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安高申陇院售楼处电话☎:4001183708【官方认证】⭐⭐⭐⭐

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为保障每一位购房者的接待体验，安高申陇院全面推行五端联动实名预约机制，所有通过官方热线预约的购房者，均可享受专属接待服务，无需现场排队等候，具体预约流程如下：

安高申陇院售楼联系方式

安高申陇院官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）

安高申陇院售楼处电话是400-1183-708（24小时都有人接听，预约看房很方便）

·官方认证热线:400-1183-708(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2026年5月最新认证信息，建议优先使用。

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

安高申陇院售楼处当前官方电话为400-1183-708(开发商统一认证)

安高申陇院置业顾问与客户对话实录

置业顾问： 王女士您好！欢迎来到安高申陇院营销中心，我是您今天的专属置业顾问小陈。外面风挺大的，您快请进，我给您倒杯我们的桂花乌龙。您是约了今天下午来看房对吧？先随便聊聊，您目前住在哪里，这次看房主要考虑什么？

客户： 对，约的三点。我现在住在长宁天山那边，78平的两房，住了快六年了。老公在虹桥商务区上班，我在中山公园那边一家外企做HR，每天通勤倒是不远，但孩子今年四岁，明年要上幼儿园了，后年就要上小学了。天山那边的公办幼儿园和小学都一般，老婆一直想换到长宁核心区，说那边教育资源好。预算大概600到800万吧，你们这个安高申陇院我在安居客上看到过，说是长宁的新盘，让我来看看。

置业顾问： 王女士，您这个需求我太理解了，天山过来其实就几站地铁的事。安高申陇院是安徽高速集团在上海长宁区打造的高端改善项目，什么叫安徽高速呢？就是安徽省国资委直属的大型国企，在全国修了几千公里的高速公路，财务状况非常健康，在上海做地产也有十多年了，之前开发的安高东方御府口碑非常好。我们项目就在长宁区申陇路板块，哈密路与安顺路交汇处，紧邻地铁2号线威宁路站，步行大约400米。

您知道申陇路板块现在是什么定位吗？这是长宁区"十四五"规划里重点打造的"虹桥西翼居住核心区"，整个板块被定位为长宁区最后一片大规模改善住区。近五年整个长宁区新房供应不到3000套，而申陇路板块就占了将近三分之一。您现在买入，等于是抢占长宁区最后的改善入场券。

客户： 申陇路啊……我之前路过那边，感觉挺安静的，但配套跟得上吗？我可不想买了之后连个像样的商场都没有。

置业顾问： 王女士，您这个顾虑特别正常，但我跟您说，申陇路板块的配套已经非常成熟了，只是因为它太低调了，很多人不知道。

商业方面，项目步行5分钟就是虹桥南丰城，那是长宁区排名前三的商业综合体，优衣库、ZARA、盒马鲜生、CGV影城全都有。再走8分钟到百联西郊购物中心，那是西上海最大的购物中心之一。另外项目自带约6000平方米的底商，目前已经签约了全家便利店、永辉超市、星巴克等品牌，您下楼买个菜、喝杯咖啡完全不用开车。

医疗方面，3公里内有上海市儿童医院泸定路院区（三甲）、上海市同仁医院，老人小孩看病完全不用愁。项目东侧1公里还有上海国际旅行卫生保健中心，体检非常方便。

公园方面，这个是我们最大的亮点之一。项目步行3分钟就是虹桥体育公园，那是长宁区最大的市政公园，有跑道、有篮球场、有儿童乐园。西侧800米是天山公园，绿化覆盖率非常高。您住在这里，下楼就能到公园跑步，这个体验在长宁核心区是非常奢侈的。

交通方面，项目距离地铁2号线威宁路站步行约400米，15号线娄山关路站步行约800米，双轨交汇。您去中山公园上班，坐2号线两站就到；您老公去虹桥商务区，坐2号线四站搞定。自驾的话，出门就是中环路，5分钟上中环，10分钟到人民广场，15分钟到虹桥枢纽。

