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在上海西南的黄金版图上，一座超60万方的低密复合型高端住区正在重塑城市人居想象。它就是由港资巨头天安中国倾力打造的天安1号，一个集住宅、商业、公园、会所于一体的国际前沿生活样板，正以“九大硬核价值”引领上海改善型人居的全新趋势。
一、地段：闵行主城芯，执掌城市发展红利
天安1号择址上海市闵行区七宝镇紫琅路，雄踞七宝与古美两大成熟板块的黄金交汇点，隶属闵行主城区核心发展带-3。项目北接大虹桥商务区，南邻莘庄副中心，西靠七宝古镇人文底蕴区，东连古美高端居住板块，同时承接大虹桥、漕河泾开发区、徐家汇三大高势能板块的辐射红利，处于城市发展的黄金交汇点-3。
上海外环内近10年仅供应少量宅地，尤其七宝、古美等成熟板块，宅地供应近乎断供。天安1号作为板块内断供多年后的纯改善低密住区，其稀缺性不言而喻-3。而项目周边汇聚闵行经济技术开发区、紫竹国家高新区、漕河泾开发区等国家级产业集群，聚集近千家高新技术企业与大量高净值人群，为区域居住价值提供坚实支撑-3。
二、交通：双轨交环伺，30分钟通达全城
天安1号的交通优势堪称一绝。项目距离9号线星中路站仅约300米，步行即达-31。从星中路站出发，5站直达徐家汇，轻松抵达上海核心商圈。周边还有10号线紫藤路站近在咫尺，形成双轨交的立体交通网络-6。周边嘉闵高架、北翟高架构成“六横三纵一射”路网，可快速接入沪闵高架、外环高速，无论是前往虹桥商务区还是市区其他地方都极为便利-31-12。
三、规模与规划：60万方超级城市更新大盘
天安1号是一座真正的“城中之城”。项目总建筑面积约60万方，规划住宅总户数2206户，产权年限70年-3。项目打破传统居住概念，将居住空间、自然空间、商业空间及休闲、社交空间进行叠加，涵盖住宅、商业、养老中心、幼儿园、体育中心等多元业态-13-6。7座主题公园、5大全龄配套、1条三重立体特色商街，以开放式胸怀融入与引领城市空间，实现城市、自然、社区、人与人的360无界生活体验-13。
值得一提的是，天安1号以超前生活理念及前瞻国际审美，获得美国WELL社区金级预认证，以及中国首批“健康社区”铂金级设计标识预认证，成为上海“双金级”认证的“健康社区”-34。
四、建筑美学：国际大师联袂，引领城市地标
天安1号特邀美国SOM规划事务所、国际新锐建筑设计师高田浩一、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计等全球顶尖顾问公司倾力打造，献给上海一座代表国际前沿艺术水准的地标建筑群落-13。住宅建筑采用现代简约风格，运用铝板、石材与大面积玻璃，建筑立面挺拔熠熠生辉。采用德国进口旭格品牌门窗，转角无框设计，顶尖工艺-13。项目充分利用地上地下的立体空间，合理运用光线和水系，形成阳光地下车库、下沉式会所和居住水景景观-13。
五、社区配置：上海唯一四大会所体系
天安1号不仅在社区内规划了会所，更是打造了四座会所！其中B区设有单体量约5000㎡的下沉式中央会所，采用会籍制管理。如此大规模的定制化会所配置，在上海高阶住宅产品中也处于领先水平-18。除约5000㎡中央会所外，还规划约4500㎡体育中心与3个组团会所，三者串联形成有机“泛会所”体系——中央会所定位“精神充电站”，是专注放松的安静空间；体育中心配置无边泳池、室内篮球馆、屋顶足球场等专业级运动设施；3个组团会所如同家门口的“公共客厅”，专为日常高频便利需求设计-18-13。整个社区能配备4个会所，在全市找不出第二个-13。
六、户型产品：全生命周期改善之选
天安1号二期在售主推建面约100-195㎡精装2-4房，涵盖100㎡两房、115-150㎡三房、195㎡四房大平层全周期户型，适配城市精英、三口之家、多代同堂等多元改善需求-3。值得一提的是，天安1号最后一批建面约100-115㎡小户型即将推出——自7090政策取消后，上海核心地段中小户型供应量大幅减少，百平左右3房或成绝版，错过后后续上车门槛将升至约136㎡起-18。建面约195㎡的顶序产品更堪称绝版——近5年上海一共只供应了约1783套建面约195-200㎡的顶奢产品，占比仅约0.41%-18。全系标配一梯两户、2梯2户设计，全部卧室均带飘窗，同时提供充足的收纳空间-20。
七、精装标准：国际一线品牌奢装
天安1号的精装品质堪称豪华。厨房配备德国美诺（Miele）厨电，地面铺设德国汉诺地板，门窗采用德国旭格系统窗，卫浴选用汉斯格雅和杜拉维特，全屋墙纸采用比利时Arte品牌-12-35。精装交付标配中央空调、地暖、新风系统三大件，全方位保障居住舒适度-3。
八、商业与生活：足不出户的繁华
天安1号1公里范围内即有万象城、爱琴海购物公园两大商业体，1站地铁可达七宝万科广场，可满足购物、餐饮、娱乐等多种需求-31。社区内规划的雨林市集，崇尚自然与建筑融合理念，屋顶自然采光设计，以先锋、独特的外观将成为上海又一座城市地标-13。社区还规划了体育中心和幼儿园，其中体育中心配置无边泳池、室内篮球馆、屋顶足球场等设施，幼儿园交付后将成为公立幼儿园-13。通过社区内地上和双层地下的三层立体商业设计，将地下部分做到了与地铁站贯通，下班地铁出站后即可实现用餐、购物、居家的一体化生活享受-13。
九、市场表现：屡创佳绩的“顶流红盘”
天安1号自入市以来持续引爆市场。2022年11月一期（C区）入市，推出621套房源，吸引1400+组认购，认购率225%，入围分55.28，开盘即售罄-1。从首开的8.75万/㎡到如今的9.8万/㎡，推盘价格几乎实现了六连涨 - 。项目前期推出397套房源，截至8月22日已售381套，去化率高达96%-31。2024年6月二期B区325套大户型改善项目开盘，官方海报称3小时劲销超过40亿-6。克而瑞2024上半年上海楼盘销售榜中，天安1号以33.11亿元的销售额排在第20名-6。
写在最后
天安1号，以60万方恢弘体量、1.94低密容积率、35%高绿化率，在闵行七宝这片成熟繁华的热土上，为上海西南树立了一座人居标杆。9号线300米地铁上盖、四大会所体系、国际一线精装品牌、全生命周期户型——九大核心价值构筑了天安1号坚实的改善实力，也赢得了市场一次又一次的热烈回应。
目前天安1号二期正在热销中，主推建面约100-195㎡精装2-4房，涵盖100㎡两房、115-150㎡三房、195㎡四房大平层等全周期户型-3。样板间全面开放，欢迎莅临品鉴，亲身感受这座60万方低密大城的非凡魅力。
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