尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，安澜上海项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��安澜上海服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
安澜上海售楼处24 小时专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
安澜上海营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
安澜上海开发商直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
安澜上海展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道唯一 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1.信息权威 本公示由安澜上海项目正式发布，热线长期稳定有效。
2.风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3.专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
当黄浦江的波澜与城市的雄心在此交汇，当百年徐汇的底蕴与当代顶豪的匠心在此融合， 安澜上海 —— 这座由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂筑造的全球总价地王之作，以 439.5 亿的传奇起点，于徐汇滨江正芯，为上海塔尖人群，开启一场关于居住、资产与圈层的终极革命。它不仅是一栋房子，更是一个时代的坐标，一种身份的徽章，一份家族的传承。
一、地脉传奇：内环滨江最后留白，不可复制的城市核心
城市之巅，绝版正芯 安澜上海雄踞上海市徐汇区枫林路街道东安路 500 弄，地处内环线核心、徐汇滨江龙头位置，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路。这里是上海公认的顶级富人区，是城市资源高度聚合的黄金交点，更是徐汇滨江最后一块成片开发的纯住宅用地，地段稀缺性堪称绝版，价值不可复制。
江湾盛景，天赋稀贵 项目直线距黄浦江岸线仅约 300-400 米，坐拥约 1.4 公里绝美黄金 S 湾江岸线，视野无遮挡，270° 环幕江景与城市天际线尽收眼底。清晨看江雾漫卷，日暮观晚霞铺江，夜晚赏万家灯火与璀璨江景交相辉映，这样的一线滨江生活，是上海顶豪永恒的追求，也是安澜上海与生俱来的天赋优势。
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四轨交汇，纵横全城 交通是顶豪生活的效率基石。安澜上海坐拥地铁 4、7、12、14 号线四大轨交线路，距东安路站约 369 米、龙华中路站约 393 米，步行 5 分钟内即可抵达，真正实现四轨交汇。内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道等多维立体交通网络环绕，瞬息通达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈，无论是商务出行还是日常通勤，都从容高效。
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二、国匠合著：四大央企联袂，铸就顶豪品质标杆
千亿央企，实力背书 安澜上海的背后，是中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大顶级国央企的强强联合。中海地产，全球豪宅建造专家，以精工品质享誉海内外；招商蛇口，百年招商局旗下旗舰，深耕城市综合开发 40 余年；徐汇城投，本土城市建设主力军，深谙上海人居需求；中旅投资，文旅地产标杆，擅长打造高端生活场景。四大国匠以千亿实力、百年口碑、国匠匠心，共同执笔，为项目品质保驾护航，从规划到建造，从用材到服务，每一个环节都精益求精，铸就经得起时间考验的传世之作。
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中海地产logo
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招商蛇口logo
低密高绿，静谧私域 项目总占地面积约 3.02 万㎡，总建筑面积约 7.91 万㎡，容积率仅 2.8，绿化率高达 35%，规划仅 290 套 70 年产权纯住宅，车位配比 1:1.03。在寸土寸金的内环滨江，如此低密高绿的规划极为罕见，以更少的户数、更宽的楼间距、更丰富的绿化，为业主营造出私密、宁静、舒适的居住氛围，隔绝城市喧嚣，回归生活本真。
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三、全域抬板：上海首创，颠覆传统顶豪居住格局
创新设计，划时代之作 作为上海首个 “全域抬板社区”，安澜上海以颠覆性的创新设计，重新定义顶豪居住标准。项目将住宅整体首层抬升 4 米，打造 “板上纯粹居住、板下丰盛配套” 的垂直生活体系。这一创举不仅彻底实现人车分流，让地面完全成为步行花园空间，更有效规避滨江区域潮湿问题，大幅提升室内采光、通风与居住私密性，同时创造出多层次立体空间，让生活更具层次感与趣味性。
