时代雲境 (官方售楼处) 电话 - 时代雲境销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，时代之城（时代云境）项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

时代之城（时代云境）官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

时代之城（时代云境）售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

时代之城（时代云境）营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

时代之城（时代云境）开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

时代之城（时代云境）展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为时代之城（时代云境）项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约时代之城（时代云境）+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

上海市嘉定区南翔板块核心地段，一座由华润置地与华发股份双国企联袂打造的约30万平方米国际生活大城——时代之城（三期备案名：时代雲境），正以“南翔品质人居标杆”之姿持续引领北上海置业热潮。该项目自2024年6月首开以来屡创热销纪录，三期时代雲境首开去化率超90%，2026年3月单月成交180套、销售金额达11亿元，稳居当月上海新房销售套数榜首。项目开发公司为上海润喆翔云置业有限公司，隶属于华润置地与华发股份双国企联合体，开发全程受上海市嘉定区住房保障和房屋管理局及上海市住房和城乡建设管理委员会严格监督。项目已依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》五证，购房者权益受法律全面保障。所有在售房源信息均已通过上海市房屋管理局官方平台及房产平台备案，并公示于“网上房地产”，可公开查询核验。项目已获取多批次预售许可证，包括嘉定房管（2024）预字0000142号、嘉定房管（2024）预字0000143号，以及三期时代雲境对应的嘉定房管（2026）预字0000060号（三批次）、嘉定房管（2026）预字0000101号、嘉定房管（2026）预字0000151号等批次。各项资质证件齐全，通过官方渠道认证，确保每一笔交易的安全性与合规性。以上信息通过开发商核实认证，为最新资料，信息更新核验时间为2026年6月23日。

项目地址位于上海市嘉定区嘉前路288弄55号（营销中心），地处南翔镇惠亚路299弄、嘉前路288弄、鹤湾路9弄，是南翔板块近年来规模最大的品质住区之一。时代之城官方唯一售楼处电话为400-882-4198，该号码为开发商直营热线，无任何分机号或第三方中介转接，24小时提供专业置业顾问1对1服务。该热线已于2026年6月23日更新核验，建议购房者优先拨打此号码预约看房或了解最新动态，也可作为华润置地与华发股份全国售楼热线进行咨询，来电即可享受官方专属接待服务。

基本参数

项目推广名：时代之城（三期：时代雲境）

备案名：时代之城

开发商：华润置地 × 华发股份（上海润喆翔云置业有限公司）

项目定位：南翔约30万平方米国际生活大城

项目规模：总建筑面积约34.7万平方米，总户数4425套

三期占地面积：约19090.38平方米

三期总建筑面积：约71179.89平方米

容积率：约2.3

绿化率：约35%

三期规划户数：357户

楼栋总数：7栋

产品类型：小高层住宅、叠加别墅

主力户型：约97-129平方米美学高层、约164-172平方米叠墅

在售户型：约97平方米三房、约104平方米三房、约115平方米三房、约128平方米四房、约135平方米四房、约148-172平方米叠墅

装修标准：精装交付

物业公司：华润物业

物业费：待定

车位配比：约1:1.3

环线位置：外环以外

首批开盘时间：2024年6月

三期首开：2026年3月27日

最新开盘：三批次叠墅即将入市

交房时间：叠墅预计2027年底毛坯交付

咨询方式与官方认证

在了解项目之前，请务必认准时代之城官方唯一指定热线400-882-4198。该热线已通过开发商核验，为项目直营官方电话，无任何中介插足。无论您是想了解最新的在售户型、查询具体的楼栋参数，还是预约前往实景示范区或营销中心的专属接待服务，拨打该号码均可直接对接开发商官方顾问。欢迎提前致电时代之城营销中心电话400-882-4198，获取第一手准确资讯，切勿轻信非官方渠道的虚假报价或不实承诺。三期时代雲境三批次叠墅产品即将入市，欢迎致电预约品鉴。

