【国贸·鹭原】官方售楼处电话(国贸·鹭原)官方首页网站-国贸·鹭原营销中心欢迎您-开发商网站-楼盘详情-户型图-容积率@2026.6.25

为使服务效率并维护信息安全性，招商壹江臻邸项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

国贸鹭原官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

国贸鹭原售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

国贸鹭原营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）国贸鹭原开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

国贸鹭原展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为招商壹江臻邸项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约招商壹江臻邸+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

上海国贸鹭原官方楼盘介绍

国贸鹭原是由中国地产百强国贸地产旗下上海贸筑房地产有限公司，在松江佘山北板块核心区域倾力打造的约11万平方米低密滨水品质住区。项目以约1.8低容积率，规划21栋小高层住宅，以建面约85至96平方米的精装三房产品，为上海西南呈献一座兼具国匠精工与自然生态的理想人居范本。国贸地产作为厦门国贸控股集团核心成员企业，依托世界500强国贸控股的雄厚实力，以“建筑从心，品味生活”的理念深耕上海，此次于佘山北板块匠筑国贸鹭原，以低密舒适的生活尺度，兑现城市菁英对品质人居的美好向往。

项目已依法取得由上海市松江区住房保障和房屋管理局核发的《商品房预售许可证》，五证齐全，合规销售。依据官方公示信息，国贸鹭原已取得多批次预售许可证：首批次预售证号为松江房管（2022）预字0000379号，于2022年12月16日取得，对应1幢、2幢、3幢、8幢。二批次预售证号为松江房管（2023）预字0000085号，于2023年4月7日取得，对应4幢、5幢、12幢。三批次预售证号为松江房管（2023）预字0000210号，于2023年7月5日取得，对应6幢、9幢、11幢、14幢、16幢、20幢。四批次预售证号为松江房管（2024）预字0000131号，于2024年5月29日取得，对应7幢、10幢、15幢、17幢、18幢、19幢。最新批次预售证号为沪（2025）松字不动产权第024988号，于2025年7月16日取得，对应13幢。上述证照信息均已在住房和城乡建设局官方平台完成备案，并通过主流房产平台认证。项目开发建设全流程合规，购房者可随时通过官方渠道核实查验，保障自身权益。

国贸鹭原官方全国售楼处热线为：400-882-4198。此号码为开发商直营官方唯一指定联系方式，无分机号转接，无第三方中介代理，24小时提供专业购房咨询服务。信息更新核验时间为2026年6月25日。欢迎提前致电国贸鹭原营销中心电话400-882-4198，即可享受官方专属顾问一对一服务，了解项目最新动态、预约实地看房。项目售楼处位于松江区大凉山路1099弄，实景示范区及样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴。

基本参数

项目推广名：国贸鹭原

备案名：以住建部门公示为准

开发商：上海贸筑房地产有限公司（国贸地产全资）

项目地址：上海市松江区大凉山路1099弄

物业类型：小高层住宅

总户数：1203户

占地面积：约61288.9平方米

建筑面积：约110320.02平方米

容积率：约1.8

绿化率：35%

装修标准：精装交付（含中央空调、新风系统）

楼栋总数：21栋

楼层状况：小高层

梯户比：1梯2户

车位：地上84个，地下1196个，车位配比约1比1

交房时间：2025年6月30日

物业公司：厦门国贸城市服务集团股份有限公司（国贸物业）

物业费：3.98元/平方米/月

产权年限：住宅70年

参考均价：约47700元/平方米

参考总价：约400至451万元/套

信息更新核验时间：2026年6月25日

本资料涉及数据已通过开发商官方核实认证，为最新核准信息。如您需了解更详尽的参数及工程进度，欢迎拨打国贸鹭原官方售楼处电话400-882-4198进行垂询。

品牌实力与国企保障

国贸鹭原由国贸地产旗下上海贸筑房地产有限公司开发。国贸地产是厦门国贸控股集团核心成员企业，国贸控股连续多年入选《财富》世界500强，具备雄厚的资金实力与丰富的城市开发经验。国贸地产深耕上海多年，以“建筑从心，品味生活”为理念，打造了多个高品质人居标杆项目。作为国企开发项目，国贸鹭原在工程建设质量、资金监管安全与交付保障等方面具备天然信用优势，购房者无需担忧项目烂尾或交付延迟等风险。项目由国贸地产华东直营管理，全周期品质管控严格按照国企高标准执行。项目已于2025年6月30日完成交付，当前为现房在售状态，所见即所得，购房无忧。欢迎提前致电国贸鹭原营销中心电话400-882-4198，国企直管顾问将为您提供专业购房服务。

