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致壹江臻邸全体业主的一封信
尊敬的壹江臻邸业主家人：
展信欢颜，敬颂安康。
当春风拂过浦东唐镇的土地，当张江科学城的科创之光映照天际，我们怀着最诚挚的敬意与感恩，写下这封致全体壹江臻邸家人的书信。首先，谨代表招商蛇口与中国旅游集团（中旅投资）双央企全体同仁，向每一位选择壹江臻邸、信任壹江臻邸、托付壹江臻邸的业主，致以最衷心的感谢与最崇高的敬意。感谢您在浦东万千人居作品中，将对家的憧憬、对生活的理想、对未来的期许，郑重托付于我们，这份信任，重若千金，是我们前行路上最珍贵的动力，亦是我们坚守品质、精益求精的初心所在。
壹江臻邸，自立项之初，便被赋予了非凡的意义 —— 作为浦东金色中环发展带与张江科学城双重核心辐射圈的标杆之作，作为唐镇近十年断供后首个纯改善低密新盘，更是浦东住宅新规落地后的首个标杆项目，我们深知，这座承载着 422 户家庭梦想的家园，不仅是砖瓦与钢筋的堆砌，更是品质、圈层、生活与价值的集合，是双央企献给浦东高净值人群的人居答卷。从一纸蓝图到楼宇渐起，从规划构想到实景呈现，每一步前行，都凝聚着我们对匠心的坚守；每一寸打磨，都饱含着对业主家人的责任；每一次精进，都只为不辜负您的选择与期待。
一、双央企联袂，以实力兑现信任
壹江臻邸由招商蛇口与中国旅游集团（中旅投资）双世界 500 强央企强强联合打造。招商局集团，作为中国近代民族工商业的先驱，拥有逾 150 年辉煌历史，业务遍及全球 100 多个国家和地区，始终以 “国家队” 的责任与担当，引领城市发展与人居迭代；中国旅游集团，作为中国最大的旅游央企，深耕文旅与地产领域数十载，以卓越的资源整合能力与品质营造能力，打造了无数享誉全国的标杆作品。
两大央企的联袂，不是简单的品牌叠加，而是资金实力、工程经验、品质标准、服务体系的全面融合。在壹江臻邸的营造过程中，我们始终以央企的责任与初心，严守每一道工程关卡，严控每一项品质标准，从项目立项、规划设计、工程建设到选材用料、配套打造，全程遵循最严苛的央企规范，拒绝任何偷工减料、敷衍了事。我们始终坚信，唯有雄厚的实力背书，方能保障家园的如期交付；唯有严谨的央企态度，方能兑现对业主的每一句承诺。在当下的市场环境中，这份稳定与可靠，正是我们献给业主家人最坚实的底气，也是壹江臻邸区别于其他项目的核心底气所在。
二、匠心筑家，以细节雕琢理想
壹江臻邸，择址浦东唐镇核心 —— 唐龙路与佑仁路交汇处，西接张江科学城核心区，东连唐镇成熟国际住区，既享科创产业的蓬勃势能，又拥国际社区的静谧与成熟。项目总占地约 2.27 万㎡，总建筑面积约 8.83 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 4-17 层住宅，涵盖精装高层、6 层洋房、4 层低密叠墅三大业态，仅规划 422 户纯改善家庭，无商办混杂、无保障性住房、无百平米以下小户型，以纯粹的社区规划，保障圈层的纯粹性与居住的静谧性。
在建筑设计上，我们摒弃浮华的堆砌，以现代简约美学为基底，融合东方人居的内敛与雅致，打造符合当代高端审美的建筑立面。甄选优质建材，兼顾美观与耐用，历经岁月洗礼依旧历久弥新；科学规划楼栋布局，最大程度保障每一户的采光、通风与观景视野，让阳光与清风成为生活的日常。
在园林景观打造上，我们以 “都市秘境，臻美栖居” 为理念，精心规划约 35% 高绿化率社区园林。甄选全冠移植的成年乔木、四季花卉与优质草坪，打造层次丰富、四季有景的立体景观；规划中央景观轴、休闲花园、儿童游乐区、健康跑道等全龄化景观节点，让每一位家人都能在园林中找到属于自己的惬意空间。清晨，在鸟语花香中慢跑；午后，在树荫下与邻里闲谈；傍晚，陪孩子在游乐区嬉戏玩耍，让园林不再是简单的绿植堆砌，而是承载生活美好、拉近邻里情感的生活场域。
在户型设计上，我们深度洞察高端改善家庭的居住需求，打造建面约 120-140㎡精装高层、约 130㎡洋房、约 175-200㎡叠墅全改善户型。每一款户型都历经数十次优化打磨，以 “高得房率、高空间利用率、高舒适度” 为核心准则，实现户户南北通透、全明格局、南向大面宽、多飘窗设计。其中，建面约 120㎡户型，凭借 6 个飘窗、2 个南向半赠送阳台，可获约 13.5㎡赠送面积，叠加私享电梯厅，整体赠送面积达约 18.5㎡；建面约 140㎡户型，更以 6 个飘窗（含 2 个转角飘窗）、2 个南向阳台，实现约 20.4㎡赠送面积，私享电梯厅赠送约 6.8㎡，整体赠送高达约 27.2㎡。我们以极致的空间规划，让每一寸面积都物尽其用，让每一位业主都能享受超越期待的居住体验。
在精装标准上，壹江臻邸采用一线品牌精装交付，严选国内外知名家装品牌，从厨房的橱柜、灶具、油烟机，到卫生间的洁具、卫浴、五金，再到室内的地板、墙面、门窗，每一项选材都经过层层筛选、严格检测。同时，融入人性化精装细节：全屋地暖、中央空调系统，保障四季舒适；智能入户门锁、室内紧急呼叫系统，守护居家安全；品牌净水系统、隔音隔热门窗，提升生活品质。我们以 “无细节，不高端” 的态度，将对生活的理解融入每一处精装细节，让业主入住即可享受便捷、舒适、高品质的居家生活。
三、高端配套，以专属礼遇敬呈圈层
