☑️☑️象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 在上海，容积率约1.01的低密社区本已稀缺，若再拥有一线约40万㎡兰香湖的日常风景，并坐拥源自伦敦切尔西的别墅级艺术氛围——这样的选项，几乎可遇不可求。
象屿·天誉蘭香， 这个屡次引发市场高度关注的品质住区， 其四批次房源现已正式取证。 此次，项目迎来一个标志性节点：作为整个社区中距兰香湖最近的地块，其备受青睐的墅境臻装洋房产品， 仅余最后约60席，正式步入珍藏阶段。 一线瞰湖的居住体验，自此之后，将更为稀有。
与此同时， 即将加推的叠墅以1100万的起步价，成为入主兰香湖低密墅区的最佳时机！ 这也为钟爱兰香湖低密墅境的人士，提供了一个极具吸引力但稍纵即逝的上车席位。
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锚定“天”系3.0巅峰之作
国企象屿于上海科创高地
打造人居封面席位
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作为象屿地产“一生之宅”产品战略下的标杆新作，天誉蘭香以“天”系3.0迭代升级作品首发上海，择址于上海国际科创策源地——“东方硅谷”紫竹核芯，占位黄浦江3.0时代与“大零号湾”黄金三角，执掌城市未来发展脉搏。
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这不仅是一次人居产品的营造，更是一场关于圈层礼序与精神奢享的共鸣。项目以巡礼全球的艺术品味、国际大师的联合设计、甄选世界的奢贵材质与对标顶豪的品牌精装，礼献上海层峯人士。
40万㎡私属兰香湖
在上海，这才是豪宅的“硬通货”
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所有资源皆可复刻，唯有一线湖景的静谧与灵秀无可替代。天誉蘭香直线距离约百米，拥揽约 40万㎡浩瀚兰香湖水域，将稀缺的自然禀赋化为日常窗景。
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项目坐享 “15分钟烫金生活圈”：举步即达华师大附属紫竹小学、华师大二附中等全龄优质教育；近享龙华医院吴泾分院、瑞金医院闵行分院（在建）等医疗护航；毗邻赛艇俱乐部、马术中心（规划）等高尚休闲场域；步行可达地铁15/23号线（在建）双轨交汇的“紫竹高新区站”，畅达全城。
更为珍贵的是其 约1.01的超低容积率，在上海市中心区域这样的低密板块近乎“断供”。项目联袂GOA、CCD等全球设计团队，溯源伦敦切尔西豪宅区神韵，打造纯粹低密的别墅级社区氛围，为居者提供难得的静谧与尊崇。
当世界湖岸
遇见可居住的艺术
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象屿天誉蘭香倾力打造的，是一个能为未来几十年居住时光提供稳定、丰厚“情绪价值”的保障体系！那如何实现这一目标呢？ 有几点非常关键：
1、全石材的昂贵用料！
建筑的“面子”直接决定了家的“里子”能否经得起时间考验。
因此，象屿·天誉蘭香不惜成本，将社区的第一界面全部都用了干挂石材。
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门头：
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廊柱：
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甚至是地面，用的都是石材：
这样的设计即使是在顶豪圈也不多见，上一次看到还是黄浦的融创外滩壹号院。而这个新房如今的挂牌均价约19.4万/㎡，即使在豪宅遍地的黄浦，也是名列前茅的存在。
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因为这不仅仅是看起来昂贵，更是为了从根本上解决问题：
● 杜绝脱落风险： 相比传统涂料或贴砖，干挂石材的结构更稳固，极大提升了社区长期的安全性。
● 抗污耐旧，省心省力： 石材本身极强的耐候性，意味着建筑能常年抵御风雨侵蚀，历久弥新，为您省去未来反复维修的烦恼与成本。
● 实打实的保值： 当别人家的外墙开始斑驳老化时，您的家依然保持着挺拔如初的优雅姿态。这是一种看得见的、对抗时间侵蚀的资产保障。
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2、移植经典西方元素带来的情绪价值
象屿天誉蘭香绝不是只有材料的对切，项目借鉴经典，将历经时间考验的优雅形态，转化为更符合当代高知群体生活习惯的实用空间。
举几个例子：
● 切尔西风格立面！
乔治亚风格的三段式比例 ，结合 大面积的玻璃与金属线条 ，最终实现的是 更优的室内采光、更具延伸感的视觉空间，以及建筑历久弥新的挺拔姿态。
它好看，但更重要的是它耐看且好用。
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●斯卡帕叠级艺术！
您在窗套、柱廊和水景处看到的层叠细节，绝非单纯装饰。
这种被称为“秩序美学”的设计，通过精密的错位与咬合，能在不同时间、不同光线下，产生丰富而柔和的光影变化。
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● 穹顶、柱廊与水法！
从梵蒂冈圣彼得广场的归家轴线，到伦敦特拉法加广场的经典水法，项目移植的是其 营造“仪式感”的成熟手法。
