上海长宁稀缺供应
西郊299一路之隔
「青溪云邸」仅最后几席！
建面约400-694㎡联排别墅
总价约8000万起！
地上三层+挑高地下室
地上建面约400-694㎡
长宁青溪雲邸售楼处电话：400-8377-020据悉 ，项目主要有洋房（已售罄）、别墅两种产品，5、6、7、9、10#为别墅。别墅建面约430-690㎡。
户型如下：
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项目别墅是大头，且都是拼接型别墅：地上三层，地下一层，从430㎡-560㎡-690㎡三种，都是四房四厅五卫的设计。
不同的是各个程度的赠送空间，从曝光的立面效果图上也可以看到，全石材的立面，看着厚重且有质感。但别墅产品的价格就很难猜了，预判8000万应该是其主力总价段。
室内效果图
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日清天地院墅概念设计方案
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效果图
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作为上海的老牌中心城区，长宁区的新房供应实在过于稀缺。2021年至今以来，仅有过愚园名邸一个新盘供应。是整个上海供应最稀缺的地区。
2022年二批次土拍7月25日下午，上海城投旗下城投控股全资子公司城投置地以27.626亿元的总价竞得上海市长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块。
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据悉，项目目前已定名「青溪云邸」，项目已开工，预计很快就能入市！建面约170-690㎡洋房+别墅，联动价16.3万/㎡！
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新泾镇232街坊17/1丘77-01地块位于上海市长宁区新泾镇板块，地处西郊高端住宅区，东至夏都花园，西至剑河路，南至夏都花园，北至青溪路，土地出让面积23047.8平方米，计容面积27657.36平方米，容积率1.2，出让宗地用途为居住用地。
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本地块属于上海市低密度住宅的核心区，区域内住宅地块出让及供应皆极为稀缺，且周边交通便捷，居住氛围成熟，生活配套完善，为西郊地块的核心优质资源；
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交通配套：项目三轨交环绕，距离轨道交通地铁10号线上海动物园站直线距离约750米，距离轨道交通地铁2号线北新泾站直线距离约2.3公里，距离轨道交通地铁15号线红宝石路直线距离约2.5公里。
项目周边有延安高架、外环高速、中环路以及内环高架路，自驾出行也是轻松便捷。
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商业配套：项目周边有福缘湾九华商业广场、嘉宏商业广场、古北1699商业广场以及古北花世界商业广场(红宝石路店)等购物中心，能够较好的满足周边居民们的日常生活以及休闲购物的需求。
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教育配套：项目距离上海康文龙溪幼儿园直线距离约400米，周边还有包玉刚实验学校、上海市虹桥中学以及上海市延安中学等丰富的教育资源。
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医疗配套：项目距离上海申德医院直线距离约500米，距离上海市同仁医院直线距离约1.5公里，距离民航上海医院(瑞金古北分院)直线距离约2.6公里。
生态休闲：项目距离上海动物园直线距离约800米。
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上海长宁稀缺供应
西郊299一路之隔
「青溪云邸」仅最后几席！
建面约400-694㎡联排别墅
总价约8000万起！
地上三层+挑高地下室
地上建面约400-694㎡
【青溪雲邸】目前西郊板块唯一在售新房，项目直线距离西郊国宾馆约300米！仅68席臻品低密大宅，目前还有少量保留房源在售！
项目推售建面约134-350㎡4层墅级平层、建面约430-690㎡臻境联排。项目联动价16.3万/㎡！墅级平层均价仅12.4万/㎡！
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效果图
No.3
徐汇滨江：艺术与资本的共谋
作为黄浦江畔崛起的 “城市左岸” 艺术磁极，徐汇滨江以西岸文化走廊的磅礴布局，将当代艺术基因深深植入城市肌理。当西岸美术馆的清水混凝土立方体与龙美术馆的伞拱空间在滨江步道形成艺术对话，这片曾承载工业记忆的土地，已蜕变为集先锋艺术场馆、滨江绿地与摩登住区于一体的 “艺术生活共同体”。
区域内的现代主义住区以美术馆级的建筑审美重构人居范式——大面积落地玻璃幕墙映照着浦江光影，公共空间常以装置艺术作品点睛，甚至部分宅邸将私人艺术展厅纳入户型设计。这种 “生活即艺术” 的营造哲学，吸引着文化精英与新经济贵胄在此聚首。
徐汇滨江不止是居住板块，更是当代艺术精神的物质载体，让生活的每个日常都成为穿越画廊的优雅巡礼，为深谙艺术生活美学的圈层，构筑起精神与审美的双重原乡。
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示意图
【绿城·潮鸣东方】徐汇滨江地王项目，限量打造120席全球藏品，约280-600㎡藏品大宅，共融生活方式与艺术之美，定制上海的流动生活盛宴，领略心灵的丰盛。
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效果图
No.4
静安苏河湾：低调富豪的“都市桃源”
作为苏州河黄金湾域的贵胄坐标，苏河湾以百年商脉的历史肌理与当代奢华的空间再造，书写着城市文明的双轴叙事。这片流淌着近代民族工业血液的土地上，上海总商会旧址的巴洛克穹顶与宝格丽酒店的垂直花园遥相辉映，在苏州河180度湾流的诗意留白中，构筑起历史建筑遗产与摩登生活方式的共生场域。
苏河湾不止是水岸住区，更是一座城市文明的活态博物馆，以不可复制的贵胄基因，成为深谙时光价值的顶豪圈层心照不宣的私属疆域。
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苏河湾板块实景图
【龙盛·湾上】身处苏河湾板块内， 自带不凡商业底盘+刷新静安城市天际线的地标级办公楼，可以预见的是，未来这里的生活方式必将是高效、精致又别具一格。
目前项目仅有少量194、198、248㎡奢阔大宅在售，均价约13.46万/㎡！
户型鉴赏长宁青溪雲邸售楼处电话：400-8377-020
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项目包括一栋320米的主塔楼和一栋150米的副塔楼，主塔楼将成为静安区新地标。瑰丽酒店将入驻主塔楼，项目预期吸引高端品牌，重塑商业格局。
区域内文化建筑将更新焕发活力，形成精致时尚的商业环境，吸引高端消费群体。
项目有望成为潮流新聚集地，提升板块和住宅价值，形成独特的竞争优势，展现巨大发展潜力。
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效果图
项目距离苏州河直线距离仅约600米，饭后散步恰到好处。
沿途不仅有大悦城、万象天地等商业设施，还点缀着诸如没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区洋溢着浓郁的人文艺术气息。
这种艺术氛围的加持，使得苏河湾地区成为上海顶尖的区域之一。
这些板块不仅是上海的豪宅代表，更是城市发展的缩影。在这里，每一砖一瓦都透露着精致与奢华，每一次呼吸都能感受到上海的独特魅力。如果你对上海的豪宅文化感兴趣，这些板块绝对值得你的关注和探索！
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