尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，金茂璞元项目于2026年5月26日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
@金茂璞元官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-8989-019)
✅金茂璞元售楼处电话：400-8989-019（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金茂璞元营销中心电话：400-8989019（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅金茂璞元开发商电话：400-898901-9（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅金茂璞元展示中心电话：400-8989-019（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-8989019(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-89890-19统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由金茂璞元项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准金茂璞元项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
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有人说，上海从不缺豪宅，缺的是让人驻足仰望的作品。
当你踏入金茂·璞元的那一刻，你会明白——有些房子，不是用来住的，是用来"读"的。每一寸空间都在讲述一个关于东方美学与国际视野交融的故事，每一处细节都在宣告：内环之上，璞系已至，此为巅峰。
一、璞系初临，31年大成之作
金茂·璞元，是中国金茂沉淀31年开发经验后，献给上海的第一座"璞系"作品。这不是一次简单的产品线延伸，而是一场从"府系"到"璞系"的认知革命。
项目由央企中国金茂联袂新加坡庆隆集团倾力打造，选址虹口内环瑞虹新城正芯——外滩、陆家嘴、北外滩"黄金三角"的辐射核心。2025年2月，经过184轮激烈竞价，以总价89.64亿元、楼板价约11.75万元/㎡拿下这块内环稀缺宅地，一举刷新虹口地价纪录。面粉决定面包，这块土地，天生就是为顶豪而生。
项目规划5栋24-31层高层住宅，总户数约485户，主力户型建面约130-240㎡，均价约16.6-16.8万元/㎡，装修标准不小于4000元/㎡，预计2027年底精装交付。
这不是一个项目，这是金茂写给上海内环的一封情书。
二、六大首创，重新定义内环豪宅标准
金茂·璞元的样板间，不是"好看"二字能概括的。它用六大首创产品力，彻底颠覆了你对内环改善住宅的全部想象。
首创一：全域定制超级底盘。 社区整体抬高1.3-1.4米，形成"玉盘托珠"的恢宏格局。从城市道路步入社区，需要拾级而上——这不是简单的抬高，而是将河道景观引入社区视野，让隐私与景观兼得，让归家本身成为一场仪式。
首创二："折叠森林"立体峡谷景观。 由新加坡JTL Studio景观设计事务所操刀，近7米垂直高差的下沉庭院，搭配5-8.3米全架空层设计，形成约14米高差的全龄剧场。金茂甚至主动放弃了中央位置一栋本可销售的大户型，腾出空间打造悬浮观景平台——在寸土寸金的内环，这份魄力，足以说明一切。
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首创三：上海唯一国际东方艺术全景立面。 建筑四面采用铝板+玻璃+定制陶艺三种材质，其中定制陶艺历经上百次试烧，锻造出鎏金般光泽的艺术品级陶板。每一面都是城市封面，每一眼都是东方与国际的对话。
首创四：五舒科技系统全面进化。 金茂集31年科技系统之大成，打造"舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净"五舒科技系统，并与华为鸿蒙智家系统深度联动。清晨窗帘自动开启匹配日出轨迹，厨房油烟感应提前启动新风换气，卧室睡眠模式根据人体生物钟调节微环境——这不是冰冷的科技，而是一位会思考的生活管家。
首创五：类一梯一户无连廊设计。 全部户型独立电梯前室，私属归家礼仪。当电梯门开启，迎接你的不是逼仄的公共过道，而是专属的门厅玄关——130㎡户型更配备铸铝装甲子母门，诠释"单扇门走一人，双扇门走礼仪"的东方礼序。
首创六：顶配精装，奢石为骨。 室内由CCD郑中设计事务所操刀，大量运用奢石、统一木饰面与皮革材质。圆弧设计、隐形出风口、无高差客厨地面……"隐形美学"处理让奢华与舒适完美融合。
三、样板间实景：当艺术照进生活
走进130㎡样板间，约6.7米挑空的大横厅豁然开朗。开放式厨房与客厅形成无界联动的视觉通廊，整面"烟雨江南"天然大理石背景墙如同流动的水墨画卷，经过特殊弧度处理的表面在灯光下泛着温润光泽。嘉格纳6/8件套顶级厨电一字排开，被誉为"厨电界的劳斯莱斯"；劳芬台盆马桶卫浴界的"爱马仕"；怡口直饮水系统搭配矿物质活化滤芯——从水源开始，就在守护你的健康。
172㎡主力户型更令人震撼。270°环幕式景观窗将城市天际线尽收眼底，三玻两腔LOW-E玻璃幕墙有效阻隔外界噪音。双主卧套房设计，主卧配备独立浴缸与双台盆卫生间，7.5米宽客厅连接超大观景阳台。华为鸿蒙智家系统让全屋智能互联——这是一处真正"会思考的房子"。
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240㎡楼王户型，则是终极改善的巅峰之作。五开间朝南，南向面宽约15米，IMAX级采光，中西双厨，三套房+保姆间，得房率高达94%-96%。站在客厅的全景落地窗前，整个社区园林与沙泾港滨水景观一览无余——这不是一套房子，这是一座私人的城市观景台。
四、配套矩阵：内环成熟生活圈的极致兑现
金茂·璞元的价值，不止于产品本身。
商业 ： 约55万㎡瑞虹天地商业矩阵步行可达，太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊一站式满足。
交通 ： 距10号线邮电新村站仅约70米，4站直达南京东路；4号线、8号线、19号线（在建）四轨交汇，内环高架、北横通道畅达全城。
医疗 ： 上海市第一人民医院南侧约1公里，新华医院、同济医院、中西医结合医院等三甲环伺。
教育 ： 西侧紧邻虹口区新宏星小学，周边教育资源持续完善中。
会所 ： 约1700㎡奢享会所，含上海首座森林恒温泳池、健身中心、茶室、水景——这是2000万级豪宅才有的生活标配。
五、写在最后
2026年"沪七条"新政后，金茂·璞元到访客户与认购量显著增长。在虹口新房去化周期达14.9个月的市场环境下，璞元以央企金茂的强信用背书、10.0/10满分精装评价、五舒科技系统的不可复制性，构筑了内环改善市场中最坚固的价值护城河。
克而瑞测评综合得分5.82/10，精装、商业、医疗三项均为竞品第一。这不是营销话术，这是数据说话。
金茂·璞元，不做生活的追随者，而是生活营造的引领者。
内环之上，璞系已至。你的终极改善，从这里开始。
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三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
重要警示
请认准金茂璞元官方统一权威热线：400-8989-019！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！400-8989-019开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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