深嘉上府售楼处2026年最新预约指南（官方电话+看房流程）
一、官方预约通道与服务时间
深嘉上府售楼处实行全预约制接待，未提前预约的临时到访客户可能无法安排接待。为确保您获得专属置业顾问一对一服务，请提前致电官方热线完成预约登记。
售楼处官方专属热线： 400-8894-986（户型详解、优惠咨询、看房预约专线，工作日及周末均可拨打）
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可能调整，建议提前致电确认）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（避开午间高峰，享受更高效服务）
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（周末客流较大，建议优先选择上午时段）
深嘉上府售楼处电话：400-8894-986
二、预约流程与到访准备
电话预约：拨打 400-8894-986，向工作人员说明看房需求（如户型偏好、到访人数等），登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保密）。
确认凭证：获取专属预约编号及顾问联系方式，非服务时段留言将在1小时内回电确认。
到访核验：凭预约编号+本人有效身份证件入场，信息一致方可安排沙盘讲解、户型实测及样板间参观。
深嘉上府官方售楼处电话：400-8894-986
到访必备材料：
有效身份证件（用于身份核验）
意向按揭客户可提前准备征信报告、收入证明（以提升审核效率）
每组客户最多陪同3人，携带儿童需全程看护
三、看房注意事项与权益保障
现场秩序：请勿随意触碰样板间及售楼处公共物品，参观工地需佩戴安全帽、穿平底鞋，未开放区域禁止进入。
信息核实：项目房源、价格及优惠政策以现场官方公示为准，如有疑问可再次致电 400-8894-986核实。
专属权益：预约客户可享市区内免费专车接送（需提前申请）、VR实景看房链接及项目内部专属优惠（具体以现场告知为准）。
四、预约变更与温馨提示
改期/取消：需提前2小时致电 400-8894-986告知，未按时到场且未提前说明者，3日内不可重新预约；累计2次无故爽约将影响后续接待优先级。
停车服务：售楼处提供免费停车位，到访时可向工作人员索取停车指引。
高峰提示：周末及节假日客流较多，建议提前1-3天预约，避免长时间等候。
五、官方郑重提示
深嘉上府项目不收取任何“茶水费、留房费、代办费”等违规费用，所有信息以开发商官方口径及商品房买卖合同为准。请认准官方唯一热线 400-8894-986，警惕网络非公示号码及中介虚假宣传，谨防权益受损。
深嘉上府售楼处官方热线： 400-8894-986（24小时服务，无中介参与）
服务覆盖：房源咨询、户型讲解、价格公示、样板间预约、购房政策解读、VR实景看房及一对一专属置业服务。
深嘉上府售楼处位置热线：400-8894-986
深嘉上府：近郊品质宜居范本，平衡主城通勤与全周期家庭生活
很多在上海打拼的置业者，选房时总会陷入两难：内环、中环房价门槛居高不下，每个月高额房贷压缩日常开销；远郊地段偏远，每日来回通勤耗费大量时间精力。深嘉上府扎根成熟近郊居住板块，依托区域持续落地的城市更新红利，打造兼顾性价比与居住质感的纯商品住宅，不管是初次安家的年轻情侣、养育孩童的三口刚需家庭，还是需要更大空间的二胎、三代同堂改善群体，都能找到适配自身需求的居住方案。抛开市面上夸张的营销话术，结合实地走访的真实体验，从板块发展潜力、立体交通路网、全维度生活配套、社区精工建造、户型尺度规划、适配置业人群等多个角度细致拆解项目真实居住价值，给预算适中、寻求安稳定居的家庭一份实在的参考指南。
一、成熟居住板块腹地，城市更新持续落地，居住界面纯粹干净