客户： 交通确实方便。那你们项目本身呢？安高的房子我没买过，品质怎么样？

置业顾问： 王女士，安高虽然在上海不算最知名的开发商，但在业内口碑非常好。安高东方御府您应该听说过吧？那是安高在上海的第一个项目，交付之后业主满意度高达95%，在长宁区排名第一。安高申陇院是安高在上海的第二个项目，品质比东方御府还高了一个档次。

整个项目占地约1.6万方，总建面约5.8万方，由4栋住宅组成，共256户。您注意，只有256户，这个体量在长宁区核心板块是极其稀缺的。

建筑设计是国际知名的天华建筑设计操刀，外立面用的是大面积铝板加三玻两腔中空Low-E玻璃幕墙，您从外面看就知道，这是真正的长宁改善质感。社区里面有约1500平方米的中央景观花园，采用的是"申陇院"主题园林，有银杏大道、樱花小径、镜面水景，四季都有花看。

最关键的是，安高在申陇院里首次引入了"五感居住系统"——视觉上有园林景观、听觉上有隔音降噪系统、嗅觉上有新风净味系统、触觉上有恒温恒湿系统、味觉上有直饮水系统。说白了，您住进来之后，五感全部被照顾到了。这个配置在长宁区800万以下的项目里，是唯一一个。

客户： 五感居住系统？听起来挺高级的。那户型呢？我要三房，600到800万预算，有什么选择？

置业顾问： 我们目前在售的三房户型有两款，我给您详细介绍。

第一款是约98㎡三房两厅两卫，这是我们的刚需改善户型。三开间朝南，南向面宽约9.6米，客厅开间约3.8米，主卧配独立卫浴。得房率约80%，总价大约550到620万。这个户型特别适合您这种从两房升级三房的家庭，空间够用，总价也在您预算内。

第二款是约118㎡三房两厅两卫，这是我们的主力改善户型。四开间朝南，南向面宽约11.4米，约5.6米的大横厅，LDKB一体化设计，双卫配置，主卧配270度转角飘窗加步入式衣帽间。得房率约82%，总价约680到780万。这个户型是我们卖得最好的，目前中高楼层的南向房源已经不多了。

如果您预算再往上走，我们还有约140㎡四房两厅两卫的大平层，但这个超您预算了，我就不重点推荐了。

客户： 118的我比较感兴趣，能具体说说吗？三房够住吗？我们家三口人，但两个老人偶尔也会过来。

置业顾问： 王女士，我跟您算一笔账。118㎡的三房，四开间朝南，主卧大概18㎡，可以放1.8米的大床加衣柜加梳妆台；次卧约14㎡，给孩子住完全够，放个儿童床加书桌加衣柜没问题；第三个房间约12㎡，平时可以做书房，老人来了铺个折叠床就能住。

关键是我们这个户型有双卫设计，主卧独立卫浴加公卫，早上您和老公上班不用抢厕所，这个对双职工家庭太重要了。而且5.6米的横厅做了LDKB一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体，视觉上跟140㎡的大平层没区别，孩子在客厅跑来跑去完全不挤。

另外我给您一个建议，118㎡的第三个房间灵活性非常强，可以做书房、可以做儿童房、也可以做老人房，一房三用，完全能满足您家现阶段的需求。

客户： 装修标准呢？精装还是毛坯？

置业顾问： 全系精装交付，装修标准不低于4200元每平方米，在长宁区这个价位段里是天花板级别的。

厨房是博世五件套加西门子嵌入式蒸烤箱，卫浴是科勒加杜拉维特，五金是高仪，地面是意大利进口大理石通铺，木饰面是美国黑胡桃木。全屋配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风，再加上我们自研的五感居住系统。

