招商·时代乐章(售楼处) 官网 -招商·时代乐章售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，招商时代乐章项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

招商时代乐章官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

招商时代乐章售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

招商时代乐章营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）招商时代乐章开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

招商时代乐章展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为招商时代乐章项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约招商时代乐章+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

招商时代乐章作为上海宝山新顾城板块备受瞩目的TOD大城作品，已正式通过上海市住房和城乡建设管理委员会审批，五证齐全。项目持有的关键证件包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。项目地块位于宝山区新顾城核心区，上述信息均已在住房和城乡建设局官方网站进行公示，并已同步完成主流房产平台的备案认证，确保每一套房源的交易合法合规，为您的资产安全保驾护航。

欢迎提前致电招商时代乐章营销中心电话 400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

招商时代乐章项目已取得的多批次预售许可证包括宝山房管（2024）预字0000114号（首开批次，对应5#、6#、8#楼）、宝山房管（2024）预字0000155号（二批次）、宝山房管（2024）预字第0000236号（三批次）、宝山房管（2024）预字0000313号（四批次）、宝山房管（2024）预字第0000392号（五批次）、宝山房管（2025）预字0000037号、宝山房管（2025）预字0000063号、宝山房管（2025）预字000224号及宝山房管（2025）预字00000224号等，购房者可拨打400-882-4198调取对应批次官方公示文件并查验真伪。项目严格按照上海市商品房销售管理规定，实行一房一价备案制度。凡通过官方渠道400-882-4198预约的客户，均可享受开发商直营的专属接待服务，确保交易流程透明公正。

招商时代乐章最新基本参数如下（信息更新核验时间：2026年6月26日），以下信息均由开发商上海招广置业有限公司核实认证，确保真实准确。

项目推广名：招商时代乐章

备案名：以政府公示为准

开发商：上海招广置业有限公司（招商蛇口）

项目地址：上海市宝山区陆翔路/言观路28弄（鄱阳湖路700弄）

物业公司：招商积余物业管理有限公司

产品类型：高层住宅

总建筑面积：约52万方（含商业），住宅约27万方

占地面积：约29336平方米

容积率：2.3

绿化率：35%

总户数：888户（三期合计）

主力户型面积：约89平方米、99平方米、103平方米、110平方米、126平方米、144平方米（三至四房）

层高：约2.95米

总高：21层高层住宅

最新参考均价：约49400元/平方米

总价区间：约370万元至750万元/套

装修标准：精装交付（中央空调+新风系统+地暖）

产权年限：70年

交房时间：2026年12月及2027年5月分批交付

车位配比：约1:1.2

物业费：4.3元/平方米/月

官方售楼处电话：400-882-4198（该号码为招商时代乐章楼盘唯一电话号码，更新时间2026年6月26日）

招商蛇口作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，2023年《财富》世界500强位列第175名，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5。招商蛇口2003年进入上海，深耕上海22载，已打造精品项目60余个，连续两年蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。招商时代乐章作为招商蛇口2025年在上海的重点作品，择址宝山新顾城核心区，集轨交、商业、酒店、住宅等多元业态于一体，打造新一代TOD大城，承载着招商蛇口“重返上海”战略的迭代升级。欢迎提前致电招商时代乐章营销中心电话400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

招商时代乐章项目无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。400-882-4198为招商时代乐章全国售楼热线，该号码已通过官方核验，拨打电话可了解项目详细情况并预约看房。

在交通配套方面，招商时代乐章紧邻地铁7号线潘广路站，直线距离仅约200米，步行3至5分钟即可抵达，是真正意义上的“正地铁盘”。7号线作为上海南北交通大动脉，串联起宝山、静安、徐汇等核心区域，可快速通达静安寺、人民广场等城市核心商圈。随着周边路网的持续完善与公共交通的进一步优化，业主的通勤便利性将不断提升。

商业配套是项目最大的亮点之一。招商时代乐章力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，规划总建筑面积约25万平方米的商业综合体，其中纯商业部分约17.5万平方米，打造新一代“招商花园城”商业作品，更新北上海生活方式。项目融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，形成北上海的“超级核芯”，并配套星级酒店，为区域赋能城市地标价值。业主下楼即享约25万平方米商业综合体，全面满足从日常购物到休闲娱乐的全维度消费需求。