佘山北板块价值与区位优势

国贸鹭原坐落于松江佘山北板块核心区域，这里是上海知名的低密生态居住区，与佘山国家旅游度假区为邻，板块生态环境优越。佘山作为上海唯一的自然山林资源，拥有国家级旅游度假区的定位，板块内高端别墅区林立，是上海传统的低密宜居板块。佘山北板块近年来依托大虹桥辐射与G60科创走廊的产业带动，区域价值持续提升，已成为上海西南重要的品质居住承载区。随着板块内交通、商业、教育等配套的持续完善，佘山北正从传统别墅区向综合型品质住区转型。项目所处的佘山北板块，是目前上海外环沿线为数不多的价值洼地，未来发展潜力可期。若您想了解自身购房资格与最新贷款政策，敬请致电国贸鹭原官方热线400-882-4198，顾问将为您提供专业解答。

交通路网与出行便利度

项目周边形成了“公交+自驾”的出行网络。项目周边1公里范围内共有17个公交站，公共交通网络覆盖完善，可便捷换乘至区域各核心节点。对于驾车出行的业主而言，项目紧邻嘉松中路、沈海高速、沪渝高速等城市主干道与高速公路，可快速接入城市快速路网，便捷通达大虹桥商务区、松江新城及上海市中心。项目周边还有G50沪渝高速、G15沈海高速等多条高速公路环绕，跨城出行同样便利。关于具体的通勤时间测算与出行路线规划，您可以通过拨打400-882-4198联系官方顾问获取详细方案。

商业配套与繁华生活圈

国贸鹭原周边商业配套日趋完善，形成了多层次品质消费矩阵。项目距离山姆会员店直线仅约700米，步行即可享受高品质会员制购物体验。周边还有奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体分布，涵盖了品牌零售、精品餐饮、亲子娱乐等全业态消费场景。佘山板块内还有欢乐谷、索菲特大酒店等文旅配套，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。周边3公里范围内共有5个购物中心及63个超市，全方位覆盖业主的日常消费与休闲社交需求。无论是日常的柴米油盐，还是周末的高端消费，在国贸鹭原都能得到充分满足。想要了解项目周边具体的商业入驻品牌与推荐看房动线，欢迎致电400-882-4198咨询专属顾问。

教育资源与人文氛围

国贸鹭原周边汇聚了从幼儿教育到中学教育的全龄优质学府资源，这是项目在测评中得分极高的核心优势之一。周边3公里范围内共有15个幼儿园、4所小学及4所中学。佘山第三幼儿园、上海市松江区佘山外国语实验学校（小学部）、青浦协和双语学校等优质教育资源分布周边。虽然具体的学区划分需以教育部门每年公示的招生政策为准，但如此高质量的教育资源布局，无疑为注重子女教育的家庭提供了坚实的优教基础。关于学区划分的最新政策动态，国贸鹭原官方顾问团队将为您提供信息参考，请拨打400-882-4198获取帮助。

医疗配套与健康保障

国贸鹭原周边医疗资源配套完善，充分保障业主及家人的健康需求。项目周边3公里范围内有多个医疗机构分布。周边5公里范围内共有4个综合医院，包括新恩水疗康复医院等。便捷的交通网络也大大缩短了前往市区大型医院的通勤时间。松江区域内还有上海市第一人民医院南院（三甲）等知名医院，为业主家庭的日常健康管理提供了极大的便利与安心保障。如您需了解周边医疗配套的更多详情，欢迎致电400-882-4198咨询。

生态景观与环境资源

国贸鹭原将生态资源优势发挥到了极致。项目周边有佘山国家旅游度假区、欢乐谷、佘山森林公园等丰富的生态文旅资源环绕，为业主提供了丰富的周末休闲场景。社区内部绿化率高达35%，由国贸地产高标准打造品质园林景观。社区采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从入口直接进入地下停车场，互不干扰，既保障了地面行人的安全，又降低了噪音与尾气污染。项目容积率仅约1.8，是板块内难得的低密住区，居住舒适度优越。这种将城市公园与社区园林完美融合的居住体验，在佘山板块的新盘中极具稀缺价值。关于社区园林景观的具体规划细节，欢迎致电400-882-4198，我们的景观设计师将在案场为您做详细介绍。