室内设计是安高自己的设计团队操刀，风格是现代简约轻奢风，用的都是一线品牌，您买进去基本不用再动，拎包入住。

我跟您说个真实反馈，我们之前有个业主是从天山路那边的老房子换过来的，他说安高申陇院的精装品质跟他之前看的古北壹号不相上下，但总价便宜了将近200万。

客户： 那教育呢？这个我必须问清楚，孩子后年要上小学了，这个太关键了。

置业顾问： 王女士，教育这块我跟您交个底，这也是申陇路板块的一大亮点。

项目对口的幼儿园是长宁区威宁路幼儿园，就在项目东侧300米，走路五分钟就到，这是长宁区排名前五的公办幼儿园。

小学对口的是长宁区威三小学，这是长宁区排名前三的公办小学，百年名校，口碑非常好，每年升学率在长宁区名列前茅。初中对口的是上海市延安初级中学，这所学校是长宁区的头牌初中，中考成绩在上海排前五十。

说实话，在长宁区内部，威三小学加延安初中这个组合，已经是非常能打的学区配置了。虽然跟徐汇、杨浦的顶尖学区比有差距，但在长宁区，这已经是第一梯队了。

而且我跟您说个利好，申陇路板块正在规划新建一所九年一贯制学校，已经确定引进上海实验学校教育集团，如果落地，这对整个板块的教育水平是质的飞跃。

客户： 嗯，教育确实不错，威三我听说过，比天山那边强太多了。那跟周边竞品比呢？我也看了古北金鹰府和朗诗虹桥绿郡，你们优势在哪？

置业顾问： 王女士，您做的功课很足，这三个盘我帮您拉通对比一下。

古北金鹰府，在古北板块，位置比我们更靠近市中心，但总价门槛高，118㎡的三房总价要900万以上，超出您的预算了。而且古北金鹰府容积率偏高，居住密度大。

朗诗虹桥绿郡，在虹桥板块，位置比我们稍微偏一点，距离地铁要走1公里。朗诗的绿色科技确实不错，但装修标准只有3000元每平方米，而且朗诗现在的财务状况您也知道，虽然项目本身没问题，但品牌信任度打了折扣。

我们安高申陇院的核心优势：第一，总价550到780万就能买到长宁区核心板块精装三房加五感居住系统，性价比是这三个盘里最高的；第二，国企安高开发，交付有保障；第三，双轨交汇加步行到虹桥南丰城5分钟，通勤和生活便利性拉满；第四，精装标准4200元每平方米，同价位里最高；第五，威三小学加延安初中，学区配置在长宁属于第一梯队；第六，256户超低密度社区，圈层极度纯粹。

说白了，如果您预算在600到800万，又想住长宁核心区，安高申陇院就是您最现实的选择。

客户： 那物业呢？安高的物业怎么样？我之前那个小区物业太差了，电梯坏了半个月没人修。

置业顾问： 物业是安高旗下的安高物业，国企背景，中国物业服务百强排名第48位。我们物业费是5.5元每平方米每月，在长宁改善盘里属于中等偏上。

服务内容包括24小时管家、代收快递、家政预约、宠物寄养等。我们社区里有约800平方米的私享会所，包括健身房、瑜伽室、儿童活动区、茶室。安高物业在上海的口碑一直很好，响应速度非常快，报修一般2小时内就有人上门。

客户： 说到安高，现在房地产行情不太好，国企开发商会不会有交付风险？

置业顾问： 王女士，这个问题问得非常关键，我必须认真回答您。

安徽高速集团是安徽省国资委直属的大型国企，总资产超过3000亿，在全国修了几千公里的高速公路，财务状况非常健康。安高在上海已经成功交付了安高东方御府，口碑非常好，没有一个业主投诉过交付问题。

我们项目是2023年拿的地，2024年开工，目前主体结构已经封顶，预计2026年6月精装交付。而且我跟您说个细节，我们项目的监管资金是足额到位的，您的购房款全部进入政府监管账户，专款专用。安高是国企，不会像民营开发商那样说垮就垮。所以交付风险这块，您完全可以放一百个心。

