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⚠️ 官方重要提示

1.本项目所有对外销售行为，均以上述证照，特别是《商品房预售许可证》的核准范围为准。

2.您有权在售楼处现场查验上述证照的原件或加盖公章的复印件。

3.请务必核对您意向购买房源的房号是否在已取得的《商品房预售许可证》核准销售的楼栋及房源范围内。

4，所有购房款项均应存入本项目指定的政府监管预售资金专用账户，以保障资金安全，专款用于项目建设。

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预约确认：提交本预约信息后，专属顾问将在24小时内与您电话确认，请保持手机畅通。

证件携带：看房时建议携带本人身份证件，以便为您提供更精准的服务。

现场查验：欢迎您莅临售楼处现场，在公示栏核验上述“五证”信息，并查阅《商品房买卖合同》示范文本及不利因素公示。

官方渠道：项目动态及信息请以售楼处现场公示及官方微信公众号“招商臻境”发布为准。

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招商臻境欢迎您的莅临！

招商臻境于2026年5月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-1185-086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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看房请提前致电预约✅招商臻境售楼处电话：4001185086✅可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最-新一房一价表，✅招商臻境售楼处电话：4001185086✅售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。✅招商臻境售楼处电话：4001185086✅您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。 ❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗400-1185-086❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询

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⚠️ 官方重要温馨提示

为保障每位购房者专属看房体验与置业权益，招商臻境项目严格实行实名预约到访制度，不接受无预约临时到访。建议意向客户提前拨打✅官方唯一热线⏰400-1185-086✅完成实名预约；预约成功即可享受一对一专属接待、免费专车接送、项目内部专属购房优惠等权益。拨打官方热线后，可根据语音提示直达咨询专线、预约专线、政策解读专属通道，高效省心、安心置业：✅官方唯一热线⏰400-1185-086✅

当都市的繁华奔涌向前，当快节奏的日常裹挟身心，人们对理想居所的渴望，终是回归本心 —— 既要执掌城市的璀璨资源，亦要私藏自然的静谧诗意；既要承载家族的生活温度，亦要彰显圈层的雅致格调。招商臻境，百年招商局旗下招商蛇口 “臻” 系首发力作，落址上海浦东金色中环发展带核心腹地、前滩南门户，以 30 万方低密滨水大盘之姿，融海派风华与静奢美学，筑就时代精英的栖居理想地，让每一寸时光，都浸润诗意与尊崇。

土地的价值，从来藏于城市的规划远见与资源倾斜之中。上海，作为世界瞩目的国际化大都市，金色中环发展带串联前滩、张江、金桥三大高能级板块，是城市未来十年的价值主轴，而招商臻境，恰立于这条黄金轴线的核心节点 —— 浦东三林之上南路与东明路交汇处，占位 “前滩南 + 金色中环” 双重战略红利，与生俱来的珍贵基因，注定其不凡底色。

这里是城市繁华的高效承接点。向北，约 15 分钟直达陆家嘴 CBD，金融脉搏触手可及；向西，联动徐汇滨江，艺术与商业的潮流在此交融；向东，紧邻张江科学城，科创产业的澎湃动能持续赋能；向南，近享前滩国际商务区的成熟配套，约 6 公里直达前滩太古里，高端购物、特色餐饮、艺术文化资源一应俱全，繁华与静谧随心切换。

这里是立体交通的便捷枢纽。项目周边 3 公里内覆盖地铁 8 号线、11 号线，步行可达站点，未来 19 号线（规划中）将实现双轨交覆盖，15 分钟通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈；自驾紧邻外环、中环、南北高架三大城市动脉，10 分钟可达前滩核心，20 分钟畅达上海主城各区域，高效匹配商务通勤与家庭出行，让距离不再是生活的阻碍。

这里是稀缺资源的聚合地。三林板块作为浦东成熟居住芯，近十年唯一新建住宅地块，稀缺属性不言而喻。周边新达汇三林印象城、中房金谊广场等商业体环伺，教育、医疗资源齐备，15 分钟一站式改善宜居生活圈已然成型，无需等待规划落地，即刻享受成熟生活氛围。

