尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，保利光合跃城项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��保利光合跃城服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
保利光合跃城售楼处24 小时一对一专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
保利光合跃城营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
保利光合跃城开发商直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
保利光合跃城展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道唯一 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1.信息权威 本公示由保利光合跃城项目正式发布，热线长期稳定有效。
2.风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3.专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
当城市不断向上生长，人们对理想人居的追求从未停止。在上海闵行主城这片兼具科创活力与生态底蕴的热土之上，保利光合跃城以百万方滨水 TOD 大城之姿，融合央企保利的匠心精工与申通地铁的轨交优势，打造 1.13 超低密纯洋房住区，为城市精英呈现一座集交通、生态、商业、教育、居住于一体的全能生活标杆，重新定义上海改善人居新高度。
一、主城科创核芯，占位价值高地
保利光合跃城雄踞上海市闵行区颛桥板块都会路 180 弄、兰莲路 168 弄，地处上海南部科创中心核心承载区、金色中环发展带与大零号湾科创圈三重战略叠加辐射区，坐享千亿级科创产业赋能，区位价值无可替代。这里是上海科创版图的关键节点，周边汇聚大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区 3 大国家级产业区，5 大科创中心、12 大科创园以及超 3000 家企业落户，其中不乏航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等 100 余家世界名企，形成高知人才聚集的科创高地，为区域发展注入源源不断的活力与潜力。作为上海五大主城区之一，闵行主城配套成熟、资源富集，既拥有主城的繁华便捷，又兼具生态宜居的静谧氛围。保利光合跃城择址于此，既占据主城稀缺土地资源，又享受科创产业带来的价值红利，是上海楼市中兼具居住价值与投资潜力的优质项目。
二、四轨立体交通，瞬达全城核心
交通是城市生活的命脉，更是 TOD 项目的核心优势。保利光合跃城真正实现地铁上盖，构建 “四轨交汇 + 多维路网” 的立体交通体系，让业主出行高效无忧。
地铁出行，便捷高效 ：项目与 15 号线元江路站无缝衔接，步行约 200-500 米即可直达地铁站，地下连廊直通社区车库，实现雨雪天无伞通勤。15 号线被誉为 “千亿级科创生命轴”，5 站直达徐家汇，9 站接驳前滩，一线串联漕河泾、古北、上海南站等核心商圈，换乘 1/2/3/9/11 号线，轻松通达人民广场、静安寺、张江等城市核心区域。同时近享 5 号线、在建 23 号线、规划 19 号线，形成四轨网络，30 分钟覆盖主城全维生活圈。
自驾路网，快速畅行 ：紧邻莲花南路、都会路等城市主干道，3 个红绿灯即可上虹梅南路高架，快速接驳中环、嘉闵高架、沪金高速、申嘉湖高速，15 分钟达虹桥枢纽，30 分钟畅达全城，自驾出行毫无压力。
公交配套，补充便捷 ：1 公里内分布元江路都会路站、都会路谢家塘站等多个公交站点，闵行 4 路、闵行 7 路、707 路等多条线路覆盖，满足日常短途出行需求。
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三、百万方 TOD 大城，全维配套环伺
保利光合跃城是保利光合 TOD 三部曲的第三篇章，打造约 110 万方滨水 TOD 生态大城，集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态七大复合业态于一体，下楼即享一站式全能生活配套，无需远行即可满足全龄段生活所需。
1. 商业配套：繁华举步即达
项目自带约 2 万方 “光合里” 超级街区，涵盖盖下 4600㎡摩登商街、5000㎡社区配套，以及盖上 10000㎡凌空艺术街区，已签约罗森、清美鲜食等知名品牌，未来将引入滨水餐厅、艺术空间、网红商超等多元业态，打造充满烟火气与现代感的网红商业街区。2 公里范围内直达颛桥万达、龙湖闵行天街、宝龙城市广场等百万方商业体，涵盖超市、影院、服饰、亲子、高端餐饮等全业态，周末休闲、家庭聚会、时尚购物，一站式满足高端消费与娱乐需求。
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2. 教育资源：全龄优质护航
教育是家庭置业的核心考量，保利光合跃城周边全龄段优质教育环伺。项目紧邻规划幼儿园与小学用地，已与闵行区实验小学教育集团正式合作，未来业主可享 “目送式” 上学便利。3 公里内涵盖闵行区田园外语实验小学、君莲学校、颛桥中学、星河湾双语等 20 余所知名学府，从幼儿园到中学，全维度覆盖孩子成长教育需求，助力孩子菁英未来。（注：新房不承诺学区，最终以政府教育部门划分为准）
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上海闵行区实验小学
3. 生态休闲：双公园自然栖居
生态是保利光合跃城的核心亮点，项目坐拥约 20 万方滨水双公园，包括约 3 万方潮流运动公园与约 14 万方潮玩艺术公园，公园内规划 1300㎡波普艺术滑板公园、休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、专业球场等多元设施，现已实景呈现，成为沪上新晋网红打卡地。社区内部打造约 2.5 万方光合森林主题园林，绿化率高达 35%，以 “三轴两境九境” 为设计理念，规划中央水景、四季绿植、休闲广场、儿童乐园等多重景观，形成 “三季有花、四季常绿” 的生态景观体系，推窗见绿、出门入园，让自然成为生活的日常。
