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尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，绿城黄浦ONE项目于2026年6月18日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
@绿城黄浦ONE官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-8989-019)
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二、重要声明:
✍官方服务热线:400-8989019(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-8989-019统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由绿城黄浦ONE项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准绿城黄浦ONE项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
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上海从不缺故事，缺的是还没写完的那一章。
当你站在陆家浜路与南车站路的交汇处，脚下踩着的不是普通的沥青路面，而是黄浦区最后一块尚未被时代吞没的内环纯住宅用地。这块编号783的地块，像一枚被遗忘在棋盘角落的棋子，从2004年拿地到2022年才正式动迁，整整沉默了十八年。而绿城黄浦ONE的诞生，不是一个项目的开工，是这枚棋子终于落下的声音。
一、一块土地的前世：被时间腌制的黄金
黄浦区的土地，是上海最昂贵的货币。近十五年来，这里的住宅用地供应占全市不足百分之一，2025年全区仅有七个新房项目、一千一百九十二套房源，后续清一色是两百六十平方米以上、套均六千万级的超大平层。两百平方米以下的新房，几乎绝迹。
绿城黄浦ONE恰恰是那个"几乎"之外的例外。
项目占地约五千八百三十六平方米，总建筑面积约三万零五百平方米，仅规划一栋二十九层高层住宅，一百一十二户。没有商业裙楼，没有保障房混居，没有公租房掺杂——这在内环核心区，几乎是一种奢侈的纯粹。容积率三点三，绿化率百分之三十五，两梯两户，私梯入户，车位配比一比一点六。这些数字背后，是绿城中国与保利金砖资本双央企联手，对"稀缺"二字最笃定的注脚。
地块南侧规划有约五千平方米的城市公共绿地，由项目代建交付。这意味着未来的业主推窗南望，不是另一栋楼的墙壁，而是一片属于自己的城市绿肺。在寸土寸金的内环，这种"无遮挡"本身就是一种权力。
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二、一个板块的未来：大新天地的东进南扩
如果只看今天，绿城黄浦ONE已经足够耀眼。但真正让人心跳加速的，是它脚下那片土地明天会变成什么。
项目深嵌上海二零三五总体规划的CAZ中央活动区腹地，正处于"大新天地"东进南扩战略的核心辐射区。根据瑞安发布的规划，新天地将从原有零点五平方公里扩展至约一点二平方公里，面积翻倍，串联豫园老城厢与世博滨江，打造世界级复合功能都心区。绿城黄浦ONE距离新天地仅约一公里，是这场城市扩容运动的第一排观众，也是最直接的受益者。
与此同时，黄浦区构建的CAZ十字发展轴——横轴复兴路历史文化传承轴、竖轴西藏路复合功能发展轴——恰好在项目周边交汇。这不是巧合，是城市规划者早就画好的线，而绿城黄浦ONE刚好站在了交点上。
交通层面，项目距地铁八号线、九号线陆家浜路站仅约二百五十米，步行三分钟即达。四号线、十号线环绕四周，三站直达人民广场，一站抵达新天地。南北高架、延安路隧道、西藏南路隧道编织成网，十五分钟覆盖陆家嘴、虹桥枢纽。这种多维立体的交通格局，让居住者得以从容掌控整座城市的节奏。
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三、一种生活的定义：当海派遇见当代
绿城把这座建筑命名为ONE系，这不是随便取的名字。ONE意味着唯一，意味着不可复制。
建筑立面采用蓝灰色超白玻璃幕墙搭配仿铜色铝板与进口深色石材，线条挺拔通透，在黄浦老城厢的天际线上划出一道现代与历史对话的弧线。社区内部由笛东设计团队操刀，以"海派书院"为主题，打造四进院落——榉树阵、水院、草坪会客厅、冥想花园，将江南造园的意境折叠进二十九层的垂直空间。
约八百平方米的泛会所涵盖健身中心、艺术沙龙、商务会议室、休闲书吧，六米挑高的艺术空间由梁志天团队量身打造。这不是配套，是一种生活方式的宣言。
户型方面，一百五十五平方米三房与一百九十三平方米四房两大主力产品，全部采用南北通透、大面宽短进深的板式设计。一百五十五平方米户型拥有约十二米南向面宽，LDKB一体化宽厅将客餐厅、阳台、休闲区无缝衔接；一百九十三平方米户型更是做到了约十五点四米的极致观景面，双套房设计满足三代同堂的全部体面。得房率约百分之七十七至七十九，在内环豪宅中属于高得房率，每一平方米都不被辜负。
精装标准约每平方米一万元，嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金、大金中央空调、威能地暖、百朗新风——六大国际一线品牌全线拉满。这不是装修，是给生活穿上了一层盔甲。
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四、一个时代的答案：为什么是现在
二零二六年的上海楼市，核心区新房已经进入"存量博弈"时代。黄浦内环土地近乎绝版，新房供应以两千万起步的超大户型为主，像绿城黄浦ONE这样总价两千六百万至三千六百万、两百平方米以下的精装纯住宅，是市场上最后的稀缺入场券。
项目一期已于二零二五年十一月售罄，二期于二零二六年五月加推，三期预计十月取证，二零二八年四月精装交付。网签数据显示，截至二零二六年六月，一百一十二套房源已售出五十八套，去化率超过百分之五十。市场用真金白银投了票。
绿城黄浦ONE不只是一处居所。它是黄浦核心区最后一块拼图，是大新天地扩容的第一声号角，是内环改善置业者在资产缩水时代里，能抓住的为数不多的确定性。
土地不会说话，但它从不说谎。这枚沉睡了十八年的棋子，终于落在了它该落的位置。而接下来的故事，才刚刚开始。
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三、注意事项:
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✍绿城黄浦ONE开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍绿城黄浦ONE展示中心直连：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
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重要警示
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6月16日，国家统计局发布2026年1—5月份全国房地产市场基本情况。数据之中有何特点？又有什么变化？
先说结论：从1—5月的数据来看，房地产市场继续保持稳的态势。有四方面变化：
首先，从整体交易大盘来看，市场回暖信号持续释放。前5月全国新房、二手房总成交量同比下降2.1%，降幅较一季度大幅收窄，且4—5月连续两月实现同比正增长，全国有191座城市5月成交总量实现上涨，武汉、郑州、宁波等77城涨幅超20%，证明楼市底部复苏态势明确，市场韧性不断增强。
其次，房地产市场进入存量时代，二手房对新房的替代作用更加明显。数据显示，1—5月二手房在新房和二手房交易总量中的占比达51.5%，覆盖18个省（区、市）；单看5月份，这个占比达到了53.9%，19个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。一线城市反应尤为直观，北京、上海、深圳5月二手房成交量集体走高，多地成交创下近年同期峰值。
第三，价格层面市场走势稳健。5月全国新房均价10500元/㎡，同比稳步上涨，住宅市场价格基底稳固。同时，行业去库存工作成效凸显，重点城市二手房新增挂牌量大幅回落。
第四，去库存取得明显成效。各地采取多种方式分类处置，加快商品房库存去化，5月商品房待售面积同比下降，重点城市二手房挂牌量也在持续下降。
如何看待房地产开发投资下降、新增供给减少的情况呢？对这个问题要理性看待，这一方面是由于各地严控新增房源，规避库存积压风险；另一方面是市场自发调节，正在倒逼行业告别粗放扩张模式。
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