尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，中建大椿嘉利椿庭项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��中建大椿嘉利椿庭服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
中建大椿嘉利椿庭售楼处24 小时一对一专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
中建大椿嘉利椿庭营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
中建大椿嘉利椿庭开发商直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
中建大椿嘉利椿庭展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道唯一 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
信息权威 本公示由中建大椿嘉利椿庭项目正式发布，热线长期稳定有效。
风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
在上海这座奔涌向前的国际都会，真正珍贵的，从来不是霓虹喧嚣的无限堆砌，而是 出则繁华、入则静谧 的平衡生活。当城市土地愈发稀缺，低密生态住区早已成为高阶改善的终极向往；当市场充斥期房期待， 实景现房、央企精工、绿城服务 的组合，更成为置业者的安心之选。
中建大椿・嘉利椿廷，由世界 500 强央企 中建集团 与本土实力房企 大椿控股 联袂匠造，落址上海松江区洞泾镇振业东路 57 弄，雄踞 G60 科创走廊核心辐射圈，承接虹桥西扩与松江新城双重发展势能，以 1.1 超低容积率、35% 高绿化率、纯住宅现房社区 ，敬献 325 席城市精英，重构上海低密人居标杆。
一、央企匠筑・双强联袂，深耕上海的品质信仰
买房，本质是选择一种生活，更是选择一份安心。中建大椿・嘉利椿廷的底气，源自 双强品牌的硬核背书 ，从规划到落地，每一步都镌刻着精工基因与本土洞察。
（一）世界 500 强中建集团，央企精工，国匠担当
中建集团，作为 全球最大的工程承包商、世界 500 强企业 ，深耕房地产领域 30 余载，开发足迹遍布全国，累计开发规模超 300 万平方米，参与建设上海众多地标建筑，以 “ 品质保障、价值创造 ” 为核心，铸就无数人居经典。从建筑施工到品质管控，从选材用料到细节打磨，中建始终以 国家级标准 严苛要求，为每一位业主筑牢家的根基。
（二）本土深耕大椿控股，读懂上海，深谙人居
大椿控股，深耕上海多年，深谙这座城市的发展脉络与人居需求，精准把握不同家庭的生活向往，打造多个贴合上海人生活习惯的优质项目，以 本土情怀 + 专业实力 ，赢得市场与业主的高度认可。
双强联袂，既是 央企精工的硬核保障 ，也是 本土深耕的细腻洞察 ，从拿地之初便以 “改善人居标杆” 为目标，规划低密业态、打磨产品细节、甄选优质物业，只为献给上海精英家庭一处 安心、舒适、有温度 的家。
二、洞泾芯・G60 科创走廊，承接双重红利，占位城市发展风口
买房看地段，地段看规划。中建大椿・嘉利椿廷落址 松江洞泾核心腹地 ，地处 G60 科创走廊核心辐射圈，东邻泗砖南路、南至蔡家浜路、西至张泾路、北至振业路， 承接虹桥西扩 + 松江新城双重发展势能 ，地理占位天赋稀贵，既是成熟宜居的生活高地，更是潜力无限的价值洼地。
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（一）G60 科创走廊，产业赋能，高阶人群汇聚
G60 科创走廊，上海科技创新的核心引擎，串联松江、闵行、嘉定等区域，集聚 人工智能、集成电路、生物医药、高端装备 等世界级产业集群，吸引数十万高学历、高收入、高品位的精英人才入驻。洞泾作为 G60 科创走廊的重要节点，享受产业发展红利， 高阶人群汇聚，居住氛围纯粹，圈层价值凸显 。
（二）松江新城，五大新城核芯，成熟配套 + 规划利好
松江新城，上海五大新城之一， 政府重点打造的宜居新城 ，经过多年发展，已形成 完善的交通、商业、教育、医疗、生态 配套，既能享受城市繁华，又能拥有生态静谧，是上海改善置业的热门板块。中建大椿・嘉利椿廷紧邻松江新城， 共享成熟配套，坐享新城发展红利 ，未来价值可期。
（三）洞泾板块，低密宜居，稀缺性不可复制
洞泾板块，西接佘山国家森林公园，东靠 G60 科创走廊， 是上海主城为数不多的低密生态板块 ，限墅令下，低密宅地愈发稀缺， 1.1 容积率的纯住宅社区更是凤毛麟角 。板块内居住密度低、建筑高度低、生态环境好，既有佘山的自然绿意，又有科创走廊的产业活力， 繁华与静谧兼得，稀缺性不可复制 。
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三、1.1 容积率・35% 绿化率，低密墅境，实景现房所见即所得