深嘉上府坐落的片区经过长年有序开发，早已摆脱早年城郊零散农房、空地混杂的样貌，整片区域有着清晰规整的功能划分，居住区、商业街区、文教场地有序排布，不存在大面积重工业厂房、大型货运集散市场、嘈杂物流园区这类拉低居住质感的业态。项目四周环绕多批早已交付入住多年的商品房小区，入住人群大多是长期定居的本地住户以及从主城外溢的上班族，整体邻里氛围平和安稳，白天有着自然的市井烟火人气，入夜之后街巷安静平和，不会出现人员流动杂乱、公共区域喧闹无序的问题。
地块处于主城辐射延伸带上，承接主城人口外溢、周边产业导入双重发展红利，片区道路拓宽、市政管线翻新、公共绿地增补、沿街风貌整改等微更新工程一直在稳步推进，城市界面一年比一年整洁规整。对比郊环之外距离市区过远的板块，这里往返中环、内环的距离优势十分明显，不用承受单程一个半小时以上的长途奔波；对比中环内动辄大几百万起步的置业门槛，深嘉上府的入手压力温和很多，属于 “离主城不远、生活配套齐全、房价亲民均衡” 的优质置业地块。
整片片区已经形成自成体系的小型生活生态圈，基础的衣食学需求不用完全依赖远处大型商圈支撑，家门口就能解决日常大小琐事。稳定持续的自住人流，让片区二手房市场常年拥有固定置换、接手客源，流通能力远优于位置偏僻的小众地块，不管是短期过渡自住，还是长期持有保值出租，板块底层价值支撑都足够扎实。
二、多层级立体出行网络，地铁自驾公交互补，通勤节奏灵活可控
对于往返主城办公的业主而言，出行效率直接决定日常生活的幸福感，深嘉上府搭建起地铁、自驾、地面公交三层完整出行体系，适配年轻人日常通勤、长辈短途出行、全家远途出游等各类生活场景。
轨道交通拥有成熟运营线路作为核心支撑，步行短距离就能抵达轨交站点，轨道线路串联宝山、普陀、静安等北部主城核心节点，多条换乘通道衔接城市主干地铁线路。早晚高峰高架车流拥堵是常态，地铁能够保持稳定可控的通勤时长，去往各大办公商圈耗时平稳；闲暇时候搭乘地铁直达市中心逛街、看展、聚餐，公共出行完全可以独立支撑日常往返，不必事事依靠私家车出行。片区远期还有道路优化与轨交扩容规划，后续通行便利度还有提升空间，当下入手就能直接享受现成稳定的轨交便利。
自驾出行的骨架完整清晰，出门不远即可驶入城市快速环线，向南顺畅连通中环、内环，直达静安、徐汇等核心商圈；向西衔接相邻成熟镇区，向东可抵达杨浦、浦东北部区域。片区内部主次干道划分合理，小区出入口做了车流分流设计，早晚高峰门口不会出现长时间排队拥堵的情况。周边平缓支路密布，即便主干道车流集中，也能灵活绕行避开拥堵路段。节假日驱车前往虹桥枢纽、郊野公园、大型商业综合体路线顺畅，有车家庭日常通勤、周末远途出游都拥有很高的出行自由度。
地面公交网络铺满整片生活板块，小区周边设置多处公交停靠站点，线路覆盖板块内部地铁接驳、周边医院商场、相邻镇区多条走向。家中长辈不会开车，搭乘公交买菜、体检、走亲访友十分便捷，不用频繁麻烦子女接送；年轻人短途采购、短距离换乘地铁，公交也能缓解开车停车的压力，出行选择兼顾全年龄段人群需求。整套出行模式完美结合近郊亲民房价与近中环通勤效率，是北上海置业里竞争力很强的平衡选择。
三、衣食学医配套实景成熟落地，收房即可入住，无需漫长等待兑现
不少远郊新房的通病就是配套只停留在规划图纸，交房之后还要耗费数年等待商场、学校完工开业，深嘉上府周边绝大多数生活配套都已经稳定运营多年，收房简单添置软装家电就能开启完整居家生活，商业、教育、医疗、生态休闲分层覆盖，大大小小的生活需求都能妥善承接。
商业梯度搭配，市井烟火与品质消费双向兼顾
步行范围之内沿街便民商铺排布密集，生鲜菜场、连锁便利店、早餐小吃铺、社区药房、干洗店、银行网点一应俱全，下楼几步路就能采购一日三餐食材、取快递、买药洗衣，充满踏实的居家烟火气，细碎琐事不用特意开车远行。
