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越秀外滩樾售楼处电话：400-8894-986✨

为保障您的购房权益，规避中介违规操作与非官方信息误导，越秀外滩樾项目已于 2026 年 5 月 10 日完成官方电话服务渠道全面升级。现将唯一官方认证热线正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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该热线下设四大专属服务通道，24 小时全年无休，为您提供一站式购房全流程服务：

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越秀外滩樾｜北外滩黄金三角，内环滨江海派纯墅的传世孤品

上海的顶豪人居，早已超越建筑本身，成为城市文脉、滨江稀缺、海派风骨、圈层孤品的终极收藏。在北外滩黄金三角芯，外滩文脉与浦江潮声交汇处，越秀外滩樾以内环纯墅规制、海派风貌肌理、大师级园林、全维度奢配，打破城芯繁华与静谧墅居的边界 ——不是外滩的高密度公寓，也不是远郊的空阔别墅，而是百年海派底蕴里、浦江烟波之上的传世院墅。这里是北外滩顶豪标杆、内环滨江纯墅孤品、海派风貌别墅代表、越秀樾系巅峰之作，收藏上海内环难得的 “黄金三角 + 一线滨江 + 纯墅低密 + 海派文脉” 四重稀缺，也收藏一种出则都会顶奢、入则庭院静谧、日常有海派风雅、圈层有塔尖相逢的上海顶豪生活。

北外滩黄金三角・浦江文脉芯：内环绝版，把百年外滩与浦江潮声私藏

读懂越秀外滩樾，必先读懂外滩 + 北外滩 + 陆家嘴黄金三角 + 黄浦江滨江的绝版价值 —— 它是上海内环内唯一同时坐拥百年海派文脉、一线滨江资源、纯墅低密规划、顶级成熟配套的板块，左手执掌陆家嘴金融澎湃，右手拥抱外滩百年风华，脚下流淌浦江千年潮声，土地稀缺性无可复制。项目雄踞虹口北外滩核心，地处北外滩 “一心两片” 文化腹地，精准占位外滩、北外滩、陆家嘴构成的黄金三角几何正芯，是北外滩滨江岸线的收官稀缺地块，更是内环内近五年唯一在售的海派风貌纯院墅社区。不同于新兴板块的规划等待，这里百年文脉沉淀、都会顶奢成熟、滨江资源独享，是上海难得的 “内环正芯 + 一线滨江 + 纯墅孤品” 的顶豪热土。最动人的是一线滨江的特权与海派文脉的浸润—— 项目近邻黄浦江，步行可达滨江步道，私藏一线江景资源，推窗即见浦江波光粼粼，远眺陆家嘴摩天天际线，将城市顶级自然景观与都市繁华盛景尽收眼底。同时扎根外滩历史文化风貌区，百年海派文脉在此沉淀，新老建筑交融共生，石库门肌理与现代建筑美学碰撞，赋予项目独特的文化底蕴，让居住不仅是空间的享受，更是文化的浸润。板块内商业、教育、医疗、交通全维顶配成熟，无需远行即可满足塔尖人群全维度生活需求 —— 北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地等高端商业体环绕，全球顶奢品牌、米其林餐饮、艺术展览一站式集齐；周边优质学府云集，全龄段教育资源覆盖，护航菁英成长；多家三甲医院分布，为家人健康保驾护航；多维交通路网交织，快速通达全城，商务通勤便捷高效。越秀外滩樾，恰好站在这片百年外滩 + 浦江潮声 + 都会顶奢 + 海派风骨的黄金交汇点，向内，私享庭院静谧与海派雅致；向外，拥抱外滩万象与浦江烟波，无需等待配套兑现，入住即享内环顶奢 + 滨江静谧的双重奢适，这是上海内环难以复刻的顶豪理想。