在上海主城，容积率低于 1.5 的社区已属稀缺， 1.1 超低容积率 更是近乎绝版。中建大椿・嘉利椿廷，总占地面积约 34042.3㎡，总建筑面积约 37446㎡，打造 70 年纯住宅产权社区 ，规划 5-6 层精装电梯洋房与 3 层联排别墅两大低密业态，整体容积率低至 1.1，绿化率高达 35%，规划总户数 325 户（洋房 230 户、联排别墅 95 户），车位配比达 1:1.3， 全人车分流设计 ，实景现房呈现，所见即所得，杜绝期房风险。
（一）低密规划，户户有景，栋栋见绿
社区采用 **“一轴三园五巷” 的景观布局，匠筑约 1.6 万平方米中央园林，搭配水系、名贵绿植、景观小品与全龄活动区，营造江南诗意般的居住氛围。建筑采用 现代简约风格 **，立面雅致大气，线条流畅简洁，贴合墅区静谧气质，楼间距开阔通透， 保障每一户的采光、通风与隐私 ，真正实现 “ 户户有景、栋栋见绿、推窗见园 ” 的低密理想。
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（二）两大业态，洋房 + 联排，全周期满足家庭需求
社区规划 5-6 层精装电梯洋房 与 3 层联排别墅 两大业态，产品面积覆盖广， 精准匹配刚需、改善及终极置业家庭的多元居住需求 。
5-6 层精装电梯洋房（230 户） ：主推建面约 96㎡三房两厅两卫，少量 81-95㎡两房 - 三房， 一梯两户设计 ，得房率高达 79-80%，精装交付， 全屋品牌建材 + 智能家居系统 ，省心省力，拎包入住。
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3 层联排别墅（95 户） ：主推建面约 115㎡三室两厅三卫、150㎡四室两厅三卫， 毛坯交付，可自由定制空间 ，独门独院、有天有地，配备私家花园与地下车库， 满足三代同堂的终极居住梦想 。
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（三）实景现房，品质眼见为实，即买即享无需等待
区别于市场上的期房项目，中建大椿・嘉利椿廷 实景现房呈现 ，建筑立面、园林景观、社区大堂、地下车库、样板间等均已实景开放， 所见即所得，品质一目了然 ，无需等待交付， 即买即享成熟社区生活 ，彻底规避期房烂尾、品质不符、交付延期等风险，置业更安心。
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四、全维配套・15 分钟生活圈，交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态，应有尽有
理想的生活，离不开完善的配套。中建大椿・嘉利椿廷， 15 分钟生活圈覆盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度 ，既能享受城市繁华便利，又能拥有生态静谧舒适， 出则繁华，入则静谧 ，完美平衡生活与工作。
（一）交通配套：双地铁 + 多维路网，便捷通达全城
地铁 ：12 号线西延伸段（规划中）沪松公路站直线约 1.5km，未来通车后，可直达徐汇、浦东等核心区域；9 号线洞泾站直线约 3km，已开通运营，串联松江新城、七宝、徐家汇等区域， 双地铁加持，出行便捷高效 。
自驾 ：紧邻 G60 沪昆高速、嘉闵高架、沪松公路等城市主干道， 15 分钟可达松江新城核心区，30 分钟直达虹桥枢纽，45 分钟通达市中心 ，自驾出行畅通无阻。
（二）商业配套：成熟商圈 + 规划商业，满足日常与高端需求
现有商业 ：汇泾商业广场（约 1.7km）、万达广场（松江店，约 3km）、印象城（松江店，约 3km），涵盖超市、餐饮、购物、影院、亲子等多元业态， 满足日常购物、休闲娱乐需求 。
规划商业 ：项目自带社区商业，未来湾 TOD（规划中）， 打造家门口的商业中心 ，下楼即享便捷生活，无需远行。
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（三）教育配套：全龄教育资源，护航孩子成长
公办教育 ：松江洞泾学校（九年一贯制，约 1km）、松江外国语学校、华二学校（需摇号）， 优质公办教育资源环绕 ，护航孩子从小学到初中的成长之路。
民办教育 ：西外外国语学校、宋庆龄学校等， 多元教育选择 ，满足不同家庭的教育需求。
（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康
社区医疗 ：洞泾社区卫生服务中心（约 1km）， 日常就医便捷 。
三甲医院 ：松江区中心医院（三甲，约 5km）、上海市第一人民医院（松江分院，三甲，约 6km）， 优质三甲医疗资源加持 ，为家人健康保驾护航。
（五）生态配套：双公园环绕，鲜氧绿意，诗意栖居
佘山国家森林公园 ：直线约 5km，上海唯一的自然山林胜地， 天然氧吧，周末休闲好去处 。
洞泾公园 ：直线约 2km，社区周边绿道环绕， 推窗见绿，出门入园 ，日常散步、慢跑、遛弯，享受自然生态之美。
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五、精工户型・全明通透，空间利用率拉满，适配全家庭生活
