尊敬的购房者： 为提升服务效率并保障信息透明度信达信安里服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。
现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、信达信安里官方认证统一热线（四端直连，一号通用） ⚠️
信达信安里服务热线：400-8688-839 该热线支持以下服务直达：
信达信安里售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
信达信安里营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
信达信安里开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
信达信安里展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明 ⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由信达信安里项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准信达信安里项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-8688-839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
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信达信安里售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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信达信安里开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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信达信安里开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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百年上海，根脉在静安。当内环土地断供、低密墅居成为绝响， 信达・信安里 应世而生。作为 央企信达地产 鼎礼老静安的标杆力作，项目雄踞 曹家渡 CAZ 核心 ，于 康定路梧桐深处 ，筑就 仅 27 席 稀缺海派风貌别墅与 140 套精装高层。以 2.5 超低容积率 、 地上三层 + 地下双层 的奢阔规制、 独门独院私家庭院 与 百年红砖肌理 ，重现老上海名门望族的居住荣光。这里是静安寺、南京西路、曹家渡 黄金三角 腹地，每一席皆为不可再生的城市藏品，谨献给珍藏静安的时代塔尖。
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一、天赋地脉：老静安芯，CAZ 核心
1. 内环绝版，梧桐深处
信达・信安里坐落于 静安区康定路 1399 弄 ，正处 老静安内环核心、CAZ 中央活动区 黄金腹地。这里是上海百年人文根脉所在， 法租界梧桐浓荫蔽日，历史里弄肌理完整 ，是公认的 “上海最贵梧桐区”。作为 老静安近十年唯一出让的纯住宅地块 ，项目在内环宅地近乎断供的时代，以 70 年纯住宅、零商业混杂 的规划，成为 上海内环不可复制的土地孤品 ，稀缺性冠绝全城。
2. 三轨交汇，极速通达
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轨道交通 ：步行约 370 米即达 13 号线武宁路站 ，近距离覆盖 2 号线、7 号线 ，5 站直达人民广场、陆家嘴。
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城市干道 ：紧邻 内环高架、延安路高架、北横通道 ，自驾 10 分钟覆盖静安寺、南京西路、淮海路三大顶奢商圈。
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3. 全维顶配，顶奢生活圈
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国际商业 ：步行即达 889 广场、星方汇 ；2 公里内覆盖 恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇 等顶级商圈，环球奢购、米其林餐饮、高端社交一步到位。
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精英教育 ： 市西小学、静安区第一中心小学、市西中学 等上海 TOP 级名校环伺，北侧规划 9 班制幼儿园，全龄段优质教育无忧。
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顶级医疗 ：3 公里内覆盖 复旦大学附属华山医院、华东医院 等多家三甲医院，顶尖医疗资源保驾护航。
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生态人文 ：近邻 静安公园、张园、静安雕塑公园 ，在城市核心拥揽自然与人文双重盛景。
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二、央企匠筑：信达地产，绿档稳健
1. 实力背书，品质无忧
项目由 央企信达地产 （中国信达旗下，上市房企，三道红线绿档）倾力打造。作为深耕地产多年的国匠，信达以雄厚资金实力与顶豪营造经验，为业主提供 最坚实的品质与交付保障 。物业由 信达自持 + 绿城管理 双重加持，物业费 12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务。
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2. 超低密规划，纯粹至极
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占地约 1.03 万㎡，建面约 2.7 万㎡ ， 容积率仅 2.5 ，绿化率 35%。
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1 栋 18 层高层 + 16 栋 2-3 层海派别墅 ，总计 167 席 ，其中 别墅仅 27 席 。
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车位比 1:1.17 ，完全人车分流， 无公租房、无保障房 ，圈层极致纯粹。
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3. 海派风骨，百年美学
建筑深度复刻 老上海石库门与花园里弄 经典美学：
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经典红砖 ：甄选百年不褪色的优质清水红砖，搭配石材与金属线条，历久弥新。
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海派符号 ：拱券门窗、雕花立柱、铜质门环、坡屋顶，重现老上海名门威仪。
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宽幕采光 ：超大开窗面、全景落地窗、270° 环幕视野，引阳光与园景入室。
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4. 一园三进，海派秘境