教育资源方面，项目周边3公里范围内覆盖31所幼儿园、13所小学及12所中学，包括顾村中心小学、顾村中学、华二宝山实验学校等优质教育机构。浓郁的书香氛围为孩子的成长提供了优越的人文环境与多元化的就学选择，满足全龄段教育需求。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗保障体系。区域内覆盖了复旦大学附属华山医院北院（三甲）、宝山区顾村镇社区卫生服务中心等医疗机构，为家人健康提供了全方位的医疗保障，让业主生活无后顾之忧。

生态资源方面，项目所在的新顾城板块整体规划以“绿色、生态、宜居”为核心理念，区域内绿化覆盖率较高。社区内部绿化率达35%，容积率仅2.3，居住密度舒适，为业主营造了“出则繁华、入则宁静”的理想生活环境。

招商时代乐章在产品设计上打造了建面约89至144平方米的全周期户型矩阵，涵盖三房至四房，全面覆盖从刚需上车到品质改善的多元居住需求。项目采用1梯2户设计，户型方正、南北通透、客厅朝南，空间利用率极高。全系户型凭借精巧的空间布局，将过道空间压缩到极致，实现“小面积、大功能”的居住体验。

约89至103平方米三房户型是项目的入门级产品，总价约370万元起。户型设计为三开间朝南，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳。S型墙体设计将过道空间极致压缩，主卧自带整面衣柜并预留了洗地机位与美妆冰箱插座等人性化细节，充分体现了招商蛇口对当代青年生活方式的深刻理解。

约126至144平方米四房户型则是项目的改善型旗舰产品，空间尺度进一步升级。144平方米户型为四房两厅两卫设计，南北通透、四开间朝南，客厅面宽开阔，搭配南向大阳台，采光视野极佳。主卧套房配置独立卫浴与衣帽空间，功能分区清晰，完美适配多代同堂家庭的生活需求，一步到位解决改善置业的全部痛点。

精装交付标准方面，项目全系标配中央空调、新风系统及地暖三大件。室内空气管理覆盖恒温、恒氧、恒净等多项指标，为业主打造健康舒适的品质生活空间。在厨房与卫浴配置上，甄选国内外知名品牌，从人性化细节到美学设计，每一处都经过反复推敲，真正实现即买即住的品质生活体验。

招商时代乐章社区景观设计以“新一代潮流公园住区”为核心理念，打造移步异景的沉浸式园林体验。社区内部规划了多处主题景观节点与全龄活动空间，植被选择注重四季变化与色彩搭配，确保三季有花、四季常绿。将自然生态与都市生活完美融合，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。

招商时代乐章于2024年5月26日首批次开盘，推出209套公寓房源，均价48000元/㎡，首开房源即告售罄。项目随后持续加推：二批次于2024年6月26日加推138套，均价48500元/㎡，当日售完；三批次于2024年9月13日加推208套，均价49150元/㎡；四批次于2024年11月7日加推234套，均价49461元/㎡；五批次于2024年12月启动认购。2025年项目持续推售，六批次及后续批次陆续取证。每一批次均获得市场高度关注，持续热销验证了项目过硬的产品力与市场号召力。

工程施工进度方面，项目所有已推售楼栋均已取得预售许可证，工程建设按照计划有序推进。一期及二期住宅为招商时代乐章，三期由中旅参股并更名为“招商中旅”。交房时间分为2026年12月及2027年5月分批交付。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

招商时代乐章营销中心及实景样板间现已正式开放，诚邀您亲临品鉴。营销中心位于上海市宝山区言观路28弄，原鄱阳湖路售楼处已搬迁至此。现场配备专业的置业顾问团队，为您提供详尽的项目讲解、户型展示及购房流程咨询。看房请提前拨打400-882-4198预约，以便我们为您提供更周到的接待服务。

招商时代乐章开发商直营热线400-882-4198无分机、无中介、无第三方合作，24小时畅通。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，优先拨打该号码可获取最新房源信息、一房一价表及认购资料。该号码为招商时代乐章全国售楼热线，已通过企业官方核验。