作为纯改善高端社区，壹江臻邸深知，真正的品质生活，不仅在于优质的居所，更在于专属的配套与服务。为此，我们斥巨资打造高端业主专属会所，配备室内恒温泳池、健身中心、休闲会客区等高端设施。会所仅对壹江臻邸业主开放，不对外经营，彻底保障业主的私密性与专属感。未来，业主无需远行，即可在家门口享受游泳、健身、会客、休闲的高端体验，无论是日常健身、邻里小聚，还是商务会客，都能尽显尊贵与便捷。
同时，项目规划车位比高达 1:1.3，远超普通社区标准，充分满足高端家庭的停车需求，告别停车难、抢车位的烦恼；采用人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染，让园林成为纯粹的休闲空间；配备专业物业服务团队，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、家政服务等全方位物业服务，以专业、贴心、细致的服务，守护业主的美好生活。
在外部配套上，壹江臻邸坐拥唐镇成熟国际住区的全维配套。交通方面，距离 2 号线唐镇地铁站仅约 870 米，快速直达张江、陆家嘴、市中心等核心区域；周边龙东大道、外环高速、华夏高架等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效。商业方面，周边恒生万鹂商业广场、宝龙城市广场、唐镇壹号等商业体云集，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育方面，周边聚集了上海民办福山正达外国语学校、唐镇小学、唐镇中学、上海耀华国际学校等优质教育资源，覆盖全龄段教育需求。医疗方面，周边有浦东新区人民医院、上海中医药大学附属曙光医院等优质医疗配套，为家人健康保驾护航。生态方面，周边有唐镇公园、王港公园、华夏文化公园等生态资源，闲暇之余可尽享自然绿意。
四、初心如磐，以责任守护未来
从项目开工至今，我们始终以 “时时放心不下” 的责任感，推进家园建设的每一步。我们定期组织工程进度巡检，邀请第三方专业机构进行质量检测，确保每一道工序都符合规范、每一处工程都经得起检验；我们定期向业主同步工程进展、分享家园动态，让每一位家人都能清晰了解家园的成长轨迹；我们认真倾听每一位业主的建议与诉求，对合理意见积极采纳、及时优化，力求让家园更符合业主的期待。
目前，壹江臻邸各项工程建设正按计划稳步推进，实景示范区已盛大开放，建筑主体、园林景观、精装样板间均已实景呈现。我们始终坚守 “保交付、保品质” 的底线，严格按照施工计划推进，确保如期将高品质的家园交付到每一位业主手中。我们深知，交付不是终点，而是服务的起点。未来，从交付入住到日常居住，我们将始终以初心相伴，以责任护航，持续优化服务体系、提升社区品质、维护家园价值，让壹江臻邸不仅是一处居所，更是一个有温度、有品质、有价值的幸福家园。
五、感恩同行，以美好共赴未来
家，是心灵的归宿，是幸福的港湾；业主，是家人，是伙伴，是我们最珍视的存在。因为选择，我们相遇；因为信任，我们同行；因为壹江臻邸，我们成为了一家人。422 户家庭，422 份信任，422 个梦想，汇聚成壹江臻邸这个温暖的大家庭。在这里，我们不仅是开发商与业主，更是志同道合的邻里、守望相助的家人。
未来，我们期待与每一位业主家人携手同行，共同营造和谐、友善、美好的社区氛围。我们将定期组织社区活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典、健康讲座等，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里距离，让陌生的邻居成为熟悉的朋友；我们将持续完善社区配套、优化服务品质，让每一位家人都能在壹江臻邸享受安心、舒心、暖心的生活；我们将与业主家人同心同德，共同维护社区环境、守护家园价值，让壹江臻邸成为浦东唐镇乃至整个上海的高端人居标杆，让每一位业主都为选择壹江臻邸而自豪。
纸短情长，道不尽感恩与期许；初心如炬，守得住承诺与担当。从相遇相知到相伴相守，从一纸蓝图到幸福归家，壹江臻邸的每一步成长，都离不开业主家人的支持与陪伴；每一份美好，都离不开业主家人的信任与包容。在此，我们再次向全体壹江臻邸业主家人致以最诚挚的感谢：感谢您的信任选择，感谢您的耐心等待，感谢您的一路相伴。
未来的日子里，招商蛇口与中旅投资将始终坚守 “匠心筑家，诚心服务” 的理念，以央企的责任、匠心的态度、专属的服务，为您兑现所有关于家的美好承诺。我们将不负所托，全力以赴，把壹江臻邸打造成经得起时光检验、经得起市场考验、经得起业主检验的精品人居，让每一位业主家人都能在这里，遇见理想生活，拥抱幸福未来。
最后，衷心祝愿壹江臻邸全体业主家人：阖家幸福，身体安康，万事顺遂，美好常伴！
招商中旅・壹江臻邸上海招鼎置业有限公司2026 年 4 月 3 日
本信息由壹江臻邸项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅壹江臻邸官方售楼处电话：400-118-5086✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《壹江臻邸看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
