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搜狐焦点宿州站 2025-08-15 16:32:56
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招商林屿湖畔售楼处电话:400-833-6309☑️☑️

☑️☑️上海【招商林屿湖畔】售楼处电话:400-833-6309【官网】☑️☑️

当浮华褪去,真正的奢侈是让生活回归本真。

在上海西,一座对标世界的湖居作品正悄然改写高端人居范式。

中国地产迈入“客户时代”,高净值人群的居住需求正经历深刻变革:堆砌符号的炫富时代终结,取而代之的是对土地价值、自然共生与精神共鸣的极致追求。

招商蛇口以前瞻眼光捕捉到新生代精英对“永续度假生活”的深层需求。

【招商林屿湖畔】由此应运而生!

项目以远香湖稀世水境为画布,将自然资源、酒店式生活场景设计与奢侈品级产品力完美融合,重新定义超一线城市的“湖居生活母本”。

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项目推售建面约112-122-145㎡高层

建面约160-166㎡叠墅

装修标准3000元/m²

预计首开1#、9#、10#楼栋

推售建面约112-145㎡高层!

预计下周开启认购!

项目示范区/样板间持续开放中,每天来访人员络绎不绝!

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户型图赏鉴

建面约112㎡3房,独立玄关入户,南向双阳台,如果南次卧打通阳台,那么就可以得到一个媲美主卧尺度的南次卧;边套主卧带L型转角飘窗。

建面约122㎡3房,进门就是一个储藏间,变“柜”为“库”,让玄关承载更多更大的功能性,是当前广受欢迎和流行的家装模块。南北双阳台,尤其是过往略显鸡肋的北房间,在打通阳台的之后,做成双人卧室都没问题。

这个户型亮点在于LDBK一体化,做了一个大横厅,一方面尺度感更强,另一方面,可以根据需要设计成茶室、工作台、游戏间等等。

建面145㎡4房,真正意义上的改善户型,四开间朝南,南北三阳台设计!南侧阳台如果打通,那就可以获得一个“跑道式”阳台;如果选择和房间打通,单人卧室可秒变双人卧室,北房间同理。

大户型的餐客厅和厨房的面宽都更大,宽U型的厨房增加了一段岛台,也是增加了厨房的收纳空间;客卫干湿分离的情况下,干区靠走廊一侧还多出了一组窄柜用作收纳。☑️☑️上海【招商林屿湖畔】售楼处电话:400-833-6309【官网】☑️☑️

边套户型主卧堪比酒店豪华套房,借了飘窗台面做了双台盆,主卫旁边的飘窗未来可以做成梳妆台;中间套户型主卧,既可以做成步入式衣帽柜,也可以设计一个梳妆台+衣帽柜。

招商这波“户型革命”,将得房率做高,功能做多,附加空间更多,同时又控制住总价范围。

土拍回顾及规划

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3月3日,上海2025第二批次土拍,经过49轮竞价,招商蛇口以266030万元的总价摘得嘉定新城远香湖F03A-4地块,溢价率30%,成交楼板价约31850元/㎡,装修标准3000元/m²。

嘉定新城F03A-4地块四至范围:东至益飞路,南至希望路,西至地块边界,北至伊宁路,出让面积3.8公顷,容积率2.2。

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根据设计方案显示,项目拟建8栋16-17层高层住宅(含1栋17层保障房),以及5栋6层多层住宅,共计673户,可售房源约624户。

小区未人车分流;车位总数801个,其中,地上车位60个,地下车位741个,社区内部有水景、下沉式庭院。

根据设计方案显示,项目分南北两个地块,北地块为大户型+叠加,南地块为小户型+叠加。

招商林屿湖畔在公区方面创造了多项嘉定领先:

游艇级美学外立面昭示性十足!