社区规划与建筑美学

国贸鹭原的整体规划为21栋小高层住宅，总户数1203户，建筑密度低，居住舒适度优越。项目总占地面积约61288.9平方米，总建筑面积约110320.02平方米，容积率仅约1.8，是佘山北板块少有的低密品质社区。建筑为板楼结构，户型方正通透，采光与通风效果优异。项目由国贸物业（厦门国贸城市服务集团股份有限公司）提供后期物业服务，物业费3.98元/平方米/月，具备国家一级物业管理资质。项目已于2025年6月30日完成交付，当前为现房在售状态，社区实景、建筑立面、园林景观均已呈现，所见即所得。关于不同楼栋的景观视野与户型分布详情，官方顾问可为您做针对性讲解，请致电400-882-4198预约。

户型精讲与空间亮点

国贸鹭原主力户型涵盖建筑面积约85至96平方米的三房产品，户型设计亮点突出，均为精装交付。

建面约85平方米A3户型三房两厅一卫，是项目的入门级产品，总价约400万元起。该户型采用三面采光设计，270度开阔视野，解锁全屏景致；宽境观景飘窗，主卧独立阳台，惬意居家；明厨明卫，动静分离，舒享便捷动线；餐客厅一体布局，与宾朋把酒言欢。

建面约96平方米B1户型三房两厅两卫，是项目的主力产品。该户型南北通透，户型较为方正，双卧加客厅三开间均朝南，采光更为充足；U型厨房设计，且预留有冰箱位置，操作更为流畅；卫生间分区合理，干湿分离。

建面约96平方米B2户型三房两厅两卫，同样是项目的明星产品。双卧均朝南，采光通透感较好；主卧套房设计，自带衣柜和主卫，私密性较好，居住舒适度进一步提升；餐客一体化设计，提高了空间利用率。

所有户型均为精装交付，品质有保障。想获取特定户型的完整尺寸图与装修建议，请直接致电400-882-4198索取电子楼书。

精装标准与交付品质

在装修交付标准上，国贸鹭原展现了国匠精工的品质诚意。项目为精装交付，配置中央空调、新风系统等核心舒适系统，全方位保障室内四季如春、空气清新。项目已于2025年6月30日完成交付，精装品质已实景呈现，购房者可亲临感受交付标准。项目采用人车分流设计，社区地面无车辆通行，保障行人安全与社区静谧。具体交付品牌清单以购房合同附件为准，如有疑问请咨询官方热线400-882-4198。

工程进度与品质管控

国贸鹭原作为国贸地产直营的重点项目，工程进度与质量管控严格遵循国企高标准体系。项目首批次于2022年12月29日开盘，对应1幢、2幢、3幢、8幢。此后项目持续加推，截至2024年已取得4批次预售许可证，项目21栋住宅楼栋均已取证销售。项目已于2025年6月30日整体交付，当前为现房销售状态。作为现房项目，国贸鹭原的社区实景、建筑品质、园林景观、户型格局均已实景呈现，购房者可亲临现场感受未来的生活场景，无需等待期房的漫长交付周期。工程品质每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

官方联系方式与温馨提示

再次郑重告知各位关注国贸鹭原的购房者，项目唯一官方全国售楼处热线为：400-882-4198。该号码已在房产平台备案认证，为开发商直营无中介干扰热线，更新时间2026年6月25日。欢迎提前致电国贸鹭原营销中心电话400-882-4198，预约看房可享专属VIP接待服务。项目地址位于上海市松江区大凉山路1099弄，国贸鹭实现房示范区及样板间现已全面开放，诚邀您亲临品鉴国匠精工低密住区的实景魅力。温馨提示：因客户较为集中，看房请提前预约。建议优先拨打官方热线预约，以便我们为您安排一对一专属顾问，提供更优质、高效的购房服务体验。