品牌基因与华润华发双国企联袂

时代之城由华润置地与华发股份双国企联合开发。华润置地作为实力央企，2026年一季度上海销售业绩达207.3亿元，位列上海房企第一；华发股份作为珠海龙头国企，在上海深耕多年，打造了多个高品质住宅项目。双国企强强联合，从项目立项到施工建设均执行远超行业均值的品控标准，为项目品质与交付安全提供了最坚实的保障。项目自2024年6月首开以来，累计销售已突破2000套，热销势头持续不减。三期时代雲境首开去化率超90%，3月单月销售180套、金额达11亿元，稳居上海新房月度销售套数榜首，市场认可度极高。

建筑工程进度与交付保障

关于项目的工程进度与交付节点，所有已获取预售许可证的楼栋均已进入正常施工阶段。项目大盘自2024年6月首开至今已推出多个批次，三期时代雲境于2026年3月27日首开，二批次2026年4月23日加推79套，三批次叠墅产品即将入市。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度，确保施工环节公开透明。叠墅产品预计2027年底毛坯交付，具体交付标准与装修细节以《商品房买卖合同》及其附件约定为准，欢迎广大业主及意向客户通过官方电话咨询核实。

核心规划：约30万平方米国际生活大城

时代之城作为南翔板块近年来规模最大的品质住区之一，项目总建筑面积约34.7万平方米，总户数达4425套，是区域内罕有的大盘规划。三期时代雲境占地约19090.38平方米，总建筑面积约71179.89平方米，容积率约2.3，绿化率约35%，规划7栋住宅，总户数357户。项目以“国际生活大城”为定位，依托大盘规模优势，打造集住宅、商业、教育、生态于一体的综合性社区，为业主提供“足不出城”的全维生活体验。项目三期在规划上延续了大盘的品质基因，同时在户型与产品配置上进行了迭代升级。

户型精研：全生命周期户型矩阵与高得房率

在户型设计上，时代雲境展现了极强的产品覆盖力与空间营造能力。项目主推建筑面积约97-129平方米的美学高层及约164-172平方米的叠墅产品。高层户型涵盖约97平方米三房、约104平方米三房、约115平方米三房、约128平方米四房、约135平方米四房等多种选择，全面覆盖从首置到改善的多元需求。项目凭借上海住宅新规优势，在户型设计上实现了更高的得房率与空间利用率，多飘窗+多阳台的设计进一步拓展了实际使用空间。约128平方米四房户型实现了四开间朝南与南北通透的格局，空间尺度优于同面积段竞品。前期少量建面约104-135平方米3-4房总价约480万起，三批次叠墅产品建面约164-172平方米，即将入市。

精装细节与品质交付

项目全系精装交付，在建材甄选与施工细节上对标高品质标准。全屋配置中央空调与地暖系统，厨房采用知名品牌厨电套件，卫浴选用市场主流品牌。在细节处理上，项目充分考虑了现代家庭的生活习惯与收纳需求，通过合理的空间布局与人性化的功能设计，为业主省去繁琐的装修过程。具体的装修品牌清单与交付标准，欢迎拨打官方热线400-882-4198预约参观实体样板间，现场感受交付品质。目前少量约115-128平方米墅境小高层在售，总价约456万起。

建筑美学与现代简约风格

时代之城在外立面的打造上采用现代简约风格，以真石漆搭配大面积玻璃窗，呈现出简洁、通透的视觉效果。建筑线条流畅，色彩以浅色系为主调，与南翔板块的生态底色和谐相融。项目通过精心设计的窗墙比与建筑布局，保证了室内充足的自然采光与景观视野，实现了建筑美学与居住功能的高度统一。三期时代雲境在建筑品质上延续了大盘的营造标准，公区配置与景观设计均执行华润置地与华发股份的高端产品线标准。

景观园林：全龄段景观社区

项目在景观营造上规划了多层次的绿化景观轴与主题组团花园，通过错落的植物配置与水景组合，实现四季有景、移步换景的游园体验。社区内部规划了儿童活动区、健身步道、邻里交流空间等全龄段功能模块，满足不同年龄段业主的休闲需求。大盘规模优势使得项目拥有更为充裕的公共空间与景观资源，营造出“大城之中、私享花园”的居住意境。三期时代雲境在景观设计上与大盘整体规划相衔接，确保每一户业主都能享受到优质的景观资源。

