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安联虹悦售楼处电话☎:4001183708【官方认证】⭐⭐⭐⭐

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为保障每一位购房者的接待体验，安联虹悦全面推行五端联动实名预约机制，所有通过官方热线预约的购房者，均可享受专属接待服务，无需现场排队等候，具体预约流程如下：

安联虹悦售楼联系方式

安联虹悦官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）

安联虹悦售楼处电话是：400-1183-708（24小时都有人接听，预约看房很方便）

·官方认证热线:400-1183-708(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2026年5月最新认证信息，建议优先使用。

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

安联虹悦售楼处当前官方电话为400-1183-708(开发商统一认证)

安联虹悦售楼处现场对话实录

时间：2026 年 6 月 2 日下午 14:30

地点：上海青浦・安联虹悦营销中心

人物：

小吕：安联虹悦置业顾问，从业 4 年，深耕青浦华新板块，真诚耐心

李先生：32 岁，虹桥商务区某科技公司工程师，首次改善置业

李太太：30 岁，青浦工业园区某企业财务，李先生妻子

甜甜：4 岁，李先生女儿，明年上幼儿园

（李先生一家三口走进售楼处，小吕微笑迎上前，主动接过李太太手中的儿童推车）

小吕：下午好！欢迎光临安联虹悦，我是置业顾问小吕，很高兴为三位服务。外面太阳挺大的，先到休息区喝杯冰镇酸梅汤凉快一下吧。请问是第一次来我们项目吗？之前有没有通过朋友或者线上了解过？

李先生：第一次来，周末带孩子去蟠龙天地玩，路过看到你们的广告牌就进来了。我们现在在青浦城区租房子住，想在虹桥附近买一套三房，自住用，最好离我们俩上班的地方都近一点，而且孩子明年就要上幼儿园了，教育配套一定要好。

小吕：太理解了！租房总没有自己的房子踏实，有了孩子之后更需要一个稳定的家。我们安联虹悦正好位于虹桥商务区辐射核心区，到虹桥和青浦工业园区都非常方便，而且是安徽安联集团开发的国企准现房，品质和交付都有保障，特别适合像您这样的年轻刚需改善家庭。先给三位介绍一下整体情况，有任何问题随时打断我。

李太太：好的，麻烦你了。先说说位置吧，这里属于华新镇对吧？离虹桥商务区远不远？我先生在虹桥火车站附近上班，主要靠地铁通勤。

小吕：您说得没错，我们项目位于青浦区华新镇新府中路 1566 弄，地处虹桥国际中央商务区北向拓展带核心位置，也是长三角一体化发展的重要节点。您看这张区位图（指向区位图），我们距离虹桥商务区核心区直线距离仅约 8 公里，开车 15 分钟就能到；距离青浦工业园区直线距离约 5 公里，开车 10 分钟就能到，地理位置非常优越。

交通绝对是我们项目的一大优势！我们周边形成了 "三横三纵 + 双轨交 + 城际铁路" 的立体交通网络。自驾方面，我们项目紧邻新府中路、华腾公路、北青公路等城市主干道，2 分钟就能上崧泽高架，5 分钟可达沈海高速，10 分钟可达京沪高速。李先生您去虹桥上班，走崧泽高架转嘉闵高架，全程只要 15 分钟，非常方便。李太太您去青浦工业园区上班，走华腾公路转外青松公路，全程只要 10 分钟。

地铁方面，距离 17 号线徐泾北城站直线距离约 3.5 公里，我们项目专门配备了免费社区班车，每天早晚高峰直达地铁站，全程大概 12 分钟，解决 "最后一公里" 的出行难题。坐 17 号线到虹桥火车站只要 3 站，10 分钟就能到，不用换乘。而且 17 号线还能换乘 2 号线、10 号线，无缝衔接上海各个核心区域。

特别值得一提的是，规划中的嘉

青松金线华新站距离我们项目仅约 800 米，预计 2028 年通车。嘉青松金线是上海的一条南北向市域铁路，通车后，从华新站出发，1 站到安亭，2 站到青浦新城，3 站到松江，交通便利性将得到质的飞跃。