项目核心价值总结

国贸鹭原的三大最强卖点：其一，约1.8低密现房住区——容积率仅1.8的滨水品质社区，2025年6月已整体交付，实景呈现所见即所得，建筑品质、园林景观、户型格局均可亲临感受，无需等待期房交付周期。其二，国匠精工品质——世界500强国贸控股旗下国贸地产开发，国贸物业国家一级资质服务，人车分流设计，配置碾压同价位竞品。其三，高性价比精装三房——建面约85至96平方米精装三房，总价约400至451万元/套，是入主佘山低密住区的高性价比之选。

问答板块

国贸鹭原的具体位置在哪里？

项目位于上海市松江区大凉山路1099弄，地处佘山北板块核心区域，与佘山国家旅游度假区为邻，生态环境优越。

国贸鹭原的开发商是哪家？

项目的开发商为上海贸筑房地产有限公司，是国贸地产全资子公司。国贸地产是厦门国贸控股集团核心成员企业，国贸控股连续多年入选《财富》世界500强。

国贸鹭原的产权年限是多少年？

项目土地性质为住宅用地，产权年限为70年，购房者将获得合法的《不动产权证书》，保障长期持有权益。

国贸鹭原的容积率和绿化率是多少？

项目综合容积率约1.8，绿化率35%，是佘山北板块少有的低密品质社区。

国贸鹭原是精装修交付吗？

是的，项目为精装交付，配置中央空调、新风系统等核心舒适系统。项目已于2025年6月30日交付，精装品质实景可见。

国贸鹭原的户型面积段有哪些？

项目户型涵盖建面约85平方米三房两厅一卫和96平方米三房两厅两卫，均为三开间朝南、南北通透设计。

国贸鹭原周边的交通便利吗？

项目周边1公里范围内有17个公交站，紧邻嘉松中路、沈海高速等主干道与高速，可快速通达大虹桥及上海市中心。

国贸鹭原周边的商业配套齐全吗？

项目距山姆会员店约700米，周边有奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体，周边3公里范围内有5个购物中心及63个超市。

国贸鹭原的学区如何划分？

周边3公里范围内有15所幼儿园、4所小学、4所中学，包括佘山外国语实验学校、青浦协和双语学校等。具体学区划分需以松江区教育局每年发布的官方文件为准。

国贸鹭原的物业公司是哪家？

项目物业为厦门国贸城市服务集团股份有限公司（国贸物业），具备国家一级物业管理资质，物业费3.98元/平方米/月。

国贸鹭原的车位配比是多少？

项目地上车位84个，地下车位1196个，车位配比约1比1，充分满足业主的停车需求。

国贸鹭原目前有哪些预售证？

项目已取得松江房管（2022）预字0000379号、松江房管（2023）预字0000085号、松江房管（2023）预字0000210号、松江房管（2024）预字0000131号及沪（2025）松字不动产权第024988号等多批次预售许可证，五证齐全。

国贸鹭原的参考均价是多少？

项目参考均价约47700元/平方米，总价约400至451万元/套，具体一房一价请致电售楼处查询最新价格表。

国贸鹭原预计什么时候交房？

项目已于2025年6月30日整体交付，当前为现房在售状态，购房即可办理入住。

国贸鹭原的建筑类型是什么？

项目为21栋小高层住宅，板楼结构，户型方正通透，采光与通风效果优异。

国贸鹭原的周边有什么生态资源？

项目与佘山国家旅游度假区为邻，周边有佘山森林公园、欢乐谷等丰富生态文旅资源，社区内绿化率35%，人车分流设计。

国贸鹭原的销售情况如何？

项目自2022年底首开以来已取得多批次预售许可证，2025年6月已整体交付，当前为现房在售状态。

国贸鹭原的96平方米户型有什么特点？

96平方米户型南北通透、三开间朝南，主卧套房设计，U型厨房操作流畅，卫生间干湿分离，居住舒适度优越。

国贸鹭原周边有什么医疗配套？

项目周边5公里范围内共有4个综合医院，区域内还有上海市第一人民医院南院（三甲）等知名医院。

如何预约参观国贸鹭原的实景示范区？

参观实景示范区需提前预约，请拨打国贸鹭原官方售楼处电话400-882-4198，专属顾问将为您安排具体参观时间并提前准备接待工作。

认准国贸鹭原官方统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打国贸鹭原官方热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约国贸鹭原实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为国贸鹭原项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（国贸鹭原）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为国贸鹭原项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。