尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，陆家嘴云邸项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��陆家嘴云邸服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
陆家嘴云邸售楼处24 小时专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
陆家嘴云邸营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
陆家嘴云邸开发商直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
陆家嘴云邸展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道唯一 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1.信息权威 本公示由陆家嘴云邸项目正式发布，热线长期稳定有效。
2.风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3.专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
在上海，陆家嘴是镌刻在城市血脉里的价值图腾，是全球资本汇聚的金融心脏，更是顶豪人居的终极向往。而小陆家嘴核心区，近十年无新增纯住宅用地出让，土地资源近乎枯竭，二手豪宅单价稳居 20 万 +，一房难求。2026 年， 陆家嘴云邸 CIRRUS 应势而来，作为陆家嘴集团 36 载深耕的巅峰力作，以小陆家嘴十年唯一纯住宅之姿，占位金融城芯绝版地块，敬献 293 席纯粹大平层，成为入主上海顶豪核心的最后一张门票。
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一、绝版芯位：金融城正核，不可复制的城市封面
豪宅的价值，从来始于地段，臻于稀缺。陆家嘴云邸的地段，堪称 “钻石级”，每一寸土地都承载着上海的顶级资源与价值基因。
1. 地理坐标：小陆家嘴正芯，执掌城市核心
项目坐落于 浦东新区荣成路与昌邑路交汇处（九庐南侧） ，北临昌邑路、南至浦东大道、西接即墨路、东靠东方路，精准落位小陆家嘴 CBD 核心版图。直线距离东方明珠约 1.3 公里，与上海中心、环球金融中心、金茂大厦 “三件套” 直线相望，无任何建筑遮挡，推窗即揽陆家嘴天际线与黄浦江一线江景，是真正 “城市核心中的核心”。这里集聚超 6000 家金融机构、300 余家跨国公司总部、956 家总部企业，金融市场年交易总额超 3373 万亿元，每日 50 余万金融精英在此奔涌，既是资本高地，也是人脉与资源的汇聚场。
2. 十年断供：绝版稀缺，错过再无
小陆家嘴核心区 近十年无新增纯住宅用地出让 ，土地供应彻底断档，成为上海内环内稀缺性最高的板块之一。区域内二手豪宅如汤臣一品、中粮海景壹号，挂牌价普遍 20-28 万 /㎡，且房源稀缺、流通极少，有钱难买一席。陆家嘴云邸作为 近十年区域唯一全新住宅项目 ，仅规划 293 席纯大平层，卖一套少一套，是未来十年内入主小陆家嘴核心的唯一、也是最后机会，稀缺性无可复制。
3. 顶豪集群：纯粹圈层，往来皆人物
项目周边 1 公里范围内，云集九庐、滨江凯旋门、世茂滨江花园等上海顶级豪宅，形成纯粹的亿级富豪圈层。这里居住着 30 万 + 金融精英、企业高管、跨国总裁等高净值人群，出入皆名流，往来皆人物，选择云邸，便是选择与时代领袖为邻，圈层价值无可估量。
4. 多维交通：四轨交汇，高效通达全球
作为金融城精英居所，高效出行是基本素养。项目构建 “四轨交汇 + 多维路网” 的立体交通体系，实现 “5 分钟上地铁，15 分钟通全城，30 分钟达全球”。
轨道交通 ：步行约 355 米直达 4/14 号线浦东大道站 ，1 站直抵陆家嘴，2 站直达外滩；近邻 2 号线、在建 19 号线，四轨环伺，无缝衔接上海每一个角落，30 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟通达浦东国际机场。
