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大华望樾｜预约看房热线：400-868-8369📞

🏢大华望樾采用案场预约参观模式，提前预约可合理安排看房行程，沉浸式了解社区规划与产品细节，轻松选购适合的理想居所。

2026年购房参考信息实时更新，大华望樾周边配套成熟，社区规划完善，是区域内自住与改善优选楼盘。为方便购房者快速查询楼盘真实动态，整合统一咨询服务通道，长期稳定对外开放，及时同步房源、价格、楼栋动态，给到精准购房参考。

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均可拨打咨询热线：400-868-8369

专业置业人员一对一解答，无中介层层转接，信息实时同步案场，内容真实可参考。

📌看房预约须知

项目实行提前登记预约制度，有序接待到访客户，保障看房体验。

【营业时间】

每日 9:00-18:00

法定节假日看房安排，可提前电话咨询确认。

【推荐到访时段】

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

项目实地参观需配合动态验资，存款、基金、理财、股票等资产证明均可，流程简单便捷。

🔹电话预约

拨打专线登记个人需求与到访时间，提前锁定看房名额，错峰品鉴。

🔹线上预约

登记信息完成预约登记，审核通过后发放看房邀请函，到访凭证件及邀请函核验入场。

📋认购及购房参考

楼盘不同楼栋、不同批次认购规则略有区别，认筹要求、办理材料、资格审核细节，均可来电免费咨询。

建议意向购房者提前了解政策，合理规划购房节奏，理性选房。

大华望樾｜大虹桥芯・地铁 80 米・低密滨水静奢住区

在大虹桥徐泾核心，大华集团高端 “樾” 系首作 ——大华望樾，以三面环水的低密天赋、步行约 80 米的地铁距离、全维精装与全龄配套，成为 2026 年现象级红盘，为上海改善人居立序。

一、基础信息：国企匠筑，数据精准可鉴

开发商：大华集团（中国房企 TOP25，深耕上海 38 载，开发超 200 个精品项目）

位置：上海市青浦区徐耀路 318 弄（17 号线徐泾北城站南侧约 80 米）

规模：占地约 4.94 万㎡，建面约 11.37 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%

产品：7 幢高层（23-26F）+18 幢联排 / 叠墅，总户数 908 户（高层 776 户、别墅 132 户）

车位：全地下车位 1180 个，配比 1:1.3，人车分流

价格：均价 60580 元 /㎡，高层总价约 570-910 万，别墅总价约 1000-1500 万

交房：2028 年 6 月，精装交付，物业费 4 元 /㎡/ 月

二、交通能级：17 号线正芯，4 站虹桥枢纽

项目最大亮点是真轨交盘：步行约 80 米直达 17 号线徐泾北城站，规划桥梁直达地铁站，雨天无淋雨通勤。

轨交：1 站天空之城 TOD、2 站蟠龙天地、4 站虹桥枢纽（2/10 号线换乘），5 站虹桥机场，直达陆家嘴、静安寺等核心商圈。

自驾：崧泽高架、沈海高速、沪渝高速环绕，约 15 分钟直达虹桥商务区，30 分钟连通市区。

规划：13 号线西延伸、25 号线（机场联络线）规划中，未来双轨交加持，价值可期。

三、社区规划：三面环水，3.4 万㎡水岸公园

大华望樾以 “静奢 lifeDeco” 为理念，打造虹桥少见的低密滨水社区，三面环水、U 型高低配布局，高层一字排布无遮挡，别墅藏于社区内侧，私密性拉满。

生态：东西两侧为大华代建的约 3.4 万㎡沿河休闲公园 + 运动公园，推窗见绿、出门入园，绿化率 35%，天然氧吧。

会所：约 1800㎡下沉式会所，配恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子空间，全龄社交场。

架空层：7 幢高层全架空，打造泛会所，涵盖儿童游乐、老年休闲、青年会客，风雨无阻的社区生活。

景观：中央水景 + 仪式入口 + 全冠移植乔木，海派美学与现代简约融合，每一步皆为风景。

四、户型产品：94-180㎡全维改善，高拓展神户型

精装交付，甄选西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌，户型从刚需到终极改善全覆盖，高拓展、高得房、全明通透。

高层（94-148㎡）

94㎡三房两卫：三开间朝南（面宽 9.4 米）、三阳台 + 全景飘窗，可拓展约 19㎡，刚需首选，总价 570 万起。

106-107㎡三房两卫：餐客横厅 + 南北通透，主卧 270° 采光，转角飘窗设计，改善入门优选。

126-128㎡四房两卫：四开间朝南、IMAX 巨幕窗、大横厅设计，全明无暗角，二胎家庭主力户型。

148㎡四房两卫：奢阔横厅 + 独立书房 + 双套房设计，南向双阳台，终极改善高层首选。

联排 / 叠墅（165-180㎡）

地上 3 层 + 地下 1 层，南北双花园、独立车库、挑高客厅，主城稀缺墅类，总价 1000 万起，终极改善收藏。

五、精装标准：一线品牌，细节见静奢

精装交付，无需二次装修，省时省力，标准如下：

厨房：西门子烟灶、洗碗机、石英石台面、定制橱柜。

卫浴：科勒马桶、恒温花洒、浴室柜、智能镜柜。

全屋：地暖、中央空调、新风系统三大件，实木复合地板、三防入户门、智能门锁。

六、周边配套：成熟徐泾，全维生活圈

商业

1 站天空万科广场（约 10 万㎡）、2 站蟠龙天地（约 23 万㎡），3 站国家会展中心，满足日常与高端消费。

教育

徐泾小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校、上海美国学校等，全龄教育资源环绕。

医疗

复旦大学附属中山医院青浦分院、远大健康城、德达医院，三甲 + 私立高端医疗，护航健康。

产业

大虹桥商务区、徐泾科创园，集聚企业总部、会展、金融、贸易，高净值人群汇聚，租金与保值性强。

七、价值总结：红盘实力，自住投资双优

首开认购率超 100%、劲销 6.91 亿，印证市场认可。核心价值：地铁 80 米 + 低密滨水 + 国企品质 + 全维配套 + 高拓户型，500 万级入主大虹桥，自住通勤便捷，投资保值抗跌，是上海改善置业的优选。

📞大华望樾咨询电话：400-868-8369

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