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择址闵行浦江价值核心，占位前滩南辐射圈，【大华星曜】天生坐拥主城发展红利与生态宜居双重优势。项目坐落于闵行区浦星公路与闸航公路交叉口，雄踞浦江镇核心、“浦江第一湾”世界级滨水区3.0板块，既承接前滩国际商务区的产业外溢与高端配套，又独享黄浦江畔静谧生态与低密居住氛围，完美平衡繁华与自然。作为上海本土绿档稳健房企**大华集团**深耕37载的匠心之作，项目由上海鲲华房地产开发有限公司倾力打造，从规划到建造全程严守品质标准，更配备国家一级资质**大华物业**（物业费4.1元/㎡/月），以精细化服务守护日常。项目以“低密滨水+全维配套+高性价比”为核心，打造89-135㎡精装景观大宅，成为2026年上海主城350万级置业的现象级红盘。

便捷出行，执掌主城生活圈。【大华星曜】坐拥“双轨+双快+主干道”多维交通网，高效通达全城。轨交方面，**距8号线汇臻路站约1公里**，步行可达，6站直抵前滩、15站达人民广场，无缝衔接主城核心；近邻规划奉贤线、奉浦快线，未来双轨加持，价值再升。自驾便捷，紧邻**浦星公路、虹梅南路高架**，快速连通中环、外环，约20分钟达前滩、约30分钟达徐家汇，出行从容。周边公交路网密集，多维选择，真正实现“出则繁华、入则静谧”。

全龄教育，护航孩子成长。【大华星曜】周边优质教育环伺，书香氛围浓厚。紧邻**上海师范大学附属闵行实验学校**（九年一贯制），步行即达，师资雄厚、教学优质，覆盖小学至初中全周期。周边更有浦江一中、世博小学、多所优质幼儿园等，从学前到中学，一站式教育无忧。居住于此，孩子就近入学，家长无需奔波，在书香浸润中卓越成长（具体学区以政府公告为准）。

全维配套，拥享便捷生活。【大华星曜】5分钟生活圈荟萃商业、生态、医疗全维资源，繁华触手可及。商业上，**直线距浦江万达广场约500米**，步行5分钟即达，集购物、餐饮、娱乐、超市于一体，满足日常与品质消费；周边社区商业成熟，生活便利度拉满。生态上，近邻黄浦江畔、浦江郊野公园，内部园林与水系环绕，茶余饭后漫步休闲，拥抱自然鲜氧。

医疗方面，近享闵行区中西医结合医院、社区卫生服务中心等，专业医护守护家人健康。从日常购物到休闲养生，从教育成长到医疗保障，全维配套一应俱全，生活便捷又安心。

实用户型，精装品质，高性价比之选。【大华星曜】主力**89-135㎡三至四房**，全明通透、方正实用，精准匹配刚需、刚改家庭。**89㎡三房**：紧凑实用、空间利用率高，总价约349万，刚需上车首选；**99㎡三房**：双卫设计、三开间朝南，采光通风俱佳，总价约386万；**120-135㎡四房**：宽境尺度、动静分区，满足改善家庭一步到位，总价约490-580万。全屋**精装交付**，甄选一线品牌，配置中央空调、地暖、品牌厨卫，细节考究。项目**均价约4.3万/㎡**，**总价349万起**，受“沪七条”新政利好，公积金贷款额度提升，月供更省。前滩辐射圈、低密滨水、国企准现房、全维配套，350万级入主闵行主城，错过难再寻！

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