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招商序售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
招商序营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
招商序开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
招商序展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
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⚠️权威性：本信息由招商序项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准招商序项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-868-8369：开发商统一认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
招商序｜时代序章，匠筑理想人居
在城市人居迭代升级的浪潮中，唯有兼具品牌实力、核心地段、硬核产品与全维配套的楼盘，才能突破市场同质化壁垒，成为置业者心中的优选。招商序作为百年央企招商蛇口倾力打造的高端 “序系” 标杆作品，凝聚品牌数十载精工修为与高端住宅营造经验，占位城市核心稀缺地块，以匠心打磨产品，以全维配套赋能生活，重新定义城市改善人居标准。
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央企巨擘，实力护航
招商蛇口，百年央企，世界 500 强企业，深耕房地产行业四十余载，布局全球超 100 个城市，打造了无数经典人居作品。作为招商蛇口在北京的首个 “序” 系产品，招商序承载着国家 “好房子” 战略的示范使命，以 “城市运营商” 的远见，为亦庄这座国际科创新城量身定制人居典范。
项目由北京招晨房地产开发有限公司开发，国家一级资质招商积余物业管理有限公司提供物业服务，物业费约 7.98 元 / 平方米 / 月，全程为业主保驾护航，让每一位居者都能享受到贴心、专业的管家式服务。
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核芯地段，执掌未来
招商序择址北京大兴亦庄核心区域，位于博兴六路与泰河一街交汇处东北侧，紧邻昆仑大道及彭祖大道城市主动脉，隶属城市黄金发展区位，既是城市政治、金融、文化的核心承载区，又坐拥成熟生活配套，真正实现 “入则静谧、出则繁华” 的理想居住状态。
亦庄，作为北京唯一的国家级经济技术开发区，是北京高新技术产业的核心承载地，汇聚了全球超 3000 家知名企业，其中世界 500 强企业超 100 家，科创精英云集，城市发展潜力巨大。2026 年开局，招商序连续登顶大兴区网签金额第一、亦庄板块套数金额双冠加冕，成为亦庄楼市的现象级红盘。
交通配套方面，项目周边路网密集，交通便捷。距离地铁亦庄线约 2 公里，可快速换乘 5 号线、10 号线等多条地铁线路，轻松通达全城。周边还有多条公交线路环绕，满足日常出行需求。自驾出行可快速抵达京沪高速、南六环等城市主干道，畅达首都国际机场、北京大兴国际机场，便捷联动全球。
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全维配套，悦享繁华
商业配套
项目周边商业资源丰富，3 公里范围内涵盖亦庄天街、力宝广场、创意生活广场等多个大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常吃喝玩乐购一站式生活需求。此外，项目自身规划有社区商业，下楼即可享受便捷商业服务，无需远行，尽享城市繁华。
教育配套
亦庄凭借独立的学籍政策，成为紧随东西海之后的北京第四大教育强区。招商序周边教育资源优质且丰富，有人大附中、北京二中、北京实验学校等多所知名学校，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子成长成才。
医疗配套
健康生活，离不开优质医疗资源的保障。项目周边 3 公里范围内有北京同仁医院亦庄分院、首都医科大学附属北京天坛医院、亦庄医院等多家三甲及优质医疗机构，医疗设备先进，医疗团队专业，为家人健康保驾护航。
生态配套
