保利·永兴里首页网站-2025年保利·永兴里售楼处电话-保利·永兴里楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅位于上海内环内地理位置的正中心，是当之无愧的C位！

项目2站地铁即可直达人民广场，直线距离仅约2公里；✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与苏河湾商圈直线距离约900米，与北外滩直线距离约700米，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅直线约3公里浓缩一城之繁华。

示范区实景发布

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超前超规格兑现✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

示范区实景首发即刷屏，实力展示了央企保利在静安城市更新壹号作品上的用心与大手笔，给市场新的震撼。五进式海派礼序归家，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅仪式感直接拉满。从酒店式落客区开始，尊贵体验已然开启。

实景示范区，端景转角迎客松与中国黑原石构景，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅充满禅意。景观种植也很丰富，有从山东精选的油松，造型榔榆树，每一棵都都挺拔如画。

地面延续酒店式落客区海棠纹拼花镶钻，铁打纹工艺，其间还有老石板，青石板，中国黑老石皮，柏坡黄的石皮等原石原面铺装，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅老石皮从大料里取出，数量少而贵，由此也可看出保利·永兴里在别墅打造上是真舍得，也是真高级。

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3000万起

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享300㎡+五层别墅空间

公区的极奢之余，保利·永兴里五层别墅的高附赠，也是大平层无法比拟的优势，以样板间为例，建筑面积约216㎡户型别墅，地下一层预留充足挑高并带夹层，地下室面积就达到100多平，加之露台、花园等延展区域，✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实际享受空间妥妥300㎡以上。

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一层：独门独院入户，打造独栋式归家仪式感。会客厅、厨房与灵动空间构成家庭社交核心，大面积落地窗成点睛之笔，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅最大限度引光入室。预留大面宽耳房可改造为独立套间，满足多样化需求；1-3 层贯通梯与电梯井（预留）设计，✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅最大化减少空间浪费。

二层：双套房配置，预留2 米大床摆放空间，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅兼顾舒适与私密。大尺度开间，落地窗让阳光肆意流淌，开间均在4米以上。

三层：主卧+ 书房组成豪华套房，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将近40㎡，一层一户，将主人空间需要的尺度感与私密性拉满，同时外接约 11.35㎡露台，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将城市风景与星空纳入日常。

独一份产品力

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现代科技赋能历史建筑✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

在保留风貌特征的同时，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更创新升级居住功能。保利高定门窗系统，专门开模设计，提供内平开、内开内倒、外开平等多种开启方式，满足多样化需求，防水性能更达到国标至高等级。✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅搭配Low-e玻璃，大幅提升建筑保温隔热性能，实现超低能耗。

据悉，为重现百年前老建筑的韵味，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅设计团队深入考究历史建筑原砖尺寸，重新开模定制外立面砖，采用大面灰砖+红砖腰线的经典排布手法，延续传统建筑的视觉特征。墙面选用深灰、中灰、浅灰三种灰度面砖，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅通过1:7:2的最优比例拼接，搭配6色砖的层次组合，营造出丰富细腻的立面效果。采用平砖顺砌错缝法，经过上百次系统调试与现场预排，最终由工匠手工微调后上墙砌筑，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅确保每一块砖的排布都精准还原历史建筑的质感与神韵。

如今，内环内容积率低于2.5的项目已经屈指可数了。✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅黄浦核心多是超高层+别墅的组合，静安内环则多是楼层20F以上的社区✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

在这样的背景下，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保利永兴里作为容积率仅约2.5的低密墅境，更是17F高层+双拼别墅的王炸组合。

市中心难得的墅境居住氛围，价值再难复制✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，臻稀程度拉满！

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1.8%内环土地✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

内环内土地面积占全市1.8%

内环0.9%别墅

2019-2024年，内环别墅供应333套，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其他区域供应37022套，占比仅0.9%

0.04%双拼别墅

纯内环别墅占全市供应0.04%，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保利·永兴里21席城央双拼墅邸，以稀为贵

18万/㎡城央恒产

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上海风貌别墅供应主要集中黄浦、静安、杨浦和虹口四个行政区✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，保利·永兴里建面约210㎡城央双拼墅邸，18万/㎡城央恒产，成就时代臻稀品

城央风貌别墅，上海中心之上，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅拥揽城市奢配资源，具有稀缺的资产属性，天生自带定价权，成就穿越市场周期的资产优选配置。

【21席城央恒产 每一席皆藏品】✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

保利·永兴里21席城央双拼墅邸，以风貌之形制，敬呈全球臻稀恒产。复兴里弄建筑传统特色建筑肌理，半露半显中，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让全球华人家族重回城央静安。

【大师天团 标新东园西邸】✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

新旧共融的设计理念，保利·永兴里大师合著，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅规制东园西邸，赋新十字街角，一个转角就是一个风貌墅区，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重现伦敦斯毕塔菲尔德繁华优雅。

【沿袭海派IP 传承风貌建筑印记】

百年印记：拱形门坊及雕花汲取湖州会馆建筑灵感、✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅装饰老建筑元素印记