自驾出行 ：紧邻浦东大道、内环高架，快速接入城市快速路网；周边延安东路隧道、人民路隧道、新建路隧道等多条越江隧道环绕，5 分钟过江到浦西，10 分钟达前滩，15 分钟到虹桥枢纽，完美匹配金融精英高效出行节奏。
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二、国资匠造：陆家嘴集团 36 载深耕，品质与交付双保障
在楼市分化加剧、交付风险凸显的当下， 国资开发 已成为顶豪置业的核心安全垫。陆家嘴云邸由 上海陆家嘴（集团）有限公司 全资匠造，作为浦东国资委直属的大型国企，陆家嘴集团拥有中诚信 AAA 级最高信用评级，是浦东开发开放的 “主力军” 与 “先行者”，36 年来深度参与并见证了陆家嘴从一片滩涂到全球金融中心的蜕变。
1. 城市运营巨匠，标杆作品迭出
陆家嘴集团不仅开发了陆家嘴中心绿地、浦东美术馆、船厂 1862 等城市地标，更打造了九庐、滨江凯旋门、陆家嘴太古源等一系列顶豪标杆作品，是上海公认的 “豪宅营造专家”。其开发的物业，不仅是品质的象征，更是资产保值增值的金字招牌，二手市场溢价能力始终领跑全市。
2. 雄厚资金实力，彻底消除交付顾虑
作为国企，陆家嘴集团财务稳健、资金链安全，彻底规避期房烂尾、工程延期、规划缩水等市场风险。目前项目已全面封顶，建设进度透明可见，工程质量全程严苛把控，为每一位业主的资产安全提供最坚实的保障。
3. 艺术基因赋能，重塑顶豪生活格调
作为浦东美术馆的缔造者和运营者，陆家嘴集团以全球艺术视野为云邸注入独特基因。项目开创性地将 艺术会客厅 CIRRUS GALLERY 设于浦东美术馆 4 楼 —— 一个此前仅对演艺名流、国际一线品牌 VIP 开放的私密空间，让业主在家门口就能与全球顶级艺术（卢浮宫、毕加索、奥赛等重磅大展）零距离对话。这种 “艺术 + 居住” 的融合模式，是普通豪宅无法复制的核心竞争力，赋予顶豪生活更深层次的文化内涵。
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三、顶奢产品力：293 席纯粹大平层，云端之上的人居范本
陆家嘴云邸总建面约 38 万㎡，是集高端住宅、甲级办公、精品商业、文化场馆于一体的城市级综合体。住宅部分仅规划 5 栋 22-28 层高层，呈一字排开，户户朝南、观景无遮挡，以 “少而精” 的开发理念，确保业主圈层纯粹性与社区高端质感。
1. 建筑美学：新海派地标，辉映城市天际线
项目外立面采用 葡萄牙米黄石材干挂 + 大面积玻璃幕墙 + 古铜色金属线条 ，以简洁流畅的弧形设计呼应黄浦江的灵动水岸，呈现新海派建筑的典雅气质。建筑线条挺拔、质感历久弥新，完美融入陆家嘴天际线，成为小陆家嘴又一标志性住宅地标。
玻璃幕墙 ：选用进口 Low-E 中空夹胶玻璃，经过 4 次防紫外线、防反光、防噪音测试，既能保证室内充足采光（每日 10 小时以上日照），又能有效隔绝外界噪音（隔音效果达 60 分贝以上）与紫外线，同时呈现晶莹剔透的视觉效果，与黄浦江水面相互映衬。
石材干挂 ：每一块石材均经过严格筛选，纹理独一无二，搭配古铜色金属线条，质感厚重、历久弥新，彰显顶奢建筑的高端格调。
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2. 园林秘境：云中花园，CBD 里的自然绿洲
项目独创 “ 云中花园 ” 立体景观体系，住宅巧妙抬升于商业裙楼之上，打造约 8000㎡中央空中花园，搭配多重绿植、水景、休闲平台，隔绝城市喧嚣，营造 “居于云端，闹中取静” 的私密居住体验。社区内部以 “云台、丘峦、庭园、光影” 为设计灵感，打造 “一环两轴三园六院” 的景观体系，约 2 万方缤纷聚场与自然峡谷交织，松弛水境疗愈身心。全人车分流设计，将地面空间完整归还于园林景观，引入香樟、银杏、玉兰等名贵树种，搭配蜿蜒景观小径、亲水平台、艺术雕塑，形成 “步移景异” 的景观体验。同时，社区设置全龄化配套：儿童游乐区（高端滑滑梯、秋千、沙池，防滑地面）、老年活动区（高端健身器材、休憩座椅、观景平台）、1500 米健身步道，满足不同年龄段业主需求。
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3. 奢阔户型：180-264㎡纯大平层，全套房设计
