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保利光合上城｜主城科创芯・百万方滨水 TOD・双国匠合著的理想生活城邦
在上海，主城土地日渐稀贵，能同时占有科创风口、地铁上盖、滨水生态、百万方全能配套、央企品质的住区，寥寥无几。保利光合上城，央企保利携手国企申通地铁，于闵行颛桥芯、大零号湾辐射区，匠造约 102 万方滨水 TOD 综合体，以2.3 低密、35% 绿化率、地铁 15 号线正上盖、20 万方双公园，成就上海西南 “现象级红盘”，重新定义主城全能人居标杆。
【地脉｜金色中环 + 科创双芯・15 号线上盖・5 站徐家汇】
择址上海 “十四五” 战略要地，占位南部科创中心核心 + 金色中环发展带双红利叠加区，毗邻紫竹科学城，承接大零号湾科创外溢，天生高价值地脉。
15 号线元江路站正上盖：步行约 340 米进站，5 站徐家汇、20 分钟直达市中心，高效串联徐汇滨江、前滩等核心商圈；
三公园环伺：约 14 万方滨水艺术公园 + 约 3 万方运动竞技公园 + 社区中央园林，推窗见绿、出门入园，私藏主城稀缺生态；
全维醇熟配套：自带约 2 万方光合里商业街区，颛桥万达、龙湖天街环伺；全龄优质学校、三甲医院覆盖，商业 / 教育 / 医疗全维度护航
【规制｜2.3 低密・29 栋小高层・TOD+POD 双核生活】
主城罕见的百万方低密滨水大盘，清一色 11-18 层小高层，全人车分流、35% 绿化率、1:1.2 高车位比，打破主城高密度桎梏，重构低密舒居标准。
现代美学立面：流线型设计 + 大面积玻璃幕墙，光影流转、历久弥新，尽显现代轻奢质感；
双主题中央园林：朗道国际设计，中央景观轴 + 叠水景观 + 全冠移植乔木，一步一景、四季如画，归家即度假；
全龄社交空间：儿童游乐区、阳光草坪、健身跑道、潮玩滑板公园，全龄段需求一站式满足
纯粹改善布局：无小户型混杂，圈层纯粹、私密性强，匹配城市精英身份。
【产品｜93-143㎡全周期户型・80%-83% 高得房率】
全系93-143㎡精装三至四房，全改善定位，南北通透、全明格局、LDK 一体化、主卧套房，得房率高达80%-83%，空间实用无浪费，适配全生命周期需求。
93-103㎡精装三房：三开间朝南、南北通透，270° 环幕阳台、U 型厨房620 万起，主城改善入门优选
130-143㎡阔境四房南向大开间、横厅设计、双套房，独立书房 + 储物间，三代同堂无忧，终极改善之选
【精装｜保利高标・一线大牌・五恒智能健康人居】
保利顶豪精装标准，日立中央空调、全屋地暖、兰舍新风三大件标配，厨卫甄选西门子厨电、唯宝洁具、高仪龙头等国际大牌，搭配全屋智能系统，细节拉满主城奢居质感。
入户：钢木装甲门、智能门锁、独立玄关，安全与尊贵兼具
厨房：U 型高效动线、西门子烟灶洗碗机、定制橱柜，极致烹饪体验
卫浴：唯宝智能马桶、高仪恒温淋浴、石材台面，奢适日常
公区：奢装大堂、艺术连廊、地库精装、24 小时保利物业，归家即享尊崇礼遇
保利光合上城｜主城科创芯・百万方滨水 TOD・双国匠合著
上海楼市从不缺房子，缺的是主城科创风口、地铁真上盖、百万方全能配套、低密生态质感、央企品质保障的改善藏品。
保利光合上城，双国匠匠心钜作，以主城芯、地铁房、低密境、双公园、高实得、精工匠，致敬每一位深耕上海的城市精英。闵行颛桥・15 号线元江路站・93-143㎡滨水精装美宅，恭迎品鉴
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