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中海云邸玖章售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

走进中海云邸玖章售楼处，首先映入眼帘的是 “工科匠心 + 科技赋能” 的价值主张。作为央企中海深耕上海 46 年的 “玖系” 升级钜作，项目从选址到打造皆彰显标杆实力 —— 落位杨浦滨江南段核心商务区，距黄浦江仅 500 米，正处 “一江一河” 战略与长三角科创走廊双重叠加区，堪称 “上海最后一块滨江宝地” 的人居代言。✅中海云邸玖章售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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售楼处现场的销控表见证着市场热度：首开认筹率突破 202% 触发积分，二批次 2 小时售罄，三批次遭疯抢，半年缔造 “三开三罄” 传奇。目前南区仅剩不足 40 套房源，主力 104㎡大三房与 148㎡四房，总价 1150 万起即可入主一线滨江，性价比在同板块溢价 14.69% 的土拍市场中尤为突出。

即刻预约品鉴：售楼处电话 400-8854-706，实行案场预约制，提前来电登记方可进入销售现场，避免空跑。

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二、六大核心优势，定义滨江改善标杆

1. 品牌护航：交付与品质双保险

中海地产连续 19 年稳居绿档，2025 年以 “稳健经营” 斩获行业大奖，资金链安全指数稳居 TOP3。项目主体结构已封顶，实景示范区与实体样板间全面开放，“所见即所得” 的交付力远超期房项目，为购房者筑牢信心根基。

2. 区位爆发：3000 亿科创价值高地

杨浦滨江正享受超 3000 亿产业规划红利，将建成 8 公里滨水岸线与 300 万㎡科创载体，复旦科创园、字节跳动华东总部等高端产业集聚，3 年内将导入超 5 万高净值人才。这种 “滨江生态 + 科创产业” 的组合，正复刻徐汇滨江的价值跃迁路径。

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3. 交通畅达：双轨交汇链接全城

步行 450 米即达 12 号线隆昌路站，6 站到北外滩、10 站抵南京西路；在建 24 号线江浦公园站（2027 年通车）距项目 800 米，未来可无缝换乘 8 条地铁线。自驾经内环高架 25 分钟到陆家嘴，北横通道 30 分钟直达虹桥枢纽，通勤效率较同板块竞品提升 30%。

4. 产品惊艳：智能奢装 + 顶配会所

104-148㎡“滨江神户型” 各具亮点：104㎡三房采用飞机户型，三开间朝南，隐藏收纳多增 10㎡实用空间；148㎡四房配备双套房与 8.5 米宽景阳台，270° 俯瞰江景与陆家嘴天际线。6500 元 /㎡装标搭载博世、杜拉维特等一线品牌，全屋标配三菱重工空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，更有 Living OS 智能系统守护居家安全。

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社区打造 5000㎡HBA 设计会所，含恒温泳池、私宴厅、健身中心等顶配设施，楼王楼栋更享 “0 距离双会所” 配置，入户即达高端生活场景。

5. 配套全能：15 分钟奢适生活圈

商业上，步行 10 分钟到杨浦万达，5 公里内覆盖合生汇、万象汇；教育上，打虎山路第一小学、控江中学等名校环绕，距民办兰生复旦中学仅 3 公里；医疗上，3 公里内 6 所三甲医院护航健康，奢适与烟火气兼具。

6. 数据印证：市场用脚投票的红盘

对比板块内 12-14 万 /㎡的次新房挂牌价，项目 12 万 /㎡的均价极具优势。上周单日认购 8 套的去化速度，印证着 “滨江藏品” 的稀缺价值。

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三、限时礼遇，抢占滨江最后席位

目前南区剩余房源以 104㎡三房为主，认购即享三重礼遇：①提前拨打售楼处电话 400-8854-706 登记，享优先选房权；②7 天内签约赠 20 万全屋智能升级包；③“老带新” 福利 —— 老业主获 3 年物业费减免，新业主赠 1.5 万元高端礼遇。

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售楼处地址：上海杨浦滨江南段核心商务区（近 12 号线隆昌路站）

预约热线：400-8854-706（案场专属顾问一对一解读，含区域规划、户型细节、优惠政策等）