项目主推 建面约 180-264㎡三至四房纯改善大平层 ，总价约 2700 万起，均价约 15.8 万 /㎡，涵盖 180㎡、220㎡、264㎡三大主力户型，全部采用两梯两户 / 三梯两户布局，独立电梯厅入户，归家仪式感拉满，得房率约 75-80%，在同面积段顶豪产品中表现均衡。
（1）180㎡ 3+1 房｜精英入门，性价比首选
南北通透，三开间朝南，约 13 米超大面宽，客餐厅一体连接超大观景阳台，视野开阔。
双套房设计，主卧套房含独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密舒适。
灵动空间可做书房、儿童房或储物间，兼顾功能性与舒适度，满足精英家庭改善需求。
（2）220㎡ 4 房｜进阶改善，圈层生活典范
四开间朝南，面宽超 16 米，7 米 + 横厅设计，270° 环幕视野，直面陆家嘴天际线与黄浦江景。
双主卧套房设计，中西双厨分离，独立家政间、储藏室完备，适配多代同堂与高端社交需求。
全明格局，动静分区合理，卧室区域静谧私密，客厅与活动区开阔通透，彰显顶奢格局。
（3）264㎡ 4 房｜楼王顶配，终极改善之选
顶奢楼王户型，客厅面宽约 7.2 米，双客厅设计，南向三卧室全套房，总统级主卧配置（独立卫浴、超大衣帽间、私人书房、江景露台）。
270° 环景视野，无遮挡俯瞰黄浦江与陆家嘴三件套，北向书房可瞰陆家嘴天际线，独立电梯入户，私密性拉满。
全套房设计，每间卧室均配备独立卫浴与观景阳台，预留私人酒窖、超大储藏室，一步到位满足顶豪生活，适合追求极致空间与品质的塔尖人群。
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4. 精装顶配：国际一线品牌，细节雕琢奢华
项目全屋精装交付，装标不低于 10000 元 /㎡，甄选 劳芬、当代、嘉格纳、米勒、博世 等国际一线品牌，标配中央空调、威能地暖、松下新风系统、智能家居系统四大件。
厨房 ：配备嘉格纳 / 米勒嵌入式冰箱、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱，定制高端橱柜，中西双厨设计，满足高端烹饪与宴请需求。
卫浴 ：选用劳芬智能马桶、当代恒温花洒、定制浴室柜，搭配恒温地暖与热带雨林淋浴系统，五星级酒店般舒适体验。
全屋 ：墙面采用进口艺术涂料，地面铺设天然大理石（纹理独一无二），通顶门、隐形收纳、智能魔镜等细节设计，以极致匠心雕琢每一处空间，业主无需额外装修，拎包即可入住。
5. 高配配套：1:2.5 车位比，顶奢专属礼遇
项目车位配比高达 1:2.5 ，远超同级别豪宅标准，全人车分流设计，地下双层精装车库，每户可购 1-2 个产权车位，彻底解决顶豪家庭多辆车停放需求。配建约 3000㎡高定私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、茶室、儿童游乐区等全维功能，为业主提供专属社交、会客、休闲的顶奢空间，匹配塔尖圈层社交需求。同时，社区由陆家嘴集团自持高端物业（陆家嘴物业）管理，物业费约 15.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时白金管家服务，包括保洁、安保、维修、家政、私人管家、圈层活动策划等，一个电话，10 分钟内响应，20 分钟内上门处理，全方位守护业主生活。
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四、全维顶级配套：一站式繁华，匹配塔尖生活需求
居于陆家嘴云邸，“出则繁华，入则静谧”，所有顶级生活配套皆在步行范围内，构建 5 分钟顶级生活圈，全方位满足高净值人群全维度生活需求。
1. 商业配套：全球奢尚，举步即享
顶级商圈 ：步行约 5 分钟直达 IFC 国金中心、正大广场、陆家嘴中心 L+Mall 三大顶级商圈，汇聚 LV、Gucci、Hermès 等全球一线品牌，商业总量超 80 万㎡，是上海销售额最高的商圈集群，日常采买、高端购物一站式尽享。
社区自带 ：项目自带约 9000㎡精品商业、文化中心，引入高端餐饮、精品超市、文创画廊、私人健身会所、高端美容沙龙等业态，足不出社区即可满足日常购物、休闲、健身、圈层社交需求。
