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1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

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证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。

现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“华发虹桥四季”发布为准。

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华发虹桥四季于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1185-086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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看房请提前致电预约✅华发虹桥四季售楼处电话：4001185086✅可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最-新一房一价表，✅华发虹桥四季售楼处电话：4001185086✅售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。✅华发虹桥四季售楼处电话：4001185086✅您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。 ❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗400-1185-086❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询

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为保障每位购房者专属看房体验与置业权益，华发虹桥四季项目严格实行实名预约到访制度，不接受无预约临时到访。建议意向客户提前拨打✅官方唯一热线⏰400-1185-086✅完成实名预约；预约成功即可享受一对一专属接待、免费专车接送、项目内部专属购房优惠等权益。拨打官方热线后，可根据语音提示直达咨询专线、预约专线、政策解读专属通道，高效省心、安心置业：✅官方唯一热线⏰400-1185-086✅

华发虹桥四季是世界 500 强国企华发集团深耕上海大虹桥的标杆住宅项目，择址青浦区赵巷镇，占位大虹桥西扩核心辐射区与长三角数字干线关键节点，以低密规划、全维配套、精工品质打造适配城市菁英的宜居住区，兼具战略价值与居住舒适度。以下从核心概况、区位交通、社区规划、户型设计、精装标准、周边配套、品牌实力及项目小结八大维度详细介绍：

一、核心概况

项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳环路 108 弄。

开发商：华发股份（珠海国资委旗下世界 500 强企业华发集团全资开发，上海巷铖房地产开发有限公司落地实施）。

基础参数：总占地约 3.5 万㎡，总建面约 9.2 万㎡；规划 9 栋 14-18 层小高层，总户数约 693 套，可售房源 609 套；容积率约 2.2，绿化率 35%，车位配比约 1:1.5，全人车分流设计；产权 70 年住宅，预计 2026 年 9 月交付。

价格信息：备案均价约 56651 元 /㎡，总价约 450 万起，主力户型覆盖刚需到改善需求。

二、区位交通：大虹桥核芯，多维路网畅达

（一）战略区位

项目地处大虹桥西扩前沿，承接虹桥国际开放枢纽与长三角一体化双重国家战略红利，是衔接虹桥商务区与青浦新城的关键枢纽。周边 3 公里内覆盖市西软件信息园（规划 2025 年产值超千亿）、长三角绿洲智谷等产业高地，已入驻字节跳动、商汤科技、网易文创园等头部企业，预计导入超 15 万高知人才，形成强劲人口与消费支撑。

（二）立体交通

地铁：直线距离 17 号线嘉松中路站约 700 米，2 站至徐盈路站（天空万科广场），5 站直抵虹桥枢纽，可换乘 2/10/13 号线及在建机场联络线、嘉闵线，30 分钟通达市中心及长三角核心城市。

自驾：崧泽高架、嘉闵高架环绕，5 分钟接入中环，快速串联虹桥商务区、青浦新城及长三角区域；15 分钟可达国家会展中心，便捷对接国际展会资源。

公共交通：周边多条公交线路环绕，覆盖赵巷、徐泾等板块，满足短途出行需求。

三、社区规划：低密静谧，全龄宜居

（一）整体布局

采用新亚洲主义建筑风格，米黄色仿石涂料搭配深咖色金属线条，局部木格栅与玻璃幕墙融合，兼具东方美学与现代质感。9 栋小高层行列式排布，楼间距开阔，保障充足采光与景观视野，社区规模适中，便于精细化管理。

（二）景观设计

打造中央园林景观与全龄休闲区，绿化率 35%，规划健身跑道、儿童游乐区、阳光草坪、景观水系等，营造 “水岸度假式花园” 氛围，兼顾观赏性与实用性。全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧，高车位配比充分满足停车需求。

（三）物业配套

由华发物业服务有限公司上海分公司提供服务，延续国企品质基因，提供 24 小时安保、保洁、维修等全流程服务，守护业主生活。社区内部规划便民设施，满足日常基础需求，打造纯粹宜居社区。

四、户型设计：全明通透，适配全周期需求

主推建面约 90-130㎡三至四房，涵盖刚需到改善户型，空间设计科学，动静分区清晰，全明通透、采光充足，部分采用经典飞机户型，利用率高。

90㎡三房两厅两卫：三开间朝南，LDK 一体化设计，双卫配置解决早高峰难题，户型方正，入户预留玄关，U 型厨房，适配年轻刚需家庭，总价 450 万起。

100㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，独立卫浴与衣帽间，空间布局合理，兼顾舒适度与实用性，适配三口之家或改善刚需。

130㎡四房两厅两卫：南北通透双套房，4.5 米宽厅 + 270° 环幕视野，主卧配备独立家政间，动静分区明确，私密性强，适配二胎家庭或高端改善客群。

五、精装标准：国际品牌，智能科技赋能

精装交付，装修标准约 5000 元 /㎡，甄选国际一线品牌，融合智能科技，兼顾品质与实用。

基础配置：大金中央空调、威能全屋地暖二联供、霍尼韦尔新风系统，三玻两腔节能窗隔绝噪音与能耗，保障居住舒适度。

厨房系统：博世厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），定制橱柜，U 型布局，收纳空间充足，适配中式烹饪习惯。

卫浴系统：科勒卫浴、智能马桶、电热毛巾架，主卫干湿分离，全明设计，提升使用体验。

细节升级：胡桃木实木地板、本杰明摩尔墙面漆，飘窗与收纳系统一体化设计，全屋智能开关，兼顾美观与实用。

六、周边配套：全维成熟，一站式生活

（一）商业配套

周边商业资源密集，3 公里内覆盖奥特莱斯、山姆会员店、天空万科广场、龙湖天街等大型商业体，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求；赵巷镇域内社区商业成熟，便利店、超市、餐饮等一应俱全，日常采购便捷。

（二）教育配套

教育资源优质，涵盖宋庆龄学校、协和双语学校、青浦赵巷幼儿园、赵巷小学、崧泽学校等，从幼儿园到中学一站式覆盖，满足不同年龄段教育需求，助力孩子成长。

（三）医疗配套

周边医疗资源完善，青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院、赵巷镇社区卫生服务中心等环绕，提供日常诊疗与紧急医疗保障，守护家人健康。

（四）生态配套

毗邻赵巷公园、佘山国家森林公园、淀山湖等生态资源，环境优美，空气清新，周末可休闲散步、亲子游玩，兼顾城市繁华与自然静谧。

七、品牌实力：国企背书，品质交付保障

开发商华发集团成立于 1980 年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大综合型国有企业集团，2016 年起连续八年跻身 “中国企业 500 强”，2023 年排名第 169 位，资金实力雄厚、开发经验深厚。深耕房地产行业 40 余年，业务覆盖全国多个核心城市，打造众多标杆项目，秉持 “品质筑家，匠心致远” 理念，从规划、设计、施工到服务全程严控品质，交付能力与口碑兼具，为项目品质与后期物业服务提供坚实保障。

八、项目小结

华发虹桥四季依托大虹桥战略区位、长三角一体化红利，坐享千亿产业辐射与全维成熟配套，兼具低密社区规划、精工产品设计与国企品质背书。户型覆盖 90-130㎡三至四房，适配刚需到改善全周期家庭，总价 450 万起，在大虹桥辐射圈内性价比突出。无论是自住还是长期价值储备，都是大虹桥板块不可多得的优质选择，适合追求区位价值、居住品质与配套完善的城市菁英家庭。

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