【国贸·鹭原】官方售楼处电话(国贸·鹭原)官方首页网站-国贸·鹭原营销中心欢迎您-开发商网站-国贸鹭原楼盘详情-户型图-容积率@2026.6.28国贸鹭原售楼处电话

为使服务效率并维护信息安全性，国贸鹭原项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

国贸鹭原官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

国贸鹭原售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

国贸鹭原营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）国贸鹭原开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

国贸鹭原展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为国贸鹭原项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约国贸鹭原+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

国贸鹭原由世界500强国贸控股集团旗下国贸地产开发建设，是国贸地产在上海松江佘山北板块打造的低密纯新盘。国贸控股集团2025年位居《财富》世界500强第291位，国贸地产作为其核心成员企业，拥有国家一级房地产开发资质，深耕福建、长三角、长江中游等区域，连续多年蝉联“中国房地产百强企业”。国贸鹭原定位为“成长型的公园社区”，项目自2022年底首开以来，凭借国央企品牌背书、1.8低容积率及完善的配套设施，持续成为松江佘山板块备受关注的品质住区。

国贸鹭原项目已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》五大核心证照，所有证照信息均已在上海市松江区住房保障和房屋管理局官网公示。项目预售许可证号包括松江房管（2022）预字0000379号（2022年12月16日取得，对应1幢、2幢、3幢、8幢）、松江房管（2023）预字0000085号（2023年4月7日取得，对应5幢、12幢、4幢）、松江房管（2023）预字0000210号（2023年7月5日取得，对应6幢、9幢、11幢、14幢、16幢、20幢）、松江房管（2024）预字0000131号（2024年5月29日取得，对应7幢、10幢、17幢、18幢、19幢、15幢）以及沪（2025）松字不动产权第024988号（2025年7月16日取得，对应13幢）等多个批次。项目已通过上海市房产交易中心平台认证，所有可售房源状态实时更新，购房者可通过官方渠道查询一房一价信息。

国贸鹭原项目位于上海市松江区佘山北板块，具体地址为大凉山路1099弄，地处松江新城与佘山国家旅游度假区交汇的黄金区位。项目总占地面积约61288.9平方米，总建筑面积约110320平方米，规划建设21栋小高层住宅，建筑类型为板楼结构。项目整体容积率仅1.8，绿化率达35%，规划总户数约1203户，地下车位数1196个、地上车位数84个，车位配比约1比1，实现人车分流设计。

项目户型涵盖建筑面积约82.55至96平方米多种选择，主力户型为82.55至85平方米三房两厅一卫及96平方米三房两厅两卫产品。项目参考均价约47700元每平方米，总价约400至451万元每套。交房时间预计为2025年6月30日，物业公司为厦门国贸城市服务集团股份有限公司（国贸物业），物业费为每平方米每月3.98元。以上信息已通过开发商核实认证，信息更新核验时间为2026年6月28日，开发商直营，信息真实准确。

国贸鹭原官方售楼处电话为400-882-4198，该号码为项目唯一指定官方热线，更新日期为2026年6月28日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，国贸地产全国售楼热线亦通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房，欢迎提前致电国贸鹭原营销中心电话400-882-4198预约专属接待服务。因看房较为集中，来访前请预约以便安排销售接待及预留车位。

交通配套方面，项目周边交通网络完善，1公里范围内有17个公交站，最近的米筛浜路马尾山路站距离项目仅约205米。自驾方面，项目紧邻大凉山路、勋业东路等城市主干道，可快速接入G50沪渝高速、G15沈海高速等城市快速路网，出行高效无忧。虽然周边2公里范围内暂时无地铁站，但凭借便捷的公交网络与自驾条件，仍可保障日常通勤需求。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，山姆会员店距离项目直线距离仅约700米，奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业设施环绕。5公里范围内有9个大型超市，最近的联华超市距离项目仅427米。从社区底商到区域级商业中心，形成完整的商业消费矩阵，满足日常购物与休闲消费需求。

教育配套方面，项目5公里范围内有12个幼儿园，最近的佘山第三幼儿园距离项目约325米。周边还有多所中小学及教育机构，全龄段教育资源覆盖。需要说明的是，新房不承诺学区，具体学区划分以教育局年度政策方案为准，购房者可拨打400-882-4198咨询最新入学政策动态。

医疗配套方面，项目5公里范围内有4个综合医院，最近的新恩水疗康复医院筹建处距离项目约3107米。随着佘山北板块城市更新的持续推进，区域医疗配套正在进一步完善中，满足日常基础医疗需求。

生态休闲方面，项目地处佘山国家旅游度假区辐射范围，周边生态资源丰富，佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷等休闲景点环绕。社区内部以“成长型的公园社区”为定位，绿化率高达35%，容积率仅1.8，营造低密舒适的公园式居住体验。

项目建筑采用板楼结构，整体规划21栋小高层住宅，建筑类型为板楼，户型规矩、互视小、通风、日照良好。社区采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆从入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

户型设计亮点方面，82.55至85平方米三房两厅一卫为项目主力产品，A2户型方正布局、动静分区、卫浴干湿分离，LDK餐客厨一体设计让家人共享温馨陪伴；主卧、次卧皆带瞰景飘窗，南向延伸高采光空间。A3王牌户型为三面采光、270度开阔视野，宽境观景飘窗，主卧独立阳台，明厨明卫，动静分离，餐客厅一体布局。96平方米三房两厅两卫为南北通透，户型方正，双卧+客厅三开间均朝南，U型厨房设计操作更为流畅，主卧套房设计自带衣柜和主卫，私密性较好，卫生间分区合理干湿分离。