特色商业 ：毗邻尚悦湾广场、船厂 1862 时尚艺术中心，汇聚 50 余家米其林及黑珍珠餐厅，高端餐饮、艺术休闲无缝衔接，匹配塔尖圈层生活品味。
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上海IFC国金中心
2. 生态与人文：城央绿肺，艺术浸润日常
生态资源 ：步行约 10 分钟直达黄浦江滨江步道、陆家嘴中心绿地，私享约 10 万㎡城央绿肺，在寸土寸金的金融城芯，工作之余尽享自然静谧，晨起慢跑滨江步道，傍晚漫步绿地，感受繁华中的自然诗意。
人文艺术 ：紧邻浦东美术馆、上海中心宝库艺术中心等文化地标，常年举办世界顶级艺术大展，艺术氛围触手可及，让艺术浸润成为生活日常，提升居住的文化格调。
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上海陆家嘴中心绿地
3. 教育配套：名校环伺，护航孩子成长
3 公里内涵盖福山外国语小学、明珠小学、华东师大附属东昌中学、洋泾中学等上海第一梯队公办名校，周边还有陆家嘴菊园幼儿园、上海师范大学附属浦东幼儿园等优质幼儿园，形成从幼儿园到高中的一站式优质教育体系，护航孩子成长。（温馨提示：新房不承诺学区，入学政策以当年教育局划片为准）
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上海福山外国语小学
4. 医疗配套：三甲护航，守护家人健康
斜对面即 三甲东方医院 ，步行约 12 分钟可达，综合性三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可提供高端体检、特需诊疗等服务。直线约 2 公里可达华山医院东院、上海儿童医学中心等三甲医院，为家人健康提供全天候、全维度的顶级医疗保障。
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上海东方医院
五、价值前瞻：十年封藏资产，稀缺性铸就传世价值
纵观上海顶豪市场，内环内土地资源日益稀缺，小陆家嘴核心区更是十年无新增纯住宅供应，陆家嘴云邸作为 最后入场券 ，稀缺性无可复制。从价格来看，周边二手豪宅单价已达 20-28 万 /㎡，而陆家嘴云邸备案均价仅 15.8 万 /㎡，实际成交 15-17 万 /㎡，江景房单价超 18 万 /㎡，总价 2700 万起即可入主，性价比优势显著。这种 “核心地段 + 低价入市” 的组合，在上海顶豪市场极为罕见，更成为高净值人群对抗通胀、资产保值的核心选择。对于高净值人群而言，陆家嘴云邸不仅是一处居所，更是 身份象征、资产避风港、传世藏品 。在上海内环土地资源不可再生的当下，陆家嘴正芯的纯大平层资产，兼具自住舒适度与投资保值性，是穿越周期、恒久坚挺的硬通货。目前，项目城市展厅与实景样板间已全面开放，浦东美术馆艺术会客厅（CIRRUS GALLERY）同步启幕，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴。293 席稀缺席位分秒递减，十年一遇的入主机遇，错过即永久封藏。
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陆家嘴云邸 CIRRUS｜官方预约热线
400-868-8369 （开发商直营，无中介・24 小时一对一咨询・全程保障置业权益）
预约可享：一对一专属置业顾问服务、市区免费专车接送看房、优先锁定优质房源、专属购房优惠。
项目地址：上海市浦东新区荣成路与昌邑路交汇处（九庐南侧）。
温馨提示：项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电预约，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以官方公示为准。从黄浦江畔到陆家嘴天际线，从艺术会客厅到云中花园，陆家嘴云邸 CIRRUS，以十年磨一剑的匠心，占位金融城芯稀缺地块，集 黄金地段、国资保障、顶奢产品、全维配套 于一体，定义上海内环顶奢人居新标杆。
云上看世界，Above it all。陆家嘴云邸 CIRRUS，敬邀时代人物，共赴云端顶奢生活，收藏陆家嘴最后的传世大平层资产。