李先生：那教育配套呢？我们家甜甜明年就要上幼儿园了，这是我们最关心的问题。还有以后上小学、中学，最好都近一点，而且学校要好一点。

小吕：理解理解，教育是每个家庭的头等大事。我们项目周边的教育资源非常丰富，从幼儿园到高中全龄段覆盖，而且都是青浦区的优质学校。

首先，项目自带一所 15 班制的公办幼儿园，就在小区里面，孩子上学不用出小区，既安全又方便。幼儿园预计 2027 年和住宅同步交付使用，正好赶上甜甜上幼儿园的时间。

小学方面，距离我们项目约 1 公里就是青浦区华新中心小学，这是青浦区的老牌名校，创办于 1909 年，至今已有 117 年的历史，教学质量在青浦区名列前茅。步行 10 分钟就能到，以后孩子上学不用早起，也不用家长辛苦接送。

中学方面，距离我们约 1.2 公里是青浦区华新中学，这是青浦区的重点中学，教学质量非常好。还有上海市青浦区第一中学、上海市青浦区实验中学等市重点中学，都在 15 分钟车程范围内。

如果您想让孩子上民办学校，距离我们项目约 3 公里就是上海青浦世界外国语学校，约 5 公里就是上海平和双语学校青浦校区，都是上海顶尖的民办学校，非常适合像您这样的国际化家庭。

不过要跟您说明一下，具体的学区划分要以政府当年的公示为准，但我们项目这么大的社区，政府肯定会优先保障教育配套。而且我们周边这么多优质学校，孩子上学肯定是没问题的。

甜甜：阿姨，幼儿园里有滑滑梯吗？我想和小朋友一起玩。

小吕：当然有啦！我们的幼儿园里有超大

游乐场，有滑滑梯、秋千、沙坑，还有很多好玩的玩具。以后甜甜可以在里面和小朋友一起玩，还能学到很多知识。而且我们小区里也有专门的儿童活动区，叫 "彩虹乐园"，有适合不同年龄段孩子的游乐设施，以后甜甜放学了也可以在小区里玩。

李太太：那商业和生活配套怎么样？平时买菜、购物、吃饭方便吗？我们平时工作忙，希望生活能便利一点。

小吕：李太太您放心，我们周边的生活配套非常成熟，步行范围内就能满足所有的日常生活需求。

我们项目自带约 5000 平方米的社区商业街区，规划了生鲜超市、便利店、药店、早餐店、理发店、干洗店等多种业态，下楼就能满足日常的基本生活需求。目前已经有多家商家意向入驻，预计和住宅同步开业。

步行 10 分钟就是华新镇核心商业区，有博隆商业广场、虹桥宝龙天地、华新公园商业广场等多个商业综合体，汇聚了永辉超市、星巴克、肯德基、海底捞、西贝莜面村等众多品牌商家，能够满足您的购物、餐饮、娱乐等各种需求。开车 15 分钟就能到虹桥天地、龙湖虹桥天街、蟠龙天地等顶级商业综合体，购物选择非常多。

日常买菜的话，除了小区里的生鲜超市，项目旁边还有一个华新农贸市场，步行 5 分钟就能到，里面的蔬菜水果和肉类都非常新鲜，价格也很便宜。而且周边还有很多特色小吃店，生活气息非常浓厚。

李先生：那医疗配套怎么样？家里有老人和孩子，偶尔会生病，需要方便就医。

小吕：医疗方面您也不用担心，我们周边有多家医院和社区卫生服务中心，医疗资源非常丰富。

直线距离约 800 米就是青浦区华新镇社区卫生服务中心，平时感冒发烧、慢性病管理、常规体检等基础就医需求，在家门口就能解决。直线距离约 5 公里是复旦大学附属中山医院青浦分院，这是一家三级甲等综合性医院，医疗技术先进，科室设置齐全，是青浦区最好的医院之一。直线距离约 10 公里是复旦大学附属华山医院西院，这是一家三级甲等综合性医院，在全国都非常有名。

