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金茂璞元于2026年5月1日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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在上海内环土地近乎绝版的当下，金茂璞元以央企硬实力 + 内环正芯 + 五舒科技 + 纯粹圈层，成为高净值人群入主核心、收藏恒产的不二之选。每一份选择，都是对城市资源与品质人居的双重笃定。
1. 内环瑞虹正芯，外滩北外滩黄金三角
踞虹口内环瑞虹新城收官纯宅地，占位外滩 - 北外滩 - 瑞虹黄金三角，直线距黄浦江约 800 米，既享北外滩金融航运双核红利，又拥瑞虹 30 年成熟界面。内环纯住宅用地几近断供，项目作为区域稀缺压轴，卖完无补，稀缺性直接拉满资产底气。
2. 双央企联袂，绿档交付零风险
中国金茂（世界 500 强中化集团旗下，AAA 信用）联合新加坡庆隆集团开发，双强资金稳健绿档，无烂尾、减配顾虑。金茂 38 载高端豪宅修为，璞系上海首作，从金茂府到璞元，科技豪宅产品力经市场验证，2027 年底精装交付，所见即所得，给足置业安全感。
3. 五舒十二大科技，重新定义健康顶豪
金茂王牌科技系统升级落地，搭载地源热泵、毛细管网、全置换新风等 12 大核心系统，实现恒温 24-26℃、恒湿 40%-60%、恒氧 PM2.5 过滤 95%+、恒静、恒洁五舒环境。全年无需空调地暖，告别雾霾噪音，全屋净水 + 同层排水，后疫情时代精准契合高净值人群健康居住需求，构筑竞品难以逾越的技术壁垒。
4. 一梯一户纯改善，高得房率适配全周期
建面约 130-240㎡三至五房，一梯一户 + 无连廊设计，私梯入户、尊崇私密，得房率约 82%-85%，远超同档豪宅。130㎡通透三房（改善首选）、180㎡阔绰四房（三开间朝南 + 套房设计）、240㎡顶奢五房（宽境横厅 + 全景落地窗），全明格局、南北通透，覆盖首改到顶奢全周期需求。
5. 170 万方瑞虹天地，步行即达顶级商业
紧邻约 170 万方瑞虹天地综合体，涵盖太阳宫、月亮湾、星星堂，步行可达上海北部最大商业集群。高端零售、全球美食、亲子娱乐、CGV 影城全业态覆盖，3 公里内联动北外滩来福士、外滩滨江商圈，15 分钟顶级生活圈，日常购物与高端社交一键满足。
6. 三地铁 + 双主干道，30 分钟通达全城
步行约 3 分钟达 10 号线邮电新村站，临近 4 号线、临平路站，三轨交汇；紧邻内环高架、南北高架两大主干道。3 站到北外滩、5 站到人民广场，30 分钟直达陆家嘴、新天地等核心商圈，通勤高效、出行便捷，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。
7. 三甲医疗 + 全龄教育，无忧生活后盾
医疗方面，3 公里内覆盖虹口区中心医院、岳阳医院、第一人民医院等多家三甲，全时段健康保障，就医响应快。教育方面，周边新宏星小学、上外附中、虹口实验学校等全龄优质学府环伺，护航子女成长，解决高净值家庭后顾之忧。
8. 国际精工立面，内环颜值地标
邀国际知名团队操刀，采用铝板 + 陶板 + 干挂石材三段式立面，线条利落、质感高级，兼具颜值与耐用性。社区规划 10 米垂直挑空景观、约 35% 绿化率，打造 “城市绿洲”，全人车分流设计，静谧私密，内环核心难得的低密生态奢境。
9. 1700㎡全龄会所，纯粹高端圈层
区域罕见约 1700㎡奢享会所，奢配恒温泳池、健身中心、双私宴厅、艺术沙龙等，兼顾社交、健身、亲子需求。社区仅 493 户，纯改善圈层，汇聚企业家、金融高管等高知人群，邻里同频，告别刚需混杂，资产圈层价值双提升。
10. 金茂睿服务，顶豪物业保值力
金茂高端睿服务，“一户一管家 + 24 小时礼宾”，提供 30 分钟入户维修、快递外卖上门、圈层活动定制等专属服务。智能安防全覆盖、全地下智能车库（车位比 1:1.34），保障居住舒适度与安全性；金茂物业口碑稳居高端前列，助力资产长期保值增值，自住舒适、出租溢价高。
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