社区以 “ 一轴、三进、九景 ” 规制，打造沉浸式海派园林：
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一进登门 ：恢弘主入口，名贵乔木列阵，嘉佩乐式酒店归家礼序。
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二进穿庭 ：中央景观轴贯穿，叠水、景墙、枯山水、名贵花木交织。
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三进归院 ： 户户私家庭院 ，独门独院、L 型围合，有天有地，私属静谧。
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三、天幕墅作：275-541㎡，传世尺度
（一）精装高层：90-100㎡，城芯奢居
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均价约 13.6 万 /㎡ ， 总价约 1060-1360 万 。
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建面约 90㎡ 1 房 2 厅 1 卫 ：南北通透，精装交付，适合单身贵族或投资。
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建面约 100㎡ 2 房 2 厅 1 卫 ：全明户型，动静分区，适合年轻家庭或改善。
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精装标准 ：德系博世厨电、日立空调、中央空调 + 新风 + 地暖三大件。
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（二）海派别墅：275-541㎡，传世藏品（ 主力推荐 ）
全系 地上三层 + 地下两层 ， 地下室挑高 7.2 米 ， 高附赠率 ，实享面积超 1000㎡， 毛坯交付 ，可自由定制。
1. 建面约 275-287㎡ 双拼 —— 入门藏品，5686 万级
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总价约 5686-5920 万 ， 4 房 4 厅 7 卫 。
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四开间朝南 ，大面宽、短进深，采光通风极佳。
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私家庭院 ：附赠约 30-80㎡南向花园，独立入户。
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地下双层 ：7.2 米挑高，可隔两层，打造私家影院、酒窖、健身房。
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2. 建面约 360-384㎡ 双拼 —— 主力改善，6900 万级
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总价约 6900-7747 万 ， 5 房 5 厅 8 卫 。
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超大面宽 ， LDKG 一体化 大方厅，中西双厨设计。
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全套房设计 ：三代同堂互不干扰，主卧配独立衣帽间、双台盆卫浴。
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星空露台 ：顶层超大观景露台，俯瞰静安城市天际线。
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3. 建面约 460-541㎡ 类独栋 —— 楼王至尊，8923 万级
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总价约 8923 万 - 1.06 亿 ， 5 房 5 厅 8-10 卫 。
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360° 环幕视野 ，独门独院，私属庄园体验。
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皇家花园 ：超大私家庭院，可做泳池、花园、派对空间。
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地下宫殿 ：双层地下空间，7.2 米挑高，可定制私人会所、恒温酒窖、收藏馆。
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四、顶奢配套：2000㎡私享空间，塔尖专属
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社区商业 ：自带约 2000㎡社区商业，已签约全家、清美鲜食、中医诊所，满足日常所需。
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高端会所 ：规划业主专属会所，涵盖私宴厅、健身中心、茶室、书吧等。
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智能安防 ：人脸识别、24 小时监控、电子巡更，保障绝对私密与安全。
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五、价值恒升：内环孤品，资产之王
1. 绝版稀缺性
老静安 + 内环内 + 纯住宅 + 低密 + 海派别墅 + 仅 27 席 ，六大绝版属性叠加，上海仅此一席。稀缺性是资产穿越周期、恒升保值的最强保障。
2. 双价值驱动
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地段价值 ：CAZ 核心、静安梧桐区、南京西路顶奢商圈，城市核心价值不可复制。
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产品价值 ：央企匠造、超低密规划、高附赠空间、纯粹圈层，产品力领先市场 10 年。
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3. 极致纯粹圈层
全球仅 27 席 别墅，业主均为企业家、金融巨头、艺术家等塔尖人士。选择信达・信安里，不仅是选择一处居所，更是选择一个顶级圈层。人脉即钱脉，圈层本身就是无价资产。
4. 市场硬通货
在内环别墅 “卖一套少一套” 的市场下，信达・信安里凭借 老静安、低密、纯粹、大院、高附赠 五大核心优势，在二手房市场拥有 极强的溢价能力与流通性 ，是资产配置的终极之选。
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尾：27 席传奇，谨待君藏
百年静安，一墅封藏；梧桐深处，院藏天地。信达・信安里，于老静安最后一块低密留白处，以央企匠心，筑 27 席海派院墅。这里有红砖黛瓦的历史韵味，有宽庭阔院的奢阔尺度，有推窗见绿的梧桐秘境，更有塔尖圈层的无上尊崇。从 275㎡的入门藏品，到 541㎡的传世楼王， 每一席都是时代孤品，每一席都谨献给懂得珍藏静安的 27 位城市鉴赏家 。老静安收官，内环封藏， 27 席海派院墅，分秒递减 。
预约品鉴热线：400-8688-839 恭迎亲临，共鉴信达・信安里的非凡传奇！