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4. 医疗保障：健康守护无忧
项目周边医疗资源丰富，近享上海市第五人民医院、闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院等多家三甲医院，3 公里内还有颛桥社区卫生服务中心、上海蓝生宏德医院等医疗机构，全方位守护家人健康，为业主生活提供坚实医疗保障。
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上海市第五人民医院
四、超低密纯洋房，匠筑墅质人居
在上海主城，低密住宅本就稀缺，保利光合跃城以 1.13 主城别墅级容积率，规划 10-12 层纯洋房与小高层产品，一梯两户无连廊设计，总户数仅 762 套，打造低密、私密、舒适的墅质居住体验。
低密规划，宽境舒居 ：超低容积率带来超大楼间距，最大楼间距超 35 米，保障每一户的采光、通风与观景效果，告别城市高层的拥挤与压抑，享受静谧悠然的居住氛围。社区采用人车分流设计，保障地面行人安全，减少噪音与尾气污染，提升居住舒适度。
精工建筑，美学立面 ：建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，搭配大面积玻璃幕墙与通透窗墙比，既符合现代审美，又最大化引入自然采光。立面甄选高品质建材，历久弥新，彰显高端住区的品质与格调。
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五、全系精装户型，满足全周期需求
保利光合跃城主打建面约 95-143㎡3-4 房精装户型，全系秉承 “高得房率、全明通透、宽景采光” 的设计理念，得房率高达 76%-82%，空间利用率远超同类产品，适配城市精英从刚需到改善的全周期居住需求。
1. 建面约 95㎡三房两厅两卫
经典全能三房，户型方正，全明通透。三开间朝南，南向面宽超 10 米，阳光清风随时入室；独立入户玄关，打造超强收纳系统，内置鞋柜精灵，兼顾美观与实用；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，延伸空间尺度；主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，私密尊崇；双卫配置，干湿分离，告别早高峰拥挤，适配三口之家或刚需置业需求。
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2. 建面约 102㎡三房两厅两卫
进阶改善三房，空间尺度全面升级。南北通透格局，通风采光俱佳；客餐厅连通宽景阳台，休闲观景两不误；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足主人私密需求；次卧空间宽敞，可作儿童房或老人房；书房灵动多变，可改造为卧室或休闲区，适配三口之家或二孩家庭初期居住需求。
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3. 建面约 143㎡四房两厅两卫
终极改善大四房，南北通透 + 三开间朝南，南向面宽超 13 米，采光观景效果拉满。超大横厅设计，连接宽景阳台，尽览社区园林与滨水公园双重景观；四房布局，满足三代同堂或二孩家庭居住需求，互不干扰；主卧豪华套房，带独立卫浴、衣帽间与 270° 观景飘窗，尊崇感十足；厨房采用开放式设计，三面环形台面，操作空间充裕；双卫全明设计，品牌精装，品质生活一步到位。
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六、央企精装标准，细节铸就品质
作为世界 500 强央企保利发展匠造之作，保利光合跃城全系精装交付，延续 “高配 + 高颜 + 高智 + 高容 + 高精” 光合精装体系，甄选国内外一线品牌，从设计、选材到施工，每一处细节都精益求精，打造高品质居住空间。
三大件标配 ：全屋配备中央空调、地暖系统、新风系统，实现恒温、恒净、恒湿，四季舒适如春。
品牌家装 ：厨房配备方太厨电三件套、摩恩水槽、高仪龙头；卫生间采用唯宝洁具、高仪五金；全屋铺设墙布，客厅背景墙岩板交付，品质感拉满。
人性化设计 ：入户玄关收纳、厨房科学动线、卫生间干湿分离、卧室飘窗设计等，贴合日常居住习惯；内置感应灯、一键开关、静音门锁等细节，兼顾便捷与安全，提升居住幸福感。
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七、央企保利护航，现房即买即住
选择保利光合跃城，不仅是选择一套房子，更是选择一份安心与保障。项目由央企保利发展与国企申通地铁双强联袂开发，保利作为世界 500 强企业，深耕地产多年，资金实力雄厚、开发经验丰富，零烂尾风险，品质有保障。目前项目南地块已实景现房交付，北地块即将交付，即买即住无需等待，建筑立面、园林景观、户型空间、精装品质均可实地品鉴，所见即所得，彻底告别期房等待的不确定性，置业安全系数拉满。同时由保利物业提供全周期品质服务，保利物业作为国家一级资质物业，以专业化、精细化的服务，为业主提供 24 小时贴心守护，营造安全、舒适、温馨的社区氛围。
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八、光合理想生活，从此跃然而起
在上海主城，低密、地铁、现房、全配套的改善住区，本就凤毛麟角。保利光合跃城以百万方 TOD 大城之姿，集主城地段、科创红利、四轨交通、生态公园、全能配套、央企品质、现房实景于一体，打造上海改善人居的标杆之作。这里既有城市的繁华便捷，又有自然的静谧悠然；既有 TOD 的高效生活，又有低密洋房的舒适惬意；既有央企的品质保障，又有现房的即住安心。无论是刚需首置、改善升级，还是终极置业，保利光合跃城都能满足你对理想生活的所有想象。
预约热线：400-8688-839
项目地址：上海市闵行区都会路 1800 弄、兰莲路 168 弄建筑面积：约 95-143㎡精装 3-4 房参考均价：约 65000 元 /㎡总价区间：约 537 万起物业类型：70 年产权纯洋房交付标准：全系精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风）