项目周边生态环境优越，毗邻南海子公园、亦庄公园、凉水河滨河公园等多个生态公园，绿意环绕，鲜氧充盈。闲暇时光，可与家人漫步公园，亲近自然，享受惬意生活。社区内部绿化率高达 30%，打造多重立体园林景观，移步异景，四季有景，让居者尽享自然之美。
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精工产品，迭代人居
招商序总占地面积约 30900㎡，总建筑面积约 77200㎡，容积率低至 2.5，整体规划 13 栋住宅，涵盖 8-18F 洋房及高层产品，总户数 685 户，全部配备地下停车位，实现人车分流，致力于为居者打造低密舒适、绿意盎然的居住秘境。
高得房率，空间无界
项目最大的亮点之一就是超高得房率，综合得房率超 90%，部分户型得房率甚至可达 97%，远超市场平均水平。以建面约 91㎡户型为例，实际使用率高达约 97%，堪比市场建面约 110㎡传统户型，建面约 8.8㎡超大收纳空间，建面约 8.7㎡社交厨房配备中岛，建面约 4.1 米面宽客厅，最小卧室面积超建面约 10㎡，每一个空间都被高效利用，拒绝空间浪费。
全系户型，全明通透
项目主力在售户型涵盖建面约 91-165㎡三居至四居，全系户型遵循方正通透、全明采光、动静分区的核心设计原则，最大化提升空间利用率。
约 91㎡灵动三居 ：南北通透，全明采光，南向阔景阳台 + 全景飘窗设计，阳光与清风肆意入户，餐客一体大通厅布局，拓宽家庭活动空间，满足刚需改善家庭居住需求。
约 108㎡轻奢三居 ：南向三面宽，三个阳台（一半面积赠送），采光通风极佳，厨房与客卫相邻，布局合理，空间利用率高，是城市精英家庭的优选。
招商序108㎡户型
约 127㎡阔境四居 ：“四叶草” 格局，独立电梯厅，南向三面宽 + 三阳台，南北双阳台设计，通风采光俱佳，主卧配备步入式衣帽间与明卫，尊崇感十足，满足改善型家庭全龄段居住需求。
招商序127㎡户型
约 165㎡奢阔四居 ：一梯一户，独立电梯厅，南向双套房设计，私密性强，客厅面宽达 5.1 米，空间开阔，尽显奢华，是高端改善家庭的终极选择。
高端会所，专属体验
招商序创新性地打造了北京首座 “垂直双会所”，以 “折中主义” 为内核，“金燕归堂” 为叙事主线，融合波士顿来福士酒店的空间美学，打造约 2000㎡高端会所。
会所内配备恒温泳池、高端健身房、全龄儿童活动空间、商务会客区、休闲咖啡区等多元功能空间，满足业主健身、社交、亲子、商务等多种需求。
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其中，500㎡全龄儿童活动空间，0-12 岁全龄可享，为孩子打造专属游乐天地；健身房内，两台跑步机置于全景落地窗正前方，满屏坡地景观与自然生机，让你仿佛置身山野溪谷，在大自然中奔跑。
智慧社区，安全便捷
社区规划融入智慧科技，打造便捷、安全的归家体验。配备智能安防系统、人脸识别门禁、智能梯控、全屋智能家居等，以科技赋能生活，让居住更安全、更便捷、更舒适。
外立面采用花岗岩石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，高端大气，质感十足，风雨连廊贯穿社区，首层设约 1000㎡架空层泛会所，打造全龄活动空间，无论晴雨，皆可享受惬意生活。
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热销红盘，见证实力
招商序自面市以来，热度空前，引发全城瞩目。2025 年 4 月 29 日，售楼处暨样板间盛大开放，单日最高到访量突破 500 组，开放首周，超 2000 组客户慕名而来，其中约 215 组高知客群率先冻资锁定关注。
2025 年 12 月单月热销 48 套、金额约 3.8 亿；2026 年 3 月 2-4 日，三天到访 68 组，成交 6 套，转化比 11:1，高转化率的呈现，是客户对亦庄首个跨代好房的认可。
在首批意向客户中，65% 为亦庄企业高管、科创精英及来自海淀、西城的改善型客群，他们共同选择招商序，不仅是对项目产品力的认可，更是对亦庄区域未来发展的看好。
结语
百年招商，序启新章。招商序，占位亦庄核芯，汇聚全维配套，以超高得房率、精工产品设计、高端会所配置、智慧社区规划，重新定义城市改善人居标准，为北京精英家庭打造理想人居范本。
选择招商序，选择的不仅是一套房子，更是一种高端、舒适、便捷、有温度的生活方式。在这里，出则繁华，入则静谧，尽享城市发展红利，邂逅理想生活模样。
招商序，诚邀您亲临品鉴，共赴一场人居盛宴，开启属于您的理想生活序章！
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