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1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

⚠️预约及看房提示

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预约确认：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。

证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。

现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“金茂璞元”发布为准。

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金茂璞元于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1185-086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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璞元：在时间的深处，寻回东方的绝色

壹 | 一次关于“回家”的重新定义

如果城市是一本打开的书，那么建筑便是它的文字，而住宅，则是其中最动人的篇章。

在上海，这条百年奔涌的江河之畔，从不缺乏高耸入云的天际线，也不缺乏流光溢影的繁华。然而，真正的贵重，往往并非喧嚣的占有，而是能在繁华深处，寻得一处心灵的栖息地。

这不仅仅是一次住宅的发布，更是一场关于东方美学的复兴，一次关于生活本质的回归。

璞元，为心归处，立序新章。

贰 | 内环内的绝版珍藏，三十年大成之作

每一座伟大的城市，都有一个精神的原点。

金茂璞元所在的瑞虹板块，历经三十年的深耕与城市更新，早已蜕变为上海内环内一颗璀璨的明珠。这里不仅流淌着虹口深厚的海派文脉，更聚集了这座城市最高浓度的优质资源 。

作为瑞虹板块最后一块住宅用地，璞元生来便带着“孤品”的标签 。它像是一块被时光精心雕琢的美玉，镶嵌在繁华的肌理之中。当你站在这里，步行可达的瑞虹天地太阳宫、月亮宫，是触手可及的璀璨；转身之间，4号线临平路站的便捷，是将陆家嘴、北外滩的日新月异纳入生活版图的从容 。

真正的奢侈，是对不可复制资源的绝对占有。璞元所拥有的，不仅是当下的成熟，更是对未来十年，甚至更长时间的居住话语权的掌控。

叁 | 山谷里的交响诗，在城市中心造一座山林

若只是地段的优越，尚不足以称之为“璞元”。真正让它在众多豪宅中脱颖而出的，是其“虽由人作，宛自天开”的自然造诣。

金茂璞元开创性地提出了“垂直峡谷”的设计理念，利用地块天然的约1.4米抬高与5-8.3米的架空层设计，构成了近14米的绝妙高差 。

在这一方天地里，设计师没有选择平铺直叙的绿化，而是将山川、溪谷、林泉的意象立体地编织进了社区。

这是一次对传统豪宅景观的彻底颠覆。

当你穿过喧嚣的城市街道，步入社区的那一瞬间，仿佛误入了一幅铺开的《富春山居图》。约2000㎡的下沉式庭院中，潺潺的流水顺着7米的落差跌落，发出清脆的鸣响；乌桕的红叶在微风中摇曳，与太行山的乌金原石相映成趣 。

这里没有车马喧嚣，只有飞瀑激流；没有摩天大楼的压迫，只有“窥谷忘返”的沉醉。这不仅是一座园林，更是一座疗愈身心的精神教堂。

肆 | 三藏五绝，以匠人之心，琢时光之影

真正的美，经得起细节的推敲。

金茂璞元所倡导的“东方隐奢”，并非流于表面的符号堆砌，而是一种刻在骨子里的文化自信。为了这一份自信，金茂团队走遍千山万水，寻来了“三藏五绝”。

一藏，在于百年冬青。

为了迎接每一位归家的主人，团队跨越6省17城，终寻得一棵冠幅达7.5米的百年铁冬青。它立于门庭之前，枝繁叶茂，如同一位沉默的守护者，寓意家宅兴旺、万古长青 。

二藏，在于千年璞玉。

在下沉庭院的至深处，镶嵌着一块来自河南南阳的独山古玉。相传，这便是“和氏璧”的由来之材。它未经雕琢，却温润有方，白日里静默不语，待到月光洒落，便散发出“金彩玉璞，随珠夜光”的梦幻色泽 。

三藏，在于一炉陶火。

建筑的立面，是城市的面子。璞元不惜成本，特邀陶艺世家传人，历经上百次试烧，定制出独一无二的“鎏金陶板”。那是一种带有体温的材质，在铝板与玻璃的现代感映衬下，那一抹暖色的陶腰线，既致敬了邬达克的海派线条，又传递了东方的温润雅韵 。

在这里，每一块石头、每一棵树、每一片陶，都有自己的故事，它们在无声地诉说着时间。

伍 | 美术馆级的家，科技与诗意的和解

如果说公区是一场宏大的叙事，那么户内空间，则是细腻的抒情诗。

金茂璞元此次推出的三期【璞瑄200】及系列产品，将“居住美学”推向了新的高度。

步入建筑面积约200㎡的样板间，首先感受到的并非奢华的堆砌，而是一种通透的呼吸感。LDKB的一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无界打通，形成了一个尺度惊人的家庭聚场 。

在这个空间里，光线是最高级的装饰品。

南向三开间的超大面宽，让阳光可以肆无忌惮地洒入室内。主卧套房中，六扇门的步入式衣帽间满足了主人收纳的体面，而窗边的飘窗，则像是一个透明的观景台，将虹口的百年风华尽收眼底 。

在厨房，嘉格纳十件套与竹纹夹丝玻璃门的组合，让烟火气也染上了艺术的气息；在主卫，鱼肚灰大理石与当代龙头的搭配，仿佛置身于五星级酒店的行馆 。

更重要的是，作为科技住宅的领军者，金茂在这里完成了又一次进化。

携手华为鸿蒙，璞元打造了“五舒”科技住宅。在这里，你看不到空调的吹风感，听不到设备的噪音，只有恒温、恒湿、恒氧的如春天般舒适。它将科技隐于无形，只留下舒适的体感，这正是东方哲学中“大音希声，大象无形”的现代演绎 。

陆 | 不只是居所，更是心安的归处

在这个快节奏的时代，我们为什么需要这样一套房子？

金茂璞元给出的答案是：因为我们需要一个能让自己“慢下来”的地方。

这是一个你可以放下手机，在“浮岛茶轩”听雨品茗的地方；

这是一个你可以换上泳衣，在“森林感恒温泳池”中，在绿植环绕下畅游的地方 ；

这是一个你可以在“高压氧舱”中卸下疲惫，在私宴厅里与知己把酒言欢的地方 。

它是入世的，因为它地处内环繁华之心；

它又是出世的，因为一旦你回到这里，世界便安静了下来。

金茂璞元，献给那些阅尽繁华，而终想心安的你。

它不只是一处不动产，它是你在这座钢筋水泥城市里，唯一能够完全做回自己的精神原乡。

内环内 · 瑞虹三十年大成之作

【璞瑄200】建面约200㎡宽幕科技大宅

东方绝色，静候藏家。

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