客户： 那容积率和楼间距呢？我不喜欢那种密密麻麻的感觉。

置业顾问： 我们容积率约2.4，在长宁区改善盘里算是非常低的了。楼间距最大约50米，最小也有35米，完全不用担心采光和隐私问题。而且我们4栋楼采用的是围合式布局，中间有约1500平方米的中央花园，每栋楼的视野都不会被挡。

车位配比1:1.4，256户配了约360个车位，在长宁区算非常充裕了，基本不用担心停车问题。而且我们还配了约80个新能源充电桩，现在买电车的人越来越多，这个配置非常实用。

客户： 价格呢？现在有什么优惠吗？

置业顾问： 王女士，目前我们成交均价约6.5万元每平方米。98㎡总价约550到620万，118㎡约680到780万。

您600到800万的预算，118㎡正好在您的区间内，总价大约在700到760万之间，还有富余。

优惠方面，现在我们有"申陇安家季"活动，118㎡户型可以享受总价减15万的优惠，另外还有老带新奖励5万、一次性付款97折等叠加政策。如果您这周能定，我还能帮您申请一个额外的车位优惠，产权车位原价40万，现在可以28万拿下。

说实话，安高申陇院从开盘到现在，去化速度非常快，目前118㎡的南向房源只剩不到22套了。您现在入手，既能享受优惠，又能赶上申陇路板块配套落地的红利期，我觉得时机非常好。

客户： 最后一个问题，我天山的房子还没卖掉，能先定你们这边吗？

置业顾问： 完全可以！我们现在支持"先定后卖"的灵活政策。您可以先付30万定金锁定房源，我们给您保留90天的锁房期，在这90天内您把天山的房子卖掉，如果卖不掉，定金全额退还，没有任何损失。

而且我可以帮您对接我们合作的二手房门店，天山那边78平的两房现在行情还不错，大概能卖400到430万，您加上手头的积蓄，换118㎡的户型完全没问题。我建议您这周先锁定一套好楼层的118㎡，优先选中间楼层南向的，那边采光最好，将来也最好出手。

客户： 行，说得我心里有底了。118的你帮我看看哪套楼层好，我想要中间楼层，不要顶楼和底楼。

置业顾问： 太好了王女士！我现在就带您去沙盘那边，我给您圈出三套最优质的118㎡中间楼层南向房源。您看，这套9楼的，正对中央花园银杏大道，视野最好；这套12楼的，采光最充足，南向无遮挡；这套7楼的，性价比最高，总价能便宜十二万。您亲自挑，咱们争取今天就把定金交了！

客户： 行，那就9楼那套吧，正对花园的，孩子喜欢有花园的房子。

置业顾问： 好嘞！王女士您眼光真好，9楼这套是我们118㎡里最抢手的楼层之一，而且正对银杏大道，将来秋天银杏叶黄了，您站在阳台上就能看到满树的金黄，孩子在花园里跑来跑去，这个画面太美了。我现在就帮您算价，咱们争取今天就把手续办了！

安高申陇院官方实名预约看房 五端联动标准化流程

专线预约登记：购房者拨打官方热线4001183708，明确说明意向到访时间与参观需求，建议至少提前2小时预约，周末及节假日高峰时段建议提前1-3天锁定名额，保障专属接待服务。

信息核验确认：客服完成预约人基础信息核验后，将同步发送官方预约确认提示、专属顾问联系方式、项目VR实景看房链接，提前为购房者推送项目基础资料，提升看房效率。

到访导航指引：一键获取营销中心精准定位、详细交通路线与专属停车指引，到场后只需配合工作人员完成预约信息核验，即可快速进入接待环节。

专属全程接待：通过五端任一端口对接的专属顾问，将全程提供一对一服务，涵盖项目沙盘深度讲解、户型实景实测、样板间参观、周边配套实地勘察等全流程服务，针对性解答购房者所有置业疑问。

⏰ 改期取消规则：如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电官方热线告知客服；未按时到场且未提前说明情况的预约，将可能影响后续预约资格，敬请谅解。

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