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而以上的这些经典移植，造就了整个象屿天誉蘭香的十大奢艺空间。篇幅有限，所以我们精选几处空间，说明它们如何服务于生活：
煊赫门庭（南门）：约36米的宽阔尺度 ，不仅是气派的展示，更确保了归家时 人车分流的安全与从容 ，避免高峰期拥堵。
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晴空穹顶：约7米直径的穹顶 ，其核心价值在于创造了一个 共享的、具有凝聚感的社区艺术客厅 。无论是归家动线还是社区活动，它都是一个提升归属感的地标。
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琉森水苑 & 水苑柱廊：50根廊柱构建的回廊 ，不只是拍照的背景。
它提供了 遮阳避雨的步行通道 ，连接各功能区。
而接近黄金分割的水苑比例，确保了无论从哪个角度看，都能获得 最协调的视觉画面 ，这是一种经过数学验证的、不会出错的优雅。
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3、双会所与无界园林！
在近几次开盘中，象屿天誉蘭香业主中有 约60%的业主来自交大、华师大等高校及科研院所 ，还有大量来自 紫竹产业区的顶尖高薪人才 。可想而知，这个社区的圈层究竟有多统一。而这些高知高智高薪的人才们，对社交与独处的双重需求。因此，象屿天誉蘭香不仅为业主们打造了一个家，更构建了一个完整的、能激发灵感与促进交流的社区生态系统： 双会所 ！
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一方面，这两个会所的体量巨大： 建面约1572㎡南会所、建面约1940㎡东会所。
如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。
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另外一方面，这样的会所体量不是为了简单地堆砌面积，而是为了进行 精准的功能分区 ，让每一种需求都得到专业级的满足。
南会所（社交中心）：
一个专为互动与展示设计的场域。
您可以在这里举办一场行业沙龙、一次家庭庆典，或是与邻居进行一场深度对话。
它配备了专业的空间与设施，确保您的每一次社交都得体、顺畅。
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东会所（运动中心）：
一个专注于内观与充电的静谧空间。
您可以在这里瑜伽、游泳，或在健身房长跑，塑造一个更好的自己。
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一个优秀的高净值圈层+无界的交流空间，这两者叠加意味着：
更出众的居住环境 ：您的邻居很可能就是您学术上的同行、产业上的伙伴，彼此拥有相近的认知水平与价值观，交流更为高效、同频。
优质的成长环境： 对于家庭而言，这是一个由教授、学者和科创精英构成的“社区大学”，能为孩子营造一个得天独厚的成长与学习氛围。
稳定的价值基石： 高知群体构成的社区，意味着更高的素质、更强的维护意识和对公共规则的共同遵守，这是社区品质历久弥新的最根本保障。
简而言之，象屿天誉蘭香打造的不仅是一个物理社区，更一个精神共同体。它让业主的家，拥有了远超墙院之外的生命力与可能性。
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四批次取证新品
墅境洋房与低密叠墅
诠释“一生之宅”
本次四批次取证，重磅推出市场呼声极高的建筑面积 约123㎡墅境臻装洋房 及 约149-165㎡低密叠墅 ，以全生命周期成长型设计，回应高端改善家庭的终极向往。
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墅境臻装洋房 (约123㎡)：
空间哲学，舒适生活尺度
洋房产品深刻考量家庭结构随时间的变化，注入对家的深度思考：
「生活家」超阔尺度：约30㎡ LDKB一体化厅堂，空间流动交融；约7.5米宽境双阳台，引阳光与湖景入室；约270°转角飘窗，框景四季；约21㎡主卧套房，配备独立卫浴与衣帽间，尽显主人尊崇。
「收藏家」收纳系统：匠心规划S墙、隐藏式、临近式与特殊收纳体系，让家居井然有序。
「精致家」品牌精装：配备大金中央空调、新风、地暖、斯麦格冰箱、博世厨房四件套等国际品牌；全屋岩板铺设，卫浴空间配备高仪/杜拉维特等一线品牌设施（具体以交付为准）。
「智慧家」华为智控：接入华为全屋智能，一键掌控光影环境，智能门锁守护归家安全。
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低密奢阔叠墅 (约149-165㎡)：
有天有地，安放娴静岁月
叠墅产品全面升级，通过地下空间、露台、庭院等多元功能模块，真正实现“别墅感”生活。
超高实用率：以约149㎡上叠为例，通过大尺度餐客厅及露台、屋顶平台等额外灵动空间，实现使用面积的大幅提升，可打造第二客厅、私人酒窖、家庭健身房或空中花园。
奢阔空间体验：尺度客餐厅，能同时满足家庭欢聚与社交宴请；南向宽景阳台，提供270°奢阔视野；整层主卧套间，配备步入式衣帽间与舒阔卫浴，私密尊享。
仪式感与品质：独立电梯入户、超大玄关空间、四房配置，细节彰显仪式。精装标配耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供、中央新风、怡口净水、高仪/杜拉维特卫浴等国际奢牌（具体以交付为准）。
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洋房收官在即，席位递减：