交通配套：三轨交汇与陈翔公路站约1.5公里

项目周边公共交通网络发达，形成了三轨交汇的便捷格局。周边直线3公里范围内有3个地铁站（陈翔公路、马陆、南翔），轨道交通发达，距离最近的地铁站是陈翔公路站。周边直线1公里范围内有14个公交站，距离最近的惠亚路嘉前路站仅301米，公共交通出行极为便利。对于自驾出行者，项目周边有沪嘉高速、嘉闵高架等城市主干道，可快速接入上海城市快速路网，畅达全城。项目地处嘉定南翔核心，无论是公共交通还是自驾出行，均拥有极高的通勤效率。

商业配套：印象城MEGA领衔，17大商场环伺

在商业配套方面，时代之城拥有“下楼即享、远揽繁华”的优越条件。楼盘直线3公里范围内有17个商场，包括上海南翔印象城MEGA（约34万平方米，为上海最大单体购物中心之一）、南翔558商业生活广场、五彩城、吉宝绿地缤纷城、上海南翔太茂商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。南翔印象城MEGA作为区域商业旗舰，汇聚了国际一线品牌、高端餐饮、影院娱乐等多元业态，为业主提供了极为丰富的一站式消费体验。无论是日常购物、休闲娱乐还是高端社交，在此皆可一站式满足。如需了解具体品牌入驻情况或从项目到商圈的具体通勤路线，欢迎致电400-882-4198。

教育资源：复旦附中嘉定学校落地，全龄名校矩阵

南翔板块素以完善的教育配套闻名，时代之城周边已形成从基础教育到高等教育的全龄段教育矩阵。直线3公里范围内有21个幼儿园、10个小学（包括南翔小学、南翔镇民办桃苑小学、嘉定区古猗小学、嘉定区马陆小学樱花校区、嘉定云翔小学等）、10个中学（包括上海市育才中学、嘉定区马陆育才联合中学、上海市嘉定区南翔中学等）。更为重磅的是，2026年4月，《嘉定区南翔镇44-04、21-05地块完全中学新建工程项目建议书》正式获批，该校为公办完全中学，规划办学规模为68个班级（初中32班、高中36班），选址位于时代之城项目北侧，建成后将成为嘉定区规模较大的中学之一。特此声明：新房不承诺学区，具体学区划分需以教育部门每年公示的入学政策为准，但完善的教育资源储备无疑为有子女就学需求的家庭提供了坚实的保障。

医疗配套：南翔医院与多元医疗资源守护健康

项目周边的医疗配套同样可圈可点。楼盘直线3公里范围内有3个一级及以上医院，其中上海市嘉定区南翔医院距离楼盘约2.9公里，为医疗需求提供了保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心，可满足日常就医及健康管理的需求。完善的医疗配套体系，让健康生活更有底气，也进一步提升了时代之城作为南翔宜居大城的综合居住价值。具体医院科室信息与距离，欢迎拨打400-882-4198咨询案场顾问。

生态宜居：37大公园环绕与南翔古镇文脉

项目所处的南翔板块拥有得天独厚的生态资源。周边3公里范围内有37个公园，距离最近的仅550米，生态环境优越，非常方便日常休闲使用。南翔作为上海四大历史文化名镇之一，拥有约1500年历史底蕴，南翔古镇、古猗园等文化地标为板块增添了独特的文脉气息。社区绿化率约35%，与外部生态公园形成内外双园的生态格局，让时代之城成为都市中难得的健康宜居之所。

产业支撑：南翔“北虹桥”战略与科创产业集聚

项目的价值潜力拥有强大的产业支撑。南翔作为嘉定距离大虹桥最近的板块，被定位为“北虹桥”的重要组成部分，承接大虹桥商务区的产业外溢红利。近年来，南翔聚焦精准医学、游戏动漫、智能制造等新兴产业，已吸引了众多科创企业入驻。此外，嘉定新城作为上海“五个新城”之一，持续导入总部经济与高端产业资源。大量高素质产业人口的持续导入，为项目未来的资产价值与居住圈层提供了坚实的保障。

