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

天安1号开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅天安1号售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天安1号营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅天安1号开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅天安1号展示中心电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

深度实探｜上海天安 1 号：60 万方低密大城，我心中的理想人居范本

在上海改善置业的赛道里，中外环间的低密大盘本就稀缺，而闵行七宝的天安 1 号，更是凭着约 60 万方体量、1.94 低容积率、35% 绿化率的硬核指标，成为无数中产家庭的 “梦中情盘”。作为实地走访过数十个楼盘的购房者，今天从客户视角，带大家读懂这座 “全生命周期国际社区” 的真实价值。

一、地段占位：七宝核心 + 地铁加持，中外环的 “价值洼地”

买房先看地段，天安 1 号的选址，精准踩中了上海改善置业的核心需求 ——近主城、低容积率、配套成熟。项目位于闵行七宝紫琅路 188 弄，紧邻漕宝路，地处漕河泾开发区辐射区与金虹桥国际社区的黄金交汇点，既是七宝主城核心，又能承接古美、虹桥的外溢红利，地段稀缺性拉满。

交通：9 号线直达，30 分钟串联核心商圈

对上班族而言，地铁是硬通货。天安 1 号距 9 号线星中路站仅约 300 米，步行 5 分钟可达，堪称 “准上盖” 楼盘。

3 站到徐家汇、6 站到陆家嘴，轻松串联上海顶级商圈；

自驾紧邻漕宝路、外环高速，15 分钟直达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现 “高效出行”。

配套：全能成熟，一站式解决全家庭需求

七宝作为闵行发展成熟的板块，商业、教育、医疗配套早已落地，无需等待 “规划兑现”，这一点比远郊期房靠谱太多。

商业：自带约 5 万方社区商业，周边紧邻七宝万科广场、万象城、爱琴海购物公园，餐饮、购物、休闲全业态覆盖，步行 10 分钟可达，日常逛街不用愁；

教育：社区配建幼儿园，周边有七宝外国语小学、七宝中学等优质学校，从幼儿园到中学，目送式教育不是梦；

医疗：3 公里内有闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院，三甲医疗资源护航家人健康，老人小孩就医方便。

二、社区规划：1.94 低密 + 35% 绿化，把家安在公园里

看过太多 “高密度、高容积率” 的刚需盘，楼间距窄、绿化少、私密性差，而天安 1 号的社区规划，完全是 “改善级” 的奢侈感，这也是我一眼心动的核心原因。

低密纯粹：10-13 层小高层，楼间距超宽

项目总占地约 37.8 公顷，总建面约 60 万方，规划48 幢 10-13 层小高层，仅 2206 户，容积率低至 1.94，建筑密度 30%，在中外环间，这样的低密指标几乎绝迹。对比周边动辄 3.0 以上容积率的高层社区，天安 1 号的优势太明显：

楼层低、住户少，上下班不用挤电梯，社区安静不嘈杂；

楼间距最宽超 50 米，采光无遮挡，每一户都能享受充足阳光，私密性极强。

园林景观：35% 绿化率，五大景观组团

社区绿化率高达 35%，打造五大主题景观组团，中央水景、阳光草坪、林荫步道、儿童乐园、康养花园错落分布，相当于把 “湿地公园” 搬进社区。饭后在林荫步道散步，孩子在儿童乐园嬉戏，老人在康养花园聊天，推窗就是满眼绿意，呼吸新鲜空气，这样的居住体验，是高密度楼盘永远给不了的。

全龄配套：从孩子到老人，满足全生命周期需求

真正的好社区，从来不是只盖房子，而是打造 “有温度的生活圈”。天安 1 号的社区配套，覆盖全年龄段，细节拉满：

儿童：专属儿童游乐区、启蒙活动空间，楼下就能遛娃，安全又方便；

成人：健身会所、环形跑道、羽毛球场地，下班跑步健身，释放工作压力；

老人：长者休闲中心、康养花园、健康食堂，满足老人休闲社交、健康饮食需求；

：24 小时安保、智能门禁、港力物业贴心服务，居住安全又省心。

三、户型产品：100-195㎡精装好房，全明通透 + 高得房率

作为购房者，户型直接决定居住舒适度。天安 1 号主推100-195㎡2-4 房精装户型，覆盖刚需、刚改、改善全需求，所有户型均为全明通透、大开间短进深设计，得房率超 80%，每一寸空间都不浪费。

