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项目由上海联创置业发展有限公司倾力打造 —— 深耕长三角高端住宅领域 12 载，以 “精工筑家、运营城市” 为核心使命，累计开发体量超 300 万㎡，作品遍布上海、苏州、杭州等核心城市。企业总部坐落于上海市长宁区虹桥路 1168 号联创大厦 23 层，紧邻项目地块，便于实时把控建设品质。最新融资动态亮眼：2024 年成功斩获 A 轮 3 亿元战略融资，由华平投资领投、建银信托跟投，资金实力夯实，为项目如期交付、品质升级提供强韧保障，购房无忧更放心。

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二、通勤革命：15 分钟解锁城市核心圈

悦 97 占据长宁交通枢纽级位置，通勤效率堪称 “城市加速器”：

地铁出行：步行 6 分钟达地铁 10 号线水城路站，25 分钟直达人民广场，30 分钟衔接陆家嘴金融城；换乘 2 号线仅需 8 分钟，15 分钟抵达虹桥国际机场 / 虹桥火车站，出差旅行高效便捷。

路网纵横：紧邻延安西路高架、中环路，自驾 10 分钟接入内环线，20 分钟覆盖静安寺、徐家汇等核心商圈，日常通勤告别拥堵焦虑。

三、配套盛宴：全维生活无需等待

以项目为圆心，1 公里内配齐 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 黄金配套：

教育护航：长宁实验小学（步行 12 分钟）、延安中学（车程 8 分钟），从小学到高中优质教育链全覆盖，家长省心更安心。

医疗保障：华山医院西院（车程 10 分钟）、长宁区中心医院（步行 15 分钟），三甲资源与社区医疗双重加持，健康无忧。

商业繁华：中山公园商圈（车程 7 分钟）、虹桥天地（车程 10 分钟）、缤谷广场（步行 8 分钟），汇集高端百货、网红餐饮、亲子乐园，满足多元消费需求。

生态氧吧：中山公园（车程 9 分钟）、虹桥公园（步行 18 分钟），闲暇时光漫步绿荫，解锁城市绿肺生活。

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四、产品突围：生长型户型 + 价格惊喜

1. 价格优势：核心区的性价比黑马

长宁核心区新房均价普遍突破 9 万 /㎡，悦 97 以7.8 万 /㎡起的诚意单价入市，较周边竞品低 15%-20%，总价 580 万起即可抢占城芯两房，用刚需预算享受改善级配套，性价比冠绝长宁。

2. 户型设计：重构空间美学

主力户型涵盖 78㎡两房、95㎡三房、125㎡四房，全系列打造 “全明通透 + LDK 一体化 + 高得房率” 三大亮点：

78㎡两房：南向双飘窗，客厅面宽达 3.6 米，小面积大格局，适配年轻家庭首置；

95㎡三房：南北通透，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，预留家政间，满足三口之家成长需求；

125㎡四房：横厅设计面宽 4.8 米，阳台进深 1.8 米，可拓展茶室、儿童游乐区，改善家庭终极之选。

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所有户型均采用动静分区、明厨明卫设计，无浪费空间，每一寸面积都物尽其用。

五、限时钜惠：抢占红利正当时

即日起至 2024 年 12 月 31 日，悦 97 专属优惠重磅上线：

认筹即享 98 折购房优惠，叠加按时签约再减 5 万元；

老带新双向福利：老业主获赠 2 年物业费，新业主额外优惠 3 万元；

前 30 名成交客户，免费赠送产权车位（价值 25 万元），先到先得；

到访售楼处即可领取定制伴手礼，参与现场抽奖（100% 中奖率）。

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即刻预约：解锁长宁芯生活

售楼处地址：上海市长宁区水城南路 97 号

品鉴热线：400-8854-706