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守品质 保交付 筑信心✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
政府牵头成立工作专班，全程监督；✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海建工鼎立支持，恪守交付标准，保障品质；泰禾上海区域集中优势资源，坚守品质，兑现交付。
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纯粹稀贵墅区 划界名流圈层
上海院墅“千金难寻”。纵观南上海，约0.5容积率纯粹墅区，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅惟此珍罕难得，不可复刻的低密纯粹墅区。
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传承儒家礼序 境藏江南园林
景观园林整体规划为“一轴十景、五街、八园、十二巷”。以街为核心，结合户型布局划分“八园”。“仁泽”、“明智”、“贤义”、“隆礼”、“淳信”五街，取意儒家五常之道；园以植物命名，呈现季节变化之美；✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅十二巷以古韵的静谧雅致意境，演绎出礼遇东方的绝代风华意蕴。
尊崇服务 礼遇世家名流
品质生活，优先礼遇。海上院子首席服务官前置化首席服务官，每户业主一份服务专案，打造物业+营销+首席服务官三位一体的管家团队，从交付前到入住后全面定制化服务，为新老业主带来贴心温暖的服务体验。
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院子3.0迭代作品 6大维度全面进阶
精研巷道尺度 延伸院子境界
更舒适的宽高比 更惬意的坊巷悠境
千年坊巷再设计，巷道、院墙、绿植互为交融，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅提升空间尺度，营建更舒适的步行环境，聚纳更多烟火气。
院厅融合设计，延伸全新视野
下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。
朗阔厅堂，装下大家族风范
宽境奢阔客厅，遥遥领先同级
大面宽客厅，同类产品难得一见。轩朗进深，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅提升视野层次，彰显大家气度。
自然前厅，写意内外无界
全新前厅扩展设计，自然渡内外，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将客厅与院子生活融为体。
预留电梯空间，场景随心切换
约125㎡院墅预留电梯空间，一键上下轻松自如✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
业主可根据需求自行安装电梯，一键切换多重空间，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅生活场景无缝切换。
磨砺院子细节 定制专属空间
一房一策，定制化空间与生活✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
每个户型与房号皆遵循专属化设计及产品策略，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅匹配每一户业主对院子的专属感与定制化期待。
错落有致无对门，私密院前空间
错落式院门设计，保护居家隐私，形成一方私属院前坊巷空间✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
餐厨一体化设计，功能再进化
预设餐厨空间，中西结合，开放融合，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅匹配名流生活所需。
精细收纳系统，营造居住秩序感
衣帽间、储藏室、玄关……家庭收纳系统全面优化，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为生活留白。
延承十大专利，匠造归家院境
十大造院专利 匠筑归家仪式感✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
形于东方，精于细节，层层递进，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为院子构筑正宗纯粹的新中式归家仪式感。
✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅主入口门头|双门头|单门头|楼王门头|院门壁灯|楼王壁灯|楼王横梁|横梁|抱鼓石|门钹
一院一门，私享名门院落
天地院墅，独门独户独院。定制匾额高悬门庭，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅门楣之上见风骨，镌刻世家望族精神。
全龄书院会所，功能全面提升
会所功能提升，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅满足全龄需求
约1800㎡私享会所，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间，增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。
基于会所配套，项目打造专属服务班底、高质量服务标准、定制化特色服务，读懂客户细微需求，定制会所圈层服务，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为每一户院子业主带来宾至如归的美好生活体验。
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户型鉴赏↓✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约99㎡，实际使用面积约270㎡左右✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约126㎡，实际使用面积约370㎡左右✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约188㎡，实际使用面积约470㎡左右✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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板块配套
交通配套
东方枢纽2027运营，沪乍杭铁路链接，贯穿海湾，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅海湾战略能级再跃升
海湾快线已通车，高效拉近海湾与南桥的时间距离
S3高速主线通车，全面对接浦东周浦康桥
市域铁路奉贤线推进，将联动机场联络线，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅直接换乘通达上海两大机场
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商业配套
佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅莘度美食街，维也纳国际酒。
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教育资源
项目周边上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等名校环绕，幼、小、初、高一站式配置，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅迭新精英优质教育。
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在一系列政策“组合拳”推动下，房地产市场正在发生新变化。11月14日，国家统计局公布了1至10月份房地产市场运行数据，显示市场出现了多方面的积极变化：商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少，房地产开发企业到位资金降幅收窄。
这些房地产主要指标的降幅和逐渐改善，对进一步推动房地产市场回稳和高质量发展提供了新的有利条件和基础支撑。以商品房去库存来说，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。这表明控增量、优存量的政策发挥了作用。
再从房企资金状况来看，1至10月份房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。这不得不说，金融监管总局、住房城乡建设部大力推动的“白名单”在扩围增效之后，发挥了积极的带动作用，不仅促进了房地产开发企业到位资金降幅收窄，更重要的是推动了保交房攻坚战取得决定性胜利。目前，全国396万套保交房攻坚战任务交付率已达99%，切实保障购房人合法权益，增强购房人对新房项目交付的信心，有力支撑了房地产市场回稳。
商品房销售的改善，最能反映市场和企业的“体感”。今年1至10月份，全国新房和二手房交易总量同比仅下降了1.9%。仅以二手房来说，1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比达到45%。这充分说明了当前房地产市场在新旧模式转换过程中，一些波动在预期之中，看待房地产经济数据要注意边际变化，而不是只看静态。从创新看，高质量发展成效也在不断显现，单以中国建筑开展的好房子工作来说，截至9月底，已有88个项目纳入试点。
从房地产市场的最新运行情况，我们有充足的理由相信，随着各地区、各部门存量政策和增量政策的精准优化、持续发力，房地产市场消费活力和发展动力将进一步释放，为全年以及明年市场持续回升向好提供足够支撑。我们已经看到，越来越多的地区在促进房地产市场稳定健康运行方面，采取了系统观念和办法，如在取消或调减限制性措施的同时，系统出台购房补贴政策、以旧换新补贴政策、优化住房公积金政策，以及搭建房交会、人才购房等促销平台及活动，以发挥政策举措的综合集成和协同效应。总的来看，随着存量和增量“组合拳”政策的持续优化落地实施、一些城市继续清理住房消费中的不合理限制性措施，以及全国各地正在深入实施以人为本的新型城镇化战略、部署实施城市更新和安全韧性提升行动，加上党的二十届四中全会部署的一系列改革措施深入推进，房地产市场将形成进一步改善预期、提振信心、稳定发展的工作合力，充分释放巨大的住房内需潜力，助力推动房地产高质量发展。
当然，我们也不需避讳有一些错读误读房地产市场发展的声音，比如认为房地产开发投资下降、新增供给减少，市场难以稳定。这个情况其实是主动调控和市场自发调整的结果，一方面，去年以来各地严控房地产增量，提高房地产供给质量；一方面，房地产企业也从过去一味追求数量型增长转向质量效益型发展模式，这些变化直接反映到了开发投资和新增供给的运行表现上，这恰恰就是房地产现在追求的量上合理增长、质上有效提升的结果。对于房地产前景，既要看到我国发展具有的诸多优势、有利条件和巨大潜能，又正视和解决面临的困难和问题，善于把各方面积极因素比如好房子、城市更新和金融纾困措施等转化为发展实绩、动力，就不惧任何风浪，就掌握发展主动。
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