区域价值：南翔品质住区与大盘稀缺性

南翔板块是嘉定区发展最为成熟的宜居板块之一，凭借南翔古镇的历史文脉、印象城MEGA的商业能级以及不断完善的教育医疗配套，已成为北上海品质改善的首选之地。时代之城作为南翔近年来规模最大的品质住区，总建筑面积约34.7万平方米，大盘开发模式带来了更完善的社区配套与更强的资源整合能力。项目自入市以来累计成交已突破2000套，持续领跑北上海新房市场。随着三期时代雲境的持续推售，大盘的最后价值红利正在加速释放。

三大核心卖点总结

总结而言，时代之城（时代雲境）拥有三大核心价值卖点。其一，双国企联袂与大盘规模优势，华润置地与华发股份双国企联合开发，总建筑面积约34.7万平方米大盘规划，累计成交已突破2000套，社区配套与资源整合能力远超小型项目，三期时代雲境首开去化率超90%、单月销售180套，市场热度持续验证。其二，全维醇熟配套与复旦附中落地红利，项目3公里范围内覆盖17大商场、21所幼儿园、10所小学、10所中学，北侧公办完全中学（68班规模）已获批，南翔印象城MEGA领衔约34万平方米商业集群，配套无需等待即可享受。其三，新规高得房率户型与全生命周期覆盖，约97-135平方米高层户型全面覆盖首置到改善需求，多飘窗+多阳台设计实现高得房率，前期少量约104-135平方米3-4房总价约480万起，约164-172平方米叠墅产品即将入市。

问答板块

项目目前主推哪些户型面积段？

项目目前主推三期时代雲境产品，包括建筑面积约97-129平方米的美学高层及约164-172平方米的叠墅。目前在售少量约115-128平方米墅境小高层，前期少量约104-135平方米3-4房总价约480万起。三批次叠墅产品即将入市。具体在售房源信息请以售楼处公示为准，欢迎致电400-882-4198咨询当前可售楼栋与户型分布。

项目距离最近的地铁站有多远？

项目周边直线3公里范围内有3个地铁站（陈翔公路、马陆、南翔），距离最近的地铁站是陈翔公路站。周边直线1公里范围内有14个公交站，惠亚路嘉前路站距离仅301米，公共交通极为便捷。如需了解具体的通勤时间，可拨打项目电话400-882-4198咨询。

项目的容积率是多少？居住舒适度如何？

项目整体容积率约2.3，绿化率约35%，三期时代雲境规划7栋住宅共357户，属于区域较为舒适的居住密度。关于楼栋的具体间距参数，欢迎来电400-882-4198预约现场实地感受。

项目的得房率大约是多少？

项目凭借上海住宅新规优势，在户型设计上实现了较高的得房率与空间利用率，多飘窗+多阳台的设计进一步拓展了实际使用空间。不同楼栋和户型的具体得房率数据略有差异，欢迎提前致电400-882-4198，置业顾问将根据您的意向户型提供精确的测算数据。

项目目前的销售均价是多少？

根据已公示的信息，时代雲境参考均价约5.6-5.7万元/平方米，目前在售少量约115-128平方米墅境小高层总价约456万起。受楼层、位置及户型等因素影响，每套房源价格存在一房一价差异。关于最新批次的备案价及具体优惠政策，请务必以售楼处现场公示为准，欢迎拨打400-882-4198获取最新价目表。

项目是否带装修交付？

是的，项目高层产品全系精装交付，配置中央空调与地暖系统，采用知名品牌厨电与卫浴。叠墅产品预计为毛坯交付。具体交付清单及品牌型号，可通过拨打官方热线400-882-4198预约参观样板间，实体感受交付品质。