时代浪潮奔涌，城市核心土地愈发稀缺。招商臻境于金色中环芯、前滩南门户，占据不可复制的城市资源，既是对上海精英人居需求的深刻洞察，亦是对时代发展趋势的精准把握，让居者在城芯贵壤之上，兼得都市繁华与生活从容。

低密滨水，七维雅境，邂逅自然诗意栖居

在高楼林立的都市中，低密与自然，已然成为奢侈品。招商臻境深谙高端人居对静谧与诗意的追求，以容积率 2.2、绿化率 35% 的低密规划，打造 “高层 + 叠拼” 高低配社区，13 栋 26 层高层住宅分布于社区北侧、东侧，7 栋 6 层叠拼别墅坐落于南侧、西侧滨水区域，最大化还原自然与建筑的和谐共生，让每一户都能拥抱阳光与风景。

社区紧邻三林塘港生态廊道，潺潺流水蜿蜒而过，形成天然滨水景致。清晨，推窗可见波光粼粼的水面，清风裹挟着草木的清香扑面而来；傍晚，沿滨水步道漫步，看落日余晖洒向河面，波光潋滟，晚风温柔，卸下一身都市疲惫，沉浸式感受自然的静谧馈赠。

园林的雕琢，是生活美学的具象表达。招商臻境匠造 “七维六巷” 海派园林，以海派文化为底蕴，串联街角花园、摩登水院、下沉庭院等七大主题空间，六巷纵横交错，移步异景，曲径通幽。春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有落叶鎏金，冬有绿意常青，每一条巷道、每一处景观，都经过精心打磨，让居者于社区之中，时刻邂逅四季诗意，归家即是一场穿越花园的旅行。

社区实行全人车分流设计，专属地下车位配比 1:1.3，既保障地面园林的完整性与静谧性，又彻底消除行车安全隐患，老人与孩子可在社区内安心漫步、嬉戏玩耍。四大主题架空层泛会所，打破空间界限，打造邻里交流、休闲娱乐、亲子互动的多元场景，让社区不仅是居住的容器，更是有温度、有情怀的生活共同体。

自然为邻，园林为幕，低密为境。招商臻境将滨水生态与海派园林完美融合，在都市芯境之中，私藏一片自然静谧，让居者告别喧嚣，回归本心，于诗意栖居中，安放身心，享受岁月静好。

静奢美学，精工筑品，雕琢每一寸生活质感

真正的高端人居，从不是奢华元素的简单堆砌，而是对生活细节的极致苛求，是静奢美学与精工品质的完美融合。招商臻境承袭招商蛇口百年匠心，以 “静奢” 为内核，从建筑设计到空间打造，从精装标准到细节打磨，每一处都彰显高端人居的尊崇与质感，重新定义上海改善人居标准。

建筑立面，凝练海派静奢美学。采用现代简约设计风格，线条流畅利落，色彩沉稳大气，以高级灰与暖棕为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，通透轻盈，兼具质感与美感。高低错落的建筑天际线，与三林塘港的滨水景致相映成趣，既彰显都市建筑的现代感，又不失海派建筑的优雅韵味，成为浦东三林的美学地标。

空间规划，以人为本，适配全家庭改善需求。打造建面约 95-135㎡高层住宅与建面约 145-150㎡叠拼别墅双核产品矩阵，覆盖三口之家至三代同堂的全维度改善需求。高层住宅层高约 3.3 米，远超市场常规标准，空间开阔通透，采光通风效果极佳；LDKB 一体化通厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，延伸生活空间，营造通透大气的社交场域。

叠拼别墅，臻藏城芯低密墅居梦想。南向滨水而建，私享静谧园林与滨水景观，上下分层设计，动静分区明确，兼顾家族居住的私密性与舒适度。首层可规划长辈房，贴心适配老人起居习惯；二层为主卧奢适套间，配独立卫浴、双衣帽间与观景飘窗，私属空间，尊崇备至；地下空间可打造私家会所、书房或储物间，灵动多变，承载家庭多元生活想象。

精装标准，对标顶豪，甄选全球一线品牌。招商臻境深谙高端人居对品质的极致追求，精装配置全面升级，配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风三大健康系统，四季恒温恒湿，鲜氧常驻，守护家人健康。厨房采用西门子厨电套装，卫浴选用高仪、唯宝等国际知名品牌，全屋墙布交付，每一处建材、每一件设备，都经过严格筛选，既保障品质耐用，又彰显低调奢华，让居者无需费心装修，即可尊享高端生活质感。