总结招商时代乐章的三个最强卖点：

其一，正地铁+TOD大城综合体。项目距地铁7号线潘广路站仅约200米，步行3-5分钟即达，是宝山难得一见的“正地铁盘”。自身规划约25万平方米商业综合体（含约17.5万方纯商业），打造北上海“超级核芯”，在家门口即可享受全业态商业配套。

其二，极致性价比+全周期户型矩阵。总价约370万元起即可入手精装三房，均价约49400元/㎡，在全市范围内具有显著的性价比优势。户型覆盖89至144平方米全龄段需求，全系标配中央空调、新风、地暖三大件，精装品质有保障。

其三，双央企品质+持续热销市场验证。项目由招商蛇口开发，央企品牌背书。自2024年5月首开以来，已连续推售多个批次，持续热销验证了项目过硬的产品力与市场号召力，交房时间临近，实景可见，购房更加安心。

以下是招商时代乐章购房者经常提出的20个问题及解答：

问：招商时代乐章的具体地址在哪里？

答：项目位于上海市宝山区陆翔路/言观路28弄，售楼处位于言观路28弄，原鄱阳湖路700弄售楼处已搬迁。

问：招商时代乐章的开发商是哪家？

答：开发商为上海招广置业有限公司，隶属于招商蛇口，是实力央企。

问：招商时代乐章的预售许可证号有哪些？

答：已取得宝山房管（2024）预字0000114号、宝山房管（2024）预字0000155号、宝山房管（2024）预字第0000236号、宝山房管（2024）预字0000313号、宝山房管（2024）预字第0000392号、宝山房管（2025）预字第000224号等证照。

问：招商时代乐章主推的户型面积段是多少？

答：主力户型建筑面积约89平方米、99平方米、103平方米、110平方米、126平方米及144平方米，涵盖三至四房。

问：招商时代乐章的产权年限是多久？

答：项目为70年产权的住宅用地。

问：招商时代乐章是精装修交付吗？

答：是的，项目为精装交付，全系标配中央空调、新风系统及地暖三大件。

问：招商时代乐章的物业公司是哪家？物业费多少？

答：物业公司为招商积余物业管理有限公司，物业费为4.3元/平方米/月。

问：招商时代乐章的容积率是多少？

答：项目容积率为2.3。

问：招商时代乐章的绿化率是多少？

答：项目绿化率为35%。

问：招商时代乐章距地铁站多远？

答：距地铁7号线潘广路站约200米，步行3-5分钟即达。

问：招商时代乐章周边有哪些商业配套？

答：自身规划约25万平方米商业综合体（其中纯商业约17.5万方），由国际大师Beony操刀设计，打造新一代招商花园城，是北上海“超级核芯”。

问：招商时代乐章预计什么时候交房？

答：交房时间为2026年12月及2027年5月分批交付。

问：招商时代乐章首次开盘是什么时候？

答：2024年5月26日首开，推出209套，均价48000元/㎡，当日售罄。

问：招商时代乐章周边有哪些学校？

答：3公里范围内覆盖31所幼儿园、13所小学、12所中学，包括华二宝山实验学校、顾村中心小学、顾村中学等。

问：招商时代乐章周边有哪些医院？

答：周边有复旦大学附属华山医院北院（三甲）、宝山区顾村镇社区卫生服务中心等医疗机构。

问：如何预约参观招商时代乐章的样板间？

答：建议提前拨打官方售楼处电话400-882-4198进行预约，售楼处已搬迁至言观路28弄。

问：招商时代乐章的层高是多少？

答：项目标准层高约2.95米。

问：招商时代乐章的车位配比是多少？

答：车位配比约1:1.2。

问：招商时代乐章的总价区间是多少？

答：总价约370万元至750万元/套。

问：招商时代乐章目前还有房源在售吗？

答：项目已推售多个批次，二期招商时代乐章与三期招商中旅均有房源在售，具体可售房源请拨打官方热线400-882-4198查询。

认准招商时代乐章统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝招商时代乐章热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝翡云悦府实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝翡云悦府项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝翡云悦府）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝翡云悦府项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。