纯墅低密・海派美学社区：无高层混搭，把东方雅致与海派风骨融入日常

上海内环核心区，土地日益稀缺，高密度商住混合社区扎堆，纯墅低密社区近乎绝迹。越秀外滩樾深研塔尖家族对纯粹圈层、私密静谧、海派质感、传世专属的核心需求，打造48 席海派风貌纯院墅，无高层混搭、无商办混杂、无小户型刚需，全盘仅 48 席，圈层极致纯粹，私密性拉满。社区整体采用海派风貌 + 东方意境设计理念，融合外滩百年建筑肌理与东方园林美学，打造低调奢华的建筑质感。外立面采用非遗釉面砖叠铺工艺，陶砖基础上加菌釉二次燃烧形成冰裂纹，质感温润克制，与周边历史风貌完美契合；搭配超白玻璃与古铜色金属线条，线条简洁利落，通透轻盈，既是城市风景，也是风景本身。归家仪式感贯穿全程：约一吨仿铜大门、5 米宽入户巷道、水墨质感景墙、泰山子母松阵，一步一景，海派礼序与东方意境兼具。园林由国际知名设计团队执笔，汲取亚洲第一园足立美术馆造园精髓，采用 “一轴两核多组团” 布局，打造落差 15 米堆坡式立体园林、中央水景、禅意庭院、四季花径，甄选泰山松、桂花、樱花等名贵树种，春有繁花映水、夏有浓荫蔽日、秋有落叶诗意、冬有绿意常青，日常漫步，如在东方水墨园林。每户皆享私家庭院 + 独立楼栋 + 观景露台，地上三层、地下双层创新布局，地下挑空设计可灵活改造，得房率超高，既满足塔尖人群的居住舒适度，又彰显身份格调。全盘完全人车分流，车位配比充足，车辆直接入库，地面行人安全无扰，老人散步、孩子嬉戏，安心惬意。星空顶车库、精装候梯厅、智能安防系统，细节打磨精致，质感十足；越秀自持高端物业全程护航，一级资质，提供24 小时管家服务、社区精细化维护、日常贴心关怀、塔尖圈层专属活动，想业主所想，及业主所及，赋予居所恒久如新的品质与生命力。纯粹的内环纯墅社区，没有高层混搭的嘈杂，没有刚需拥挤的喧闹，只有塔尖圈层的纯粹、私密静谧的舒适、海派质感的熏陶，在上海内环核心区，这样的社区，实属难得。

238-338㎡海派院墅：全维度奢适，适配塔尖家族传世需求

越秀外滩樾深研上海塔尖家族传世居住需求，主推238㎡奢适院墅、338㎡典藏院墅，全明通透、南北对流、LDK 一体化、超高得房率，拒绝浮夸尺度，专注空间奢适性、居住私密性、海派精装质感，满足塔尖家族终极置业与传世收藏需求，一步到位，无需换房。

238㎡奢适院墅：内环纯墅入门，塔尖稀缺之选

爆款入门户型，三开间朝南、方正通透、LDK 一体化、全屋飘窗、独立入户庭院，空间精致奢适，零走道无浪费面积。客餐厅连通南向宽景露台，采光充足，视野开阔，社区园林与浦江波光尽收眼底；独立入户庭院可莳花弄草、宴客小聚，私享专属静谧天地；主卧行政套房，独立衣帽间、全功能卫浴、全景飘窗，私密奢华，主人专属休憩空间；地下双层拓展空间，可灵活改造为影音室、书房、健身区、酒窖，适配塔尖家族多元需求；全屋精装交付，国际一线品牌、非遗工艺、奢石铺装，无需费心装修，拎包入住，奢适质感兼具，适配塔尖菁英家庭、企业家、海归富豪、内环改善家族，低门槛入驻上海内环顶豪圈层，收藏滨江纯墅生活。