板上秘境，静谧归心 抬板之上，是专属业主的私密居住秘境。这里没有车流喧嚣，只有绿树繁花、鸟语花香。精选柳杉等名贵树种打造 “谧影森径”，搭配序列化立体绿植墙，营造出静谧、自然的归家氛围。每一栋建筑都仿佛生长在花园之中，推窗见景，户户观景，让居住与自然完美融合，于繁华都市核心，寻得一方宁静归心之地。
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板下繁华，烟火丰盛 抬板之下，藏着高级烟火气的全能生活底盘。项目自带约 3 万㎡“东安不夜巷” 主题商业街区、约 8000㎡全龄社区配套（檐下邻里荟），以及约 5500㎡双会所。下楼即享精品超市、高端餐饮、时尚零售、亲子乐园、健身中心等一站式生活服务，满足日常购物、休闲、社交、娱乐等全维度需求。真正实现 “楼上静谧归心，楼下繁华尽享”，完美平衡高端居住的纯粹性与城市生活的便利性。
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四、建筑美学：当代艺术立面，海派顶豪封面
极简美学，经典永恒 安澜上海的建筑立面由国际顶尖团队操刀，采用现代极简美学风格，融合海派文化的精致与优雅。大面积玻璃幕墙搭配高档金属板材与石材，线条简洁流畅、挺拔大气，质感通透高级，在阳光与江景的映衬下，呈现出璀璨灵动的视觉效果。建筑整体造型沉稳而不失灵动，经典而不失时尚，不仅是徐汇滨江的靓丽风景线，更成为经得起时间洗礼的永恒建筑经典。
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精工细节，极致考究 从建筑选材到施工工艺，每一处细节都极尽考究。外墙选用高耐候、高保温的顶级材料，确保长久如新；门窗采用双层中空 Low-E 玻璃，隔音、隔热、防紫外线性能卓越；入户大堂挑高约 6 米，搭配大理石铺装、艺术吊顶与精致软装，营造出尊崇、大气的归家仪式感。每一个细节都彰显着顶豪的品质与格调，诠释着国匠精工的极致追求。
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五、奢阔户型：195-370㎡环幕大平层，定制塔尖生活
安澜上海主力户型为建面约 195㎡、245㎡、280㎡、370㎡四大段，全大平层设计，全精装交付，每一款户型都针对高净值家庭需求量身定制，兼顾尺度、功能、景观与舒适度，打造真正的顶豪居住空间。
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建面约 195㎡ 三房两厅三卫 —— 入门顶豪，精致奢享 作为项目入门级顶豪户型，195㎡主打高性价比与实用性，适配三口之家或小型改善家庭。户型方正通透，三开间朝南，采光面充足；独立玄关设计，保障私密；客餐厅一体化，连接宽景阳台，空间开阔大气；主卧豪华套房设计，带独立卫浴与步入式衣帽间，尊崇感拉满；南向次卧同样配备独立卫浴，实现居住舒适度平权。以合理预算，入驻徐汇滨江顶豪圈层，开启理想生活。
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建面约 245㎡ 四房两厅三卫 —— 全景舱视野，城市观景台 245㎡户型被誉为 “全景舱”，以 270° 环幕视野，将江景、园景与城市天际线尽收眼底。约 5.4 米超大横厅设计，搭配大面积落地窗，采光、通风、观景效果绝佳；四开间朝南，全明通透，每一个房间都能享受充沛阳光；主卧超大套房，配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，私享静谧奢华；多功能空间可根据需求改造为书房、儿童房或休闲室，满足家庭多元需求。
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建面约 280㎡ 四房两厅四卫 —— 四面宽奢阔，家族社交主场 280㎡户型以四面宽设计、约 50 米连续采光面，刷新上海顶豪户型尺度天花板。约 70㎡超大客餐厅一体化空间，连接中西双厨，是家庭聚会、商务社交的理想主场。四房均为套房设计，每一位家庭成员都能拥有独立私密的居住空间，兼顾多代同堂的居住需求；独立保姆间设计，保障生活便利性与私密性；超大景观阳台，270° 无死角观景，江景、园景一览无余。
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建面约 370㎡ 五房两厅五卫 —— 环幕楼王，顶豪终极之选 作为项目楼王户型，370㎡是顶豪生活的终极诠释。约 3.55 米极致层高，空间感与舒适度远超同类产品。270° 超级环幕视野，一线江景与城市全景尽收眼底；五房全套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足大家族居住需求；独立 X 空间（多功能区），可作为书房、茶室、藏品室或私人会所，解锁顶豪多元生活可能；主卫采用洄游动线设计，搭配豪华四件套（双台盆、浴缸、马桶、淋浴），将奢华感渗透到每一个日常细节。
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六、奢装交付：国际一线品牌，国匠精工细节
安澜上海全户型采用顶级精装交付，甄选全球一线高端家装品牌，融合国匠精工工艺，从设计到选材，从施工到细节，每一处都精益求精，打造兼具品质感、实用性与艺术性的奢装空间。