而且我们项目周边还有很多药店和社区诊所，平时买个药什么的都非常方便。如果您需要高端医疗服务，距离我们项目约 15 公里就是上海和睦家医院青浦分院，能够提供全方位的高端医疗服务。

李太太：听起来配套确实挺完善的。那项目本身的规划怎么样？容积率高不高？我们想要一个安静、舒适的居住环境，不喜欢太拥挤的小区。

小吕：李太太您太有眼光了，居住环境确实对生活质量影响很大。我们安联虹悦总占地面积约 6.5 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率仅为 2.2，绿化率高达 35%。

在上海这样寸土寸金的城市，外环外的住宅项目容积率普遍在 2.5 以上，而我们 2.2 的容积率，意味着我们将更多的土地留给了绿化和公共空间。整个社区由 14 栋 16-18 层的小高层住宅组成，没有任何超高层产品，所有楼栋都是纯板楼设计，南北通透，采光通风效果极佳。最大楼间距达到了 55 米，保证了每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。

社区实行全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面完全留给行人。这不仅保障了老人和孩子的安全，也大大减少了汽车尾气和噪音污染。地下车库采用了环氧地坪，配备了智能停车系统和充电桩预留接口，让业主的归家之路更加便捷和尊贵。

在建筑设计方面，我们采用了现代简约的风格，外立面采用了真石漆 + 铝板的组合，简洁大气，质感十足，历久弥新。园林景观由国际知名的景观设计公司奥雅园林操刀，打造了 "一轴两带六园十二境" 的沉浸式园林景观体系。社区中央有一条长约 280 米的中央景观轴，串联起两个滨水景观带和六个主题园林。园林内种植了大量的香樟、银杏、桂花、玉兰等乡土树种，营造出四季有景、移步异景的园林景观。

同时，社区还规划了阳光草坪、儿童活动区、老年活动区、健身步道、宠物乐园、篮球场等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。我们还打造了约 1000 平方米的全龄架空层泛会所，设置了书吧、茶室、棋牌区、健身区等空间，无论刮风下雨，业主都能在社区内找到休闲娱乐的地方。

李先生：那开发商和物业怎么样？现在很多开发商都暴雷了，我们有点担心交付问题。

小吕：李先生您的担心非常有道理，现在买房确实要优先选择国企央企开发的项目。我们项目的开发商是安徽安联高速公路有限公司，也就是大家常说的安联集团。安联集团是安徽省属重点国有企业，成立于 1998 年，至今已有 28 年的历史，是安徽省交通基础设施建设的主力军。

安联集团资金实力非常雄厚，财务状况健康，是 "三道红线" 全绿档企业，不存在资金链断裂的风险。而且安联集团深耕房地产市场多年，先后在全国多个城市开发了众多高品质的住宅项目，深受业主的认可和好评。

我们安联虹悦是安联集团在上海打造的首个标杆作品，投入了最优质的资源和最顶尖的团队，致力于将其打造成青浦华新的人居新地标。目前，项目已经全部结构封顶，正在进行内部装修和园林景观施工，预计 2027 年 6 月统一精装交付。您可以去工地外面看看，我们的施工质量和进度都是有目共睹的。国企的责任心非常强，一定会按时保质保量地把房子交付给您。

物业方面，我们采用的是安联自持的安联物业，拥有国家一级物业管理资质。物业费是 3.5 元 /㎡・月，在同档次的改善项目中处于合理水平。安联物业为业主提供全方位、高品质的专属物业服务，除了常规的保洁、绿化、安保、维修等服务之外，还提供了一系列增值服务，如家政服务、代订服务、接送服务、房屋托管服务等。

此外，物业还会定期组织各种社区活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座、文艺演出等，丰富业主的业余生活，营造和谐温馨的社区氛围。在安全管理方面，社区采用了最先进的智能化安防系统，包括 24 小时视频监控、电子巡更、门禁系统、可视对讲、周界报警等，确保业主的人身和财产安全。