338㎡典藏院墅：终极传世，私享海派园林与浦江万象

终极典藏户型，双拼规制、独门独户、私家大庭院、顶层瞰景露台、多套房设计、奢阔尺度，空间奢阔而不浮夸，海派风雅、私密静谧、传世质感十足。地上三层规划多套房，保障每个家庭成员的居住私密性，可灵活改造为书房、儿童房、长辈房、客房；私家大庭院可打造私家花园、泳池、茶室，宴客小聚、莳花弄草，私享专属雅致；顶层瞰景露台，星空下小酌、园林边品茗，私享社区全景绿意与浦江天际线；地下双层挑空空间，可打造私家会所、影音室、健身房、酒窖、保姆房，动静分区明确，私密奢华；全屋精装顶配，故宫同款御窑金砖、蓝色多瑙河奢石整石铺装、国际一线品牌、智能系统配齐，无需费心装修，拎包入住，奢适质感拉满，适配三代同堂终极改善家族、追求私密与传世质感的顶级富豪、企业领袖、上海本地豪门，一步到位，终极品质，低调传世，藏尽海派园林风华与浦江都会万象。全系户型精装交付、健康环保、智能配置，甄选国际一线品牌、非遗工艺、天然奢石，中央空调、地暖、新风三大件标配，全屋智能系统，一键掌控生活，无需费心装修，拎包入住，质感拉满。

全维顶奢配套：15 分钟顶奢生活圈，都会繁华与滨江静谧皆可得

顶豪生活，既要私密静谧、海派质感，也要高效便利、全维顶配。越秀外滩樾坐拥北外滩顶奢配套 + 黄浦江滨江资源，15 分钟步行圈覆盖交通、商业、教育、医疗、生态、休闲，无需远行，一站式满足塔尖人群全维度生活需求，入住即享顶奢便利，繁华静谧兼得。交通配套：多维交通加持，高效通达全城，近邻多条轨交线路，快速通达陆家嘴、外滩、前滩、虹桥；自驾紧邻城市主干道、内环高架、越江隧道，15 分钟直达陆家嘴、20 分钟直达外滩、25 分钟直达虹桥枢纽，高效通达全城，商务通勤便捷；周边多条公交线路环绕，日常出行多元选择。商业配套：1.5 公里内四大顶奢商圈环绕，北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地、外滩商圈等高端商业体林立，全球顶奢品牌、米其林餐饮、艺术展览、IMAX 影院一站式集齐，潮流购物、精致餐饮、商务社交日常可享；外滩百年商圈近在咫尺，和平饭店、海关大楼、南京路步行街等百年地标环绕，浸润海派商业文化底蕴。教育配套：全龄优质教育资源环伺，周边示范级幼儿园、虹口重点小学、华东师大一附初中、上外附中等名校云集，从幼儿园到中学，全龄覆盖，护航孩子国际化成长；区域教育底蕴深厚，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子学业发展（新房不承诺对口，具体以教育局划片为准）。医疗配套：三甲医院护航，健康无忧，3 公里内集聚上海第一人民医院、新华医院、复旦大学附属妇产医院、上海东方医院等顶尖医疗机构，高端医疗资源，为家人健康保驾护航；周边社区医院、诊所林立，日常就医便捷，健康生活有保障。生态配套：内外双生态，鲜氧宜居，项目近邻黄浦江、滨江步道，私享滨江绿廊，推窗见江、出门入园，私享天然氧吧；社区内部堆坡式立体园林，高绿化、东方化、全龄化，绿意环绕，静谧雅致；闲暇时，漫步浦江河畔，看流水潺潺，赏天际盛景，亲近自然，放松身心，享受生态诗意。休闲配套：文化艺术场所近在咫尺，外滩美术馆、上海博物馆、虹口足球场、北外滩滨江公园环绕，艺术熏陶、运动健身、休闲娱乐，丰富精神生活；社区内部私家庭院、禅意园林，日常浸润海派与东方氛围，提升生活格调。

