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解锁理想生活密码：中铁建熙语——让栖居自带浪漫滤
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在繁华都市的喧嚣声中，我们每个人都在内心深处寻觅一处能让疲惫心灵得以栖息与休憩的宁静港湾，一个完美融合了便捷交通网络、完善生活配套设施与高品质居住环境的理想家园。中铁建熙语，宛如一颗镶嵌在城市版图上的璀璨明珠，它熠熠生辉地矗立于繁华地段，交通枢纽四通八达，社区周边配备齐全的购物、教育及休闲设施，同时提供安全舒适的高端居住体验。为您精心勾勒出一幅融合自然美景与现代便利的完美生活画卷，让每一天都充满诗意与温馨。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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配套完善，商圈繁华，尽享便捷生活
生活的品质，离不开完善的配套设施。中铁建熙语周边商业氛围浓厚，连城商业广场近在咫尺，步行 5 分钟即可到达 。这座 20 万㎡的 TOD 综合体，汇聚了苏宁易购、星巴克、盒马鲜生等 200 + 品牌，满足您日常购物、休闲娱乐、美食餐饮等全方位需求。此外，3 公里内还覆盖了闵行吴泾宝龙广场、颛桥万达广场等大型商业中心，规划中的奉贤宝龙广场也将于 2026 年开业，未来这里的商业体量将超 50 万㎡，繁华生活触手可及。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️对于有子女教育需求的家庭而言，中铁建熙语周边的教育资源同样十分丰富。1 公里内有西渡学校（九年一贯制，中考成绩位居奉贤区前茅）、待问幼儿园 ，为孩子的基础教育提供了坚实保障。项目南侧还代建公办小学，预计 2026 年竣工，形成了全龄教育链，让您的孩子在家门口就能享受到优质教育资源，茁壮成长。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️健康是生活的基石，项目周边的医疗配套为您和家人的健康保驾护航。西渡社区医院距离项目仅 500 米，为您提供日常医疗服务 。同时，通过地铁 5 号线，您还能快速抵达上海沪闵医院等大型医疗机构，享受更全面、更专业的医疗保障。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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品质社区，诗意栖居，
让每一天都充满宁静与美好☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
踏入中铁建熙语的社区，仿佛进入了一个宁静的世外桃源。项目整体容积率约 1.8，打造低密住区，居住舒适度极高 。社区内规划有约 7000㎡中轴景观，涵盖约 3500㎡多功能中央草坪和约 200 米景观长廊，让您仿佛置身于自然的怀抱之中 。沿着景观步道漫步，欣赏着四季更迭的美景，感受着微风拂面的惬意，疲惫的身心瞬间得到放松。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
社区外围与 30 万㎡滨江生态绿廊无缝衔接，真正实现了 “出社区即入公园” 的生态体验 。清晨，您可以在滨江绿道上晨跑，呼吸清新的空气，欣赏黄浦江畔的日出美景；傍晚，与家人一同在公园中散步，共享温馨的亲子时光。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️中铁建熙语在产品设计上同样独具匠心，提供约 81 - 121㎡瞰景高层和约 135 - 155㎡低密叠墅等多种户型选择 ，满足不同家庭结构和居住需求。高层户型设计合理，空间利用率高，三开间朝南，全屋飘窗设计，让阳光洒满每一个角落；低密叠墅产品拥有露台和庭院，上叠享 270° 露台，下叠拥私家庭院，为您打造专属的私密空间，实现您对墅居生活的向往。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️不仅如此，项目以高标准精装交付，配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统等舒适系统 ，为您营造四季如春的居住环境。厨房采用老板厨电四件套（含洗碗机），卫浴空间选用汉斯格雅花洒、杜拉维特智能马桶等高端品牌洁具 ，细节之处彰显品质，让您轻松享受高品质生活。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
便捷的交通网络覆盖全市
出行无忧无阻☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
中铁建熙语地理位置得天独厚，交通网络极为发达。项目距离地铁 5 号线西渡站仅约 260 米，步行即可轻松抵达 。这意味着您可以告别漫长的通勤时光，1 站直达闵行，8 站直达莘庄，还能无缝换乘 1 号线，快速畅达徐家汇、人民广场等城市核心商圈。无论是清晨奔赴工作岗位，还是夜晚与朋友相聚娱乐，便捷的地铁出行都能让您轻松掌控时间，享受高效生活。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️倘若您选择自驾，周边的交通设施同样不会让您失望。虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥等交通要道，将您与闵行乃至整个市区紧密相连 。申嘉湖高速、沪金高速等高速公路，更为您的长途出行提供了便利，让您能够快速融入长三角交通网络，开启一场说走就走的旅行。
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中铁建熙语，以其便捷的交通、完善的配套、高品质的社区规划和卓越的产品力，为您打造理想中的生活家园。在这里，您可以享受城市的繁华与便利，又能拥有宁静与自然的诗意栖居。如果您正在寻觅一处温馨的家，不妨来中铁建熙语看看，相信您一定会被这里的一切所吸引。☑️☑️中铁建熙语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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