李太太：那有哪些户型？我们想要一个三房，最好是南北通透的，采光好一点，方便老人过来帮忙带孩子。如果以后生二胎，也能住得下。

小吕：我们的户型设计非常出色，都是针对刚需和刚改家庭量身打造的。目前在售的主力户型有建面约 89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫和 128㎡四房两厅两卫三种，所有户型都是南北通透、明厨明卫，大面宽、短进深，采光和通风效果都非常好，得房率高达 78%-82%，加上赠送的飘窗和阳台面积，实得率最高可达 85%。

像您这样的三口之家，未来可能有老人过来帮忙带孩子或者生二胎计划，我比较推荐 99㎡的三房两厅两卫户型。这个户型是我们的明星产品，非常受欢迎。它是三开间朝南，南向面宽达到了约 10.5 米，采光面非常大。户型采用了 LDK 一体化设计，客餐厅与厨房相连，形成了一个开阔的家庭活动区域。

最特别的是，这个户型采用了双阳台设计，南北双阳台加上三个飘窗，赠送面积非常多。主卧采用套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，私密性和舒适度都非常好。两个次卧分别位于客厅的两侧，互不干扰。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理。

如果您预算有限，也可以考虑 89㎡的三房两厅两卫户型。这个户型同样是三开间朝南，南北通透，功能齐全，总价更低，非常适合首次置业的年轻家庭。如果您预算充足，想要更大的空间，也可以考虑 128㎡的四房两厅两卫户型，四开间朝南，空间更加开阔，非常适合二胎家庭或者三代同堂的家庭。

李先生：99㎡的那个户型听起来不错。精装标准怎么样？用的什么品牌？我们之前的房子就是自己装修的，太麻烦了，这次想买精装的。

小吕：我们项目是精装交付的，装标非常高，约 3500 元 /㎡，采用了很多国际一线品牌。全屋配备了日立中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大健康系统，为您打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。

厨房方面，配备了老板吸油烟机、燃气灶和洗碗机三件套，水槽和水龙头采用了摩恩品牌。橱柜采用了定制整体橱柜，台面采用了石英石台面，厨房所有墙面也都采用了瓷砖铺贴，不仅美观大方，而且易于清洁。我们还在厨房设置了挡水条和台下盆设计，有效防止水渍外溢，方便清洁。

卫生间方面，采用了科勒的台盆和马桶，高仪的龙头和花洒。主卫配备了智能马桶盖，次卫也预留了智能马桶盖的电源接口。所有卫浴产品都是国际一线品牌，品质和舒适度都有保障。

在细节方面，我们也做了很多贴心的设计。入户门采用了钢木复合门，配备了德施曼智能门锁，支持指纹、密码、钥匙和刷卡四种开锁方式。进门处设置了整排顶天立地的玄关柜，储物空间充足。全屋大面积墙纸交付，吊顶采用了石膏板造型吊顶，搭配金属线条，提升了全屋的质感。此外，我们还配备了全屋智能系统，可以控制室内的灯光、窗帘、空调、地暖等设备，还可以通过手机 APP 远程控制，非常方便。

李太太：精装标准还可以。那价格大概多少？总价大概在什么范围？有没有什么优惠？

小吕：我们项目最新批次的备案均价约为 45000 元 /㎡，不同楼层、不同户型的价格会有所差异。89㎡的三房总价约 380 万起，99㎡的三房总价约 440 万起，128㎡的四房总价约 570 万起。

现在我们正在做年中促销活动，优惠力度非常大。如果您现在认购，可以享受 99 折优惠，还能赠送价值 6 万元的全屋家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视、空调等。如果您是一次性付款，还可以再享受 98 折优惠。

而且我们项目对比同板块的次新二手房，存在明显的价格倒挂。同板块的次新小区，比如恒文星尚湾、华新明珠苑，二手房均价已经达到了 5-5.5 万 /㎡，比我们的新房价格贵了 5000-10000 元 /㎡。您现在购买，就已经享受到了实实在在的价值红利。而且随着虹桥商务区的不断发展和嘉青松金线的通车，项目的价值还将不断提升。

