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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，绿城逸庐项目于2026年4月26正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

绿城逸庐开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅绿城逸庐售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城逸庐营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅绿城逸庐开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城逸庐展示中心电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

绿城逸庐｜浦东内中环，庐系低密藏品，藏于都会的东方逸境

在上海迈向卓越全球城市的进程中，浦东内中环始终是高端改善的价值高地。当陆家嘴的璀璨、张江的科创、前滩的国际风尚交汇，一片难得的低密生态住区悄然绽放 ——绿城逸庐，作为绿城中国深耕上海 30 载的庐系高端首作，于北蔡楔形绿地旁，以 2.0 低容积率、东方美学园林与纯粹改善产品，为城市精英镌刻 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。

黄金三角芯｜三大核心区交汇，坐享城市红利

绿城逸庐的择址观，是对城市资源的精准占有。项目雄踞陆家嘴金融城、张江科学城、前滩国际商务区三大核心的几何中心，直线距离均约 8-10 公里，高效覆盖浦东高端工作与生活圈。

交通高效通达：紧邻罗山路高架、华夏西路等城市主干道，约 15 分钟直达陆家嘴、前滩；3 公里内覆盖 9 个地铁站（含 13 号线北中路站），公交站点密集，轻松串联全城。

生态天赋稀缺：北邻约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地（上海 2035 规划十大生态绿地之一），三面环水，植被丰茂，推窗即见绿意，负氧离子充盈，是内中环罕见的 “城市绿肺” 住区。

配套全维成熟：3 公里内汇聚龙阳广场、山姆会员店等 6 大商业体；覆盖 23 所幼儿园、12 所小学（御桥小学高青校区）、11 所中学（华二附中），全龄教育无忧；上海中医药大学附属曙光医院等优质医疗环绕，守护家人健康。

在这里，繁华与静谧无缝切换，既享都会核心的高效便利，又拥生态绿地的自然静谧，完美平衡事业与生活。

庐系匠造｜2.0 低密纯粹住区，267 席藏品敬献

绿城逸庐总占地约 2.04 万㎡，总建面约 7.3 万㎡，容积率仅 2.0、建筑密度＜25%、绿化率 35%，是内中环难得的低密改善标杆。社区规划4 栋 14-16 层精装小高层 + 5 栋 4-5 层叠拼别墅，共 267 席纯住宅（无商住混杂），居住纯粹度拉满。

✨ 东方美学园林｜一步一景，藏尽山水诗意

绿城逸庐师承绿城 “庐系” 东方造园哲思，以 “结庐在人境，而无车马喧” 为理念，打造约 8000㎡中央山水庭院。

立体造景：借势高低地形，打造松风枫影、叠水溪涧、曲径连廊、禅意茶亭等景观节点，一步一景，步移景异。

全龄空间：规划下沉式会所、春知园、儿童乐园、健身步道、邻里花园，满足全年龄段休闲需求，让社区成为有温度的社交场。

光影美学：大面积玻璃幕墙 + 浅灰色铝板立面，融合中式坡屋顶元素，现代简约中藏东方雅致，建筑与自然光影共生。

全周期改善户型｜高得房率，定义奢适尺度

产品精准匹配高端改善需求，小高层 120-145㎡、叠墅 208-216㎡，全明通透、大面宽短进深，得房率 76%-78%。

精装小高层（120㎡三房 / 145㎡四房）采用类一梯一户设计，私密性与尊崇感兼具；南向三开间 / 四开间朝南，约 10-14 米超大面宽，采光通风极致；主卧套房配独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗；全屋精装交付，甄选嘉格纳、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，中央空调、地暖、新风系统全配，拎包入住。

城市叠墅（208-216㎡上下叠）限量 76 席，独门独户 + 电梯入户，颠覆城市改善想象。

下叠：私家庭院（约 50-80㎡）+ 挑高地下室（约 5.8 米，可做双层），地上地下双层奢适空间，庭院可造景、地下室可做影音室 / 酒窖 / 健身房，收藏家庭所有美好。

上叠：约 75㎡空中露台 + 顶层主卧套房，9.2 米横厅连接全景落地窗，270° 俯瞰园林与城市天际线，星空下的露台，是私享的诗意天地。

绿城物业｜24 小时尊崇服务，守护品质生活

绿城逸庐由绿城物业提供服务（国家一级资质），深耕高端物业 20 余年，服务超 300 个社区，业主满意度常年行业领先。

高层物业费 9.78 元 /㎡/ 月、叠墅 12.58 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能安防、园林养护、家政服务、社群活动等全维度服务，让每一位业主感受 “家人般” 的温暖与尊崇。

社区实行人车分流，车位配比 1:1.4，保障社区安全静谧，告别拥堵与嘈杂。

藏品价值｜内中环低密孤品，置业正当时

绿城逸庐备案均价约 10.5 万 /㎡，小高层总价约 1070-1700 万，叠墅总价约 2800-3300 万，是内中环难得的千万级改善准入门槛，更是收藏级资产。

稀缺性不可复制：内中环土地资源稀缺，2.0 低容积率纯住宅项目近乎绝迹，绿城逸庐作为庐系上海首作，兼具品牌力、产品力与生态资源，稀缺价值不言而喻。

成长性未来可期：浦东内中环持续迭代升级，北蔡板块作为浦东核心生态居住区，未来规划利好不断，资产保值增值潜力强劲。

自住收藏两相宜：无论是追求高品质自住的精英家庭，还是看重稀缺性的资产配置者，绿城逸庐都是不可多得的优选，一套庐系藏品，致敬城市高阶人生。

✨ 结语｜逸境栖心，一庐藏尽都会理想

从择址到营造，从园林到户型，绿城逸庐始终以 **“精细、安定、恒久”** 为初心，将东方诗意与现代奢适完美融合，在浦东内中环的繁华芯，为城市精英打造一处 “离尘不离城” 的理想居所。

绿城逸庐，实景示范区现已开放，恭迎预约品鉴。

项目地址：上海市浦东新区北蔡镇（东至规划七路，西至规划四路，南至规划一路，北至规划二路）

预约热线：400-868-8369（开发商直销，中介勿扰）

✍绿城逸庐服务热线：400-868-8369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍绿城逸庐刚需新房，恭迎品鉴。