车程范围内坐落大型综合购物中心，内部大型超市、连锁餐饮、院线影院、亲子游乐、品牌服饰、健身场馆业态齐全。周末全家聚餐、观影遛娃、置办大件商品一站式搞定；顺着快速路去往主城核心高端商圈也十分便捷，商务宴请、大牌购物等更高阶消费需求同样可以满足。小区内部预留少量社区配套空间，后期会引入轻餐饮、家政零售等便民业态，进一步压缩日常出行半径，高低消费层次平衡到位，不会出现只有小店无品质商圈，或是高端场所多缺少平价烟火的失衡局面。
全龄公办教育闭环，十二年求学路径清晰，接送压力大幅减轻
有育儿计划或是已经养育孩子的家庭，教育资源是置业考量的重中之重。小区周边一公里之内布局口碑稳定的公办幼儿园，步行接送低龄孩童，不用早起长时间坐车奔波；放大到三公里范围，小学、中学资源同步配齐，完整覆盖学前到初中十二年求学周期。片区内学校办学年限久，师资团队成熟稳定，经过多年本地家长口碑验证，对比远郊新建师资薄弱的院校，教育底子稳妥很多。
新房不会签署固定学区协议，每年学区划分以对应区教育局官方公示文件为准，但整片板块教育配套成型已久，院校布局稳定，教育资源密度远超零散近郊小地块。双职工家庭早晚接送孩子路程很近，错开上下班时间也能轻松照料，不用跨大片区域择校奔波。不少周边家庭专门置换到这片区域，就是看重闭环式的求学环境，邻里之间同龄孩子居多，结伴上学、育儿交流的氛围十分浓厚，一套房就能扛住孩子从小到大的求学周期，不用为择校反复置换房产。
分级医疗体系全方位守护，小病慢病重症都有稳妥兜底
居家过日子难免遇到头疼脑热、老人定期体检、孩子突发身体不适，板块医疗配套分层清晰稳妥。近处社区卫生服务中心可以处理感冒输液、基础体检、慢病随访、儿童疫苗接种；周边多家专科门诊覆盖牙科、儿科、康复护理；更远车程可达区域综合医院，应对常规手术、夜间急诊、复杂诊疗都有可靠支撑。家里有年迈长辈、低龄孩童的家庭，居住安全感显著提升，不用动辄驱车一小时挤市区大医院，日常小病慢病在家门口就能妥善处理。
内外双重生态休闲空间，公园绿地充足，日常散心去处多样
片区本身生态底子优越，大型城市公园距离不远，大片绿植湖泊、平整骑行步道、开阔休憩平台全部打造成熟，周末搭帐篷、放风筝、亲子骑行、户外野餐都是现成场地。小区外围还有多条滨水绿化带、街心小公园，饭后散步、晨起慢跑、陪老人晒太阳步行即达。社区内部精心打造组团园林景观，内外绿地互相补充，在居住人口密集的近郊成熟板块，能持续保有充足户外休闲空间，空气质量和居家松弛感远高于高密度拥挤城区。
四、实力开发企业精工低密纯住区，标准化品质规避城郊楼盘常见短板
项目由拥有多年上海近郊住宅开发经验的企业操盘，熟悉本地施工规范、梅雨季潮湿气候与普通家庭真实居住习惯，资金链条稳固，工程品控体系完善，对比小型开发商，几乎不存在延期交付、施工减配、资金暴雷等置业隐患。对于几百万投入的刚需刚改置业而言，稳定交付是第一道不可忽视的安心防线。
整个社区规划克制有度，不堆砌超高密集楼栋，整体容积率控制在舒适区间，绿化率达标，在同价位近郊楼盘里属于上游水准。楼栋经过精细围合排布，特意拉开充裕楼间距，每一户的采光、通风、观景视野都不会被前排建筑遮挡，低楼层白天屋内也透亮不昏暗，上海梅雨季不容易闷湿返潮、滋生霉菌。整片地块规划纯粹 70 年商品住宅，没有保障房、安置房混杂其中，入住人群以自住上班族、三口育儿家庭、改善长辈家庭为主，圈层统一安静和睦，不会出现外来流动人员繁杂、公共区域喧闹杂乱的问题。
建筑外立面选用耐风化环保材质，简约大气现代风格，常年日晒雨淋不容易斑驳掉色，小区整体外观可以长期维持整洁精致观感。园区内部实现完整人车分流设计，两处车行出入口直连地下车库，地面空间完整留给行人活动，老人散步、孩童追逐玩耍完全不用担心机动车穿行带来的安全隐患，同时隔绝汽车尾气与行车噪音，园区内部时刻保持静谧。地下车库地坪做工扎实防滑耐磨，全域灯光规整明亮，提前大面积预留新能源充电桩点位，车位配比针对近郊停车痛点优化，有效缓解后期抢车位、高价租车位的矛盾。
