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尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，华润外滩瑞府项目于2026年5月22正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

华润外滩瑞府开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅华润外滩瑞府售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润外滩瑞府营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润外滩瑞府开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅华润外滩瑞府展示中心电话（24小时样板间预约看房｜华润外滩瑞府R实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400 868 8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供华润外滩瑞府R实景看房服务，免现场等待。

华润外滩瑞府 | 外滩一英里，全球资产的恒贵坐标

在世界的上海，外滩不仅是百年风华的见证者，更是全球资本竞逐的鎏金岸线。当外滩的开发从“历史风貌保护”迈向“全球城市更新”的新纪元，华润置地携旗下TOP级产品线——“瑞系”首度落子上海，于外滩核心黄金三角腹地，献上足以镌刻时代的人居丰碑：华润外滩瑞府。

这不仅是一次住宅的迭代，更是一场关于城市、历史与未来深度对话的宏大叙事。项目自2025年面世以来，凭借不可再生的地段价值与断层领先的产品力，屡次刷新上海豪宅市场的热销纪录，成为高净值圈层资产配置的“压舱石”。品鉴热线：400-868-8369

一、 百年外滩的“黄金十字”

华润外滩瑞府位于虹口区北外滩板块的核心，具体坐落于九龙路与哈尔滨路交汇处，占据了上海“外滩、陆家嘴、北外滩”黄金三角的绝对核心 。这一地理站位，决定了它无可比拟的资产势能：向西约1公里，是承载百年历史的外滩万国建筑群；向东约1.8公里，是掌控全球金融脉搏的陆家嘴天际线；向北则紧邻即将崛起的北外滩世界级会客厅 。

这里不仅是物理距离上的中心，更是时间轴上的原点。项目距离地铁10号线四川北路站仅约300-400米，步行即达，无缝换乘3/4/19号线（在建）；通过新建路隧道与外滩隧道，驾车约15分钟即可快速通勤陆家嘴与外滩核心区，真正实现了对城市核心资源的“分钟级”掌控 。

二、 华润“瑞系”的上海首秀

作为世界500强华润置地旗下最顶级的住宅产品线，“瑞系”以“先锋、稀缺、极致、境界”为严苛基因。从深圳湾畔的瑞府到北京长安街的瑞府，每一座瑞府皆是对城市核心土地的最高致敬 。上海外滩瑞府，是华润置地继外滩九里之后，深耕上海十余载的又一次自我超越，也是“瑞系”在魔都的第一次惊艳发声。

华润外滩瑞府开发商认证统一热线：400-868-8369。

为了匹配这块土地的稀缺性，华润置地集结了一支“全明星”设计天团：

建筑设计：GOA大象设计，以“垂直历史”为理念，打造从石库门基座到现代玻璃幕墙、再到冠冕塔冠的“向上生长”建筑美学 。

公区打造：力邀汤臣一品主创渡边智昭，亲笔操刀架空层泛会所，打破传统会所边界，植入温莎廊吧、艺术策展空间等高阶社交功能 。

景观造诣：由泰国顶级景观事务所TROP担纲，以“印象派自然秘境”为灵感，在寸土寸金的内环内核⼼，打造罕见的围合式中央景观园林 。

室内设计：吴滨（无间设计）与李益中联袂，以安缦酒店的隐奢美学，定义上海的居住尺度。

品鉴热线：400-868-8369

三、 实景呈现的“滨水绿洲”

在“保交付”成为行业底线的当下，华润置地展现了央企的实力与担当。2026年初，外滩瑞府实景样板段——“繁花滨水街角”已正式开放，将未来生活场景前置呈现 。

项目打破传统豪宅“围墙内”的局限，将更新视野拓展至红线之外。由华润置地代建的九龙路街景与虹口港滨水漫步道已焕然一新，未来将打造为一条融合绿意、水系与人文的“诗意归家路” 。社区内部，全系风雨连廊贯穿全域，即便是雨雪天气，归家亦能从容不迫；2号楼架空层的泛会所作为“社区第二客厅”，配备了专业厨房、精品酒廊与多功能活动室，满足了从艺术沙龙到亲子互动的全场景需求 。