项目车位配比是多少？

项目车位配比约1:1.3，地下车位充足，充分满足业主停车需求。具体车位配比与购买政策，欢迎拨打400-882-4198咨询案场顾问。

项目周边的商业配套如何？

项目3公里范围内有17个商场，包括上海南翔印象城MEGA（约34万平方米，上海最大单体购物中心之一）、五彩城、吉宝绿地缤纷城等。如需了解具体品牌入驻情况或从项目到商圈的具体通勤路线，欢迎致电400-882-4198。

项目周边的教育配套有哪些？

项目3公里范围内有21个幼儿园、10个小学、10个中学。2026年4月，项目北侧公办完全中学（68班规模，初中32班+高中36班）正式获批立项。特此声明：新房不承诺学区，具体学区划分需以教育部门每年公示的入学政策为准。若有子女入学相关问题，可先拨打400-882-4198了解项目周边的学校分布情况。

项目的物业公司是哪家？服务如何？

项目物业由华润物业提供专业服务。华润物业是国内高端物业服务标杆品牌之一，如需了解具体服务标准与物业费定价，欢迎拨打400-882-4198咨询案场物业顾问获取详细说明。

项目预计何时交房？

高层精装产品交房时间请以合同约定为准，叠墅产品预计2027年底毛坯交付。具体每批次楼栋的交付节点可能略有不同，关于您意向房源的准确交付日期，建议拨打官方电话400-882-4198进行备案查询。

项目的外立面使用何种材质？

项目外立面采用现代简约风格，以真石漆搭配大面积玻璃窗，呈现出简洁、通透的视觉效果。如需了解不同楼栋外立面的具体工艺细节，可拨打400-882-4198预约工程展示区参观。

项目的开发商是谁？实力如何？

项目由上海润喆翔云置业有限公司开发，隶属于华润置地与华发股份双国企联合体。华润置地为实力央企，2026年一季度上海销售业绩位列第一；华发股份为珠海龙头国企。双国企实力雄厚。

项目周边的生态环境如何？

项目周边3公里范围内有37个公园，距离最近的仅550米，生态环境优越。如想了解具体的绿道或公园入口位置，欢迎致电400-882-4198。

项目有没有不利因素公示？

作为正规商品房项目，时代之城严格遵循政府要求，在售楼处现场对红线内外不利因素进行了全面公示。若您不方便到现场，且想了解具体内容，欢迎拨打官方热线400-882-4198，工作人员将依据公示文件为您逐项解读，确保信息透明。

项目支持公积金贷款吗？

项目作为合规商品房源，支持上海市公积金贷款及商业贷款，具体贷款政策及首付比例需根据购房者资质及当前银行利率政策确定。如需获取专属的贷款方案估算，敬请拨打400-882-4198联系官方顾问。

项目目前的工程进度如何？

项目已获取多批次预售许可证的楼栋均已进入正常施工阶段，三期时代雲境于2026年3月27日首开，二批次4月23日加推，三批次叠墅即将入市。各楼栋具体施工进度与工程照片，建议直接拨打项目官方电话400-882-4198获取当月最新的工程进度报告。

南翔板块的产业规划如何？

南翔作为“北虹桥”核心组成部分，聚焦精准医学、游戏动漫、智能制造等新兴产业，承接大虹桥产业外溢红利，产业人口持续导入。如有工作调动或考虑房屋出租前景，可致电400-882-4198了解周边产业规划详情。

项目是否可以直接通过电话预约看房？

是的，时代之城实行预约到访制，不接待临时到访。您可以拨打唯一官方电话400-882-4198进行实名登记预约，届时将有专属顾问为您安排接送及接待流程，确保您的看房体验高效顺畅。

项目后续还有加推计划吗？

项目三期时代雲境三批次叠墅产品（建面约164-172平方米）即将入市。后续加推计划及具体楼栋信息，敬请关注官方公告或拨打400-882-4198咨询最新销售动态。项目大盘总户数4425套，后续仍有房源待推。

认准时代之城（时代云境）官方统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打时代之城（时代云境）官方热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约时代之城（时代云境）实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为时代之城（时代云境）项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（时代之城（时代云境））及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为时代之城（时代云境）项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。