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金隅公园东序售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。
提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。
现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。
接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。
项目由金隅集团股份有限公司倾力打造 —— 这家成立于 1992 年的中国 500 强企业，兼具 A 股（601992.SH）、H 股（02009.HK）双上市资质，国企背景加持下，核心业务覆盖房地产开发、建材制造、物业管理等多元领域，深耕上海多年铸就多个标杆项目。其上海公司坐落于普陀区同普路 1688 号，依托集团稳健的财务底盘，2023 年斩获超 300 亿元银行综合授信，成功发行多期低息公司债与中期票据，AAA 信用评级加持，融资成本处于行业低位，为准现房交付（2024 年底）筑牢坚实保障，让置业零风险顾虑。
二、多维通勤，解锁主城黄金生活圈
项目踞守普陀桃浦核心，构建 “地铁 + 高架 + 主干道” 三维通勤网络：
步行 可达地铁 11 号线武威东路站，线桃浦新村站，双线换乘覆盖全城；
自驾经中环路、北翟高架快速接驳虹桥商务区（15 分钟）、静安寺商圈（25 分钟）、人民广场（30 分钟），陆家嘴、徐家汇等核心商圈也仅需 35-40 分钟车程；
多条公交线路环绕，日常通勤、周末出游皆从容高效，真正实现 “主城生活圈，无缝衔接繁华”
「金隅公园东序」普陀桃浦中环旁国匠钜制“好房子”建面约102-184㎡3-4房均价84610元/㎡ 正在认购中95折+1000元送车位直面百万方中央绿地公园样板房线上提前预约金隅公园东序售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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项目周边 3 公里内构建 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 全维生活矩阵：
商业：桃浦万达广场、百联中环购物广场、山姆会员店（桃浦店）环伺，日常采购、高端消费一站式满足；
教育：对口区重点桃浦中心小学，5 公里内覆盖进华中学（民办 TOP 级）、华东师大四附中，全龄教育资源无忧；
医疗：三甲上海市普陀区中心医院、上海德济医院近在咫尺，为健康保驾护航；
生态：毗邻 1800 亩桃浦中央绿地（相当于 2.5 个人民公园），推窗即揽城市绿肺，日常休闲、健身吸氧无需远行。
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Part.1产品超配不吝奢侈细节兑现私享“公园生活”
真正豪宅，是用产品回应土地价值，实现超配体验。
金隅公园东序，屹立“中央公园+科创之心”上海双核之境，这样的珍稀地段，自然不能轻易辜负。
项目邀请了梁志天团队等国际知名豪宅大师天团操刀设计，严选十余种奢石与臻质材料，为我们带来了一座超配产品力的顶级社区。
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项目的外立面颜值不俗，甄选白世贸石材通体铺贴，呈现了新古典主义与新潮审美有机融合，庄重大气又尽显优雅。
项目为了最大层面提升业主的居住体验，直接将大门设置在正对公园的一侧，出入即是绿意盎然，随时开启一场公园的漫步。
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而即便正对公园，金隅公园东序也没有吝惜在内部景观的打磨，打造了“园中之园”，以“海派繁花”为主题，内部构建五重立体园林，并将各楼栋入户大堂嵌入内部花园中，使每一次归家也都有惬意舒适的情绪体验。
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实景图
此外，双归家精装大堂设计、宝格丽式的入口大堂与架空层，为高阶人士呈现奢雅礼序。
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回归大家最关心的室内，品质一如既往，铝雕钢质门先声夺人，波浪状的金属纹路高级感满满，搭配日本松下多功能电子锁，保证了足够的安全性和私密性。
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金隅公园东序在户型上摒弃了传统开发思维，最大化考虑每一户采光与视野，打造全明央景户型，将窗外美景色纳入每家每户！
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约184㎡公园头排景观房，四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计！
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客餐尺度达约7.5米面宽，270°极致环幕窗景，实现了三面采光，无论在客厅、餐厅还是书房，葱郁园景皆如流动画卷，成为空间的主角。
南北双套房的设计，媲美豪宅行政级主卧套房体验，步入式衣帽间+私享卫浴及南向超阔飘窗！
约102㎡的全明户型，三房两厅两卫格局，设计同样巧妙。
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约5米超大面宽横厅，搭配同尺度阳台，使空间感直逼市场上120㎡级别的产品，而近乎双套房的生活体验，也使得居住平权不是一句空谈。