把握臻稀机遇执掌兰香湖岸
从伦敦切尔西，到上海兰香湖，象屿·天誉蘭香正启幕全球湖岸生活的全新奢范。随着四批次房源的取证推出，项目洋房已步入收官阶段。一线湖景、超低容积率、切尔西艺术社区与天系3.0精工品质的叠加，使得每一席都弥足珍贵。
象屿·天誉蘭香 四批次房源
现已取证，加推在即
建面约123㎡墅境臻装洋房
建面约149-165㎡低密切尔西叠墅
湖岸珍藏席位 恭迎亲鉴
闵行兰香湖畔全新楼盘
「象屿·天誉蘭香」四批次认购中！
加推80套约122-165㎡洋房/叠墅
均价71034元/㎡认购金80万！
认购时间：1月1日-1月5日
往下阅读项目一房一价表！
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今年3月28日， 第三批次土拍进行，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。
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项目总计分为三个地块：
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02-09地块： 东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路， 土地用途普通商品房，容积率1.01；由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅；
其中小高层住宅198套，4F鲁墅约128套，6-7F墅约248套，4F联排产品约82套!
03-04地块： 东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路， 土地用途普通商品房，容积率1.01；由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅；
其中小高层住宅约176套,4F叠墅约80套，6-7F墅约60套，4F联排产品约26套!
16-07地块： 东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜， 土地用途餐饮旅馆业 ，容积率1.04。出让面积：21.72公顷。
02-09地块、03-04地块规划设计方案公示： 拟建37栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品！该项目由一个大地块和一个小地块组成。这是一个低容积率的高密度小区，有小高层、洋房、叠拼和合院别墅产品，小地块人车分流，大地块有一个地库出入口在小区内部，后续有可能通过物业管理手段实现人车分流。小地块的东南角是幼儿园，部分楼栋的东侧紧贴该用地。
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闵行兰香湖畔「象屿·天誉蘭香」主推建面约123-171㎡小高层+洋房+叠墅+合院产品； 首批次以182%认购率，开盘即售罄，四批次加推80套约122-165㎡洋房/叠墅；均价71034元/㎡认购金80万！认购时间：1月1日-1月5日； 参观看房请提前线上预约！
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一房一价表如下：
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合院：建面约190㎡三室两厅三卫、约210-230㎡四室两厅三卫/四卫，附赠地下室+露台，总价预计约2000万；3层地上+地下室设计。
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耐心等待官方VIP客户经理回电
上期一房一价表如下：
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户型图鉴赏👇
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相较于传统别墅，合院产品通过围合庭院，将活动空间从室内延伸至户外，实现从"别墅"到"院墅"的升华，更契合中国人的居住哲学。
见过象屿·天誉蘭香约230㎡法式合院之后，才明白“这才是别墅应有的样子”。
挑空地下层，可划分为双层空间， 实现 约169㎡使用空间 ，与知己相聚，或收藏个人志趣，抑或是作为储藏空间，无限生活尽可想象于此得到满足。
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其他附赠面积也达到约72㎡，多个空中露台+屋顶瞰景平台 ，既可以实现城市人卸下喧嚣、沉浸自然的梦想，也可以满足孩子摘星揽月、秘密花园的梦想。
约35㎡奢阔客餐双厅 ，奢阔尺度足以容纳10人的盛宴，让大家族的温馨互动与雅仕层峯的社交宴请于此从容上演。
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首层套卧，平权主义设计 ，配置独立卫浴以及内庭院，为家中年长者安置一片安全舒适的私属空间，享受阳光与自然的照拂。
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整层主卧套间 ，给予主人一方独立私享的静谧天地，步入式衣帽间内还能安放女主人的梳妆台；足够大尺度的卫浴空间里，大size的按摩浴缸也可轻松安置。 四套卧+独立入户门厅+私享电梯+大品牌奢配精装，每一个细节都超越对于别墅的向往！
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