「弘安里」！
招商&绿城&上海 地产携手打造
百年历史风貌大宅【弘安里】
建面约256-758㎡纯别墅
总价：6000万起步
里弄风貌别墅， 容积率仅1.1
上海传统石库门里弄特色风格
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
弘安里售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
弘安里售楼处电话☎：400-8894-638【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话 400-8894-638，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
上海弘安里，建筑面积约245-758㎡，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请CCD郑中设计事务所、W-Desgin无间设计先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。
「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
四条街道，60家商号，一片里弄就是一部百年上海生活记忆的长卷。
一层户型图
-弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
二层户型图
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
三层户型图
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
负一层户型图
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
负二层户型图
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
注：以上平面及效果图仅供参考，以最终落地为准
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
门外时代变迁 门内世代传承
武进路536弄79号
建筑面积约495㎡传家大宅，为大家族的日常而定制。两层合院，家庭代际间的生活从容有序；单层空间，尺度处处阔绰有余，尊重每位家庭成员的纯粹舒适。整体面宽逾约15米，极致上下4层，真正大宅气度，场面不言而喻。
1F 有天有地围合大庭院
• 庭院中心布局，客厅、餐厅、卧室三面均可采光，内外相映成趣
• 大面积落地窗，视线与光线延伸，内外之间阳光与分贝柔和过渡
• 一层长辈套房设计，南向独立小庭院，莳花弄草，晨练太极自在四季
2F 男女主人均有宠爱
• 主卧套房露台与花池阳台，南北通透，让阳光环绕主角的“光环”
• 主卧双卫双步入式衣帽间，淋浴、花洒、桑拿房，相爱却各有私密
• 阳光双南套卧“夹心"小书房，小主人们的学习、成长并驾齐驱
夹层 女王衣帽间，太太下午茶
• 高定包包服饰、高跟鞋橱窗、室内Mini高尔夫，每一样都是太太的心头好
• 逛完私人的衣橱，琴房、茶室早已备好，下半场是太太们聊不完的下午茶
B1 先生不动声色的会客厅
• 从容抵达步入地下会客厅，转角衣帽间换一身便服，轻松切换身份情绪
• 两层架空极致挑高客厅，威卢克斯电动采光窗，家庭、会客、派对多种模式
• 品评私家窖藏，名贵雪茄，与朋友们纵论分享，分贝高低都无需担心打搅家人
海派法式风情，为家族量身定制
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
建筑面积约495㎡传家大宅，海派气质内外辉映；深色木饰面与柔和的刺绣主背景，框定空间层次格局，营造稳当厚重的氛围基调，法式留白的墙面与顶部造型，与原筑提取的典型拼花地砖相呼应，经典的精致与典雅，海派传家大宅的气度不言而明。 建面约256-758㎡纯别墅
弄风貌别墅，容积率仅1.1
上海传统石库门里弄特色风格
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
『四轨三隧两快速』 精英运筹帷幄
4条地铁线路：
轨道交通：3、4、10、12号线
3条越江越河隧道：
外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道
2条快速交通：
北横通道、南北通道（规划，信息来源市交通委官网）
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
明确自身需求和预算确定购房需求：先梳理自己的硬性指标，如户型、面积、楼层、梯户比等，同时考虑使用场景，如通勤时间、学区需求、就医距离等，并对这些需求进行优先级排序。
合理规划预算：根据自身经济实力，不仅要考虑房款，还要预留契税、维修基金、中介费、装修储备金等费用。进行贷款压力测试，确保月供不超过家庭收入的 40%。
了解政策与限制购房资格：确认自身是否符合上海的限购政策，避免代持购房、假离婚等违规操作。
贷款与税费：了解首套房认定标准，上海认房又认贷，同时清楚房产税的计算方式，非沪籍购房可能直接触发房产税。
谨慎选择区域和房源区域价值评估：优先选择交通便利、配套设施完善、学区资源优质、未来发展潜力大的区域。可以通过找三甲医院 3km + 地铁站 800m + 重点小学 1.5km 的交集区域来评估区域价值，同时查看城市规划局官网，跟进地铁规划、产业园区落地情况。
避开不利环境：避免选择高压线、垃圾处理站、墓地、高架旁等敏感区域，以及老旧工业区等可能存在污染或改造停滞问题的区域。
筛选房源细节：关注房屋的朝向、采光、通风、户型结构等。户型方正、偏大面宽、偏小进深、没有暗间的户型通常较好。同时，了解房屋的产权情况，确保没有抵押、查封等问题。
考察开发商和物业开发商信誉：优先选择国企、央企或资金稳健的开发商，如保利、华润等，避开高负债房企，查证 “五证” 是否齐全。
物业管理：良好的物业管理能提升居住品质，可通过查看夜间安保、楼道清洁、绿化维护情况等考察物业公司的服务质量，也可以在网上搜索物业公司的口碑。
把握市场动态和购房时机关注市场动态：了解房地产市场的房价走势、政策调整等情况，这有助于判断购房时机和选择合适的房源。
选择购房时机：在经济下行或政策调整期间，有时会出现购房的好时机。例如年底和年中通常是议价黄金期，开发商为了完成业绩可能会给出一定的优惠。
注意购房过程中的细节合同条款：签订正规购房合同，明确交房时间、延期赔偿标准，警惕 “不可抗力” 模糊条款。精装房需详细列明材料品牌，避免 “同等档次” 等笼统描述。
验房收房：收房前进行详细验房，检查墙体垂直度、闭水试验、电路相位等，同时索要《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等法律文件。
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
弘安里售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
弘安里售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