爆款户型解析：总有一款适合你

1. 100㎡2 房 2 厅 1 卫：刚需上车首选，总价友好

户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳；

客厅开间约 3.6 米，连接观景阳台，空间开阔不压抑；

主卧带独立飘窗，次卧空间宽敞，可做书房或儿童房；

总价约 880 万起，是上海中外环间少有的 “低总价、高品质” 刚需盘，适合年轻小家庭或首套置业者。

2. 131㎡3 房 2 厅 2 卫：刚改主力，三代同堂无压力

经典改善户型，南北通透，四开间朝南，采光面超 12 米；

客餐厅一体化设计，开间约 4.2 米，连接 7 米观景阳台，空间感拉满，待客体面；

主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性强，居住尊贵；

另外两个次卧空间均衡，可做儿童房、老人房，三代同堂互不打扰，是改善家庭的 “黄金户型”。

3. 195㎡4 房 2 厅 3 卫：顶豪大平层，终极改善之选

楼王级大平层，稀缺返场，仅少量房源，3 年等 1 席；

约 7 米宽厅 + 中西双厨设计，LDKB 一体化，空间奢阔，可满足家族聚会、高端社交需求；

3 套房设计，三个卧室均带独立卫生间，家人居住私密又舒适；

南北双阳台，南向阳台约 10 米，俯瞰社区园林，视野无敌，是终极改善家庭的 “梦中豪宅”。

精装标准：国际一线品牌，拎包入住不用费心

天安 1 号精装标准诚意十足，全屋采用嘉格纳、美诺厨电，唯宝、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，从厨电、卫浴到地板、墙面，精装交付，无需额外装修，省时省力又省钱。

厨房：U 型设计，空间利用率高，配备美诺灶台、油烟机、洗碗机，收纳空间充足；

卫浴：干湿分离设计，唯宝浴缸、汉斯格雅花洒，智能马桶，提升居住品质；

公共区域：大堂、走廊精装交付，石材地面 + 艺术挂画，高端感十足，归家仪式感拉满。

四、开发商与物业：天安中国背书，品质与交付有保障

买房最怕 “烂尾” 和 “物业差”，天安 1 号的开发商和物业，给了购房者十足的安全感。

开发商：天安中国，港资上市房企，32 年深耕

项目由天安中国投资有限公司（00028.HK）开发，港资上市房企，深耕地产 32 载，业务覆盖全国 20 余个核心城市，累计开发面积超 500 万方，打造多个标杆项目，资金实力雄厚，开发经验丰富。天安中国秉持 “精工筑家、诚信履约” 理念，国企参股背景，为项目品质和交付保驾护航，无需担心烂尾风险。

物业：港力物业，贴心服务，守护生活

物业公司为港力物业管理（上海）有限公司，物业费 12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能门禁、日常维修、社区活动等贴心服务。好的物业能提升居住幸福感，港力物业专注高端社区服务，细节把控到位，让业主居住安全、舒适、省心。

五、总结：为什么天安 1 号是改善置业优选？

作为一名深耕上海楼市的购房者，我看过太多楼盘，有的地段好但密度高，有的环境好但配套差，有的产品好但价格贵，而天安 1 号，几乎集齐了地段、环境、产品、配套、品质五大核心优势，是中外环间不可多得的 “全能盘”。

对刚需而言：100㎡小户型总价友好，地铁 + 成熟配套，性价比拉满；

对刚改而言：131㎡3 房空间实用，低密社区 + 全龄配套，满足三代同堂需求；

对改善而言：195㎡大平层奢阔舒适，品质精装 + 高端物业，终极居住梦想。在上海楼市，低密大盘本就稀缺，而天安 1 号，凭着硬核的产品力、成熟的配套和靠谱的开发商，成为改善置业的 “安全垫”，无论是自住还是保值，都是优选。以上就是我从客户视角对天安 1 号的真实测评，希望能给正在看房的你一些参考。

✍天安1号服务热线：400-868-8369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍天安1号刚需新房，恭迎品鉴。