一、到访预约提示
为减少您的等待时间,提升服务效率,建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务,详细解答项目相关问题。预约及咨询热线:400-8894-638(售楼处营业时间9:00-18:00)
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二、现场到访流程
1. 身份登记:到访后请您前往前台,配合工作人员完成访客信息录入;
2. 引导接待:登记完成后,前台工作人员将根据您的预约信息或到访需求,安排置业顾问对接;若未提前预约,将在顾问空闲时优先安排接待;
3. 参观体验:在置业顾问引导下,您可参观售楼处展示区、样板间等区域,了解项目规划、户型设计、配套设施等详细信息;参观过程中请遵循工作人员指引,切勿擅自进入未开放区域。
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三、安全与行为规范
1. 安全防护:请您爱护现场公共设施,切勿触摸、损坏展示模型、装饰摆件等物品;样板间内部分设施为非交付标准,请勿随意挪动、试用,避免发生安全隐患;
2. 儿童陪同:若您携带儿童到访,请全程照看好儿童,避免儿童在现场追逐打闹、攀爬设施,防止意外发生;
3. 禁止行为:现场禁止吸烟、随地吐痰、乱扔垃圾,禁止大声喧哗、追逐嬉闹;禁止携带宠物、易燃易爆、有毒有害等危险物品进入售楼处;
4. 车辆停放:驾车到访客户请将车辆有序停放至售楼处指定停车场,听从安保人员指挥,勿占用消防通道、应急车道及他人车位。
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低密全小高层国际住区
产品力全维“抗打”
据小编市场调研得知, 产品力上,尚湾林语也为上海500-600W级三房精装产品甚至更高价格段产品树立起新范本。
舍弃一般开发商追求利润的高低配,打造的是 低密度全小高层住宅 !
建筑面积约80-149m²三至四房全生命周期户型 ,这样的产品,在闵行再找不出第二个、在浦东也是“凤毛麟角”!另外部分稀缺滨水四房平层,更是填补了市场的空白。
约1.6-1.8容积率 ,同样是住区在密度上创新低,以舒朗的建筑排布,实现居住舒适度双倍UP; 首开19-01地块的楼栋间距约38米 ,而且几乎所有楼栋都实现三面甚至四面景观环绕。采光充足,视野无遮,坐拥揽园望林观水视野;

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示意图,实际以交付为准

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约80%高得房率 ,相比市场500 W -600W级精装三房项目普遍的70%+得房率高10%。以市场均价每平7w来算,几乎可以直接省下几十万,性价比称得上是市场头部梯队首选!
装修标准方面,室内中央空调、地暖等均甄选国内外一线精装大牌 ,装修标准高于市区10W+项目!
这样的产品力,跑遍上海,也很难找到一个如此“拔尖”的项目!尚湾林语的横空出世,无疑是上海全市总价500-600W精装三房级新盘里的“稀有物种”!
项目容积率1.6-1.8容积率,全系小高层!
这个容积率一方面是稀缺,从2023至今,整个上海市场出让的 20块宅地中,容积率低于2的社区只有2个 ,都是杨浦的风貌别墅社区,别墅联动价高达约18万/㎡。
而尚湾林语与这两个约18万/㎡的风貌别墅社区拥有相似的容积率。

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另外一方面,人们追求更高居住舒适度的置换过程,实际上就是容积率不断变小的过程。
值得一提,项目首开楼栋栋距更达约 38米 ,采光优异,且所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕。

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项目样板间实景图 实际以交付为准
其次,项目还拥有媲美市中心10万+楼盘的装修标准! 卫浴使用了 唯宝、高仪 品牌;厨具是 西门子 的,中央空调是 日立 的,还配备 威能地暖 及热水器;特别是唯宝、高仪,市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。


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项目样板间实景图 实际以交付为准
最后我们来看下户型。
从户型设计看,建面约100、101㎡三房 三开间朝南 ,动静分区、全卧飘窗,主卧就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进,仪式感满满。


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项目样板间实景图 实际以交付为准
还有部分 建面约149㎡滨水四房大平层 ,仅9-10层,值得注意该户型有 “3卫” 。
据观家新房统计,市面上超98%的建面150㎡户型为4房2卫, 而尚湾林语多出了1卫,那就可以打造双南套房,给足家人尊贵感、私密性。 且客餐厅还构成了大方厅,空间感十足,利用率高。
最新户型图首发


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