楼盘预约注意事项
一、预约规范
华润中环置地中心望云售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
华润中环置地中心望云售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
1750组客户的选择
新老上海人的一致认可
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从去年3月27日首开至今，润府+望雲历经近乎十开十捷的销售传奇！
有人把认购人数做了总结，分析发现：在310群体认购的区域中，浦西七区的认购人数占据了近64%，连徐汇和长宁等南部地段的客群也慕名而来；非310客群来源地，清一色来自包邮区的富豪们。
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它是 新老上海人 的一致认可！华润置地这次拿地到开盘只用了88天，不仅凭一己之力让南大的热度持续升温，更是对上海中环的产品力带来颠覆性的提升。
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中环价格接连跳涨
望雲，为数不多的上车窗口期
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自土拍放开限价以来，上海 中环 的新房价格 上涨趋势 最惊人，甚至不少项目的楼板价都突破7万/㎡，近乎高攀不起。
新杨思地块：楼板价7.44万/㎡，预计售价12万/㎡，较同区位在售新房上涨超21%。
大宁板块：2025年土拍楼板价突破7万/㎡，放风价约16万+/㎡，新房单价较2023年上涨约52%。
徐汇滨江：土拍楼板价约13.1万/㎡，未来售价预估20万/㎡，新盘单价预计上涨超42%。
浦东北蔡，这里的地价在一年之内大涨了30%。
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有人说，这些地王楼盘都直接给周边的新房抬轿子，这是其一，背后更深层次的原因，就是 居住需求的更新迭代， 上海楼市的置业逻辑正在发生深刻改变。
同样的地段，想要卖出更高的价格，除了升级户型外，对于品质的要求不止好上一星半点。
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地王频发+户型迭代=打响了上海楼市改善的第一枪。 届时的新房要卖到几何？
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再看当下中环新房的价格，早就不便宜了，桃浦约8.5万/㎡，最近的新房预计9万+/㎡，五角场、长征10万+/㎡，徐汇长桥、三林滨江11万+/㎡....
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望雲，凭借着超乎寻常的灵敏嗅觉，做了突破级的创新。在市场大变革的前夕，三批次均价6.9万/㎡，可以说是中环旁为数不多的 上车窗口期！
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超强兑现力：北中环百万方TOD大城
南大的规划加速落地中
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关于南大这个地段，有几个重点要值得一提。相信大家最关注的，无外乎三个字： 兑现力。
画饼还是真落地，看的是背后的真功夫。
有购房者曾言，2023年之前他从未看过宝山。直到这一次的南大，才让他重新正视这片区域。
总结一下目前进度： 产业落地快、领军企业入驻+高能级的商办综合体落地+南大中央公园金秋建成+中环北抬、S5沪嘉高速抬升！
沧海一粟，城市面貌更新，不过就在弹指间。
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① 产业上：南大智慧城将统筹抓好组团式高强度复合开发、科创产业招引和“云端南大”数字孪生城建设。年内实现南大中央公园竣工，确保数智绿洲二期等项目实现竣工。已经确定落地的产业：
全国高校区域技术转移转化中心，由国家教育部牵头建设，旨在推动全国优势高校与区域优势产业深度融合。
细胞产业关键共性技术国家工程研究中心，我国细胞产业领域唯一新序列国家工程中心，建设产业共性技术研发和工程验证平台。
上大通用智能机器人研究院&宇树亚太研发中心，由上海大学、宇树科技共同打造，围绕具身智能与人形机器人开展产学研合作。
国内市值最高的宠物行业上市公司乖宝宠物的研发总部落地南大....
总结一下：南大将依托“数智南大”市级特色产业园、合成生物产业园， 落地细胞国家中心、通用智能机器人研究院等功能平台，中车资产、中建港航等国央企，捷瑞肯、太初等上市公司、领军企业。
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② 商办落地： 约16万方的宝山万象汇
南大的首个TOD，也就是中环置地中心项目规划已经确定，体量高达百万方。包括一座以“Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇， 一年内累计引入品牌旗舰店或宝山区域首店比例不低于30%！
而这座商场的定位是：打造 “北上海商业旗舰”和“一线城市具有示范效应的区域型购物中心” 。新颖、潮流的商场，将会吸纳高端客户群体以及年轻人的青睐，成为整个北上海的标志性建筑。
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效果图，仅供参考
③ 南大中央公园 金秋建成
在6.3平方公里的区域内规划43%绿地，是南大智慧城营造宜居生活的底气。
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南大中央公园已经全面开工。占地19.74万平方米，整座公园通过“水林复合”模式，将森林和水生态系统融为一体。并且，公园的人工湖还将与南大河等周边河道贯通，项目建成后，将成为集生态涵养、休闲娱乐、艺术展览、科普教育于一体的“城市绿芯”。
效果图，仅供参考
④ 交通大爆发， 中环北抬+S5沪嘉高速抬升
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军工路快速路就将贯通。并且，长江西路快速路也作为近期准备实施的重大项目被列入了上海市重大工程预备项目。S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程方案在2024年12月19日正式获得批复， 南大又多了一条直通中环的大动脉！
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综上可以发现，南大的未来不容小觑，它承载的历史使命比想象中更为宏大。
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