李先生：价格还可以，在我们的预算范围内。不过我听说华新镇发展比较慢，周边还有很多工厂，会不会有污染？这是我们最担心的问题，毕竟有孩子。

小吕：李先生您问得非常好，这也是很多客户关心的问题。首先是发展的问题，华新镇作为虹桥国际中央商务区北向拓展带的核心区域，近年来发展非常快。随着虹桥商务区的不断扩容和产业外溢，华新镇已经吸引了一大批高新技术企业和现代服务业企业入驻，人口导入速度非常快。

而且政府对华新镇的规划非常清晰，未来将重点发展现代物流、电子商务、智能制造等产业，打造成为虹桥商务区的重要配套服务区和宜居宜业新城。我们项目周边的土地都已经规划好了，大部分都是住宅和商业用地，未来几年内都会陆续开发建设。随着这些项目的建成，区域的城市界面会越来越好，配套也会越来越完善，房子的价值也会越来越高。

关于污染的问题，您完全不用担心。华新镇的工厂主要集中在镇域的东部和南部，都是一些无污染的高新技术企业和现代服务业企业，没有化工、印染等高污染企业。我们项目所在的区域是华新镇的核心居住区，周边都是住宅和商业用地，没有工厂。

而且我们项目距离最近的工厂直线距离超过 2 公里，中间还有大量的绿化隔离带，能够有效阻隔噪音和粉尘。您可以在小区周边感受一下，空气非常清新，完全没有任何异味。而且我们小区的绿化率高达 35%，种植了大量的树木和植被，能够净化空气，改善居住环境。

李太太：我刚才听你说，地铁距离项目约 3.5 公里，需要坐社区班车，会不会不太方便？还有交付时间是 2027 年，会不会有点晚？

小吕：李太太您问得非常好，这也是很多客户关心的问题。首先是地铁的问题，虽然我们距离 17 号线徐泾北城站有 3.5 公里，但我们的社区班车是免费的，每天早晚高峰各有 6 个班次，直达地铁站，全程只要 12 分钟，非常方便。而且班车是专门为业主服务的，不会拥挤，比自己坐公交还要舒适。

如果您自驾的话，就更方便了，2 分钟就能上崧泽高架，15 分钟就能到虹桥，比坐地铁还要快。而且等嘉青松金线通车后，距离我们项目只有 800 米，步行 10 分钟就能到，到时候交通会更加便利。

关于交付时间的问题，确实，2027 年交付对于您来说可能需要过渡一下。但您要知道，慢工出细活，我们国企开发商为了保证工程质量和装修品质，不会为了赶工期而牺牲品质。而且我们的工程进度非常顺利，目前已经全部结构封顶，按照这个进度，很有可能会提前交付。

另外，您可以先租个房子过渡一下，或者我们也可以给您推荐一些周边的短租房源。其实，等待也是值得的，因为您买到的是一套高品质、有保障的好房子，能够住几十年。而且现在很多期房都要等两三年才能交付，我们的交付时间在市场上属于正常水平。

李先生：听你介绍了这么多，感觉项目确实挺不错的。那我们现在可以去看看样板间和小区实景吗？主要想看看 99㎡的三房户型。

小吕：当然可以！这边请，我先带您去看我们的实景示范区和园林景观，让您感受一下真实的居住环境，然后再去看实体样板间。

（小吕带着李先生一家三口走向实景示范区，路上继续交流）

李太太：这个小区的绿化看起来不错，还有水系景观。

小吕：是的，我们的园林景观采用了 "一轴两带六园十二境" 的设计理念，打造了沉浸式水系园林。您看，这就是我们的中央景观轴，有草坪、乔木、灌木和水景，四季有景。那边就是 "彩虹乐园" 儿童活动区，有滑滑梯、秋千、沙坑，还有专门的儿童涂鸦墙，以后甜甜可以在里面和小朋友一起玩。那边就是老年活动区，有健身器材和休闲座椅，平时老人可以在这里锻炼身体、聊天下棋。