内部景观摒弃简单种树铺草的敷衍模式，打造多层次组团园林，搭配景观步道、阳光草坪、休憩廊架、四季乔灌花卉，一年四季景致各有特色。专门划分全龄活动分区：平缓环形健身跑道适配年轻人日常夜跑锻炼；软包防护儿童游乐区设施齐全，家长可在旁边草坪看护休憩；中老年休闲区域摆放健身器材与长条座椅，方便长辈聊天舒展筋骨；预留邻里闲谈小空间，既能独处安静散心，也适合邻里小型聚会闲谈。刚需价位里愿意投入大面积空间打造完整全龄景观，足以看出开发商打造标准化宜居住区的诚意。
物业配备成熟专业服务团队，拥有标准化管家式服务体系落地，24 小时安保巡逻、全域智能视频监控、园林精细修剪养护、公共设施快速维修、节日邻里主题活动全套流程标准化运行。近郊大盘很考验物业响应速度，成熟运维流程能保证报修、咨询反馈及时，不会出现人手不足、问题拖沓搁置的情况。优质物业不止日常住得舒心，未来二手房转手时，整洁有序的社区环境、完善园区维护都是买家重点看重的加分项，稳稳托住房产保值流通能力。项目提供精装、毛坯两种交付模式，预算有限想自主把控装修风格可以选毛坯；怕麻烦、想快速入住的选择精装，甄选一线家装厨卫品牌，硬装环保标准达标，收房简单布置软装家电就能入住，省去自行跑建材、盯装修工地大半年的心力消耗。
五、方正通透全周期户型，两口、三口、二胎、三代同住全部适配
户型设计贴合近郊主流自住家庭真实需求，格局方正无畸形暗间，全部厨卫全明无阴暗潮湿空间，南北通透通风顺畅，空间利用率优化到位，没有狭长过道浪费套内面积，层高尺度舒展不压抑，针对上海潮湿多雨、冬季阴冷的气候优化防水、防潮、隔音施工工艺，适配长年本地居家环境。
主力刚需三房：年轻夫妻、三口安家核心选择
这套户型是小区走量核心，平衡总价门槛与居住尺度，多开间朝南布局，客厅与主次卧大面积南向采光，白天屋内通透明亮。客餐厅一体化连通南向阳台，进门视野开阔大气，居家活动空间舒展；动静分区规划清晰，客厅会客、厨房做饭的活动噪音，不会干扰卧室里休息、办公的家人。
主卧搭配独立观景飘窗，拓展休闲台面与储物空间；两间次卧尺寸均衡规整，一间固定布置儿童房，另一间灵活改造书房、电竞房、客房、储物间。一家三口一步到位配齐三房功能，短期之内不用置换房产，省去二次换房产生的高额税费、装修投入、搬家折腾等多重消耗。U 型厨房操作台面充裕，洗菜切菜炒菜动线流畅，预留嵌入式家电位置，收纳整洁有序；全屋多处墙体边角预留定制柜体空间，衣物被褥、孩子玩具、居家杂物都有妥善安放之处，自住或是稳定出租给周边上班族、陪读家庭都十分适配。
阔绰改善大四房：二胎、长辈长期同住优选
预算充足、需要父母长期同住或是规划二胎的多人口改善家庭，大四房格局彻底解决多人同住拥挤局促的问题。整体南向面宽开阔，南北空气对流效果优异，四个卧室分布科学合理。主卧升级舒适大套房，除独立干湿分离卫浴之外，预留步入式衣帽间空间，衣物箱包、护肤配饰收纳能力大幅提升；剩余三间卧室尺度均匀，两间分别作为两个孩子独立儿童房，一间留给长辈常住，一家人同住既能互相照料陪伴，每位家人又拥有专属私密房间，亲情陪伴和个人生活边界完美兼顾。
不少大四房配置南北双阳台，南向阳台观景晾晒、品茶休闲，北向阳台收纳洗衣机、清洁工具、冰箱杂物，把琐碎杂乱全部隐藏起来，客厅视觉干净大气；全屋大面积赠送飘窗，卧室、客厅飘窗均可改造休闲坐台或是定制储物柜体，额外拓展实用套内面积。整套户型不存在狭小逼仄的小房间，每一个功能区尺度宽裕，一套房可以扛住十几年家庭人口结构变化，中途不用折腾置换房产。
中高楼层房源视野开阔，采光日照时长更充足；低楼层房源近距离亲近组团绿化，安静度更高，业主可以按照自身作息习惯、采光偏好自由挑选楼层。
六、四大精准适配置业人群，清晰判断自身入手匹配度
