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估计谁也没想到，今年桃浦也能有日光盘，润雲金茂府首开88套36分钟售罄，二期加推48套即将入市，面积段165-217平，均价9.16万/平，大概率又是日光，这个项目为什么这么火，小房弟为大家带来实地测评。

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润雲金茂府位于普陀桃浦，南侧是象屿中环云悦府和建发海阅首府， 最大的特点是容积率1.29，是上海少有的全精装别墅社区。

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交通方面，润雲金茂府直线距离上海中环1.5公里，15号线祁安路地铁站500米，达到各大商圈都比较方便。

配套方面，祁安路地铁上盖TOD金光汇预计下半年开业，周边底商和生活氛围也比较成熟。

产品方面， 润雲金茂府是纯别墅圈层，总共只有200户，相比高低配小区更宜居，内部自带1000平会所，包括雪茄吧、私宴厅和瑜伽室等功能。

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外立面采用横向大面积连贯玻璃及落地窗，搭配铝板和石材，风格更偏现代化。

户型方面， 润雲金茂府的附赠面积非常夸张。下叠产品地下挑高约5.8米，可以打造两层生活休闲空间，一层层高3.3米，主力户型面宽达到约8.5米，采用LDKG一体化设计，客厅面积就有差不多40平。二层三个类套房设计，主卧套房自带270度的全景阳台。

润雲金茂府的上叠户型也挺有看点的，上叠也有夹层和入户绿地花园，整体空间利用率更高，私密性也有保障。

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他们把客厅层放在四层，避免与楼下之间的噪音影响休息，同时也可以和5层的屋面花园空间联动。三层卧室层同样三个类套房，三代同堂问题也不大。

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交付标准方面，目前上海叠墅做精装的并不多，润雲金茂府的配置算蛮高的，除了金茂科技系统外，配置了嘉格纳内嵌冰箱组、末端净水、全壁挂智能马桶、云智能浴缸，并且在户内运用了大量石材和岩板。海阅首府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