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项目臻选奢石融入空间，搭配国际品牌五金和厨电，主室内皆引入国际一线精装品牌（嘉格纳、博世、弗兰卡、骊住，杜拉维特、汉斯格雅），装标高达5000元/㎡，是上海新房的第一档！
另外，不能忽略的是，金隅公园东序还配有约1500平会所及泛会所空间，配备泳池、健身房、瑜伽馆等业态，完全不逊色市面上一些天价豪宅！
要知道，居住密度直接影响会所的使用体验。金隅公园东序户均会所面积约6.4平！这样的超高私享率相当罕见，对比同类配置会所的小区，可谓遥遥领先，足以让业主有着超越过往、宛若公园度假的不凡氛围。
Part.2
地段是豪宅的底线，更是溢价的起点。
不论是沿着滨江河流、吃尽一江一河红利的滨江板块，亦或是周边产业云集、占尽科创便利的产城核心，在这一轮城市发展中，都迎来了腾飞！
这其中，尤其以中外环线之间的“中城地带”，崛起速度最为惊人，且新房房价，也被抬升到了一个新高度。
静安大宁新房，从10万+/㎡，暴涨到14万+/㎡！
浦东唐镇新房，从6万+/㎡，暴涨到8万+/㎡！
徐汇长桥新房，从9万+/㎡，暴涨到11万+/㎡！
究其缘由，市中心寸土寸金，地价高昂的同时，却又大多面临老城拆迁的城市病，资源重心自然而然向中外环迁移。而中环周边的板块，不仅配套不输市中心，且相对适宜的城市环境+便捷的交通网也使得大批新兴企业布局落子于此，青年人才也乐于就近安家。
可以说，生态+产业，共同构建了环线黄金价值的基石，也为置业于此的购房者带来了便利且富有品质的生活方式。
我们纵观这条金色中环带上的诸多板块，目前房价还未被狂热炒作、尚能称得上“价格洼地”的宝藏地段，唯有金隅公园东序所在的桃浦智创城。
光是还处于“8字头”的价格，就已经是独一无二的存在，要知道，很多外环外的新盘都已经看齐甚至超越这个数字！
更不用说，智创城还有着市区唯一最大的百万方桃浦中央绿地，堪比纽约中央公园，并且周遭规划有约207万方商办、约76万方科研体量，能级看齐前滩！
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而源自于普陀最先掀起的新房品质风暴，也使得智创城品质住宅为全市的豪宅范式打了样，更是将公园住区的理念普及到了购房者心中。
可以说，但凡是有着绿地公园生态加持的POD新型社区，都备受年轻一代购房者的追捧！而金隅公园东序，从名字就可以看出，毗邻中央绿地，纵享公园头排景观，屹立板块核心C位！
如今的智创城，发展已经进入了下一个新阶段，就在这个国庆，这座百万方中央绿地化身“城市音乐绿洲”，举办了海量人文艺术活动（信息来自：上海普陀）：
10月2日起连续五天的音乐嘉年华，每天不同音乐风格轮番登场——从流行到古典，从摇滚到轻音乐，大师级演出配上秋日草坪氛围，可谓放松身心的绝佳选择。
更有震撼的XR敦煌展，以及国金专业级冰上运动场馆的体育活动，不论是运动健身，还是开拓文化视野、亲子合家欢，都能在这里找到答案！
不夸张地说，像智创城这样，如此气质出众的宝藏板块，正在慢慢凭硬实力出圈。其所营造出的人居松弛感和品质居住感，完全不输于一些房价17、18万的顶流滨江板块，堪称“普陀版的徐汇滨江”！
而板块全新力作——金隅公园东序，其700-800万级的起步总价段，放眼全市，都属于极度罕见的性价比之王，所呈现出的产品力，更是冠绝市场，比肩豪宅。
Part.3
稀缺潜力地段和不计投入的产品力，这两方因素，足以使得金隅公园东序成为目前目标置业中环线的购房者绕不开的选择。而开发商的品牌实力，则是让人放心下决断的理由。
金隅公园东序的背后，北京的金隅集团，不仅只是商品房的开发商，而是曾深度参与负责了国家大剧院、鸟巢、大兴国际机场等国家大型公共地标的建设和材料供应，是名副其实的“实力国匠”。
如此丰富的经验，这意味着，金隅其对工程精度、材料耐久性和建筑安全性的要求，是刻在骨子里的“超住宅级”好房子标准。这样的标准，下放住宅市场，带来的便是对建筑品质的降维打击。
就以金隅公园东序为例，作为上海首批近零能耗建筑，项目执行严于国标的“金隅标准”——采用三玻两腔玻璃搭配气密8级系统窗，显著提升保温隔热与静音效果；全线使用HDPE静音排水管，全屋地暖房间铺设防水层，这些隐藏在墙体背后的投入，精准解决了日常生活中的潮湿、噪音、能耗等真实痛点，构建起房屋长期使用的健康与舒适基底。
金隅自持的物业团队，也传承了服务北京冬奥项目的经验与标准，提供的不仅是基础安保与保洁，更洞察当代家庭需求，规划了儿童托管、长者关怀等个性化服务，让社区管理充满人性温度与韧性，真正实现对业主资产与生活方式的全程护航。
总结而言，选择金隅·公园东序，不仅是选择一套占据稀缺资源的房子，更是选择一套由国家级建造标准、全产业链品控和奥运级物业服务共同铸就的“硬核资产”。
黄金地段配套+超配产品力+国匠品牌背书，赋予了项目在当下市场远超普通房产的抗风险能力与未来潜力，使其成为市场中真正具备“穿越周期”底气的明智之选。
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对比普陀同板块 6.2 万 /㎡的新房均价，金隅公园东序以 5.8 万 /㎡的均价成为区域价值洼地，每套房源较周边竞品直省 20-30 万元！450 万起即可拿下主城两居，550 万级解锁全能三居，用刚需预算享受改善配套，国企准现房属性更省去漫长等待，即买即享主城烟火。
六、专属优惠，错过再无的置业红利
即日起，项目推出多重限时福利，助力轻松安家：
认筹立减：认筹即享 5 万元房款直减，早下手早省钱；
签约折扣：7 天内按时签约，叠加 98 折专属优惠；
老带新福利：老业主推荐成交，新业主额外减 2 万，老业主获 2 万元家电礼包（或等值物业费）；
首付助力：支持首付分期，20% 起（约 90 万）即可锁定房源，剩余首付款 12 个月内无息付清；
到访有礼：莅临售楼处即领定制精美礼品（数量有限，先到先得）。
置业热线与地址
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