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枫泾非遗文化小镇：400-0088-656转3333

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【上海枫泾非遗文化小镇】优质配套，宜居宜业，探寻江南文化底蕴的现代社区

一、楼盘概述

上海枫泾非遗文化小镇，位于上海市金山区泾镇，是一个集商住于一体的40年产权公寓项目。这里地理位置优越，紧邻浙江、江苏，地处长三角中心地带，具有“江浙成本，上海优势”的。项目总占地面积613亩，已建建筑面积36万平方米，总投资近40亿元人民币。

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【枫泾非遗文化小镇】

项目类型：商住两用40年产权公寓

面积:46-92㎡

单价:7680元起

总价:46-65万

绿化:40%

总高:三楼，一梯两户，一楼送花园三楼送50阁楼。

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一楼46㎡，二楼三楼92㎡，三楼送46㎡阁楼，阁楼可以做二个房间

电费:0.4-0.8元

水费:5.26

物业费:1元

二、户型及价格

枫泾非遗文化小镇提供多种户型供客户选择，包括6㎡的一楼户型，92㎡的二三楼户型，以及赠送46㎡阁楼的顶层户型。一楼户型赠送花园，三楼户型赠送50㎡阁楼，阁楼可以做两个房间。价格方面，单价从7680元起，总价在6-65万元之间，非常适合投资或自住。

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三、环境及配套

项目绿化率为40%，容积率较低，居住环境优美。小区内规划有多个核心功能区，包括我国56个民族文化演艺商品馆、居住区、直播基地、海外非遗馆、非遗艺术博物馆、非物资文化遗产艺术品传承人工艺、艺术品小企业（作坊）、民间书画工作室、西塘式特色美食店和文化主题宾馆等。此外，还有中型民族文艺演出馆，致力于打造全球最具规模的非遗文化展示平台。

四、交通出行

枫泾非遗文化小镇交通便利，周边高速公路、国道、主干公路完善。轨道交通方面，有沪嘉城际轻轨（接轨九号线）、南枫线、金山北站等自驾方面，可通过G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S36亭枫高速等途径抵达项目。公交方面，有枫泾9路、枫梅线、莲枫专线、松青枫专线等，出行便捷。

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五、教育资源

项目周边教育资源丰富，幼儿园有枫泾幼儿园、桃源幼儿园；小学有枫泾小学（百年历史）；中学有华师大附属枫泾中学（区重点）、枫叶国际学校（上海首批试点国际学校）。

六、医疗配套

枫泾非遗文化小镇周边医疗设施完善，有上海中医院大学附属龙华医院金山分院、众仁护理医院（李嘉诚）等，为居民提供便捷的医疗服务。

七、生活配套

项目周边生活配套齐全，有华联超市、农贸市场、四大银行等，满足居民需求。此外，项目位于国家首批4A级景区及“新沪上八景之一—枫泾寻画”美誉的“枫泾古镇”至上海首批列入非物质文化遗产保护的“金山农民画”村休闲园的必经之路，文化底蕴深厚。

总结：

上海枫泾非遗文化小镇，以其的地理位置、丰富的户型选择、优美的居住环境、完善的配套设施、便捷的交通出行、优质的教育资源、可靠的医疗保障、的生活配套以及巨大的投资前景，成为宜居宜业的现代社区。在这里，您将尽情享受江南文化的底蕴，开启美好的生活新篇章。

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