尊敬的意向客户/ 购房者：
同润新云都会正式升级电话服务渠道，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 项目核心认证统一热线（四端直连）
✨同润新云都会售楼处电话：400-8989-019（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）✨
✨同润新云都会开发商电话：400-8989-019（☎开发商已认证/无分机号/无中介）✨
✨同润新云都会营销中心电话：400-8989-019（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）✨
✨同润新云都会售楼中心24小时热线：400-8989-019（☎开发商已认证/无分机号/无中介）✨
重要声明：以上四组联系方式为同润新云都会 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打同润新云都会售楼处电话：400-8989-019（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观同润新云都会 +看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “同润新云都会 营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
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当上海外环外的楼盘还在为"配套兑现"画饼时，同润新云都会已经用一份克而瑞好房点评的测评数据给出了答案——社区配套9.75分，物业口碑9.75分，绿化率9.75分，三项全能第一。这不是营销话术，而是634户业主用脚投票的结果。
作为同润集团深耕上海28年的匠心之作，同润新云都会雄踞浦东张江南新场核心板块，以容积率2.0、绿化率35%的低密规制，在寸土寸金的外环外构建了一座"双河环绕、古镇为邻、配套全兑现"的滨水宜居社区。项目二期已全面实景现房呈现，所见即所得，无需等待。
一、建设环境：双河环抱×古镇为邻，外环外罕见的生态基底
同润新云都会的选址，本身就是一张稀缺的生态王牌。
项目东侧与南侧拥有天然水系环绕，形成了极为罕见的"双河环抱"格局。这种资源在上海外环外的住宅项目中几乎是孤品——推窗见水、漫步河畔，清晨的空气里带着水汽的清新，傍晚的归家路上有河风的抚慰。沿河打造的约200米滨水景观步道，让"茶余饭后河边散步"从一句广告语变成了日常。
更难得的是，项目距国家历史文化名镇——新场古镇景区仅约500米。"小小新场赛苏州"，这座拥有1300年历史的江南古镇，茶楼、老街、园林林立，为社区注入了一份别处无法复制的人文底蕴。居民既能享受现代社区的便捷，又能随时步入古镇的烟火与诗意，这种"出则繁华、入则宁静"的居住体验，在300万级预算中几乎找不到第二个。
社区内部的环境营造同样不遗余力。项目邀请棕榈设计操刀，以"沪城里·森氧自然家"为主题，打造了"一环、两轴、四片区"的立体景观结构。一环是健康步道，串联全社区满足日常健身需求；两轴是景观主轴与次轴，串联起叠水喷泉、亲水平台及樱花步道，四季皆有景可观；四片区则精心规划了亲子乐园、康健区、邻里会客厅及宠物乐园等全龄化空间。
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近10000平方米的中央花园与滨水景观带，让每一栋楼都能享受到开阔的视野。35%的绿化率达到上海市新建居住区优秀标准，最大楼间距可达98米——这意味着没有"握手楼"的压抑，只有阳光与清风的从容。在克而瑞好房点评的测评中，同润新云都会的绿化率评分高达9.75分，位列所有参评项目第一。
二、社区设施：万平架空层+全龄配套，把"生活"搬进楼下
如果说外部环境决定了居住的底色，那么社区内部设施则决定了日常的温度。同润新云都会在这一点上，交出了一份近乎"满分"的答卷。
10000㎡架空层泛会所 ——这是项目最硬核的配置之一。不同于许多楼盘架空层仅作通道使用，同润新云都会将其打造为涵盖健身、休闲、会客等功能的多功能空间。下雨天不必外出，楼下就是健身房；朋友来访不必上楼，架空层就是会客厅。这种"延伸室内生活边界"的设计理念，在同价位竞品中极为罕见。
全龄活动空间 ——社区内配置了中央花园、滨水步道、羽毛球场、篮球场等运动设施，满足青年业主的健身需求；儿童游乐区让孩子在家门口就能找到玩伴，家长在陪娃过程中自然交流，打破城市邻里的隔阂；老年康养区与邻里会客厅则为长者提供了专属的社交与休闲空间。再加上宠物乐园的设置，养宠家庭也能在社区内找到属于自己的角落。
1:1.37超高车位比 ——项目总户数约634户，却配备了约870个车位，车位配比高达1:1.37，远超上海外环外刚需住宅1:1的基础标准。配合完全人车分流设计，地下车位为主、地面仅保留少量访客车位，既解决了多车家庭的停车焦虑，又保障了社区内部的宁静与安全。
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智慧安防系统 ——项目引入人脸识别、智慧停车及智能温控系统，从归家动线到社区管理，科技感渗透到每一个细节。
三、物业服务：华润万象服务加持，9.75分口碑位列竞品之首
在2026年的楼市，"买房看物业"已不再是一句口号，而是实打实的资产保值逻辑。同润新云都会引入国家一级资质的华润万象服务担纲社区运营——这家连续斩获"中国物业服务国有企业百强TOP1"的企业，以管家式服务体系提供24小时安保、快速维修响应及智慧社区管理。
克而瑞好房点评的测评数据给出了最直观的结论：同润新云都会物业口碑评分9.75分，位列同价位段所有参评项目第一。从节日庆典到日常便民服务，从智能安防到社群活动，物业的深度介入让社区充满人情味，有效促进了业主之间的互动与信任。
四、周边配套：即买即享的成熟生活闭环
同润新云都会最大的底气，在于"所见即所得"。
商业 ：一路之隔即为约10万方的中优城市广场，万豪酒店、星巴克、麦当劳等品牌已入驻运营；社区自带约5000㎡商业，引进奥乐齐超市等便民业态，形成"衣食住行娱购"一站式闭环。
医疗 ：500米内有新场社区卫生服务中心，3公里内覆盖光明中医院；上海市浦东新区光明中医医院新场院区已于2025年底正式投用，为公立综合性全科医院，设有完善儿科门诊，涵盖内外妇儿、急诊、中医特色诊疗等全品类服务。项目南侧总投资13.2亿元的亚洲一流三甲康复医院已结构封顶，预计年内投入使用。
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教育 ：项目北侧紧邻新城幼儿园和新场实验小学，南侧邻近新场实验中学，对口明确、已实际落地，免去"规划待定"的风险。
交通 ：距16号线新场站约2公里，规划中的27号线距项目仅约700米。双轨交格局一旦落地，新场将无缝融入张江—临港30分钟通勤圈。S2沪芦高速入口距项目仅约600米，自驾出行同样便捷。
结语
同润新云都会不是一个靠概念取胜的项目，而是一个靠"兑现力"说话的作品。2.0的容积率、35%的绿化率、80%的得房率、9.75分的物业口碑、10000㎡的架空层泛会所、双河环抱的生态基底、古镇旁的成熟配套——每一项指标都指向同一个事实：这是300万级预算中，少数能同时满足"住得舒服"和"买得放心"的现房社区。
当市场从"普涨"转向"品质为王"，同润新云都会用实景证明：好房子不一定昂贵，但一定用心。
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重要声明：✅✅同润新云都会唯一官方中心咨询热线为：400-8989-019✅✅，该热线可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现一站式咨询对接服务。请各位客户务必认准项目方官方公示号码，警惕网络上非官方虚假号码，谨防受到误导、造成消费损失及隐私泄露。咨询及购房全程请以400-8989-019热线为准，尊享无中介、高效率、专业化的一对一专属服务。
