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2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

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保利海上臻悦于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1185-086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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城市的肌理中，藏着过去，也预示着未来。在上海这座将海派烟火与国际摩登融合得淋漓尽致的城市里，我们总是在寻找一种归属感。

这种归属，不仅是物理空间的抵达，更是精神原乡的回归。当世界重回东方，当上海再一次以自信的姿态拥抱传统，我们不禁要问：在这个快节奏的时代，是否还有一处居所，能让匆忙的脚步慢下来，让久居樊笼的心，在山水之间找到栖息地？

在中环的繁华褶皱里，在“南北转型”的南大智慧城之心，保利以一座开山之作，给出了关于理想人居的“瑧”意答卷。

那就是——保利·海上瑧悦。

它不是一座简单的房子，而是一座从《千里江山图》中走出，承袭着“海上第一名园”张园气韵的东方美学馆；它不追求飞檐翘角的形似，而是致力于重塑一种属于当代中国人的居住自信。

在这里，东方，不仅是用来观赏的，更是用来生活的。

一、 入园惊梦：把张园搬进你家楼下

上海人是懂生活的，而这种生活态度的最高级表达，都藏在了那一方精致的园子里。

百年前，张园是沪上名流雅集之地，它既有中国园林的曲径藏幽，又有海派文化的包容万千。保利·海上瑧悦的精神原点，正是这里。

为了让这种跨越百年的人文记忆在当代重生，保利邀请顶尖设计团队，以“意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望”十六字箴言为魂，在现代钢筋水泥的丛林里，为你私藏了一座可游、可望、可居的山水庭院。

还未踏入府门，先见气势磅礴。那是一座长达35米、高约6米的巨幅门堂。这不仅是归家的第一道礼序，更是一道分隔喧嚣与宁静的结界。当脚步跨过这扇门，城市的嘈杂便被留在了身后，你正式踏入了一幅由保利执笔的青绿画卷。

蜿蜒的路径并非一览无余，这正是中式园林“藏”的智慧。随着动线深入，眼前豁然开朗——“一园三堂”如画卷般铺陈开来。长达200米、近1000平方米的水脉贯穿始终，这在寸土寸金的中环，堪称奢侈。

水是有形态的，也是有声音的。在这里，水被演绎出了五种生命：中心静水的幽、三层跌水的雅、点状涌泉的灵、立面叠瀑的势、弧形流水的柔。水动则灵动，水静则心平。

你或许会在下班回家的傍晚，路过那处琉璃水院。透过金属编织的屏风，看夕阳的余晖洒在水面上，波光粼粼，映衬着青绿色的彩釉玻璃，那一瞬间，你会发现，《只此青绿》的舞蹈，原来每天都在你的窗前上演。

二、 风骨入魂：藏在细节里的“奢”

我们常说“骨相美”才是高级美。很多项目追求的是材料的堆砌，是“皮相”的华丽；而海上瑧悦，追求的是“骨相”的隽永。

如果你俯下身去触摸，你会发现这里的每一块石头、每一片纹样，都有故事。

景观深处散落的黑山石，不是普通的工业切割石料。它们全部取自江西九岭山脉，那里是宋代名刹少林寺的取石之地。这些重达近百吨的巨石，带着亿万年的地质记忆，未经刻意雕琢，被安放在水边、林下。它们沉默不语，却有着镇宅纳福、象征山岳安稳的力量。

再看那在全园出现了8000余片的金属纹饰——“蟒水纹”。它并非简单的几何图形，其原型取自古代帝王袍服上的“海水江崖纹”，寓意“福山寿海”，同时又融合了竹编的纹理，象征着海派文化的包容与坚韧。

为了这直径不过十公分、空隙仅三毫米的纹样，匠人们只能手工逐片打磨。三毫米，是机器无法企及的温度，也是保利·瑧悦系对“东方高定”的执着。

在这里，就连空气里弥漫着的是自然的气息。园林师跑遍了九个省，才严选出了这棵与黑山石对望的朴树，造价近百万。名曰“朴”，取自“抱朴守拙”，它不张扬，却用它那舒展的枝丫，撑起了一片属于东方的天际线。

这种克制的高级感，不显山露水，却在骨子里透着尊贵。

三、 理想的容器：家庭关系的和鸣

一个理想的居所，不仅要装得下风景，更要装得下生活。海上瑧悦深谙当代家庭的居住痛点，在建面约99-154㎡的户型空间内，做足了“温情”的文章。

我们以备受瞩目的154㎡ 楼王户型为例。

在这里，空间是为家庭关系服务的。“LDKG”一体化设计将客厅、餐厅、厨房、阳台串联成一个巨大的欢聚场。约34㎡的客餐厅，配以约5米面宽的观景阳台。这不仅是物理上的尺度放大，更是情感上的连接。

试想一下这样的场景：女主人在西厨岛台制作下午茶，男主人在客厅的山水纹天然大理石背景墙下品茗看书，孩子在约6.2米面宽的书房（可变空间）里玩耍。视线是通透的，沟通是无碍的。这才是当代家庭最需要的“在一起”。

而对于三代同堂的家庭，项目贴心地设计了南向双套房。晨起不必争抢卫生间，晚归不必担心打扰家人。不同的作息被巧妙隔绝，只留下恰到好处的关怀。

甚至在你不易察觉的地方，保利也做到了“超配”。玄关处约2.8米的超长收纳柜，厨房里方太高端系的“烹饪三件套”，甚至连背景墙都选用了“徽州印象”的岩板。这些细节，在未来的十年、二十年里，依然会历久弥新，守护你的日常。

四、 结庐在人境：中环的繁华与诗意

真正的隐逸，不是远离车马，而是“结庐在人境，而无车马喧”。

保利·海上瑧悦的选址，同样充满智慧。它落址于北中环的南大智慧城核心，这里不仅是上海“南北转型”的战略高地，更是一片被公园环抱的绿洲。

这里，是繁华与静谧的黄金分割点。

从项目出发，步行约500米即是地铁15号线丰翔路站，规划中的22号线也在不远处。未来，这里将被约61.7万方的双TOD商业体量包围（丰翔路与南大路TOD），山姆会员店、日月光广场、万象汇（规划）等商圈环绕，国际化的生活触手可及。

但这还不够。走出社区，是两座总计约12万㎡的生态公园，树木覆盖率达70%，是你的“第二会客厅”。走进社区，又是那一园三堂的东方禅意。

这种“出门即世界，归家即隐逸”的切换感，正是现代精英阶层最向往的生活状态。

结语

在一个快周转的时代，保利选择了“慢下来”。

它用一座实景呈现的东方美学示范区，用那些需要手工打磨的蟒水纹，用那些跨越千山万水运来的黑山石，告诉我们：什么才是值得收藏的好房子。

保利·海上瑧悦，不仅仅是一个楼盘。

它是献给上海的一座当代园林，是写给东方的一封情书，更是献给追求生活质感的你，一个关于理想生活的答案。

目前，项目五期压轴房源正在全城热销中，建面约99-154㎡东方宽景藏品，实景样板间已盛大开放。

这不仅是入住中环的难得机遇，更是一次与东方美学的美好重逢。

—— 在这座城市的园子里，保利·海上瑧悦，静候知音。

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