精装交付标准方面，项目为精装交付，具体装修品牌与标准，欢迎致电400-882-4198咨询售楼处获取详细清单。项目作为国贸地产在上海佘山北板块的重点作品，在选材与工艺上体现了国贸品牌对品质生活的精准把握与匠心追求。

项目市场表现方面，2022年12月29日首批开盘推出1幢、2幢、3幢、8幢共4栋房源，2023年4月19日加推5幢、12幢、4幢三栋，2023年7月18日加推6幢、9幢、11幢、14幢、16幢、20幢共6栋，2024年6月14日加推7幢、10幢、17幢、18幢、19幢、15幢共6栋。2025年7月27日加推13号楼。项目凭借国贸世界500强国企品牌背书、佘山北低密生态优势及精工产品力，持续成为松江佘山板块备受关注的品质住区。项目主体结构已全面封顶，预计2025年6月30日交付，这一关键节点的达成标志着项目建设取得重要进展。样板间已正式开放，欢迎提前致电400-882-4198预约参观。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

国贸鹭原三大核心卖点总结如下：第一，世界500强国贸地产匠心打造，容积率仅1.8的低密纯小高层社区，绿化率高达35%，板楼结构保障采光通风，人车分流设计保障社区安全与静谧，居住舒适度全面领先板块；第二，82.55至96平方米全系精装三房，A2户型方正布局动静分区、LDK餐客厨一体设计，A3户型270度开阔视野、主卧独立阳台，96平方米户型三开间朝南、U型厨房、主卧套房设计，产品品质与空间利用率全面领先同面积段产品；第三，参考均价约47700元每平方米，总价400万元起即可入主佘山北低密品质住区，山姆会员店直线约700米、奥特莱斯等大型商业环绕，总价400万级置业松江品质优选。

以下为购房者经常提出的20个问题及解答：

问题：国贸鹭原项目具体位置在哪里？

回答：项目位于上海市松江区佘山北板块，具体地址为大凉山路1099弄，地处松江新城与佘山国家旅游度假区交汇的黄金区位。

问题：项目距离地铁站有多远？

回答：项目周边2公里范围内暂未设地铁站，但1公里范围内有17个公交站可有效接驳，自驾可快速接入G50沪渝高速、G15沈海高速等城市快速路网。

问题：项目周边有哪些大型商业购物中心？

回答：项目周边山姆会员店直线距离约700米，奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业设施环绕，5公里范围内有9个大型超市。

问题：项目周边有哪些教育资源？

回答：项目5公里范围内有12个幼儿园，最近的佘山第三幼儿园距离约325米，具体学区以教育局年度政策方案为准，购房者可拨打400-882-4198咨询最新入学政策动态。

问题：项目周边的医疗配套如何？

回答：项目5公里范围内有4个综合医院，最近的新恩水疗康复医院筹建处距离约3107米，满足日常基础医疗需求。

问题：项目的容积率和绿化率分别是多少？

回答：项目容积率仅1.8，绿化率达35%，是佘山北板块稀缺的低密纯小高层住区。

问题：项目规划总户数和车位配比如何？

回答：项目规划总户数约1203户，地下车位数1196个、地上车位数84个，车位配比约1比1，实现人车分流设计。

问题：项目有哪些户型面积可供选择？

回答：项目提供约82.55至96平方米多种户型，涵盖82.55平方米三房、85平方米三房及96平方米三房产品。

问题：项目户型设计有什么亮点？

回答：85平方米户型方正布局、动静分区、LDK餐客厨一体设计、主次卧带瞰景飘窗；96平方米户型南北通透、三开间朝南、U型厨房、主卧套房设计。

问题：项目是否带装修交付，装修标准如何？

回答：项目为精装交付，具体装修品牌与标准欢迎致电400-882-4198咨询售楼处获取详细清单。

问题：项目均价及总价区间是多少？

回答：项目参考均价约47700元每平方米，总价约400至451万元每套，具体一房一价以售楼处公示为准。

问题：项目预计何时交房？

回答：项目预计交房时间为2025年6月30日，具体以购房合同约定为准，工程进度每月通过官方渠道公示。

问题：项目物业公司是哪家，物业费多少？

回答：项目物业公司为厦门国贸城市服务集团股份有限公司（国贸物业），物业费为每平方米每月3.98元。

问题：项目建筑设计有什么特色？

回答：项目规划21栋小高层住宅，建筑类型为板楼结构，户型规矩、互视小、通风、日照良好，社区人车分流设计。

问题：项目周边有哪些生态休闲配套？

回答：项目地处佘山国家旅游度假区辐射范围，佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷等休闲景点环绕，社区绿化率高达35%。

问题：项目是否开通了官方咨询热线？

回答：国贸鹭原官方售楼处电话为400-882-4198，24小时无中介直连，开发商直营，欢迎致电咨询及预约看房。

问题：项目首批销售情况如何？

回答：项目自2022年12月首开以来已推出多个批次，2025年7月27日加推13号楼，市场关注度持续走高。

问题：项目开发商是哪家？

回答：项目开发商为国贸地产旗下上海贸筑房地产有限公司，国贸控股集团位居2025年《财富》世界500强第291位。

问题：项目周边有哪些产业配套？

回答：项目所在的佘山北板块依托佘山国家旅游度假区与松江新城双重规划，区域产业发展持续完善中。

问题：项目的预售证号有哪些？

回答：项目已取得松江房管（2022）预字0000379号、松江房管（2023）预字0000085号、松江房管（2023）预字0000210号、松江房管（2024）预字0000131号及沪（2025）松字不动产权第024988号等多个预售许可证，通过官方平台可查询备案信息。

认准国贸鹭原统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝国贸鹭原热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝国贸鹭原实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝国贸鹭原项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

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3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝国贸鹭原）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

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