房子，是生活的容器，户型的好坏，直接决定居住的舒适度。中建大椿・嘉利椿廷， 所有户型均遵循南北通透、厨卫全明、动静分区、干湿分离的设计原则 ，空间布局科学合理，利用率高， 精准匹配不同家庭的生活需求 。
（一）96㎡精装三房两厅两卫（洋房主力户型）
三开间朝南 + 南北通透 + 全明格局 ，采光通风效果极佳；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台， 空间开阔通透，日常待客、家庭聚会从容有度 ；主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗， 私密性强，尊享私密休憩空间 ；次卧与书房（可改儿童房）分列两侧， 满足三口之家或二胎家庭的居住需求 ；U 型厨房设计，动线合理， 烹饪便捷，告别油烟困扰 ；全屋精装交付， 选用知名品牌建材，搭配智能家居系统 ，省心省力，拎包入住。
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（二）115㎡三室两厅三卫（联排别墅主力户型）
独门独院 + 有天有地 + 私家花园 ，尽享墅居生活；地上三层 + 地下一层（可改造）， 空间灵动多变，满足个性化需求 ；一层设老人房（带独立卫浴）， 方便长辈居住，无需上下楼梯 ；二层双次卧设计， 可做儿童房、书房、衣帽间，满足二胎家庭或三代同堂需求 ；三层主卧大套房，带独立卫浴、衣帽间、露台， 私享静谧空间，俯瞰社区园林美景 ；地下一层可改造为车库、影音室、健身房、酒窖等， 拓展生活空间，提升居住品质 。
（三）150㎡四室两厅三卫（联排别墅改善户型）
奢阔空间 + 全明通透 + 南北双花园 ，终极改善首选；地上三层 + 地下一层， 空间尺度更大，功能分区更完善 ；一层长辈房 + 客餐厅 + 厨房， 动静分区合理，日常起居便捷 ；二层双儿童房 + 书房， 满足多孩家庭教育与居住需求 ；三层超大主卧套房，带独立卫浴、双衣帽间、星空露台， 尊享极致墅居体验 ；地下一层双车位 + 多功能空间， 满足高端家庭的生活需求 。
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六、绿城物业・国家一级资质，24 小时管家服务，守护品质生活
买房一阵子，物业一辈子。优质的物业服务，不仅能提升居住的舒适度与幸福感，更能 保障房产的保值增值 。中建大椿・嘉利椿廷，携手 国家一级资质绿城物业 ，物业费 4.85 元 /㎡・月，提供 24 小时双语管家服务、智能安防、社区维护、圈层活动 等全维度高端物业服务，为业主营造 安全、舒适、尊贵、有温度 的社区生活。
（一）24 小时管家服务，贴心周到，尊享尊崇
绿城物业，拥有丰富的高端社区服务经验，为每一位业主配备 专属管家 ，提供 24 小时贴心服务，从日常报修、快递代收、访客接待，到家政服务、房屋租赁、资产管理， 全方位满足业主的生活需求 ，让业主尊享尊崇礼遇。
（二）智能安防系统，360° 守护，安全无忧
社区配备 智能安防系统 ，包括人脸识别门禁、高清监控、电子围栏、24 小时安保巡逻等， 360° 无死角守护社区安全 ，杜绝外来人员随意进入，保障业主的人身与财产安全，让业主居住更安心。
（三）全龄社区维护，细节打磨，品质永恒
绿城物业，注重社区的日常维护与细节打磨， 定期对园林景观、公共设施、建筑立面进行养护与修缮 ，保障社区的美观与整洁；针对老人、儿童、青年等不同年龄段业主， 组织丰富的社区活动 ，如邻里节、亲子活动、老年茶话会、健身沙龙等， 拉近邻里距离，营造和谐温暖的社区氛围 。
七、价格与价值・高性价比改善首选，现房实景，错过难再
在上海主城，低密生态现房社区本就稀缺，中建大椿・嘉利椿廷， 央企精工 + 绿城服务 + 1.1 容积率 + 实景现房 + G60 科创走廊红利 ，多重价值叠加，性价比极高，是上海改善置业的首选之作。
洋房价格 ：精装约 4.54 万 /㎡，毛坯约 4.06 万 /㎡，主力 96㎡三房， 总价约 392-472 万元 / 套 ，首付约 120 万起，即可入主上海主城低密现房洋房。
联排别墅价格 ：均价约 6.8 万 /㎡，主力 115-150㎡， 总价约 502-784 万元 / 套 ，有天有地、独门独院，实现墅居梦想。
价值洼地 ：对比周边同类型低密社区，价格优势明显；随着 12 号线西延伸段开通、G60 科创走廊产业升级、松江新城配套完善， 项目价值将持续攀升，未来升值空间巨大 。
八、总结：中建大椿・嘉利椿廷，献给上海精英的低密现房墅境
在上海，难得一见的 1.1 超低容积率纯住宅现房社区 ，央企中建 + 本土大椿双强联袂，绿城物业保驾护航，G60 科创走廊核心占位，15 分钟全维配套覆盖，洋房 + 联排全业态规划，全明通透精工户型，实景现房所见即所得， 既享城市繁华便利，又拥低密生态静谧 ，完美平衡生活与工作，是上海改善置业的终极向往。
中建大椿・嘉利椿廷， 建面约 96㎡精装洋房、115-150㎡联排别墅，实景现房火热在售中 ，所见即所得，即买即享成熟社区生活，无需等待，置业安心。
官方售楼处预约热线：400-8688-839 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，恭迎品鉴！