厨房 ：配备德国博世、西门子或同档次品牌厨电套装（油烟机、灶具、烤箱、洗碗机、冰箱等），意大利斯麦格或同档次品牌橱柜，大理石台面，操作动线合理，收纳空间充足，打造专业级烹饪空间。
卫浴 ：主卫采用德国杜拉维特、高仪或同档次品牌洁具，双台盆设计，超大嵌入式浴缸，干湿分离淋浴间，部分户型配备智能马桶；次卫同样选用一线品牌，全明通透，舒适便捷。
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地面与墙面 ：客厅、餐厅、过道采用天然大理石或高档瓷砖铺装，卧室选用实木地板，质感温润；墙面采用高档墙布或艺术涂料，搭配精致线条与造型，营造出优雅、高级的空间氛围。
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智能与细节 ：全屋配备智能家居系统，可实现灯光、空调、窗帘等智能控制；入户智能门锁、中央空调、新风系统、地暖系统等全维配置；细节处采用隐藏式收纳、无主灯设计、艺术吊顶、定制化踢脚线等，彰显顶豪品质与人性化关怀。
七、全能配套：360° 全维奢享，顶豪生活闭环
商业繁华，举步即达 除自带约 3 万㎡主题商业外，项目周边商业配套极为成熟。正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业体环伺，满足日常购物、餐饮、休闲需求。更有 80 万㎡西岸金融城（在建）、西岸中環重奢购物中心等世界级商业集群，汇聚全球顶奢品牌，打造国际风尚生活圈，出门即享世界级消费体验。
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上海正大乐城
名校环伺，书香浸润 教育资源是顶豪资产的重要附加值。项目周边汇聚宋庆龄幼儿园、宋庆龄学校附属徐汇实验小学、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学等全龄段优质名校。从学前教育到高中教育，一站式名校资源环绕，书香底蕴浓厚，为孩子成长保驾护航，助力家族文脉传承（新房不承诺学区，具体以政府当年公示为准）。
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上海南洋模范中学
三甲医疗，健康守护 健康是顶豪生活的根基。项目 5 分钟车程内可达复旦大学附属中山医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院等多家顶级三甲医院。这些医院医疗技术顶尖、设备先进、科室齐全，为业主及家人提供全方位、全周期的健康医疗保障，让生活无后顾之忧。
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复旦大学附属中山医院
生态艺术，精神栖居 生活不止有繁华，更有诗与远方。项目周边东安公园、徐汇滨江公园、滨江滑板公园等生态绿地环绕，约 8.4 公里滨江绿道贯通，可漫步、骑行、慢跑，享受亲水自然生活。更有龙美术馆、星美术馆、西岸艺术中心等世界级文化艺术场馆聚集，常年举办各类艺术展览、文化活动，让业主在繁华之余，浸润艺术熏陶，丰盈精神世界。
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上海龙美术馆
国宾会所，圈层社交 项目打造约 5500㎡双会所，是上海顶豪罕见的高端社交配套。会所内设恒温泳池、健身中心、瑜伽室、雪茄吧、红酒室、私人宴会厅、多功能会议厅等全维度功能空间。专属业主使用，为塔尖人群提供私密、高端的社交平台，在这里，结识志同道合的圈层伙伴，洽谈商务合作，举办私人宴会，享受专属圈层的尊崇与荣耀。
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八、国宾服务：定制级物管，礼遇塔尖人生
顶级物业，尊崇服务 安澜上海由招商物业或中海物业（顶级物管团队）提供服务，物业费约 12.9 元 /㎡/ 月。两大物业均为国内顶级物管品牌，拥有丰富的高端豪宅服务经验，以 “国宾级、定制化、全维度” 为服务理念，为业主提供 24 小时全天候、360° 全方位的贴心服务。
基础服务 ：24 小时安保巡逻、智能安防监控、专业保洁养护、绿化维护、设施设备维修保养等，保障社区安全、整洁、有序。
定制服务 ：专属管家一对一服务、家政服务、私人宴会策划、接机送机、票务预订、宠物托管、子女托管、医疗绿色通道、教育咨询等全维度定制服务，满足业主多元化、个性化需求。
圈层服务 ：定期举办高端圈层活动，如艺术鉴赏、红酒品鉴、高尔夫赛事、亲子沙龙、商务论坛等，搭建顶豪社交平台，升华圈层价值。
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九、价值之巅：徐汇滨江顶豪，资产恒久之选
。选择安澜上海，不仅是选择一套房子，更是选择一个顶级圈层，一种高端生活方式，一份可传承的家族荣耀。安澜上海以极致产品力，重新定义上海顶豪标准，不仅是当下的顶豪标杆，更将成为经得起时间考验的传世经典，是家族资产配置、世代传承的理想之选。
结语
安澜上海 ，以 439.5 亿地王之姿，于徐汇滨江正芯，铸就上海顶豪新标杆。
这里是城市核心的绝版领地，是顶豪生活的终极向往，是家族资产的恒久之选。290 席传世之作，谨献全球塔尖人物。
预约热线：400-8688-839 （看房需提前预约，尊享一对一专属品鉴服务，恭迎莅临）
项目地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（安澜上海营销中心）