结合地段、价格、社区产品定位，四类人群入手深嘉上府适配度最高：
第一类：北部主城通勤年轻刚需。预算适中，承受不起中环内千万级门槛，想要稳定地铁通勤、靠谱交付品质、精装省心入住，三房户型刚好匹配小家庭首套安家需求，每日通勤时长可控，不用远距离奔波耗损精力。
第二类：三口自住育儿家庭。看重片区稳定公办教育、齐全医疗商业配套，打算长期定居不频繁置换，三房一步到位满足一家三口居住，社区安静低密，适合孩子成长、老人静养养老。
第三类：二胎、三代同堂刚改置换群体。原先住在老小区或者小户型里，空间容纳不下两个孩子与同住长辈，想要升级大四房开阔空间，依托片区完整衣食学医配套，长期扎根定居不用反复换房折腾。
第四类：稳健轻资产配置买家。规避高风险金融理财，选择近郊成熟板块 70 年纯住宅保值出租，租客群体以主城上班族、陪读家庭为主，租赁需求稳定旺盛；稳健开发企业建造、规范物业加持，二手房转手流通顺畅，抗市场波动、抗通胀底盘扎实。
对比同价位近郊竞品楼盘，深嘉上府核心竞争优势清晰直观：成熟开发企业保障交付无暴雷风险、成熟地铁自驾公交多维通勤主城、内外双生态公园加持、低密纯粹无混杂商品住宅社区、三房至大四房覆盖全家庭成长周期、精装毛坯灵活选择省去装修操劳、规范物业长效维护保值增值、周边衣食学医配套全部实景落地无需漫长等待。近郊刚需刚改买房最怕开发商减配缩水、配套规划兑现慢、社区杂乱拥挤、物业运维无力，这个项目针对性化解多数置业常见痛点，属于自住保值双向均衡的稳妥宜居选择。
七、实地看房避坑实用心得，理性衡量房源真实居住价值
计划亲自实地探访看房，可以参考几点踩盘总结的关键细节，避开营销话术里的模糊宣传，客观判断房源真实价值：
看房优先挑选工作日正午时段，直观查看不同楼层日照采光情况，低楼层采光好坏一目了然；工作日人流量少，可以细致逛园林示范区、地下车库、实体楼栋，安静细致沟通房源、交付时间、售后维保细则。
清晰区分已兑现资源与远期规划：现有地铁、周边学校、大型商场、社区底商全部现成稳定运营；片区剩余道路、绿化优化属于稳步推进工程，判断当下居住价值优先以现有成熟配套为核心标准，不要过度透支远期规划带来的短期红利预期。
理性看待学区相关规则：新房无法签署固定学区协议，每年学区划分以区域教育局官方公示文件为准，不要轻信口头承诺锁定名校名额，重点认可整片片区成型稳定的公办教育集群即可。
交付标准现场可实地核验，毛坯房源能直观查看墙体、防水、管线施工底子；精装房源对照样板间建材品牌、设备型号逐项核对，交付标准白纸黑字写入购房合同，不存在样板间和实际交付货不对板的隐患，可以细致询问售后维保年限与报修流程。
重点观察地下车库地坪、楼栋外立面做工、园林绿化、墙体隔音这些容易被忽略的隐性细节，很多楼盘只精致打造样板间，地下、外围工程偷工减料，本项目示范区、地块实景同步开放，用料做工好坏肉眼就能分辨。
按需匹配户型与楼层：单身、小夫妻短期无育儿计划，三房户型性价比更高；二胎、长辈长期同住直接一步到位大四房；偏爱静谧贴近绿化选中低楼层，想要更长日照采光优先选择高楼层房源。
结语
近郊置业的核心性价比，从来不是单纯压低房价，而是平衡通勤距离、生活配套、交付安全、全家长久居住舒适度。深嘉上府精准拿捏近郊刚需刚改家庭全部核心居住诉求：稳健开发企业全程兜底交付安全、多维轨交自驾公交通勤主城高效省心、内外公园生态加持居家松弛感、低密纯粹人车分流安静社区、三四房阔尺户型承接家庭十几年成长变化、精装毛坯双选择省去装修繁杂心力、规范物业长久守护居住品质与房产保值能力、周边衣食学医配套实景成熟不用漫长等待兑现。
对于在上海主城打拼、想要给家人一套安稳定居居所的普通家庭来说，买房最终收获的是往后数十年踏实舒心的日常：地铁轻松往返上班、孩子在家门口稳妥上学、老人看病有完善医疗支撑、楼下菜场商铺烟火气浓厚、小区安静雅致一家人自在相伴。这些朴素又关键的居住需求，深嘉上府全部稳稳承接到位。如果你的预算、通勤方向、家庭结构刚好契合近郊宜居置业需求，亲身走到项目示范区、实体楼栋、周边配套实地感受一番，就能真切体会它在同价位近郊住宅里实打实的产品竞争力。
