��天安1号 营销中心官方电话☎：400-8688-839⚡⚡（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障） ��天安1号 展示中心官方电话☎：400-8688-839⚡⚡（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一
专属服
尊敬的购房者：天安1号 项目于 2026年5月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
��天安1号 售楼处官方电话☎：400-8688-839⚡⚡（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
��天安1号 开发商官方电话☎：400-8688-839⚡⚡（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
��天安1号 营销中心官方电话☎：400-8688-839⚡⚡（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
��天安1号 展示中心官方电话☎：400-8688-839⚡⚡（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明：以上四组联系方式为天安1号 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 5 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8688-839热线，尊享一对一专属服务。
一、项目基础概况：60 万方低密大城，港资开发改善标杆
天安 1 号备案名称为 天安豪园二期 ，坐落于 上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄 ，地处七宝、古美、金虹桥三大高端板块黄金交汇点，紧邻中环西线，属于上海中外环间主城核心宜居带，承接漕河泾开发区、大虹桥商务区双重产业红利，是上海西南片区近十年稀缺的超大体量改善社区。
项目由 天安中国（香港上市房企，股票代码00028.HK）旗下上海海峡思泉房地产有限公司开发建设，总占地面积约 15.5 万平方米，总建筑面积约 60 万平方米，规划 A、B、C 三大开发组团，整体规划 48 栋10-13 层纯小高层住宅 ，总户数约 2206 户，区别于市区高密度超高层住宅，社区居住舒适度大幅提升。
核心规划参数方面，项目容积率仅 1.94 ，远低于上海中环沿线常规住宅容积率，绿化率高达 35% ，建筑密度 30%，全社区采用 人车分流 设计，车位配比 1:1.53，每户均能保障充足车位；产权为 70 年纯住宅产权 ，可正常落户、入学，适配家庭长期自住与资产配置双重需求。
项目荣获 WELL 社区金级认证 ，是上海少数获得国际健康社区认证的住宅项目，整体规划住宅、社区商业、高端会所、全龄景观园林，打造集居住、休闲、社交于一体的全能生活大城，定位中高端改善住宅，主要面向漕河泾、徐家汇、大虹桥片区的高净值改善家庭、企业高管、科创人才。
二、区位与交通：双轨交汇，中环核心，全城高效通达
天安 1 号最大核心优势为 地铁 + 中环 + 高架 三维立体交通网络，出行便捷度位居闵行板块前列，完美适配上海通勤需求。
轨道交通上，项目 距 9 号线星中路站仅 300 米，步行 5 分钟直达 ，5 站直达徐家汇核心商圈，7 站直达陆家嘴；临近 10 号线紫藤路站，未来可换乘在建嘉闵线、机场联络线，无缝衔接虹桥枢纽、浦东机场，构建半小时上海都市生活圈，通勤、出行效率拉满。
道路交通上，紧邻 中环路、外环路、漕宝路 三大城市主干道，自驾 10 分钟直达虹桥枢纽、漕河泾开发区，经延安高架、沪闵高架可快速通达静安、黄浦、浦东等核心城区，避开市区拥堵，兼顾主城繁华与居住静谧。
板块价值层面，七宝板块历经 30 余年成熟发展，商业、教育、医疗配套全部落地，无需等待规划兑现；古美、金虹桥为上海老牌高端居住区，圈层纯粹，项目承接三大板块红利，自住宜居性、资产保值性均有强力支撑，意向客户可拨打 400-868-8839 ，获取通勤路线、地铁规划最新解析。
三、全维生活配套：成熟资源环绕，一站式高端生活
项目周边配套均为 现成成熟资源 ，无需等待规划落地，商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，满足全年龄段家庭生活需求。
（一）商业配套
步行可达 万象城、爱琴海购物公园、宝龙城、井亭天地 四大百万方商业地标，涵盖高端商超、奢侈品、餐饮娱乐、亲子休闲；社区自带规划商业街区，可满足日常买菜、购物、休闲需求，实现 “出则繁华，入则静谧”。
（二）教育资源
周边汇集 七宝实验小学、七宝实验中学、协和双语学校、七宝德怀特高级中学 等上海优质学府，覆盖幼儿园到高中全学龄段；新房不承诺学区，最终学区划分以上海市教育局当年公示为准，项目周边教育资源密度，在闵行板块处于第一梯队。
（三）医疗资源
直线 2 公里内可达 闵行区中医医院（二甲） ，3 公里内有复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院，为家人健康提供坚实保障。
（四）生态环境
北侧紧邻 蒲汇塘天然水系 ，周边芳甸公园、七宝体育公园环绕，社区内部打造约 35% 绿化率的中央景观园林，规划全龄活动区、滨水步道、阳光草坪，在上海中环沿线稀缺的城市生态资源，大幅提升居住舒适度。
四、户型产品与精装标准：全周期改善户型，国际一线精装交付