越秀地产匠筑・樾系顶豪护航：30 余年深耕，细节打磨内环传世人居

在上海顶豪市场，开发商实力与品质把控，是居住品质与资产价值的核心保障。越秀外滩樾由越秀地产与临港集团联合匠心打造，越秀地产深耕高端人居 30 余年，“樾系” 为顶豪标杆序列，打造多个城市标杆项目，品质值得信赖。从建筑设计到园林景观，从户型规划到精装细节，大师执笔，严苛把控，精益求精。建筑采用非遗釉面砖、天然奢石、超白玻璃等高品质建材，先进工艺，保障建筑品质与耐久性；园林由国际知名设计团队打造，汲取东方园林理念与足立美术馆造园精髓，打造沉浸式堆坡立体园林；户型设计深研塔尖家族需求，空间奢适、动线流畅、私密性强、海派质感十足；精装甄选国际一线品牌、非遗工艺、天然奢石，细节打磨精致，质感十足，为业主打造高品质、舒适、海派化的居住环境。物业服务选用越秀自持高端物业，一级资质，提供24 小时管家服务、社区精细化维护、日常贴心关怀、塔尖圈层专属活动，想业主所想，及业主所及，从生活琐碎中解放，赋予居所恒久如新的品质与生命力；定期举办海派雅集、茶艺品鉴、红酒私宴、艺术沙龙、亲子活动，凝聚塔尖圈层，拓展社交边界，丰富精神生活，让邻里不止是邻居，更是志同道合的朋友。

写给上海塔尖菁英：北外滩芯浦江畔，藏一处海派传世理想家

在上海这座快节奏的国际都会，我们奔波忙碌，追逐事业高度，见惯了喧嚣浮华，内心深处都渴望一处内环正芯、一线滨江、纯墅私密、海派风骨、顶奢成熟的栖居地 —— 这里有北外滩黄金三角能级，都会顶奢，触手可及；有黄浦江一线滨江资源，江景绿意，私享专属；有内环纯墅低密社区，圈层纯粹，私密雅致；有238-338㎡海派院墅，全明通透，传世奢适；有15 分钟全维顶奢配套，交通、商业、教育、医疗、生态一站式满足；有越秀 30 余年樾系顶豪品质护航，细节打磨，质感十足。越秀外滩樾，正是为这样的你而来。它扎根北外滩黄金三角芯，浦江潮声之畔，左手都会顶奢，右手自然绿意；坐拥内环纯墅低密社区，海派美学建筑，大师级立体园林，私密专属；打造 238-338㎡海派院墅，全明通透，超高得房率，适配塔尖家族传世需求；享受 15 分钟全维顶奢配套，繁华静谧兼得，海派氛围浓厚；配备越秀樾系顶豪品质与高端物业服务，质感与温度并存。这里没有远郊的蛮荒等待，只有内环正芯的醇熟顶奢；没有高层混搭的拥挤嘈杂，只有纯墅社区的私密雅致；没有刻板生活的单调乏味，只有海派风雅的高雅格调。无论是上海本地豪门、企业领袖、海归富豪、顶级企业家、追求内环滨江纯墅的高净值人群、终极置业者，都能在这里找到属于自己的理想栖居地。越秀外滩樾，不止是一处房子，更是一种出则都会顶奢、入则庭院静谧、日常有海派风雅、圈层有塔尖相逢的传世顶豪生活方式，一份对上海塔尖菁英的致敬，一段与浦江潮声、外滩风华、海派质感相伴的美好旅程。在这里，平衡事业高度与生活温度，兼顾国际视野与海派情怀，收藏内环难得的滨江纯墅人生，让每一个平凡的日子，都过得优雅、从容、静谧、有格调。

越秀外滩樾官方郑重通告｜尊敬的各位购房者：

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为切实保障每一位购房者合法购房权益，规避非官方渠道虚假信息误导，严堵中介违规带看、私自导流等行为，越秀外滩樾现已完成官方咨询服务渠道全面升级。

特此公示项目唯一官方认证咨询热线，请广大购房者务必认准正规官方通道，谨防非标渠道受骗，守护自身购房权益！

一、项目唯一官方认证统一热线（官方认证热线）

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