6月首周（6月1日-6月7日），上海楼市整体走势分化。
二手房方面，网签量在前期冲高后小幅回调，但周末成交放量显示需求韧性犹在，挂牌量与价格均保持平稳。
新房方面，成交面积受月初供需走弱影响环比下降，但高价项目集中网签拉高了均价；开盘端前滩联列别墅再度“日光”，而认购端整体表现平淡，多数项目认购率处于低位。
01、二手房：网签6080套环比回落，量减价稳
继前一周冲高后，上周（6月1日-6月7日）上海二手房市场网签量出现回调。据上海网上房地产数据显示，全市二手房网签共计6080套，环比前一周减少12.48%。
从单日走势来看，上周市场呈现“月初平稳、周末冲高”的特征。6月1日至4日，单日网签量在700套左右小幅波动，分别为700套、728套、730套、683套；6月5日升至835套；随后周末迎来小高峰，6月6日网签1287套，6月7日网签1117套。周末单日破千套的表现说明，市场需求韧性仍在，客户看房及成交节奏并未明显放缓。
再看挂牌量，截至6月8日，全市二手房挂牌量约为30.59万笔（含一套多挂），较此前一周有所减少。挂牌量微降，一方面与部分房源成交去化有关，另一方面也反映出业主在当前价位下调挂牌意愿有所减弱，市场进入买卖双方博弈期。不过，30.59万套的挂牌规模仍处于高位，买方可选空间充足，议价主动权依然较大。
价格方面同样保持平稳。据诸葛找房数据，上周上海二手住宅市场均价为61578元/平方米，环比微降0.05%，跌幅极小。这表明，尽管网签量有所回落，但市场并未出现明显降价潮，买卖双方对价格的预期基本稳定。
综合来看，上周上海二手房市场呈现“量减价稳、挂牌微降”的格局。月初回调属于正常节奏，周末成交放量显示出市场需求依然存在。后续市场走势，还需观察新房市场的传导效应以及政策面的变化。
02、新房：成交回落均价上涨，认购端平淡
据佑威房地产研究中心监测数据显示，上周（6月1日-6月7日）上海新房市场成交面积为11.1万平方米，环比减少25.6%；成交均价为81125元/平方米，环比上涨19.63%。受月初供需惯例走弱影响，成交面积有所回落，但高价项目集中签约拉高了整体均价。
开盘：两项目入市，一项目“日光”一项目未摇号
开盘方面，上周共有2个项目开盘入市，分别位于浦东新区和杨浦区。其中，浦东新区的前滩公馆·澜墅推出19套联列别墅，户型面积249-283平方米，备案均价144800元/平方米，上市面积4863平方米。该项目认购人数达44组，认购率高达232%，开盘当日去化率100%，再现“日光”盛况。
杨浦区的中铁云璟外滩则推出93套公寓，户型85-209平方米，备案均价132605元/平方米，上市面积11171平方米。该项目采用不摇号方式销售，去化情况暂未公布。
整体而言，上周认购端呈现两个特征：一是多数项目认购率处于低位，市场去化压力犹存；二是不同价格段产品表现分化，部分中高端改善项目凭借区位和产品优势积累了一定客户，但尚未形成普遍热度。后续这批项目将陆续开盘，实际转化情况值得持续关注。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，月初向来供需会走弱，量、价回调意料之中。不过近期市场交易面挺乐观，一方面，上海又出区域地王，土拍溢价率刷新今年记录，房企积极拿地的姿态给市场很大信心；另一方面，存量市场交易保持活跃状态，并且置换链条有逐步向上传导迹象。近期新房郊区成交表现稳定，去库存有积极表现。6月是很多房企做半年报的重要节点，虽然上周供应量不多，但是网红项目比较多，预计会有相当好的转化数据。因此，在短暂调整后，供需有望再度回升。