超级符号：菱形超级符号统一运用,室内、景观铺装、单体立面一体化延续

红砖清水：巷道风貌铺装叠加红砖清水墙，演绎衡复风貌。

里弄形制：一栋一策略，定制独有的文化标识

建筑风貌：保留百年“形貌”，留存永恒“历时记忆”

高墙深院：独门独院，专属私密天地

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【酒店门庭 华尔道夫式尊崇礼序】✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

复刻和平饭店酒店式门庭，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅引入酒店式双线归家仪序，五进入户礼序与四重车仪之道，置身于海派隐奢的世界。高定酒店式落客区，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尊奢入口，以国际顶奢酒店华尔道夫安曼式礼序营造，尽显尊贵风范。

【静享花园 四季酒店的灵感再造】✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

后花园设计借鉴巴黎乔治五世四季酒店廊架设计灵感，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与荣宅中经典而雅致小花园设计，营造古典与现代，繁华与静谧共融的花园之境。

【双拼墅邸 有天有地五层墅居】✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

城央罕有双拼墅邸，以更高阶居住形态，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅赋予独门独院、有天有地奢适生活。平均约60%高附赠率，建面约180-210㎡城央风貌墅邸，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅立体墅居，拓展空间多维创想。

一层一世界：自在创造五层立体墅居空间，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅静谧私享场域，续写优雅生活格调

露台主卧套房：一幕繁华一幕繁花，星空露台，满载艺术的瑰丽遐想

复合X空间：首层复合性空间，传递张弛有度墅居观

夹层自由之境：家庭休闲多一种互动可能，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅生活自由随性

赏玩志趣厅：约5.55m地下层高，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅创意规制禅意空间/吧台酒窖/艺术收藏

【周边配套】

约1km可达南北高架、北横通道、内环高架等✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

约500米8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约1km10号线四川北路站，多维立体交通路网畅达全城（百度直线距离）

周边高质量人文氛围环绕，闸北第三中心小学、✅✅保利永兴里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅市北中学等优质学府林立

三甲医院环伺，约3km内云集上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海第十人民医院等

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假日期间，为丰富市民游客假日生活，激发城市消费活力，本市围绕 “一江一河”等核心区域，精心策划推出了一系列多元化、高品质的文旅新场景与新体验。通过水陆联动、文旅商体融合的模式，着力打造示范性文旅品牌活动。

国庆期间，“一江一河”水上游览主题活动策划推出了演艺、萌宠、怀旧、光影四大主题航班，为都市旅游注入新活力，全力打造示范性水上文化体验品牌。黄浦江游览龙华航线推出由专业乐队献唱的“水上Livehouse”航班、光影夜航航班及红色文化主题游船。苏州河游览航线推出“90 年代旧时光号”“寻找周同学”等主题航班及晚宴航线；黄浦江游览龙华航线与苏州河游览长风公园、四行仓库环线同步开放携宠航班，为携宠家庭提供假日游览新体验。

节日期间，第二届上海国际光影节在徐汇滨江梦中心、陆家嘴滨江、世博源、外滩平台、南外滩滨江、北外滩和平公园、复兴岛船台PARK、苏河湾万象天地、半马苏河公园等 “一江一河”主要点位设置光影主题展示，为国内外游客和广大市民呈现沉浸式体验、全视听享受的光影盛宴。有力激活城市空间、展示城市活力、激发商业繁荣、弘扬城市文化、 彰显城市精神。

东方明珠塔携手上海大自然野生昆虫馆共同打造的“爬宠昆虫探索中心”在塔内0米大厅正式启幕，精心营造爬宠昆虫悠然栖居的自然生态场景。

浦东德式风情啤酒节以 “艺术+啤酒”为主题，在浦东滨江开展啤酒市集，联动辖区商圈、美术馆、酒店、餐饮等各类资源，打造啤酒、艺术、美食、音乐的跨界盛宴。

“艺起外滩见”艺术外滩2025外滩国际艺术节聚焦艺术外滩群展、第二届外滩建筑节、艺术外滩露台艺术季、艺术外滩2025联票、艺术外滩之旅等活动，发挥艺术在激发城市消费活力、带动场景经济升级、连接多元生活方式中的核心作用。

2025西岸文化艺术季 ·秋冬系列活动联动西岸各大艺术场馆，推出 “重塑景观——蓬皮杜中心典藏展（四）”、“大卫 ·霍克尼：更大，更近 （当然不是更小更远）” 沉浸式艺术展、“油罐玩家艺术节2025”等精彩展览以及音乐剧《风声》。

超动感·北外滩次元音乐嘉年华在北外滩区域打造IP赶集区、二次元杂货铺、次元能量补给站等，通过沉浸式舞台表演和国潮IP展示，吸引众多年轻消费群体。

2025上海城市空间艺术季主展区在复兴岛船台公园以“量子城市 复兴未来”为主题，打造量子城市主题展、科技艺术融合作品、音乐节、滑板表演赛、宠物友好、趣味打卡、论坛沙龙等丰富的体验活动。

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