天安 1 号主打 建面约 101-195㎡精装 2-4 房 ，覆盖首置改善、三口之家、多代同堂、终极大平层全周期需求，全系户型 南北通透、多开间朝南、宽景阳台、全景飘窗、动静分区 ，得房率高，空间利用率优秀，精准匹配改善家庭居住需求。
主力户型详情
建面约 101-102㎡ 两室两厅两卫 ：项目入门级改善户型，格局方正、全明通透，双卫设计保障私密性，总价 865 万起 ，适配单身精英、新婚夫妻，是中环沿线稀缺的小户型精装改善房源，目前剩余少量房源。
建面约 115-135㎡ 三室两厅两卫 ：项目 主力热销户型 ，经典飞机户型，三开间朝南，主卧套房设计，南北通透、动静分区，南向宽景阳台，功能性与舒适度兼具，总价 1025 万起 ，适配三口之家、二胎家庭，房源占比最高。
建面约 150㎡ 三室两厅两卫 ：宽境改善户型，横厅设计，空间奢阔，功能完备，双套间布局，南向直面芳甸公园，视野极佳，总价 1470 万起 ，适配追求空间感的改善家庭。
建面约 195㎡ 四室两厅三卫 ：终极改善大平层，7 米超大横厅，全套房设计，双主卧、独立衣帽间，一步到位满足多代同堂居住需求，总价 1910 万起 ，面向高端高净值人群。
精装交付标准
项目 精装交付，装修标准约 4500 元 /㎡ ，部分批次升级至 6500 元 /㎡，全屋配备 中央空调 + 地暖 + 新风系统 三大件，厨电选用德国美诺、卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅，地面铺设汉诺实木地板，墙面采用意大利 IMOLA 瓷砖，全部为国际一线建材品牌，精装品质对标上海高端豪宅，交付时无额外装修成本，可直接入住。
五、剩余房源实时调研（2026 年 5 月最新销控）
本次市场调研通过官方销控表、售楼处实地核验、房管局预售公示三重渠道，精准统计天安 1 号剩余房源情况，项目分批次加推，最新为 2026 年 5 月七批次新推房源 ，预售证号：闵行房管 (2026) 预字 0000117 号，整体房源剩余情况如下：
A 区、B 区前期批次 ：整体去化率约 78%，剩余房源以 中高楼层、边套户型 为主，低楼层、中间户热门户型基本售罄；其中 101-102㎡两房剩余极少 ，仅余 10 套左右，多为 10 层以上黄金楼层，稀缺性极高；115-135㎡三房剩余房源最多，约 80 套，楼层选择丰富，涵盖低、中、高楼层，边套、中间套均有可售；150㎡、195㎡大户型剩余约 35 套，以 12-13 层顶楼、次顶楼为主，视野与私密性极佳。
七批次最新加推 ：2026 年 5 月 1 日开盘，推出 26 套房源，建面约 143-175㎡改善户型，均价 99000 元 /㎡，目前剩余 19 套，均为优质中高楼层，户型方正，是近期优选房源。
房源价格 ：项目整体备案均价 9.8 万元 /㎡ ，一房一价，总价区间 865 万 - 2100 万 ；小户型单价略高，大平层单价相对优惠，部分特价房可享团购优惠，意向购房者可拨打 400-868-8839 ，查询实时可售房源、楼层、价格、优惠活动，获取专属置业方案。
六、交付时间节点：分批次精装交付，准现房品质保障
天安 1 号整体分批次开发、分批次交付， 全部为精装交付 ，交付时间明确，无延期风险，2026-2027 年分批兑现，工程进度透明，实景园林、会所、样板间已全部开放，可实地核验品质：
前期批次（二、三、四、六批次） ： 2026 年 12 月 31 日精装交付 ，属于准现房，剩余少量尾房，购买后可快速收房入住，无需长期等待。
B 区主力在售批次 ： 2027 年 6 月 30 日精装交付 ，主流在售房源交付节点，工程进度稳定，已完成主体结构、外立面施工，正在进行内部精装、园林景观建设。
最新七批次房源 ： 2027 年 12 月 31 日精装交付 ，交付周期适中，适配长期自住规划。
项目所有交付时间均写入购房合同，明确延期交付违约责任，由天安中国稳健开发，资金实力雄厚，交付安全性有强力保障，拨打 400-868-8839 可核验工程进度、交付标准清单，确认交付细节。
七、物业与后期服务：高端港资物业，全周期品质服务
项目物业公司为 港力物业管理（上海）有限公司 ，属于金钥匙国际联盟物业，提供英式管家式服务，物业费 12 元 /㎡/ 月 ，在上海高端住宅中属于合理区间。
物业团队配备安保、保洁、维修、管家专属服务，24 小时社区安保巡逻、智能门禁系统、园林日常养护、房屋维修维护；社区规划 四大会所 ，涵盖健身会所、恒温泳池、儿童乐园、老年活动区、社交会客区，满足业主休闲、健身、社交需求，打造高端圈层生活氛围。
八、项目市场价值总结与置业建议
综合本次市场调研，上海天安 1 号核心价值可总结为： 中环核心 + 地铁上盖 + 60 万方低密大城 + 成熟配套 + 港资开发 + 国际精装 + 分批次准现房交付 ，是上海西南改善置业的优质选择，对比周边金虹桥、七宝板块均价 10 万 +/㎡的新房，9.8 万 /㎡的均价性价比优势显著。
置业针对性建议
首置改善、预算 800-1000 万：优先入手 101㎡两房 ，房源稀缺，自住便捷，保值性强，可拨打 400-868-8839 优先锁定黄金楼层。
三口 / 二胎家庭、预算 1000-1500 万： 115-135㎡三房 为最优选择，房源充足，户型实用，适配家庭全周期居住。
高端改善、预算 1500 万以上：150㎡横厅三房、195㎡大平层，圈层纯粹，空间奢阔，一步到位满足终极居住需求。
资产配置客户：项目地段稀缺、地铁加持、配套成熟，长期保值增值能力强，适合长期持有。
本次调研所有信息均基于 2026 年 5 月官方真实数据，剩余房源实时变动，意向购房者务必通过官方热线 400-868-8839 预约实地看房，核验房源、交付、精装细节，结合自身预算、家庭需求，精准选择适配房源。