外立面承袭招商“玺”系的经典游艇风格,采用了游艇级弧形铝板切割工艺,结合大面积玻璃组成,游艇美学高层呼应湖畔最高地标未来塔,低层墅区与立体庭园呼应城市公共绿境,以L型建筑阵列的美学灯塔形态嵌入城市天际线,封面级社区昭示性十足!

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效果示意图过程稿

豪宅级公区打造“归家十二境”

为充分利用核心景观的独特自然风貌,将十二维归家景观体系从城市界面、迎宾主入口车马院、归家大堂、下沉庭院、地下会所、景观风雨连廊、架空空间、地上大堂、中央景观轴、宅前景观以及入户门头,打造回应自然、林屿之感,精雕细琢生活小场景,让归家的旅程也是放慢速度的惬意环境。

效果示意图过程稿

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项目打造了约87米艺术门庭+半程车马院,可容纳特别加长版林肯通行,犹如奢华酒店恢弘气势,拉足了归家仪式感与尊崇感!

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效果示意图过程稿

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步入式归家大堂拥有约13.7米建筑层高,视觉锤设计,模拟甲板视野,打造超越常规视觉震撼力!

效果示意图过程稿

项目阳光地库也是设计感拉满,打破传统地库的封闭感,引入自然天光,更以地下光厅与安第斯雪景奢石背景墙等设计,让归家成为一场诗意旅程。

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效果示意图过程稿

峡谷式立体景观层次感惊艳

核心景观为峡谷式立体景观,与外部自然植被融为一体。打造约420㎡的垂直社区景观的立体感层次,细节可圈可点。

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通过多层次、立体化的景观营造,创造一座“漂浮的绿洲”,九重层次下沉庭院,区域悬浮泳池+4.3米飞瀑设计,塑造极致度假感受,丰富的视觉奇观。

效果示意图过程稿

以洄游式曲折路径与风雨连廊设计,甄选世界数十余种珍贵树木,营造多重游园动线,为庭院景观赋予不同互动体验。

效果示意图过程稿

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约2900㎡地上地下双会所配置

以私享游艇为理念,打造地上地下双会所系统,共约2900㎡全维功能空间,这样的高能级配置问鼎整个外环!满足运动、社交、休闲等高品位生活方式,满足都市菁英圈层对社区品质的高标准需求!

立体下沉会所(约1200㎡)

约1200㎡会所,以私宴厅、瑜伽室、棋牌室、壁球室和健身房空间为主,功能丰富,匹配当代精英的生活与精神需求。

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立体下沉会所由艺术旋转楼梯进入,整块白木纹石材切割+宝格丽粉镶边设计的旋转楼梯,营造社区高雅氛围,步步生花。

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区域首创国标壁球馆、飞瀑园景健身房、嵌入式景观书吧等,整体统一化仿树榴木纹贴面,还原内外统一的高级度假酒店质感。

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无界架空空间(约1700㎡)

社区内5/8高层楼栋均有架空空间覆盖,共计约1700㎡,最高建筑层高约7.2米的架空空间以休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区打造,联动室外水池营造出酒店式度假空间,实现建筑与自然的无界融合。

生活配套

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交通方面:项目距离11号线嘉定新城站直线约1.7公里,算不上地铁房,但有望通过宝嘉线+嘉定快线(研究)改变这一现状,下图为可能规划中的站点

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自驾上,地块周边有沪宜公路、沪嘉快速路、宝安公路等,出行便利。

教育方面:区域内有远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、马陆小学、上海实验学校嘉定新城分校、嘉定新城实验二小、上海市育才中学等相对成熟的教育资源。

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医疗方面:周边有三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院、三甲医院上海市中医医院嘉定新院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院

商业方面:周边大体量商业体环伺,包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业(在建)等近40万方商业。

未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑!

文化环:除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外,围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。

未来塔:位于CAZ的正中央,建成后将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼,是真正的C位地标☑️☑️上海【招商林屿湖畔】售楼处电话:400-833-6309【官网】☑️☑️

活力谷:活力谷是集商业和办公于一体的休闲创意街区。

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