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上海浦东【璟云里】

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Shanghai [Feiyun Yuefu]

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淀山湖畔中式联排·庭院别墅「璟雲里」，建面约138-215㎡，非遗香山帮苏式园林别墅，0.41超低容积率纯墅区！

淀山湖畔苏式园林别墅

0.41超低容积率纯墅区

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建面约138-215㎡苏式园林别墅

总价约676万起

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古韵江南 风华归来为终藏

延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造具有中式风格的未来理想人居。

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纯墅社区 重塑江南传世院落

项目二期为纯别墅产品，社区容积率约0.41，面积段约为138-455㎡之间不等，不仅延续了一期多重景观结构，出市入室的仪式感满满，更是提升为围合式院落结构，增加了转角街巷之间的景观点，细节之处尽显大宅风范和业主的雍容气度。除常规的有天有地之外，还配有超高层高地下室及露台。

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非遗匠筑 中式美学的现代演绎

“璟雲里”示范区的每一处细节都经过精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。这些精湛的工艺，不仅让建筑充满视觉上的精致美感，更让人深刻感受到那份对品质与美学的匠心追求。

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户型鉴赏↓

二期效果图↓

示范区景观鉴赏↓

板块配套

千年古镇 际遇时代高地

作为上海西部核心区的大虹桥商务中心，青浦受益于“大虹桥”商务中心的开发，区位价值快速提升。“璟雲里”位处朱家角镇，被纳入长三角一体化示范区的先行启动区，国际级资源优先倾斜导入。

华为基地 科创引擎迸发无限可能

华为全球最大的研发中心于今年7月全部建成，正式命名为华为练秋湖研发中心，预计将导入约3万名研发人员，更是选址朱家角作为人才公寓基地，未来将给板块带来巨大潜力！

古今交响 尽享大美宜居生态环境

在大量现代化资源导入的同时，政府同样要求保留朱家角历史文化底蕴及生态环境基础，围绕青西郊野公园、淀山湖水系公园等独特水系资源，打造城市花园，建设成为产、城、人、文相融合的生态宜居的古镇。

交通配套

17号线，在建的示范区线

自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。

商业配套

已经有非常成熟的商圈——淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业。

教育资源

项目周边有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等

医疗资源

复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）。

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