在上海，真正值得被铭记的从不是哪一栋楼，而是它背后的 时间价值与城市坐标 。
当新房供应逐渐外扩、门槛不断攀升， 留在内环、安在核心 ，变得比以往任何时候都更稀缺。
如果说黄浦江是上海的面子，那苏州河就是城市的灵魂；
如果说南京西路是商业的巅峰，那老静安就是人文的根基。
—— 恭迎品鉴 ——
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01 咫尺南京西路，真正的“黄金一公里”！
昌平云岸，坐落于老静安核心板块， 直线距离南京西路约1公里 ，真正的城市“黄金中轴”。
住在这里，不仅能享受南京西路沿线高端商业的潮流生活，更能沉浸于静安百年文脉的厚重风华。
项目步行可达静安几乎所有商圈地标，包括：
【金三角】：恒隆广场、 中信泰富 、梅龙镇广场
【金五星】：久光百货、越洋广场、芮欧百货、 会德丰 、静安嘉里、1788国际中心
【巨无霸】：兴业太古汇
此外，周边还有众多 历史保护建筑 与名人故居、百乐门舞厅、教堂、医院、学校等文教配套，人文气息浓厚、氛围非凡， 居住在这里，就是生活在城市文化中心 。
02 苏河一线资源，真正的滨水生活样本！
众所周知，上海顶层规划中的“一江一河”定位中，黄浦江主打展示，苏州河则主打宜居。
昌平云岸门牌号为“西苏州路1号”， 紧邻苏州河最核心的蝴蝶湾段 ，正是这条城市“内环水脉”的第一界面！
住在这里，窗外就是苏河风光，脚下是滨水步道，抬头即见天幕级城市景观。
滨水生活不再是郊区专属，而是从此在城市中心真正拥有。
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03 东斯文里启动更新，家门口的“城市新地标”
昌平云岸东侧仅一路之隔的东斯文里，日前已正式列入静安区零星旧改范围，即将迎来全面焕新。
作为 上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群 ，东斯文里未来或将成为超越新天地的新人文地标。
未来规划将引入高端金融、商业、创意等多元复合业态，打造集文化、精致、慢节奏生活于一体的全新城市界面，而昌平云岸的业主 将第一时间、零距离享受这场城市升级的红利。
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04 2000万级大四房，市中心入主机会“绝版中”！
当前，上海市中心在售四房资源极其稀缺，门槛也在迅速拔高：
而昌平云岸不仅拥有更 低的总价门槛 ，还坐拥 更核心的地段价值与文化底蕴 ，在众多项目中脱颖而出，成为市中心大四房最优选！
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05 数据为证：老静安大户型稀缺到什么程度？
据网上房地产数据显示：
2019年至今，上海新房供应约45万套 ；
其中， 内环内建面160㎡+产品仅11379套 ；
而属于 老静安的大户型仅487套 ，占比不到千分之一！
每一套老静安大四房都是不可复制的资产，极具收藏和传承价值。
06 开发背景硬核，品质细节全面超越同级
昌平云岸由 新静安集团 开发建设，作为区域城市建设主力，30年来深度参与静安更新全周期。
此次打造昌平云岸，并非一次单纯盈利项目，而是要为老静安树立 新一代居住封面作品 。
07 建筑与立面：城市封面质感扑面而来
项目采用现代极简建筑风格，大面积玻璃与铝板外立面结合，全楼落地窗设计，大大提升采光与视野。
因南侧为6层别墅社区与风貌保护区，项目中高区拥有 无遮挡一线苏州河景观视野 ，堪称天赋满分。
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08 公园社区设计，内外双绿意生活
项目本身位于苏州河畔，天然享受滨水绿廊；社区内部则打造曲线型动线景观系统，结合泛会所与儿童活动空间，营造“城中公园”的宜居氛围。
同时，项目特别打造 高规格地下车库与精致泛会所 ，营造归家仪式感与全龄生活场景，静安“网红车库”或将再添一席。
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09 一梯一户，大平层配置满分
昌平云岸全部为大平层配置， 准1梯1户设计 ，配置私属前室，仪式感与私密性兼得。
得房率高达约78%，户型方正、功能清晰，电梯开门即归家，彰显居住尊崇感与空间效率。
10 户型设计全面解析：165㎡起步四房，性价比吊打同类
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176㎡｜功能满配飞机户型
三开间朝南+南北通透
豪华主卧套房
双阳台+落地窗，采光与视野俱佳
起步即为大四房，比市场主流门槛低300-500万！
190㎡｜高舒适+更强收纳
独立玄关+南次卧衣帽间
户型功能拉满，适合二胎家庭或高品质改善需求
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274㎡｜双套房尊享型
南北双套房对称分布，强调家庭“平权”式生活
四代同堂、大家族居住首选
11 装修标准顶配：国际一线品牌全覆盖
昌平云岸全系交付均为 高标准装修 ，主力四房户型配置如下：
大金中央空调VRV-S系统
霍尼韦尔新风系统
德国 嘉格纳 厨电6-7件套 （米其林主厨同款）
诺尔德整装橱柜（德国进口）
铂浪高水槽龙头、旭格落地窗系统、耶鲁门锁、德鲁士进户门
全屋装配式墙板 ，环保零甲醛、即装即住
每一个细节都体现出对品质生活的深度考量与呵护。
结语：老静安大四房的时代，或许只剩这一次机会！
昌平云岸所具备的独特优势：
老静安核心地段，直线1公里抵南京西路
苏州河一线城市界面，景观资源无可复制
大户型极致稀缺，总价2339万起堪称“地段洼地”
静安唯一新盘，东斯文里城市更新红利在即
全面硬核配置，产品力直追上海顶豪
📌 目前仅余少量大四房在售，总价2339万起！
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