甜甜：妈妈，我想去玩滑滑梯！

李太太：等我们看完样板间再玩，好不好？

小吕：没关系，一会儿看完样板间，我带甜甜去儿童活动区玩。

（来到 99㎡三房实体样板间）

小吕：欢迎参观我们 99㎡三房两厅两卫的实体样板间。您看，进门就是一个独立的玄关，我们在这里做了整排的玄关柜，上面可以放包包、钥匙，下面可以放鞋子和行李箱，中间的置物台可以放装饰品和钥匙，非常实用。

这边是客厅，面宽约 3.6 米，连接南向宽景阳台，空间非常开阔。您看，现在是下午 2 点多，阳光已经照到客厅里面来了，采光非常好。阳台的视野也非常开阔，可以看到社区的中央园林景观。

这边是餐厅，和客厅相连，形成了一个开阔的家庭活动区域。您可以在这里放一张 6 人位的餐桌，平时一家人吃饭，或者招待亲戚朋友都没问题。餐厅旁边就是厨房，动线非常合理，做好饭直接端到餐厅，非常方便。

这边是厨房，U 型设计，操作空间宽敞，动线合理。洗、切、炒一气呵成，两个人同时做饭也不会觉得拥挤。厨房还带一个北向的窗户，通风效果非常好。您看，这些厨电都是老板的，橱柜是定制的，品质非常好。

这边是南向的次卧，可以作为老人房或者儿童房。房间朝南，采光好，而且带一个飘窗，平时老人可以坐在飘窗上看看书，晒晒太阳。

这边是公共卫生间，干湿分离设计，使用起来非常方便。您看，这些卫浴产品都是科勒和高仪的，品质非常好。

这边是北向的次卧，可以作为书房或者儿童房。如果以后生二胎了，也可以改成卧室。

这边就是主卧套房了，面积约 20㎡，非常宽敞。主卧朝南，带一个全景飘窗，采光和视野都非常好。我们在这里做了一个步入式衣帽间，能够满足女主人的衣物收纳需求。主卫配备了智能马桶和淋浴间，干湿分离设计，使用起来非常舒适。

李太太：这个户型确实不错，空间布局很合理，采光也很好。我特别喜欢这个双阳台设计，赠送面积多，实用性也强。装修品质也符合我的预期，细节做得很到位。

李先生：嗯，确实挺满意的。小区环境也不错，而且是国企开发的，品质和交付都有保障。最重要的是，我们俩上班都方便，孩子上学也有保障。

小吕：是啊，李先生。像安联虹悦这样的虹桥辐射区国企准现房，真的是卖一套少一套。现在我们的年中促销活动还有最后 10 天，10 天后就会恢复原价，而且好的楼层和户型已经不多了。如果您觉得合适，建议您尽快认购，锁定房源和优惠。

李先生：我们回去再考虑一下，和双方父母商量商量。毕竟买房是大事，不能太着急。

小吕：好的，没问题。买房确实是大事，需要全家人一起商量。这是我的名片，上面有我的电话和微信。如果您有任何问题，随时可以联系我。如果您商量好了，一定要尽快告诉我，我帮您预留您喜欢的楼层。

李先生：好的，我们回去商量一下，有需要再联系你。

小吕：好的，非常感谢您的光临。我送您出去。对了，甜甜不是想去玩滑滑梯吗？我带你们去儿童活动区玩一会儿吧。

（小吕带着李先生一家去了儿童活动区，甜甜玩得非常开心）

李太太：谢谢你啊，小吕。甜甜玩得很开心。

小吕：不客气，应该的。如果您下次过来，可以提前给我打电话，我给您预留停车位。祝您周末愉快！

（小吕送李先生一家三口离开售楼处）

安联虹悦官方实名预约看房 五端联动标准化流程

专线预约登记：购房者拨打官方热线4001183708，明确说明意向到访时间与参观需求，建议至少提前2小时预约，周末及节假日高峰时段建议提前1-3天锁定名额，保障专属接待服务。

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