细节之处，彰显匠心。入户门采用高端子母门，安全稳固，大气尊崇；全屋采用断桥铝门窗，隔音隔热效果极佳，隔绝都市喧嚣，守护室内静谧；主卧套间配备独立卫浴与智能马桶，提升居住舒适度；全屋预留智能家居接口，适配现代人居的智能生活需求。从空间尺度到建材甄选，从功能设计到细节打磨，招商臻境以精工筑品，雕琢每一寸生活质感，让静奢美学，融入日常点滴。

臻配会所，尊崇服务，礼遇塔尖圈层生活

高端人居，不仅是空间的奢适，更是生活方式的尊崇与圈层的共鸣。招商臻境打造约 1500㎡静奢泳池会所，集恒温泳池、健身房、会客厅等功能于一体，为居者提供私属高端社交与休闲场域，礼遇塔尖圈层生活。

会所内部，设计简约大气，质感十足。恒温泳池采用国际标准设计，水质清澈，四季恒温，无论是清晨畅游唤醒活力，还是傍晚戏水放松身心，都能享受私属静谧；健身房配备国际顶级健身设备，专业教练可提供定制化健身指导，在家门口即可享受高端健身体验，无需远行，邂逅健康生活。

会客厅采用海派静奢风格，奢华而不张扬，雅致而不刻意，是邻里交流、商务洽谈、圈层聚会的理想场所。闲暇时光，约上三五好友，于此品茶聊天、畅谈人生；商务洽谈，优雅环境彰显品味，助力事业进阶；圈层聚会，汇聚城市精英，碰撞思想火花，拓展高端人脉，构建纯粹高端社交圈层。

物业服务，是高端人居的重要保障。招商臻境配备招商积余国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、设施维护、家政服务等全维度贴心服务，以专业、细致、尊崇的服务理念，呵护居者日常点滴。从清晨的第一声问候，到深夜的安心守护；从日常的保洁维护，到专属的定制服务，招商积余物业以匠心服务，让每一位居者都能感受到家的温暖与尊崇，无需费心琐事，尽享从容惬意生活。

圈层纯粹，方能共鸣。招商臻境总价 540 万起，精准面向企业中高管、专业技术人才、城市精英阶层，汇聚同频之人，形成纯粹高端改善社区。在这里，邻里皆是精英，价值观契合，生活品味一致，孩子可与同龄伙伴共同成长，大人可与邻里知己共享生活，构建和谐、纯粹、高端的圈层生活，让每一次相遇，都是美好共鸣。

臻境启封，理想归心，致敬时代人居向往

从百年招商局的匠心传承，到招商蛇口的品质深耕；从金色中环的时代红利，到三林芯境的稀缺土地；从低密滨水的自然诗意，到精工静奢的生活质感；从高端会所的圈层礼遇，到贴心物业的尊崇服务…… 招商臻境，以时代远见，筑理想人居，将城市繁华、自然诗意、精工品质、圈层尊崇完美融合，为上海精英阶层，呈现一处可居、可赏、可藏、可悦的静奢栖居地。

在这里，不必远离城市，即可私藏自然；不必妥协品质，即可兼顾舒适；不必刻意张扬，即可彰显尊崇。清晨，被阳光与鸟鸣唤醒，推窗即是滨水园林的诗意景致；白天，高效通达城市各大核心区域，执掌事业繁华；傍晚，漫步社区园林，享受静谧时光，卸下一身疲惫；闲暇，约上邻里好友，于会所畅谈，邂逅圈层美好；家人闲坐，灯火可亲，于奢适空间之中，承载家族温情与岁月美好。

招商臻境，不仅是一处居所，更是一种生活方式的革新，一种人生境界的升华。它承载着城市精英对理想生活的所有向往，藏纳着岁月静好的诗意，亦彰显着时代精英的格局与尊崇。

时代臻境，只为不凡之人。招商臻境，诚邀城市精英，共赴一场静奢诗意的栖居之约，于此，安放身心，珍藏时光，启封理想生活新篇章！

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