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✅上海保利西郊和煦营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

金秋十月，举国同庆，国庆黄金周已悄然临近。为了让您在假期里能更从容地实地考察心仪房源，清晰规划看房行程，[大华梧桐院] 售楼处特将假期接待安排详细告知，愿为您的置业之旅提供便捷与安心。

一、国庆专属接待时间，延长服务伴您看房

考虑到假期期间客户看房需求集中，我们特意调整并延长了接待时长，确保您有充足时间了解项目细节。国庆假期（10 月 1 日 - 10 月 7 日）期间，售楼处每日接待时间为早上 9:00 至晚上 20:30，覆盖日间与晚间时段，无论您是白天闲暇、还是下班后想抽空看房，都能找到合适的时间到访。

二、提前预约享便利，告别排队省时间

国庆假期是看房高峰期，为避免您在现场等候过久、影响看房体验，我们诚挚建议您提前通过电话预约到访时间。成功预约后，我们会为您安排专属接待专员，提前准备好您关注的房源资料、户型图等，让您到店后能直接聚焦核心需求，高效沟通。同时，预约客户还可优先体验项目样板间、了解最新优惠政策，让看房更省心、更高效。

三、售楼处联系电话，认准官方如需预约或咨询项目信息，可直接拨打售楼处官方电话：400-8854-706。该电话仅用于接待购房客户的咨询、预约及需求沟通，确保每一位客户的诉求都能得到及时、专业的回应。

特别说明：为保障购房客户的沟通效率，避免无关咨询占用资源，中介机构请勿致电，感谢您的理解与配合。

人气，永远是最有说服力的红盘刻度！首开一度热领松江月度TOP1的保利·西郊和煦|领墅售楼处电话：400-8824-258，迎来了煦·CLUB会客厅的盛大开放，凭借一场所见即所得的未来生活预演，活动当日便收获了数百位新老业主的肯定，也让人不得不感叹，不愧是保利发展出品！✅保利西郊和煦售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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高人气佐证之下，也让市场愈发容易挖掘到保利·西郊和煦|领墅的独到之处。无论从产品的选择，生活氛围的营造还是地段与人群的匹配上来说，不再是大而化之的“趋同”，而是以“好房子”为纲领，将居住者与产品、地段做了精准的匹配。

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论及必买理由的加成：

俗话说：人生有别，以墅为界！

不过，上海近市区的超低密墅境本就臻稀，再加上高昂的准入门槛，让改善客户望而却步。

①超低密墅境，穿越市场周期的 “硬通货”！上海土拍市场持续上演 “价格狂飙” ，在这场土地价值重估的浪潮中，能独占土地资源的低密别墅，正成为穿越市场周期的黄金 “硬通货”。

据上海土地市场统计，近十年共出让615副地块，容积率1.01的共13副地块，占比仅约2%；容积率低于1.01的，供应量为0！

别以为13幅地块很多，这已是近十年间的全部，且近70%都位于崇明，近市区板块数年都未必轮的到1块。

这意味着，容积率1.01，已是近十年不可逾越的红线，臻稀程度不言而喻。

数据来源上海土地市场

②2.7亿别墅成交背后：土地占有量决定财富高度！

土地价值，永远是房价的 “底层密码”。看似飙升的房价，实则是土地价值的重新定价。

不久前，上海市区一栋花园别墅以单价约50万/㎡，总价2.7亿元成交，建面约535㎡，独占约1.5亩城市核心土地。

这印证，买别墅就是「与土地共生长」，是改善置业穿越市场周期的终极答案。

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所以，近市区的超低密项目一旦入市，必然是错过不再的宝藏级楼盘，天然处于置换链的塔尖！

产品力，永远是项目热卖的底层逻辑！在房地产的产品效应日益凸显，各大房企间的竞争，已经从最基础的「卷品质」转移为「卷价值」的竞争中。

在房企扎堆试水「好房子」的当下，那些能为行业指明方向、锚定标准的稀缺产品，才能穿越周期，突出重围，领跑市场。

新地产发展模式下，稀缺好房的价值不外乎品牌溢价的背书、醇熟配套的加持、稀缺价值的占有和超高质价比的入手点。

在此背景下，秉持保利·西郊和煦|领墅，自项目入市以来，在产品设计进程中，深入考量海派符号、项目定位、产品规划等因素，精准匹配松江高阶客群的的全维需求标准，让稀缺价值成为当下楼市无条件的抢手货！

保利·西郊和煦丨二期，延续建业里嘉佩乐度假式酒店为灵感，匠作滨水艺境下沉式会所空间，精心设计高配景观体系，实景演绎四季各异的宅间园色。

联排艺墅建筑风格

采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。

以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。

墅境洋房建筑风格

现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。

与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围。

约1.01超低容积率，自然滨水墅区

西郊十年未见级臻席低密墅区；约1km双水岸环抱，约20米宽景观生态河道，约270°广角河景。

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约1100㎡海派滨水下沉式会客厅焕新出品；

建筑面积约132-195㎡的滨水联排艺墅，直面270°自然双水岸，共享尺度与自然。另有建面约96-122㎡墅境洋房产品，进阶改善一步到位。

得天独厚的醇熟配套：

12号线西延伸段旁，一脉通达徐汇滨江；G60千亿科创走廊，超级产业城市中心现已兑现；3TOD环绕，拥享城市“中心级”商业旗舰；华二松江实验）落址洞泾，现已全面招生。

户型鉴赏

建面约96~122m²墅质洋房

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270°广角视界

无界双面窗景，盛揽自然为伴

阔尺双联阳台

IMAX级光感宽幕阳台，直面社区中轴景观

一梯两户设计

独立电梯前厅，高定私家入户体验

尺度套卧设计配备独立卫浴，尽享格调生活

全景尺度四房

进阶墅级平层，理想生活一步到位

LDKG一体通联

放大生活聚场，升维阖家起居交流场域

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建面约 132~195m²联排别墅

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央企物业品牌TOP1，近200万户业主的选择国家首批一级资质物业管理企业，截至2023年6月底，保利物业已经构建起涵盖209个城市、2230个在管项目、188+万户业主的全国化布局，在管面积约6.5亿平方米，其中上海已服务约60余个项目，规模化优势持续上扬。企业综合实力稳居全国物业行业TOP2、央企TOP1，2023年品牌价值突破218亿元，是物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。

【四时雅集】

以四时共赏的雅集生活，礼遇高品质生活体验通过“闲·情·雅·智”4大维度，将7X24h的管家深度服务、关爱长幼的全龄段知交体验、见微知著的雅致生活情境营建及全景智能化的便捷安全守护，融入“和字系”都市新烟花主义的美好生活刻度。保利·西郊和煦 | 二期，旨为以四时景观打造艺术感的生活情境体验，把四时优雅融入生活，以智慧化的贴心服务，为圈邻知交呈现出更有生命的空间、更有温情的社区、更有质感的生活。

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