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保利西郊和煦：央企匠筑西郊低密滨水奢居，定义上海改善人居新标杆

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保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利发展控股倾力打造的 “和煦系” 高端人居作品，保利西郊和煦（备案名：和煦雅苑）雄踞上海松江区洞泾镇泗砖南路 1555 弄，占位西郊传统高端墅区核心，西接松江新城、东连大虹桥商务区、南邻 G60 科创走廊、北枕双溇河原生水岸，占据城市发展与生态宜居双重核心区位，是上海西南不可多得的低密滨水纯改善住区。项目总占地约 6.98 万㎡，总建面约 7.8 万㎡，容积率低至 1.01，绿化率达 35%，规划 35 幢住宅，总户数 496 户，车位配比 1:1.8，全人车分流设计，打造纯粹静谧、圈层高端的低密墅区氛围。在售产品覆盖多元改善需求，主力建面约 96-122㎡精装洋房、145-165㎡宽境叠墅、132-195㎡滨水联排，全系户型方正通透、全明格局、动静分区，兼顾尺度感与实用性，满足三口之家、三代同堂乃至终极改善的全周期居住理想。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划以 “滨水低密、自然共生” 为核心理念，依托北侧双溇河约千米原生水岸，打造 270° 环幕河景视野，推窗即揽碧波绿意，将自然生态融入日常居住场景。社区内部遵循 “一轴两带多园” 布局，串联中央景观轴、滨水生态带、宅间花园组团，种植全冠乔木、四季花卉，营造移步异景、四季有景的沉浸式园林体验；同时规划全龄活动空间、儿童游乐区、健身步道、邻里社交空间，兼顾老人休闲、孩子玩乐、青年运动需求，构建有温度、有活力的社区生活场景。保利物业全程护航，以央企一级资质物业服务标准，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区维护、专属社群运营等，守护业主居住安全与生活品质，营造尊崇安心的居住体验。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥立体多维路网，紧邻崧泽高架、G60 沪昆高速、G15 沈海高速、嘉闵高架、沪松公路等城市主干道，快速衔接虹桥枢纽、莘庄、七宝、徐家汇等城市核心板块；周边公交站点密集，覆盖松江、闵行、青浦全域，形成自驾、公交互补的便捷出行体系，畅达全城无界切换。轨交资源持续升级，邻近地铁 12 号线西延线站点，未来进一步提升出行效率，无缝融入上海主城生活圈，实现工作与生活的高效平衡。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套醇熟丰盈，构建全维度一站式生活圈。项目自带社区底商，满足日常生鲜采购、便民服务、餐饮休闲等基础需求；步行可达同乐生活广场、洞泾商业广场，汇聚超市、零售、餐饮、亲子等多元业态，日常消费便捷无忧；周边更有松江万达广场、开元地中海、松江印象城等大型商业综合体，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，满足高端消费与家庭休闲需求；同时占位洞泾未来湾 TOD、生态科技城 TOD 等规划商业集群，未来商业能级持续升级，繁华生活近在咫尺。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源全龄覆盖，护航孩子菁英成长之路。项目周边环伺洞泾镇中心幼儿园、洞泾学校（九年一贯制公办）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等优质教育资源，从学前启蒙到初中教育，构建一站式优质教育体系，师资力量雄厚、教学体系完善，为孩子成长奠定坚实基础，免除家长教育后顾之忧。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善周全，为全家健康保驾护航。近邻洞泾社区卫生服务中心，满足日常问诊、健康体检、慢病管理等基础医疗需求；周边覆盖上海市第一人民医院南院等三甲医疗机构，拥有顶尖医疗设备、专业医护团队，提供全方位高品质医疗保障，守护家人身心健康，让居住更安心、更放心。售楼处电话：400-1183-605【预约☎】

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保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套得天独厚，除社区内部园林与外部双溇河滨水景观外，周边环绕滨湖绿地、泗泾公园等生态公园，形成 “社区内有园、社区外有河、周边有公园” 的三重生态格局，闲暇时可漫步河岸、游园赏景、健身休闲，在城市繁华中私享自然静谧，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住状态。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，洋房、叠墅、联排三大产品线精准匹配不同改善需求：建面约 96-122㎡精装洋房，8 层低密规制，一梯两户，三开间朝南、南北通透、双联阳台、主卧飘窗，精装交付配置空调、地暖、新风系统及品牌厨卫，兼顾实用与舒适；建面约 145-165㎡宽境叠墅，4 层规制，上下分层、动静分区、独立入户，部分户型附带庭院或露台，拓展多元生活场景；建面约 132-195㎡滨水联排，独门独院、有天有地，270° 河景环绕，地下空间可自由改造，满足家族居住、社交会客、兴趣收藏等多重需求，彰显改善居住的尊崇感与私密性。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利深耕上海的标杆之作，保利西郊和煦以低密容积率、纯粹墅区规划、全维优质配套、精工产品品质、央企品牌保障，重新定义上海西郊改善人居标准，为追求品质生活的家庭，打造一处兼具繁华与静谧、生态与舒适、圈层与尊崇的理想居所。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坚持官网直销、案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，提供专业讲解、样板间参观、户型解析等服务，保障优质看房体验，避免现场拥堵，让每一位意向客户都能沉浸式感受项目的品质与魅力。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段价值、生态资源、配套能级到产品设计、物业服务、品牌实力，保利西郊和煦全方位满足改善置业的核心诉求，以央企匠心与品质坚守，筑就上海西郊低密滨水奢居典范，成为城市精英家庭改善置业的优选之作。

保利西郊和煦售楼处电话：400-1183-605【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择保利西郊和煦，既是选择一处高品质居所，更是选择一种繁华与自然共生、舒适与尊崇兼具的理想生活方式，在上海西郊核心，开启属于全家人的美好居住新篇章。