项目还结合四川北路历史风貌，规划了约7000㎡的风貌邻里新弄堂，在延续海派石库门肌理的同时，注⼊精品咖啡、黑胶唱片店、社区图书馆等“高级烟火气”，让老上海的弄堂温度与国际生活方式在此碰撞 。

华润外滩瑞府开发商认证统一热线：400-868-8369。

四、 124-240㎡的“空间平权”革命

外滩瑞府主力户型涵盖建面约124㎡的功能三房、约165㎡的舒适四房，以及少量约240㎡的顶层景观大宅，过会均价稳定在14.78万-14.85万元/㎡ 。

在户型设计上，外滩瑞府提出了极具人文关怀的“家庭平权”理念：

1. 建面约124㎡ 明星三房

这一户型打破了传统豪宅“厚此薄彼”的布局。三间卧室面宽均超过3米，且做到了近乎均等，彻底消除了“主次”之分，让每一位家人都能享受阳光的平等照耀。创新的S墙收纳设计与“可开可合”的灵动隔断，兼顾了空间的尺度感与实用性，配合5个飘窗的赠送面积，得房率远超同级产品 。

2. 建面约165㎡ 可变四房

针对高净值家庭的多元化需求，该户型创新推出“三四房灵活定制体系”。业主可根据家庭结构，选择保留南向次卧作为独立居住空间，或将其打通并入客厅，打造约7米宽的超级社交横厅，实现了从“被动接受”到“主动定义”的居住升级。约270°的转角飘窗视野，让主卧、北次卧甚至厨房都能平等拥抱城市的璀璨夜景 。

精装标准：不仅配备了4000元/㎡的顶格装修，更在细节上精益求精，采用国际一线品牌厨电与卫浴，以安缦酒店美学为基调，打造历久弥新的居住质感。

品鉴热线：400-868-8369

华润外滩瑞府开发商认证统一热线：400-868-8369。

五、 数据背后的“现象级”红盘

市场是产品力最好的试金石。自2025年9月首开以来，外滩瑞府屡创佳绩：

首开告捷：首推2号楼119套房源，认购率高达168%，开盘当日即告售罄，销售额超24.8亿元 。

持续引领：即使在楼市调整期，项目依然保持强势热度。2026年3月，项目在近一周内售出总价破10亿元，日均流速破亿 。

这不仅是对外滩价值的投票，更是对华润置地“瑞系”产品兑现力的信任。

六、 隐于市的顶配生活圈

居住在华润外滩瑞府，拥有的不仅是一套房子，而是一整座城市的精华资源矩阵。

商业旗舰环伺：周边3公里内汇聚了来福士广场、白玉兰广场、苏河湾万象天地、南京东路商圈等百亿级商业体量 。

全龄段教育医疗：周边遍布虹口区第三中心小学、华东师大一附中等优质学府；上海市第一人民医院、仁济医院西院等三甲医院时刻为健康保驾护航 。

城市绿肺环绕：四川北路公园、和平公园、北外滩滨江绿地，构成了都市核心区难得的“天然氧吧” 。

结语

华润外滩瑞府开发商认证统一热线：400-868-8369。

外滩瑞府，是献给那些阅尽世界的时代人物的一份礼物。它既承载着老上海的历史厚度，又展现着国际上海的摩登气度。在这里，推窗即见百年石库门的红瓦灰墙，远眺陆家嘴的摩天矩阵，脚下是流淌的虹口港，耳边是音乐谷的文化律动。

目前，华润外滩瑞府实景样板间已盛大开放，建面约124-165㎡云端瞰景大宅全城热销中。因席位有限，每日接待名额有限，敬请提前预约。

抓住入主外滩核心区的最佳时机，请即刻拨打电话预约品鉴：400-868-8369

免责声明：本项目推广名为“外滩瑞府”，开发商为上海华润瑞宸置业有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布内容为2026年5月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

✍华润外滩瑞府服务热线：400-8688-369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍华润外滩瑞府刚需新房，恭迎品鉴。